Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam. Coś skasowało mój wątek więc jeszcze raz :)

Wiem, że niektórych takie pytania mogą denerwować ale jednak je zadam bo

ważne jest dla mnie zdanie innych ludzi.

Po przemyśleniu naszych możliwości (jesteśmy małżeństwem dopiero co po

ślubie) wyszło nam, że żeby mieć gdzie mieszkać to musimy wziąć kredyt.

Tylko, że jeśli za mieszkanie mamy zapłacić około 90 tys. to postanowiliśmy

zbudować mały domek (60 - 70 m2). Problem polega na tym, że kredyt możemy

dostać tylko na około 130 tyś. (10 tyś ewentualnie możemy jeszcze mieć wkładu

własnego). I teraz moja gorąca prośba - napiszcie proszę czy to się da

zbudować za taką kwotę?

Dodam, że działkę już mamy a dom nie musi być idealnie wykończony, możemy się

narazie wprowadzić do jednego pokoju, kuchni i łazienki

Projektu jeszcze nie wybraliśmy ale powiedzmy, że byłoby to coś w tym stylu

co pod linkiem: http://www.dom-projekt.pl/orzeszkowo.php

Podobno budowa domu to około 2000 zł za m2 (średnio), czy tak? Wiem, że to

bardzo ogólne pytanie ale chciałbym znać Wasze zdanie (najlepiej osób, które

mają jakieś doświadczenie w takich kwestiach). Mamy ambitny plan, żeby

wszystko załatwić przez zimę i wiosną zaczynać. Jak uważacie, jest to

wykonalne?

Aha - działka ta jest na Śląsku

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 137
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Dzięki, czyli pozytywna informacja. Myślę, że jeśli ewentualnie właśnie jakieś 10.000 zł by zabrakło to taką kwotę jesteśmy w stanie "załatwić". Czekam na zdanie innych osób - z góry dziękuję!
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1405928
Udostępnij na innych stronach

Da się zmieścić w cenie 2000 zł/m2. O ile nie zdecydujesz się na projekt indywidualny i rozsądnego architekta, to przedyskutuj projekt typowy ze znajomym inżynierem budowlanym, lub architektem. To powoli naprawdę zaoszczędzić sporo tysięcy złotych. Zdarzają się często elementy, które nie są konieczne i z których można zrezygnować, a które kosztują.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1406138
Udostępnij na innych stronach

Da się zmieścić w cenie 2000 zł/m2. O ile nie zdecydujesz się na projekt indywidualny i rozsądnego architekta, to przedyskutuj projekt typowy ze znajomym inżynierem budowlanym, lub architektem. To powoli naprawdę zaoszczędzić sporo tysięcy złotych. Zdarzają się często elementy, które nie są konieczne i z których można zrezygnować, a które kosztują.

 

Dzięki - wezmę to pod uwagę

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407053
Udostępnij na innych stronach

Wreszcie ktoś sensowny..tzn. realnie ocenia finanse do metrażu i prostoty domu.

Powinno się dać zbudować za 150tys już do zamieszkania.Troszkę mogą media "pociągnąć po kieszeni"

 

Podbudowała mnie Twoja wypowiedź bo przyznam, że trochę się boję tej całej inwestycji. Dlatego właśnie chcę podejść do tego w sposób racjonalny - tzn. budować malutki ale taki który powinienem z tymi funduszami skończyć bo nie mogę sobie pozwolić na stanięcie w połowie budowy

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407055
Udostępnij na innych stronach

Wszystko zależy od nakładu pracy własnej- jeśli masz takie możliwości i chęci, to ta suma może sie nawet obniżyć, dużo zależy od "obrotności" inwestora i jego skąpstwa :wink: zwłaszcza w pierwszych fazach budowy, kiedy to mamy najwięcej kasy i kiedy to najłatwiej się ją wydaje.

Domek wbrew pozorom nie jest wcale taki mały, ale kwota, którą wymieniłeś jest jak najbardziej realna.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407077
Udostępnij na innych stronach

Grunt to racjonalne podejście - wybrany przez Ciebie projekt chyba już prostszy być nie może, co jest jego podstawową zaletą. Myślę, że podchodząc do budowy równie racjonalnie można bez problemu zmieścić sięw 150tyś zł. Kosztowna tak naprawdę jest wykończeniówka i tu trzeba dobrze przemyśleć rozwiązania. Z rzutów np. nie wynika do końca jak w takim domku rozwiązać kwestię ogrzewania: są dwa kominy ale nie wiadomo gdzie w mieszkaniu wypadają. W związku z tym kocioł jaki i na jakie paliwo (wygląda na to że tylko kompaktowy kocioł w kuchni na gaz lub prąd). Przydałaby Ci się rozmowa z architektem. Ale dasz radę - trzymamy kciuki!
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407091
Udostępnij na innych stronach

A napisz jeszcze gdzie masz zamiar budować. Ceny (robocizny i materiałów) są też uzależnione od regionu Polski.

A jak jest z uzbrojeniem waszej działki?

 

Projekt faktycznie prosty, ale bardzo, bardzo sympatyczny :D

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407118
Udostępnij na innych stronach

A jak z mediami, bo niestety te też kosztują?? My za samą wodę płacilsmy 4500, gaz 900 - są takie koszty o których na poczatku sie nie mysli, warto się dowiedzieć??

Ale uważam, że dacie radę i tak jak piszesz nie musicie od razu wykańcząć, gdzie to pisze ze łazienka ma byc wykafelkowana, a kuchnia odstawiona. Ważne aby mieć otynkowane, podłogi, wodę i ciepło a reszta z czasem. Takie jest moje zdanie i napewno lepsze spanie na materacu w domku niz w bloku z sąsiadem chrapiącym za scianą. Powodzenia :p

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407131
Udostępnij na innych stronach

:oops:

Teraz przeczytałam twój post jeszcze raz... Już wiem, że na Śląsku.

Czyli chyba nie jest źle, co?? Niech sie wypowie ktoś kto na śląsku budował.

Zobacz sobie może tutaj:

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=1022

Znajdziesz na pewnocenne rady tych, którzy na śląsku budowali.

 

Jesli zaś chodzi o załatwianie papierów... Bywa różnie. Ja czekam już 10 miesiąc :-? , ale trochę w między czasie wyszło komplikacji. Myślę jednak, ze optymistycznie można założyć, ze zaczniecie wiosną.

Pozdrawiam!

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407135
Udostępnij na innych stronach

Ja buduję (właściwie to już wybudowałam) i mogę powiedzieć - że nie da się za taką kasę wybudować domu, nawet w standarcie bardzo niskim - z tym że śląsk to też byłe częstochowskie, czy bielskie (a tam jest w niektórych rejonach znacznie taniej, niż np w okolicach Katowic, Gliwic, Tychów itp.).
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407176
Udostępnij na innych stronach

Ważne aby mieć otynkowane, podłogi, wodę i ciepło a reszta z czasem. Takie jest moje zdanie i napewno lepsze spanie na materacu w domku niz w bloku z sąsiadem chrapiącym za scianą. Powodzenia :p

 

Dokładnie też tak do tego podchodzimy - byleby się dało zamieszkać a resztę można zrobić z czasem

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407192
Udostępnij na innych stronach

Ja buduję (właściwie to już wybudowałam) i mogę powiedzieć - że nie da się za taką kasę wybudować domu, nawet w standarcie bardzo niskim - z tym że śląsk to też byłe częstochowskie, czy bielskie (a tam jest w niektórych rejonach znacznie taniej, niż np w okolicach Katowic, Gliwic, Tychów itp.).

 

No my akurat w okolicach Katowic... Mówisz, że się nie da? Nawet domku około 65 m2? A Ty ile masz metrów? Kurcze myślałem, że około 2000 zł za metr kwadratowy to jest realna sprawa... :(

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407216
Udostępnij na innych stronach

Ja buduję (właściwie to już wybudowałam) i mogę powiedzieć - że nie da się za taką kasę wybudować domu, nawet w standarcie bardzo niskim - z tym że śląsk to też byłe częstochowskie, czy bielskie (a tam jest w niektórych rejonach znacznie taniej, niż np w okolicach Katowic, Gliwic, Tychów itp.).

 

No my akurat w okolicach Katowic... Mówisz, że się nie da? Nawet domku około 65 m2? A Ty ile masz metrów? Kurcze myślałem, że około 2000 zł za metr kwadratowy to jest realna sprawa... :(

Im mniejszy dom tym koszt jednego metra kwadratowego wychodzi więcej, niestety.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/63941-malutki-domek-zamiast-mieszkania-jak-my%C5%9Blicie/#findComment-1407244
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...