majania 28.12.2006 14:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 Witam poświątecznie !! Kilka dni urlopu miedzy świętami a Nowym Rokiem spędzam na przygotowaniu się do walki o kredyt. Mam pytanie do tych którzy już tą drogę przeszli. Jak szczegółowych informacji wymaga rzeczoznawca do wyceny nieruchmości pod kredyt hipoteczny? Czy wymaga projektów instalacyjnych czy tylko archiekturę domu? Przyznam się że nie mam projektu instalacji wod-kan i co., tylko elektrykę. Nie chcę robić projektów specjalnie dla banku...chyba że muszę...a i tak wiem co i jak ma być..instalator też...projekt powstanie na końcu... dodatkowo chcę kominek z DGP (też nie mam projektu) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marzin 28.12.2006 16:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 Marzin W jaki sposób dogadałeś sie z sąsiadem o podciągnięcie prądu. Jak się z nim rozliczasz, grzecznościowo (ryczałtowo), czy na jakiś licznik. Jak to załatwić, żeby wszyscy byli zadowoleni? Ja równeiż dopiero czekam na podłączenie skrzynki, więc takie rozwiązanie będzie prawdopodobnie jedynym, aby rozpocząć na wiosnę. Pozdrowionka T. Cześć Tomcio. Sąsiadka jest na tyle dobrą i kumatą babką, że sama zaproponowała swoją pomoc w przypadku braku prądu. Od mojego domu do jej garażu jest jakieś 10 metrów. Razem z jej synem położyliśmy kabel 3x1,5. Na ścianie jej garażu założyłem licznik (kosztował coś kole 120 pln). Jej syn dostał zgrzewkę browarków, a ona winko. Enea podłączyła już skrzynkę elektryczną, ale tym czasem ich usługi olewam, bo po co płacić abonament + droższy prąd budowlany. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
TomcioB 28.12.2006 18:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 To masz Marzin szczęście. Juz chociaż wiesz, że masz w porządku sąsiadów, a przynajmniej jednego. A to juz jest dobrze, bo z sąsiadami bywa różnie. W mojej okolicy stoi jakiś dom, jeszcze niezamieszkany i chociaż jest to więcej kabla niz Twoje 10 metrów, to może w nim będzie moja jedyna nadzieja na wiosenny budowlany start. Sąsiadów tez jeszcze nigdy nie widziałem, ale będzie to dobra próba żeby się sprawdzić. Pozdro Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Błażej1719499387 28.12.2006 19:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 Jak szczegółowych informacji wymaga rzeczoznawca do wyceny nieruchmości pod kredyt hipoteczny? Czy wymaga projektów instalacyjnych czy tylko archiekturę domu? To zależy od banku. Ja dla swojego przygotowałem pełną dokumentację i nawet nie zajrzeli. Kazali trzymać do wglądu. Komu? Na kiedy? - nie wiem. Wycenę zakończono na obejrzeniu działki. Jutro podpisuję umowę. Nadal szukam jakiejś ekipy murarskiej. Jakby ktoś coś wiedział, dajcie znać, PROSZĘ. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marzin 28.12.2006 20:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 To masz Marzin szczęście. Juz chociaż wiesz, że masz w porządku sąsiadów, a przynajmniej jednego. Drugi też jest spoko, bo to .....POLICJA! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
majania 28.12.2006 20:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 Błażej, dzięki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Atka13 28.12.2006 21:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Grudnia 2006 witam jestem juz po pierwszej fazie wykopków . Cała dziłka praktycznie została pozbawiona ziemi (niwelacja terenu ze spadkiem) na początku byłam zaskoczona rozmiarami tej "zbierki" ziemi potem było mi juz wszystko jedno. Teraz mamy krajobraz księżycowy, bo z jednej strony mamy płasko do drogi z tyłu domu jest wybrane na około 1,2m głęboko. Zaraz przeraziłam się że czeka mnie budowa domu w dziurze. Ale wykonawca uspokaja że to tylko na początku tak wygląda jutro kończymy wykopki i we wtorek tyczymy domek pozdrawiam i mam nadzieję że przez najbiższy tydzień albo dwa nie będzie wilekich mrozów pozdrawiam Atka Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
TomcioB 29.12.2006 06:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Jak szczegółowych informacji wymaga rzeczoznawca do wyceny nieruchmości pod kredyt hipoteczny? Czy wymaga projektów instalacyjnych czy tylko archiekturę domu? Cześć majania Rzeczoznawca do wyceny potrzbuje zwykle sam projekt architektoniczny oraz wizję lokalną na działce lub w budynku (oraz szereg innych dokumentów np. własnościowych itd). W samym operacie jest tylko ewentualnie krótki opis palnowanych w budynku instalacji, w celu oceny czy wpłyną one na cenę budynku. Więc dla jego potrzeb nie musisz raczej robić specjalnych projektów instalacji wewnętrznych, bo i tak zwykle później ulegają one mniejszej lub większej zmianie. Pozdrowionka Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marzin 29.12.2006 07:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 witam jestem juz po pierwszej fazie wykopków . Cała dziłka praktycznie została pozbawiona ziemi (niwelacja terenu ze spadkiem) na początku byłam zaskoczona rozmiarami tej "zbierki" ziemi potem było mi juz wszystko jedno. Teraz mamy krajobraz księżycowy, bo z jednej strony mamy płasko do drogi z tyłu domu jest wybrane na około 1,2m głęboko. Zaraz przeraziłam się że czeka mnie budowa domu w dziurze. Ale wykonawca uspokaja że to tylko na początku tak wygląda jutro kończymy wykopki i we wtorek tyczymy domek pozdrawiam i mam nadzieję że przez najbiższy tydzień albo dwa nie będzie wilekich mrozów pozdrawiam Atka No ładnie, ładnie! Były pytania, czy rozpoczynać w listopadzie, a tu praktycznie styczeń za pasem. Do odważnych świat należy!!! Trzymam kciuki! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
majania 29.12.2006 10:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Jak szczegółowych informacji wymaga rzeczoznawca do wyceny nieruchmości pod kredyt hipoteczny? Czy wymaga projektów instalacyjnych czy tylko archiekturę domu? Cześć majania Rzeczoznawca do wyceny potrzbuje zwykle sam projekt architektoniczny oraz wizję lokalną na działce lub w budynku (oraz szereg innych dokumentów np. własnościowych itd). W samym operacie jest tylko ewentualnie krótki opis palnowanych w budynku instalacji, w celu oceny czy wpłyną one na cenę budynku. Więc dla jego potrzeb nie musisz raczej robić specjalnych projektów instalacji wewnętrznych, bo i tak zwykle później ulegają one mniejszej lub większej zmianie. Pozdrowionka I o to chodziło!!! Wielkie dzięki Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
anusik 29.12.2006 22:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Witam To i może my się dołączymy... Nasz domek także powstanie w Wielkopolsce - 40 km od Poznania (Opalenica). Wczoraj zamówiliśmy projekt i zamierzamy rozpocząć budowę na wiosnę 2007!!! Ńasza działka właśnie się "wytycza". W nowym roku rozpoczynamy poszukiwania ekipy - mamy nadzieję, że jeszcze ktoś się ostał bez pracy na wiosne !!! pozdrawiamy wszystkich WIELKOPOLSKIECH BUDOWNICZYCH Ania i Tomek A to nasz domek!!! http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=182 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Błażej1719499387 29.12.2006 23:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Udało się! Udało sie przed końcem roku - dzisiaj podpisaliśmy umowę kredytową. Może też zaczniemy tej zimy - jeśli pogoda dopisze.... Wszystkim forumowiczom: DO SIEGO ROKU!!! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
brachol 30.12.2006 06:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Udało się! Udało sie przed końcem roku - dzisiaj podpisaliśmy umowę kredytową. Może też zaczniemy tej zimy - jeśli pogoda dopisze.... Wszystkim forumowiczom: DO SIEGO ROKU!!! a mozesz podac jakie sa wyceny za m2 ktore podaje rzeczoznawca do banku? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Altariela 30.12.2006 08:25 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Pytanie co prawda nie do mnie ale pozwole sobie tez odpowiedzieć Wg mojego rzeczoznawcy, mój dom po wybudowaniu wart będzie 393.000, co daje 2807 zł/m2 pow. użytkowej - standard wykończenia wysoki, wentylacja mechaniczna z reku, w części domu ogrzewanie podłogowe, pełne uzbrojenie w media. Oprócz tego do wyceny dla banku dochodzi jeszcze aktualna wartość działki (której wartość od momentu zakupu w maju 2006 podskoczyła o 55% mogłam kupić dwie ) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Altariela 30.12.2006 08:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Poszukuję inspektora nadzoru - znacie może kogoś sensownego? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Błażej1719499387 30.12.2006 09:58 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Bralem kredyt w PKO BP. Oni nie biorą rzeczoznawcy. Wartość sam im podawałem i taka przyjeli. Wartość domu podałem wedłu kosztorysu - wyszło około 2000 zł za m2, ale miałem wrażenie, że zaakceptowaliby mniejszą sumę. Dom parterowy, 145 m2.Do tego oczywiście wartość działki, którą potraktowano jako mój wkład własny. Osobiście zakładam, że do zakończenie budowy w odpowiednim standarcie dorzucę jeszcze pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Błażej1719499387 30.12.2006 10:00 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Bralem kredyt w PKO BP. Oni nie biorą rzeczoznawcy. Wartość sam im podawałem i taka przyjeli. Wartość domu podałem wedłu kosztorysu - wyszło około 2000 zł za m2, ale miałem wrażenie, że zaakceptowaliby mniejszą sumę. Dom parterowy, 145 m2.Do tego oczywiście wartość działki, którą potraktowano jako mój wkład własny. Osobiście zakładam, że do zakończenie budowy w odpowiednim standarcie dorzucę jeszcze pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Pytaj, jeśli chcesz coś jeszcze wiedzieć. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Marzin 30.12.2006 10:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 @anusikWitamy! @Błażej No stary, gratulacje. Zrobiłeś to rzutem na taśmę! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
TomcioB 30.12.2006 12:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Witam Jakie instalacje dobrze jest uwzględnić i zamontować na etapie zasypywania fundamentów i zalewania chudziaka? Wstępnie myślałem tylko o wykopaniu i położeniu GWC do reku, albo przynajmniej samego jego wyjścia w kotłowni lub garażu oraz o zostawieniu w fundamentach przejśc dla kanalizy, wody i prądu. Jednak usłyszałem, że warto od razu pomyślec nad montaem całej hydraulki. Czy wiąże sie to z koniecznością dokładnego rozplanowania wszystkich wejść kanalizacyjnych z ubikacji, umywalek, pryszniców itd, czy tylko główncyh pionów, a resztę w styropianie i kolejnych partiach betonu na posadzce. Co jeszcze warto rozplanować, żeby później niepotrzebnie nie burzyć i dewastować. Pozdrowienia i życzenia udanego budowlanego (i nie tylko) Nowego 2007 Roku dla wszystkich budujczch Wielkopolan i innych osób czytających. Tomek Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kabietka 30.12.2006 13:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Witam Jakie instalacje dobrze jest uwzględnić i zamontować na etapie zasypywania fundamentów i zalewania chudziaka? Wstępnie myślałem tylko o wykopaniu i położeniu GWC do reku, albo przynajmniej samego jego wyjścia w kotłowni lub garażu oraz o zostawieniu w fundamentach przejśc dla kanalizy, wody i prądu. Jednak usłyszałem, że warto od razu pomyślec nad montaem całej hydraulki. Czy wiąże sie to z koniecznością dokładnego rozplanowania wszystkich wejść kanalizacyjnych z ubikacji, umywalek, pryszniców itd, czy tylko główncyh pionów, a resztę w styropianie i kolejnych partiach betonu na posadzce. Co jeszcze warto rozplanować, żeby później niepotrzebnie nie burzyć i dewastować. Pozdrowienia i życzenia udanego budowlanego (i nie tylko) Nowego 2007 Roku dla wszystkich budujczch Wielkopolan i innych osób czytających. Tomek Witaj My przed zastpaniem fundamentów(wewnątrz) rozprowadziliśmy odpływy i doprowadziliśmy rurkę do wody(niebieską) do miejsca docelowego w budynku(tam gdzie bedzie licznik wody),doprowadziliśmy rurę do poboru powietrza do kominka. GwC nie mamy . Całe rozprowadzenia było robione na podstawie projektu uwzględniając juz pierwotne ustyuowanie np wanny czy umywalki. Uwzglądnijcie również gdzie będzie stał automat do prania. Jeszcze przed zasypaniem całości rur męzuś nie dość że porobił zdjęcia to jeszcze rozrysował kanalizę na papierze Nie ma to jak dokumentacja Pozdrawiam Życzę bezbolesnego ukończenia budowy i w pełni zrealizowania swych planów Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.