Toruń i okolice...:-)))

[agnieszkakusi]

Cemik, ja z Nastką nie rozwalamy. A Bartek jak tylko się pojawi to pewnie zmniejszy avatarka.

[agnieszkakusi]

i jeszcze chciałam Wam coś napisać. Dziś rano jak wstałam za oknem zobaczyłam...śnieg Wychodząc z domu zamiast zabrać się za odśnieżanie samochodu weszłam na górkę (dziewczyny, przy drodze asfaltowej) i oglądałam ośnieżony dom, drzewka. Było jeszcze szaro, bo wychodziłam o 6.15 i wiecie co....popłakałam się ze szczęścia, że mamy taki fajny domek, że tak pięknie tam wygląda.

Przyjechałam do Torunia, a tu...zero śniegu

[piotrulex]

ja wlasnie jestem w Lodzi, czekam na kolezanke na parkingu w samochodzie i tez jest snieg.

 

zabralem za pisanie art. do gazety ale nie chce mi sie jak diabli - moze gdzies na forum muratora znajde wene

 

majster od centralnego przelozyl mi o tydzin wiec przelozylem goscia od posadzek - bardzo rozsadny i mily czlowiek, robi tez ladne posadzki

 

tam gdzie macie podlogowke dawaliscie styro z folia aluminiowa czy na normalny styro rozkladaliscie ta folie w czerwona kratke?

 

jakie sa zalety i wady kazdego sposobu?

[Bartek_Sl]

Cemik1 - ja równie serdecznie Ciebie witam... Co do "gęb" forumowiczów... cóż...

 

Agnieszkakusi - thx - zdjątko wywalone i już go nie będzie; oryginał był miniaturką a weszło jakieś duże... nieważne

 

A teraz krótka historia moich przygód z działką (ami)

 

Wszystko zaczęło się wczesną wiosną 2006r. - działka w Cierpicach, cena 25 PLN/m2. Wtedy szukałem działki do 1400 m2. Co do tamtej działki to sam nie wiem ile ona miała metrów - nawet jej właściciel nie wiedział Najpierw było 1800, kiedy się zdecydowałem to juz 2000, a jak chciałem podpisywać umowę przedwstępną to okazało się że ma 2200 (przyrost niezły - dziś pewnie miałaby ze 2 ha ). Stwierdziłem, że gość niepoważny, mało wiarygodny i odpuściłem temat. Dodatkowo mojej Pani nie odpowiadało sąsiedztwo torów kolejowych i głośniej szosy na Bydgoszcz, a sama działka była dość dziwnego kształtu...

 

W maju 2006 już miałem praktycznie zaklepaną działkę na pograniczu Złotorii i Grabowca (za cmentarzem). Trzeba tylko było się zdecydować która - 1400 m2 z rowem melioracyjnym czy 1800 obok (zauważyłem że ktoś z Forumowiczów na tej drugiej już się buduje). Cena 25 PLN/m2. Skończyło się na tym, że właściciel sprzedał je komuś innemu...

 

Jak to się mówi d 3 razy sztuka - w sierpniu 2006r. znaleźliśmy śliczną działeczkę w Brzozówce. Cena 25 PLN/m2. Było to raczej pole 0,5 ha, z którego mogłem sobie wykroić to co mnie interesuje. I wykroiłem sobie 26X41m razem 1100 m2 działeczka otoczona z dwóch stron sadami; Niestety kupiłem ją dopiero w marcu 2007r. i to już za 41 PLN/m2. Tyle trwało odrolnienie działki i uzyskanie warunków zabudowy itp. Dziś myślę sobie że to i tak rewelacyjna cena.

 

Tak więc zamierzam budować się w miejscowości Brzozówka przy ul.Śliwkowej

 

Chętnie służe pomocą w kwestii odralniania działki, papierologii związanej z działką oraz spraw kredytowych

 

Ale mi wyszła historia - to tak na początek chciałem się wygadać

[agnieszkakusi]

Bartek, ale to nie było złośliwe

Mi avatarki zmniejszya Ola, bo nie mogła dojść do ładu. W sumie to budujesz się niedaleko ode mnie i Oli

[edi1719502262]

[

piec kupie chba elektromet 25kw za 6800 a grzejniki stalowe purmo lecz te ostatnie kto wie czy nie przez allegro - do okolo 10% na sztuce taniej i to bez kosztow transportu - wuchodzi ze na 10 sztukach 11 gratis

 

zastanawiam sie czy pociagnac rury do ewentualnego kominka z plaszczem wodnym i do solarow na dachu - moze kiedys odwali nam klepa i zamontujemy to cis na dachu co zupelnie sie nie oplaca tylko jest bardziej ekologiczne

 

Co do solarow , to tez się wahalismy, przejrzałam wszystkie watki na ten temat i wiesz co- przemawia za nimi ekologia- naturalnie ze tak, ale wiesz co mi sie wydaje ważniejsze- wygoda- przez całe lato wiosne i część jesieni nie będziemy mysleć o paleniu w kotle żeby zagrzać wode - oboje pracujemy i średnio nam sie chce przychodzić z pracy i latem palić w piecu....

Chcemy je zamownować, zobaczymy jak wypadna cenowo- mam nadzieje wydac nie więcej niż 7 tys......No zobaczymy

pozdrawiam

[Bartek_Sl]

Edi!

Całkowicie się z Tobą zgadzam - w lecie czysto i ciepła woda za darmo. Dodatkowo jest to rozwiązanie proekologiczne - w BOŚ można na to dostać kredyt preferencyjny

Na szczęście ceny wszystkich tych nowinek (pompy ciepła, GWC, rekuperatory, solary spadają)

 

Ja również myślałem o solarach, ale przy pompie ciepła chyba nie ma sensu ich montować

[Bartek_Sl]

i jeszcze mam pytanie, prośbę o pomoc

 

Chciałbym kupić projekt z Muratora - wcześniej jednak chciałbym kilka rzeczy skonsultować z architektem, który dokona później adaptacji

 

Czy możecie polecić mi sprawdzonego architekta z Torunia lub okolic? Takiego który pomoże, a nie będzie piętrzył trudności

[agnieszkakusi]

Bartek, poszło na priv.

[madzialenka]

W maju 2006 już miałem praktycznie zaklepaną działkę na pograniczu Złotorii i Grabowca (za cmentarzem). Trzeba tylko było się zdecydować która - 1400 m2 z rowem melioracyjnym czy 1800 obok (zauważyłem że ktoś z Forumowiczów na tej drugiej już się buduje). Cena 25 PLN/m2. Skończyło się na tym, że właściciel sprzedał je komuś innemu...

 

Ups, to chyba o mnie. Buduje sie na dzielce, na ktorej bylo boisko. Mam nadzieje, ze nam wybaczysz. My ta dzialke wypatrzylismy w kwietniu, w maju podpisalismy umowe przedwstepna, a w pazdzierniku ostateczna. Znajac Pana Bronislawa, nie zdziwiloby ,mnie, gdyby prowadzil rozmowy z kilkoma osobami jednoczesnie.

 

W kazdym razie witam i zapraszam na budowe, jesli masz ochote.

[agnieszkakusi]

zajrzyjcie w wolnym czasie tu:

http://forum.muratordom.pl/jak-im-pomoc,t86187.htm

dzięki

[Bartek_Sl]

Agnieszkakusi - wielkie thx za kontakt; zadzwonię i się z nim umówię

[Bartek_Sl]

Madzialenka - thx za zaproszenie; w wolnej chwili podjadę sobie i oblookam z ciekawości jak zmieniła się okolica od wiosny 2006

 

Ja ze swojej obecnej działeczki jestem zadowolony (te sady ach te sady) choć ma ona swoje wady - 0 mediów, 0 drogi;

 

Drogę zrobię na wiosnę - jeszcze nie wiem jak ale coś się wymyśli; dwie wywrotki żużlu i traktor do ubicia powinien wystarczyć na prowizoryczną drogę

 

Prąd juz mam wcale nie było tak źle - tylko trwało to 5 m-cy

 

O gazie ziemnym i kanalizie mogę narazie zapomnieć - to opinia gminy

 

Woda niestety jest w gruncie "starych gospodarzy" którzy za nic w świecie podłaczyć się nie pozwolą dlaczego nie - bo nie!!!!! nie ma to jak miłe sąsiedztwo; i z tym damy radę - wywiercenie studni głębinowej załatwi sprawę; będę miał darmową wodę i już

 

Co do ogrzewania to czytam, czytam o pompach ciepła i jestem coraz bardziej przekonany do tego rodzaju ogrzewania - wyboru nie mam wielkiego

 

Aha szamba nie chce - przydomowa oczyszczalnia z drenażem rozsączającym będzie chyba niej kłopotliwa i tańsza w eksploatacji

[madzialenka]

Drogę zrobię na wiosnę - jeszcze nie wiem jak ale coś się wymyśli; dwie wywrotki żużlu i traktor do ubicia powinien wystarczyć na prowizoryczną drogę

 

Tez myslalam, ze to takie proste. A tu okazalo sie, ze trzeba miec projekt i zezwolenie z Zarzadu Drog.

 

Woda niestety jest w gruncie "starych gospodarzy" którzy za nic w świecie podłaczyć się nie pozwolą dlaczego nie - bo nie!!!!! nie ma to jak miłe sąsiedztwo; i z tym damy radę - wywiercenie studni głębinowej załatwi sprawę; będę miał darmową wodę i już

 

Tez znany problem. My musimy ciagnac 100m wody. Wczoraj uslyszelismy oficjalna wycene tej przyjemnosci - 16.000 zl, ale juz wiemy, ze mozna taniej (okolo 7-8.000). Tez myslelismy o pompie, ale zrezygnowalismy, gdy okazalo sie, ze koszt tej przyjemnosci wynosi okolo 6000 i mozna miec problemy z jakoscia wody - czesto konieczne sa dodatkowe filtry.

 

Co do ogrzewania to czytam, czytam o pompach ciepła i jestem coraz bardziej przekonany do tego rodzaju ogrzewania - wyboru nie mam wielkiego

 

Nam kilku instalatorow tego cuda odradzilo mowiac, ze niestety w Polsce jest to jeszcze nowosc i mimo, ze gwarancja wynosi 30 lat, to nikt nie wie, jak to bedzie dzialalo w naszym klimacie.

 

Aha szamba nie chce - przydomowa oczyszczalnia z drenażem rozsączającym będzie chyba niej kłopotliwa i tańsza w eksploatacji

 

Tez chcialam, ale przy naszym poziomie wod gruntowych (50 cm) umarlo smiercia naturalna.

[Ola i Krzysiek]

Witaj Bartek, no widzę, że wielokąt nam się cudownie powiększa Podoba mi się to, podoba.

[Bartek_Sl]

pociągnę wątek z dogą

nie za bardzo wiem na co musze mieć pozwolenie??? moja droga to działka, która należy do gospodarza od którego kupiłem swoja działkę - jest to jego własność więc czy posieje on na niej marchewkę, czy wysypie wywrotkę żużlu to jego sprawa i nikt nie będzie mu w to ingerował

Moja droga dojazdowa ma ok. 80m długości i ma się łączyć z inną drogą równie komfortową - ujeżdżone klepisko wieć MZD nie ma nic ani do mojej drogi ani do tej do której chcę się połączyć. Z moich informacji wynika, że projekty i zgody musiałbym mieć aby połączyć się z drogą np. gminn, krajową etc. Jeśli jest inaczej i się mylę to poprawcie mnie proszę

 

co do oczyszczalni - kurcze muszę i tak zrobić badanie gruntu to będę wiedział; teraz wiem tyle, że jak kładli mi kabel na głębokości 1m to woda już się zbierała w wykopie to ponoć wina bobrów - nie będę już ciagnął tego wątku

 

wodę chyba będę miał ze studni wierconej - ostatecznie okaże się po badaniu gruntu, ale sąsiedzi mają wodę ze studni 10-12m i są zadowoleni

 

co do pompy ciepła - wierzę w technikę i przekonuje mnie to że takie urządzenia pracują w Szwecji i Norwegii w ostrzejszym klimacie od naszego; ważne tylko aby taką pompę wraz z instalacją wykonała jedna firma, która specjalizuje się w takich instatacjach; w przeciwnym razie można mieć poważne kłopoty z pompą; jeśli się mylę to brutalnie się o tym przekonam

[Bartek_Sl]

witaj Ola i Krzysiek - miło poznać

[madzialenka]

Bartek, ja nie mialam na celu zniechecac Cie, tylko opisalam swoje doswiadczenia. A z droga - nasza dojazdowka to tez dzialka i niestety takie info dostalismy w gminie wiec na razie odpuszczamy temat i czekamy na ruch gminy. wg nowego planu bedzie to ich droga, wiec niech sie martwia.

[Bartek_Sl]

ja bardzo się cieszę na takie Wasze uwagi - wcale nie traktuję tego jak zniechęcanie mnie to czegokolwiek Uważam że trzeba dyskutować przedstawiać swoje punkty widzania - to bardzo cenne i pozwala wyrobić sobie opinię na dany temat naprawdę tak myślę Madzialenka i proszę o więcej różnych spostrzeżeń - w końcu jesteś bardziej doświadczoną Inwestorką

 

Co do drogi - nikogo pytał nie będę tylko razem z gospodarzem coś tam zaradzimy. Gminie nic do tego - kiedy w Obrowie zapytałem czy zrobi mi drogę to odpowiedzieli mi, że mam się zgłosić do właściciela drogi - niech On sie martwi. Oni drogi nie przejmą bo to dla nich kłopot - utwardzenie, odśnieżanie etc. Nie to nie!!!

[madzialenka]

O tak, to ostatnie to najlapszy tekst. Od nas wodociagi nie chca nawet naszego 100 m przylacza, mimo ze kazali robic rura fi 90, czyli wodociagowa a nie przylaczeniowa.