projekt ZACISZE pracownia DOMOWE KLIMATY

[loolka]

witam dzieki za odpowiedzi, ciesze sie ze jednak ktos mi odpisał

 

W miedzyczasnie ja doszkalam siebie i meza na forum i zastanawiamy sie nad nowymi rozwiazaniami dla naszego domku...miedzy innymi albo nawet przedewszystkim pod katem oszczednosci.

 

My bedziemy bardzo duzo robili sami , maz miał kiedys uprawneinia elektryka wiec elektryke zrobi sam (uprawnienia podbije mu chyba kolega), hydraulike, kanalizacje, sciany dzialowe tez , mamy dobrego przyjaciela rodziny złota raczke ktory wykonuje meble, ale tez kładzie glazury i wszelkie podłogi, potrafi tez kłasc tynki i robic wylewki i wiele innych prac, maz jako młody chlopak kiedys z nim troche pracowal wiec kilka dni popracuja razem dla przypomnienia a potem maz wiekszosc sam bedzie, ja pracowalam jakis czas jako dekorator mam kolezanke architekta wiec i projekt tanio przerobimy i ceny materialow byc moze nizsze da sie utargowac Architektem krajobrazu z wyksztalcenia jestem wiec teren zagospodaruje sobie sama ladnie i tanio.

 

W sumie ze wzgledow finansowych musimy jak najwiecej robic sami ale tez mozemy bo ja mam wolny zawod a maz konczy prace o 16, no i mam 2 młodych 20-letnich braci jak znalazł pomocnikow do noszenia no i ja to zawsze lubiłam majsterkowac kilka zawodow w zyciu wykonywalam , mimo mlodego jeszcze wieku wiec z checia wezme sie za kolejny.

 

Na razie rozwazamy pomysł : płyty fundamentowej zamiast ław (przy robociznie własnej ma szanse wyjsc taniej a i porzadniej, i dachu z wiorek osikowych aktualnie 55zł za m2 - robocizna z materiałem (folia, wiorki) cena niezaleznie od kształtu dachu, uklada sie je bezposrednio na łatach, sa leciutkie ok 20kg/m wiec i konstrukcja dachu oszczedniejsza, a same wiorki nam sie baaaardzo podobaja no i chyba wychodzi sporo taniej niz blachodachowka. Domek zamierzam porzadnie obsadzic pnaczami wiec taki na biało otynkowany z drewnianymi (lub ekonomicznie drewnopodobnymi ) szprosami bedzie wygladał bajkowo

 

jprzedworski nie powiem troche mnie przeraziłes tymi duzymi kosztami my wiecej niz 300tys na sam dom nie wylozymy no moze w trakcie budowy na bierzaco jeszcze z 20-30 tys uda sie wygospodarowac....lub od rodziny pozyczyc. Mamy jeszcze sporo czsu bo budowe planujemy na poczatek 2007 r dlatego chcemy wszystko dokladnie przekalkulowac , wyedukowac sie i poszukac wszelkich mozliwosci stosunkowo tanich , porzadnych i hm..nie była bym soba estetycznych rozwiazan

 

a mozna wiedziec ile was kosztowaly, poszczegolne etapy? kurcze bo jak to sie okaze za drogi domek...to ja nie wiem, chyba poczekamy z budowa, bo mam wrazenie ze jak wybudujemy inny to bede juz zawsze wzychala do tego a dachy dwuspadowe np. nam sie akurat niestety nie podobaja, a jak szukam innego projektu jako alternatywe to jak juz cos wybiore to okazuje sie ze jest to prawie klon Zacisza i to czym sie rozni wlasnie mi sie najmniej podoba...

 

 

pozdrawiam

[jprzedworski]

No to tak źle nie jest. W 300 tys. raczej się zmieścicie przy powyższych założeniach. Tyle osób do pracy... Same instalacje są drogie, zwłaszcza hydraulika - jest sporo kaloryferów. Jeśli tu się wam uda urwać na wykonawstwie, już jest nieźle. Jak się zsumuje robociznę (murarze, hydraulicy, elektrycy) to jest ładne kilkadziesiąt tysięcy. A wykończeniówka, to już skarbonka. My jesteśmy trzyosobową rodziną w średnim wieku i raczej bez specjalnej kondycji - to się nazywa "pracownicy umysłowi".

Dużo też zależy od działki i gruntu. My mamy trochę krzywo i bardzo mokro. Stąd konieczność dosypania piachu w fundament i na działce. Ponad 30 wywrotek (110-170 za jedną).

Nie przesadzajcie z oszczędnościami na dachu - to najważniejszy, po fundamentach element. Musi być solidny i trwały.

Szczegółowych wyliczeń nie mam. Sumowałem wydatki, ale bardzo ogólnie.

[loolka]

No to sie ciesze ze stwierdzenia ze w 300-330 tys. przypuszczalnie sie zmiescimy To jeszcze mam pytanie o sam projekt, czy ma duzo błedow? i najwazneijsze czy przy koncowce budowy jestescie nadal z wyboru projektu zadowoleni? co byscie zmienili , poprawili, zrobili inaczej...no i tak mnie zastanawia czy te pokoje na poddaszu przy takiej ilosci okien polaciowych jak w projekcie nie sa ciemne? i nie wydaja sie ciasne?

 

A co do dachu....wiorek nam sie podoba bo jest cichy (w przeciwienstwie do blachodachowki) stanowi dodatkowa izolacje cieplnna , ma fajne własciwosci latem chłodno, zima dobrze zatrzymuje ciepło, a jego trwałosc to minimum 30 lat, do 50 srednio 40 . Jak dla mnie to zupełnie wystarczy tym bardziej ze dom 40 lat to i tak dom do remontu, zreszta przy tak postepujacej technologi w budownictwie (i nie tylko rzecz jasna) kto wie czym bedzie sie kryło dachy za lat 40?? Za 40 lat to juz moje dzieci lub wnuki sobie ten dach wymienia

a spore oszczednosci ktore na dachu poczynie (bo jak nie wiorek to dachowka, blachodachowka jednak odpada) "wsadze" w wykonczenie, kuchnie, łazienke czy cos innego...

a wykanczac bede dosc oszczednie, na szczescie z racji zawodu nie robia na mnie wrazenia wszelkie drogie nowinki i mody, itp jak sie człowiek napatrzy u klientow, jak kazde mieszkanie wyglada identycznie to sie odechciawa...

 

 

wiosna kwitnie, ptaki za oknem spiewaja....ech juz by sie chciało budowac

[jprzedworski]

To jeszcze mam pytanie o sam projekt, czy ma duzo błedow? i najwazneijsze czy przy koncowce budowy jestescie nadal z wyboru projektu zadowoleni? co byscie zmienili , poprawili, zrobili inaczej...no i tak mnie zastanawia czy te pokoje na poddaszu przy takiej ilosci okien polaciowych jak w projekcie nie sa ciemne? i nie wydaja sie ciasne?

Największy błąd, to brak porządnego pomieszczenia gospodarczego. Nam to jeszcze nie przeszkadza - zrobiliśmy coś takiego zamiast WC przy wiatrołapie. Ale rodzinka mała. Więcej osób, większe potrzeby.

Z powody tej liczby nie potrzebujemy dzielić poddasza. Tam jest tylko jeden pokoik i łazienka, a reszta - otwarta przestrzeń. Większa niż "salon" na dole. Zmieniliśmy przy tym nieco konstrukcję więźby. Zamiast 3 słupów jest solidne stalowe przęsło - jest dużo przestronniej. W projekcie te słupy kryją się w ścianach, a tu nie było co z tym zrobić.

Jest jeszcze pokoik nad garażem. Projekt traktuje to jak poddasze nieużytkowe. Ociepliliśmy dach, dołożyliśmy mniejsze okna i wyszło niźle.

Ciemno nie jest, ale czy ciasno... Skośny dach robi swoje. Guzy na głowie się zdarzają. A nie radzę podwyższać ścianek kolankowych, bo dom straci wygląd. My mamy kilka centymetrów wyżej, bo strop teriva zamiast monolitycznego i to już widać.

[Alis31]

Czy ktoś buduje lub wybudował ten projekt?Proszę o opinię.

[rrmi.]

Podaj link do projektu , bedzie latwiej

[KAS01]

Od czego mamy Google?

Zacisze

[rrmi.]

Od czego mamy Google?

Zacisze

Wiesz KAS01 ja tak ogolnie , nie chcialo mi sie

[stastny]

Witam

nie wybudowałem tego domu i nie mam zamiaru... ale opinia proszę bardzo

Zero sieni, zero pomieszczeń gospodarczych. Jeśli dom miałby byc realizowany z poddaszem to mozna by coś poprawi, jeśli w parterze to razej nic się nie da polepszyc

 

Pozdrawiam

[Alis31]

Tylko ten link projektu od Kasy jest od Zaisza 2 i ten jest do bani a mi chodzi o Zacisze które jest z użytkowym poddaszem i z dużo większym salonem niż w Zaciszu 2.

[KAS01]

Link jest do Zacisza I. Ale skoro Zacisze I jest Zaciszem II, to może Zacisze II bedzie Zaciszem I?

Zacisze II

PS. I nie jestem żadną kasą. Jestem KASzerojeden (lub Konrad).

[Alis31]

Zainteresuj się bardziej tymi projektami a póżniej swoje mądrości okazuj.Link projektu którego pokazałes to zdjęcie domu to rzeczywiście Zacisze ale rzuty są z Zacisza II z garażem i jest bez poddasza a Zacisze bez garażu ma na dole 2 pokoje i salon 40 m a na górze 3 pokoje resztę bez komentarza.Nie oczekiwałam takiej porady.

[KAS01]

Zainteresuj się bardziej tymi projektami a póżniej swoje mądrości okazuj.Link projektu którego pokazałes to zdjęcie domu to rzeczywiście Zacisze ale rzuty są z Zacisza II z garażem i jest bez poddasza a Zacisze bez garażu ma na dole 2 pokoje i salon 40 m a na górze 3 pokoje resztę bez komentarza.Nie oczekiwałam takiej porady.

Nie zainteresuje się tymi projektami, bo pytanie sformułowane na poczatku tego wątku nie było skierowane do mnie. Ja nie buduje, ani nie wybudowałem domu wg. tego projektu. Mój pierwszy post w tym temacie był odpowiedzią na post rrmi.

PS. Rzuty w linkach odpowiadają widokom. Podałem linki do tych projektów które są w sieci i nazywają się tak jak podałem. Coś się chyba Tobie pokreciło, bo ja żadnego garażu nigdzie nie widze. Może Tobie wyświetlają sie inne strony

[rammzes1]

Na tym forum są osoby, które wybudowały Zacisze (Alex, Bogus). Przewertuj a znajdzesz

pozdr

[Alis31]

Podaję link do Zacisza

 

http://nowydom.onet.pl/3581,0,projekt.html

[Alis31]

podaję http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=2&page=9&sh=768link

[kroyena]

http://www.a-kwadrat.pl/pics/zdjecia/02.179.2.1.big.jpg

[kroyena]

Ogólnie bryła nie najgorsza, ale:

 

1) Po co takiemu domkowi aż 3 kominy? Zwłaszcza ten holowokuchenny jest dla mnie zagadką. Spaliny z kuchenki można odprowadzić kominkiem dachówkowym.

2) WC nieszczególne jest. Szyba w oknie biła, żeby goście nie widzieli jak się w pośpiechu spodnie podciąga. Ponadto chciałem zauważyć, że będą ci goście łazić do łazienki, zwłaszcza zimą, gdy przejście przez przedsionek będzie groziło obniżeniem temperatury. To powala całą ideę podziału strefowego public/priv. A wystarczy przenieść komin i piec i można do kibla wejść z hallu, a nie przedsionka.

3) schody zrobiłbym proste, ściankę (cypel) przy kominku skrócił od wysokości kominka zacząłbym schody pociągnął w górę na wprost. powinny się zakończyć gdzieś na wysokości końca drzwi do sypialni 10,5 m2. Scianęoddzielajacą public/priw zrobiłbym na wysokości wejscia do tej sypialni. Besdzie to wymagało zmiany aranżacji w łazience i odwrócenia drzwi, ale może warto przemyśleć.

4) Ponieważ domek jest mały to trzeba na maksa wykorzystać przestrzeń. Dlatego sypialnia 1,5 jest sypialnią rodziców. Pozostałe dwie dzielimy po równo na 12,35 m2. Zsuwamy drzwi przez co mozemy zawęzić korytarz 5,3 m2 do jakichś 4 m2. Łazienka jest przez to o 0,3 m dłuższa. Hall bym zawęził, kuchnię zrobił bardziej otwartą. I tylko jedno wyjście z salonu, na taraz, ale centralnie w wykuszu. Jak sięna tarasie w gronie będzie rozmawiać, żeby nie przeszkadzać dezieciorom, to znaczy, żeby przeszkadzać, ale w podsłuchiwaniu rozmów dorosłych.

[aik]

Gwoli sprostowania Zacisza sa dwa;

ZaciszeI ma na dole trzy sypialnie, centralnie usytuowane schody i bardzo maly salon.

ZaciszeII natomiast ma na dole dwie sypialnie, schody zboku przy przedsionku i bardzo duzy 40m salon.

Do kazdego zZacisza mozna doprojektowac garaz.

Kroyena Alis31 chodzi o zacisze nr II wiec twoje opinie na temat zaciszaI chyba ja niezabardzo zainteresuja.

Ale ja chetnie odpowiem ci na twoje pytania;

1) piec kuchenny jest potrzebny bo projektant zaprojektowal w kuchni mozliwosc umieszczenia pieca CO

2) wc w przedsionku przeznaczone jest raczej dla tych ktorzy bardzo duzo czasu spedzaja na dworze i jak chca skorzystac z ubikacji to niemusza biegac przez caly dom.

3) niewiem o co ci chodzi z tymi schodami przeciez sa proste.

W ogole to bylam w kilku Zaciszach i sa to naprawde bardzo sympatyczne domki, ja sama na wiosne zaczynam budowe ZaciszaII z garazem.

Ale my troche zmienilismy rozklad pomieszczen tj.

na parterze z pokoju przylegajacego do klatki schodowej zrobilismy pomieszczenie gospodarcze z kotlownia i przejsciem do garazu, zrezygnowalismy z piwnicy wiec gdzies ta kotlownie trzeba bylo umiescic.

Na pietrze lazienke przenieslismy w miejsce pokoju 2.2, tak ze teraz jest centralnie nad kotlownia, a z lazienki i garderoby zrobilismy pokoj. Jeszcze miedzy lazienka a pokojem2.3 zrobilismy przejscie do strychu nad garazem, ktory w przyszlosci mozna spokojnie wykorzystac na pokoj.

W sumie uwazam ze w przyszlosci bedziemy zadwoleni ze swojego domku.Pozdrawiam

[Bob Budowniczy 2]

Witam.Czy ktoś jest w trakcie budowy lub myśli o budowie tego domu?