Kupno działki. Co i jak?

[busiu]

Czy ktoś mógłby mi doradzić czego muszę dopilnować, dopatrzeć przy zakupie działki?

Jakie są obowiązki sprzedającego, a jakie moje?

I wszystko co związane z tym tematem...

Dzięki

[Agula_206]

przede wszystkim sprawdź przed kupnem dzialki jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarow. przestrzennego (o ile jest taki plan). Nie ma planu - sprawdzić warunki zabudowy.

Sprawdzić jaka musi być min. powierzchnia działki przeznaczonej pod budownictwo jednorodzinne na danym terenie.

Wszystkie te informacje mozna uzyskac w urzedzie gminy, (nie musisz byc wlascicielem)

Jak wygląda dojazd do działki, czy jest to droga publiczna, czy droga bedąca współwłasnością, czy moze służebność drogowa? A może nie ma dojazdu?

Gdy już zdecyduesz sie na kupno, dobrze jest sprawdzić ksiege wieczystą, a szczegolnie dział III i IV czyli obciążenia i hipoteki

[busiu]

Czy sprzedający ma obowiązek wyznaczenia granicy działki (palikami, słupkami czy coś takiego)? Czy jest to moim obowiązkiem?

(Szczerze mówiąc nie wiem nawet o co sie zapytać. Kompletnie się na tym nie znam po prostu...)