Dziennik Wiewióry

[wiewióra1976]

No to mętlik mam totalny. Właśnie mam na tapecie 3 firmy w trakcie wycen i trzy podejscia do sprawy:

1. 177 tys. stan surowy otwarty, potem szukamy dalej ekip

2. ok. 30 tys. robocizna, materiały kupujemy sami (teraz?) albo podpisujemy klauzulę, że jak ceny wzrosną koszt inwestycji wzrośnie (firma zgadza się na opcję, że kupi materiały)

3. budowa prawie pod klucz, materiały wycenione (ryzyko po stronie firmy), umowa na roboty podpisana u notariusza - stan surowy plus wykończeniowka, poza oknami i instalacjami, na które polecają znajomą firmę.

Łomatko, od początku myślenia o budowie byłam zdecydowaną zwolenniczką opcji nr 1. Cena sprowadziła mnie do parteru.

Opcja nr 2 ostatnio chodzi mi po głowie - kupić materiały, odpisać VAT i gwizdać na podwyżki, a facet od opcji nr 2 robi dobre wrażenie i lokalnie ma dobrą prasę.

Opcja nr 3 kusząca, acz niepokojąca - myślałam, że mam trochę czasu na myślenie o wnętrzach. Poza tym - czy są fachowcy od wszystkiego? No ale przynajmniej nie byłoby przestojów. Chyba...

Ratunku!!!!

[wiewióra1976]

Qrka, czy ktoś wie, dlaczego thermopor z Leiera ma taką złą opinię? Wychodzi mi toto 20% taniej, ale wszyscy kręcą nosami. Niby dlaczego - i tak to będę ocieplać...

Dyskusji wełna czy styropian to aż się boję zaczynać...

[wiewióra1976]

Kolejne spotkanie, kolejna wycena. Chyba nas nie stać na garaż. Albo na dom.

Chata bez garażu - stan surowy zamkniety z ociepleniem (he, nawet i wełną) z Leiera 30 z plastikowymi oknami za 189 tys. brutto.

Garaż ... pa-ram... 48 tys. brutto.

To jest do kompletu wewrsja czwarta.

300 tys. kredytu to chyba jakaś śmieszna kwota, co?

[wiewióra1976]

Hmmm, właśnie umyłam okna. W kuchni i dużym pokoju nazywanym z rozpędu salonem. Jest tego 4 razy 60 na 130. Zajęło mi to godzinę. Pytanie za 100 punktów: ile czasu zajmie mi umycie 19 okien w nowym domu? W tym tego przeszklenia w salonie/jadalni? Przeszklenia, które wyceniłam sobie z grubsza wczoraj na minimum 7 tys. złotych...

W co my się pakujemy?

[wiewióra1976]

Liczymy, wyceniamy, wkurzamy się... Z kolejnej kalkulacji wyszło, że odpuszczamy garaż. Wolę, żeby się okazało, że auta musza stać na dworze niż że trzeba żyć z gołym betonem na podłodze.

Mój dzisiejszy osobisty wróg nr 1 to GE Money Bank. Z proponowanej początkowo prowizji 0,8% pod nazwą ubezpieczenia na życie nagle zrobiło się 3% (w tym dodatkowo ubezpieczenie od utraty pracy). Zero informacji na ten temat w momencie składania wniosku, choćj ęzyka zasięgałam i w GE i w Expanderze. Że nie wspomnę o marzy, która z 1,14% urosła sobie radośnie do 1,34%, ale to była akurat wina Expandera.

[wiewióra1976]

Hahahaha!

Mamy kredyt! Umowa podpisana wczoraj, jeszcze cieplutka. Niniejszym wyznaję: kocham Panią Mariolkę z Kredyt Banku Ostatni złożony wniosek i proszę.

Warunki: prowizja 0,6%, marża 1,30%, ubezpieczenie na życie w cenie.

Okazało się, że jednak warto uderzać bezpośrednio do banku. Przynajmniej w naszym przypadku.

[wiewióra1976]

A ekipy szukamy dalej. Krótkie posdumowanie:

1. Sama robocizna do stanu surowego otwartego - 43 tys. zł brutto (na razie nasz faworyt)

2. Stan surowy otwarty robocizna + materiał - 144 tys. zł, do negocjacji, ekipa wychwalana przez znajomków

3. Stan surowy + ocieplenie wełną z wyprawką (cokolwiek to znaczy, w każdym razie trzeba by jeszcze położyć na to tynk) - 167 tys. zł - sami za nami dzwonią i zaczęliby najszybciej - podejrzane, co?

Od tych cyferek robi mi się już słabo.

Aha,jak juz wpominałam, daliśmy spokój garażowi. Powyższe kwoty są za dom

[wiewióra1976]

Dziś wizyta kolejna u panów z opcji nr 2 i ciężki dół, bo nic się z nimi wynegocjować nie da. 144 tys. i koniec. Za to do końca sierpnia chałupa by była pod dachem. Kusząca wizja...

[wiewióra1976]

Zagwozdka kolejna.

Polecona firma zrobi to, co powyżej za 35 tys. brutto. Tylko, że "najszybciej zaczną w lipcu". Czyli może do grudnia się wyrobią.

Czyli znowu musze myśleć. Kto twierdził, że to nie boli???

[wiewióra1976]

No węc podjęliśmy decyzję. Ha! Nie napiszę jaką, bo niezgodna z poradami w komentarzach Jak to było? "Innych słuchaj, ale swojego zdania się trzymaj". To się trzymamy

 

A teraz koniec z myśleniem, muszę sobie powybierać prezenty na urodziny, hurra!!

[wiewióra1976]

W sobotę mieliśmy podpisać umowę z wykonawcą. Ale nie podpisaliśmy. Bo się pojawiła kolejna opcja - wciśnięta mi przez naszego przyszłego kierownika budowy, który nie mógł przeżyć ceny 144 tys. oraz zaliczek w umowie. W niedzielę spotkaliśmy się z kolejnym gościem, co to chałupę ma nam wybudować taniej i w dodatku od początku lutego jest wolny. Kosztoprys zobaczę jutro lub pojutrze...

 

Przy tej to okazji zorientowaliśmy się poniewczasie, że w ferworze zbierania tych wszystkich dość wirtualnych papierków, załatwiania kwestii prawno-finansowych i histeryzowania, że nie zdążymy z kredytem, umknął naszej uwadze fakt, że nie mamy na działce ani prądu ani wody. A tu może już niedługo ktoś wkroczy na plac budowy... Przejechałam się więc na wycieczkę do Vattenfalla w Wodzisławiu oraz skontaktowałam z gościem, co robi projekty przyłaczy wod-kan. Ciekawe, ileż to też może zająć czasu??

[wiewióra1976]

Wizja lokalna dwóch budów nowego wykonawcy wypadła nie bardzo. Jutro spotykamy się na ustalenie czegokolwiek, ale jesteśmy zniechęceni.

Mamy kolejny namiar na kolejną ekipę. Do poniedziałku mam się zdeklarować czy biorę materiały po grudniowych cenach. No i sytuacja tzw. patowa, bo porządnej ekipy, która by chciała, żeby jej zapłacić tylko za robociznę w terminie do połowy roku nie ma. Na razie.

Opcja 144 tys wraca. Skoro nie może być szybko, tanio i dobrze, niech chociaż będzie dobrze i w miare szybko.

 

Luuudzie, czy tylko ja robię taki casting?

[wiewióra1976]

Poniżej wyniki dwóch wizji lokalnych ( po dwa zdjęcia od każdego wykonawcy). Pytanie do Szanownych Czytelników: wzięlibyście któregoś?

http://img248.imageshack.us/img248/655/p13306011bv.jpg

http://img248.imageshack.us/img248/34/p13306077yf.jpg

[wiewióra1976]

I drugi...

http://img248.imageshack.us/img248/5092/p13306457be.jpg

http://img165.imageshack.us/img165/5701/p13306503ac.jpg

[txk]

Ekipę nr 2 w zasadzie bym zaakceptował. Wszystko zależy od tego co pokaże łata przystawiona do ściany.

 

Natomiast ekipa nr 1 chyba nadużyła w czasie pracy związku chemicznego o wzorze sumarycznym C2H5OH **

 

 

 

 

 

** dla niewiedzących - związek ten nazywany jest także etanolem lub też inaczej - alkoholem spożywczym

[piejar]

[wiewióra1976]

Chłopaki! Dzięki za odpowiedzi, ale komentujcie w komentzrzach, OK?

[wiewióra1976]

Tak się zastanawiam, czy nie wywalić tych masakrycznych zdjęć. Ale co tam... Możecie sie jeszcze popastwić

Z tego, co się zdążyłam zorientować, zestaw nr 2 to średnia krajowa. I może należałoby się zdecyzować.

Ale wracamy do opcji sprzed tygodnia. Właśnie przeredagowałam umowę.

Jutro pokażę panom działkę.

A że, jak ogólnie wiadomo, nauka kosztuje - termin gwarantowanego odbioru prac przesuwa się o półtora miesiąca.

[wiewióra1976]

Umowa z wykonawcą podpisana w piątek w późnych godzinach wieczornych Ufff...

Gwarantowany termin odbioru stanu surowego otwartego: 20 października 2007.

 

Teraz zajmę się ta kuchnią

[wiewióra1976]

Umowa do Vattenfalla wysłana wczoraj, projekt przyłącza wod - kan się robi. Na razie osłabłam w temacie budowy, ale tak sobie myślę, że trzeba by okien poszukać i definitywnie stwierdzić, czy żaluzje zewnętrzne są nam potrzebne.

 

Trochę nam mieszają różni tacy w głowach w temacie ogrzewania, np. pan od wod-kanu nie omieszkał się wtrącić z uwagą: "No, co pani? Węglem pani będzie palić? Teraz wszyscy gaz montują"