zameldowanie najemców

[marzena1]

Witam,

kupiłam mieszkanie i wynajęłam je dwów panom. Podobno muszę ich zameldować tzn. oni sami mogą iść do Urzedu Miasta i na podstawie umowy najmu zameldować się nawet na pobyt stały (!!!!!!!!!) . Czy to nie jest dla mnie niebezpeczne? Gdyby nie płącili i chcialabym się ich pozbyć oni przecież mogą nie ruszyć się mając zameldowanie na stałe.

Czy ktoś ma doświadczenie w takich sprawach ? Czekam na pomocne odpoiwiedzi i pozdrawiam wszystkich.

[Łukasz_K]

Na pewno jest to niebezpieczne.

W ostateczności powinnaś sie zgodzić na zameldowanie czasowe, ale na pewno nie na stałe.

[jea]

Ja nie meldowałem i jest ok.

[MaPa]

Najlepiej zameldować ich na okres czasowy. Potem zamelduj jeszcze raz itd. Niech wypełnią takie świstki na zameldowanie ponad 2 miesiące, wpisz tam czas jaki Ci pasuje, weź od nich dowody osobiste, dokument potwierdzający, że jesteś własicielem mieszkania i zamelduj CZASOWO!

[smutna lidka]

Witam,

kupiłam mieszkanie i wynajęłam je dwów panom. Podobno muszę ich zameldować tzn. oni sami mogą iść do Urzedu Miasta i na podstawie umowy najmu zameldować się nawet na pobyt stały (!!!!!!!!!) . Czy to nie jest dla mnie niebezpeczne? Gdyby nie płącili i chcialabym się ich pozbyć oni przecież mogą nie ruszyć się mając zameldowanie na stałe.

Czy ktoś ma doświadczenie w takich sprawach ? Czekam na pomocne odpoiwiedzi i pozdrawiam wszystkich.

 

 

Panowie nie tylko moga, ale nawet maja obowiązek się zameldować (na pobyt stały jeśli zamierzają przebywać u Ciebie dłużej niż trzy miesiące)

nie warto się tym jednak martwić, gdyż kwestia meldunku to w porównianiu z innymi naprawdę drobiazg

 

obojętne czy będą płacić czy nie i tak, moga się od Ciebie nie ruszyć niezależnie od tego czy są zameldowani na stałe, czasowo czy wcale

 

1. ustawa o najmie lokali

2.k.p.c.:jeśli nie mają żadnych nieruchomości to komornik wyeksmituje ich dopiero, gdy znajdziesz im lokal zastepczy [najpierw oczywiście muisz zdobyc jakiś wyrok, nie wiadomo jednak czy w ogóle warto sie o niego starać]

[smutna lidka]

Najlepiej zameldować ich na okres czasowy. Potem zamelduj jeszcze raz itd. Niech wypełnią takie świstki na zameldowanie ponad 2 miesiące, wpisz tam czas jaki Ci pasuje, weź od nich dowody osobiste, dokument potwierdzający, że jesteś własicielem mieszkania i zamelduj CZASOWO!

 

tak

a oni sie wymeldują z czasowego i zamelduja na stałe

z uzasadnieniem, że zmieniły się ich zamiary

[po dwóch miesiącach (fakt to chyba dwa, a nie trzy) wspólnego rozkosznie malinowego życia wypróbowali wszytskie kąciki, przekonali się, że to jest to i postanowili założyc podstawową komórkę społeczną akurat u Marzeny ]

[smutna lidka]

zresztą...

nie muszą czekać 2 miesiące

mogą się przemeldować po 3 dniach

[MaPa]

Z ustawy o ewidencji ludności(Dz.U. 1974 Nr 14 poz. 85 z późniejszymi zmianami):

"Art. 9.

1. Przy dopełnianiu obowiązku meldunkowego należy przedstawić dowód osobisty,

a w uzasadnionych przypadkach – inny dokument pozwalający na ustalenie tożsamości.

2. (utracił moc).5)

2a.6) Przy zameldowaniu na pobyt stały lub czasowy trwający ponad 2 miesiące należy

przedstawić potwierdzenie pobytu w lokalu osoby zgłaszającej pobyt stały

lub czasowy trwający ponad 2 miesiące, dokonane przez właściciela lub inny

podmiot dysponujący tytułem prawnym do lokalu, oraz, do wglądu, dokument

potwierdzający tytuł prawny do lokalu tego podmiotu. Dokumentem potwierdzającym

tytuł prawny do lokalu może być umowa cywilno-prawna, wypis z

księgi wieczystej, decyzja administracyjna, orzeczenie sądu lub inny dokument

poświadczający tytuł prawny do lokalu.

2b.6) Zameldowanie w lokalu służy wyłącznie celom ewidencyjnym i ma na celu

potwierdzenie faktu pobytu w tym lokalu.

"

Zawsze jak kogoś melduję wymagają ode mnie tytułu prawnego do lokalu, dowodu osobistego lokatora, umowy najmu i jest jak to najbardziej zgodne z ustawą.

W przypadku jak lokator sam się melduje jest podobnie. Musi mieć swój d.o. , umowę najmu oraz mój d.o. (właściciela) i potwierdzenie mojej własności lokalu.

Oczywiście umowa jest spisana na czas okreslony, wiec zameldowanie też będzie na czas określony.

"Art. 8. ustawy mowi:

1. Osoba zameldowana na pobyt czasowy i przebywająca w tej samej miejscowości

nieprzerwanie dłużej niż 2 miesiące jest obowiązana zameldować się na pobyt stały, chyba że zachodzą okoliczności wskazujące na to, iż pobyt ten nie utracił charakteru pobytu czasowego."

Czas najmu lokalu zapisany w umowie najmu swiadczy o czasowym pobycie w tym lokalu.

Tak ja to rozumiem i takie są zasady, ktore stosują w moim urzędzie Miasta. Oby tak dalej!

Owszem słyszałem o tym, że tak łatwo zameldowac się samemu, ale nie wiem jak to jest w praktyce.

I jeszcze jedno. Łatwiej wygrać z lokatorem sprawę w sądzie mając Umowę najmu niz jej nie mając.

[raffran]

Witam,

kupiłam mieszkanie i wynajęłam je dwów panom. Podobno muszę ich zameldować tzn. oni sami mogą iść do Urzedu Miasta i na podstawie umowy najmu zameldować się nawet na pobyt stały (!!!!!!!!!) . Czy to nie jest dla mnie niebezpeczne? Gdyby nie płącili i chcialabym się ich pozbyć oni przecież mogą nie ruszyć się mając zameldowanie na stałe.

Czy ktoś ma doświadczenie w takich sprawach ? Czekam na pomocne odpoiwiedzi i pozdrawiam wszystkich.

 

Nie ma takiej mozliwosci,zeby sami sie zameldowali na podstawie umowy najmu,nawet na pobyt tymczasowy.

[jag_24]

a to dziwne bo kiedy my wynajmowaliśmy, to:

1. zameldowac tylko mógł właściciel mieszkania ( w innym wypadku kazdy moze sobie sfałszowac umowe najmu i na jej podstawie zameldowac się w urzedzie miasta).

2. wymeldować może i właściciel mieszkania i osoba która najeła mieszkanie.

 

Czy nie lepiej zameldowac na pobyt czasowy??