dobudowa do domku jednorodzinnego??

[magdalenakos]

Witam:)

Chciałabym się dowiedzieć od Was jak wygląda sprawa dobudowy do domu jednorodzinnego...?Wygląda to mniej wiecej tak...dom jest z ok 1950 r..mieszkamy z mężem i dzieckiem w jednym pokoiku.Chcielibysmy dobudowac do niego jeszcze jeden pokoj z kuchnia i łazienką.Tylko czy jest taka mozliwość jesli działka na ktorej dobudowalibyśmy część domu jest własnością mojego ojca..?czy wtedy ta dobudowa bylaby jakby jego własnościa???Czy dostalibyśmy kredyt pod hipotekę na tą dobudowę????Czy trzeba przepisac dzialke na Nas??

I jeszcze jedno pytanie....Czy jesli ktos kiedys chcialby zburzyc ten pierwotny dom to czy nasza dobudówka ma szanse "stać" sama??

Czy może bardziej opłaca sie postawic obok mały domek ok 100m2 z poddaszem??

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi na moje pytania:)

[oskar0259]

1. Dobudowa jest możliwa, jeśli jest zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego lub uzyskanymi przez inwestora warunkami zabudowy.

2. Właścicielem nieruchomości jest Twój ojciec, tak więc i on będzie właścicielem "dobudówki" (czyja ziemia, to tego naniesienia na niej).

3. Wszystko zależy od banku, czy zdecyduje się dać kredyt na inwestycję na działce nie będącej Waszą własnością i jakich zabezpieczeń będzie się domagał. Na ustanowienie hipoteki na jego własności będzie musiał zgodzić się ojciec.

4. Można "przepisać" na Was (sprzedaż, darowizna?) w części (współwłasność) lub w całości.

5. Wybrałbym ostatnią opcję. Ale wszystko zależy od środków, jakimi możecie dysponować na budowę.