Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Podatek od sprzedaży mieszkania


AxLe

Recommended Posts

W przyszłym roku zamierzam sprzedać mieszkanie kupione nowe od spółdzielni w 1992 roku za 300 mln zł (starych złotych). Obecnie to mieszkanie warte jest około 220 tyś zł. Podpowiedzcie mi proszę czy czeka mnie do zapłacenia jakiś podatek jeżeli środki ze sprzedaży przeznaczę na wykończenie domku.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

To dotyczyć ma mieszkań (nieruchomości) zakupionych po ewentualnym wejściu w życie projektowanej ustawy. W Twoim przypadku podatek nie wystepuje (5 lat od zakupu) i nie obejmie tej tranzakcji nowa ustawa (jesli wejdzie).
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

To dotyczyć ma mieszkań (nieruchomości) zakupionych po ewentualnym wejściu w życie projektowanej ustawy. W Twoim przypadku podatek nie wystepuje (5 lat od zakupu) i nie obejmie tej tranzakcji nowa ustawa (jesli wejdzie).

No i tak byłoby najlepiej. Najbardziej obawiam się tego o czym pisze ANDRZEJKA.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Za "Pulsem Biznesu":

"Posłowie zwolnili z podatku sprzedaż mieszkania, w którym podatnik był zameldowany ponad rok na pobyt stały. Rząd chce 19 proc. PIT w miejsce obecnego 10 proc. ryczałtu płaconego przy sprzedaży mieszkania. Komisja poparła też poprawkę zwalniającą z podatku sprzedaż nieruchomości po pięciu latach od nabycia. "

Do uchwalenia jeszcze daleka droga , ale na razie idzie w dobrym kierunku.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

To dotyczyć ma mieszkań (nieruchomości) zakupionych po ewentualnym wejściu w życie projektowanej ustawy. W Twoim przypadku podatek nie wystepuje (5 lat od zakupu) i nie obejmie tej tranzakcji nowa ustawa (jesli wejdzie).

No i tak byłoby najlepiej. Najbardziej obawiam się tego o czym pisze ANDRZEJKA.

 

Ja tez czytalam ze ten podatek bedzie od mieszkan zakupionych po 01/01/07, czy po wejsciu ustawy.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Pamiętajcie, że to są tylko przymiarki. Byłoby fajnie - teraz trzeba czekać 5 lat ze sprzedażą (ziemia, mieszkanie - nieważne co). Ciekawa jestem co zwycięży - uwolnienie obrotu nieruchomościami czy chęć ściągnięcia dodatkowej kasy na tanie państwo. Za łatwo możnaby było uciec przed 19% podatkiem od dochodu ze sprzedaży.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Nowe uregulowania dotyczace sprzedaży nieruchomości:

 

"Istotne zmiany dotyczą dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Otóż obowiązujący obecnie 10-proc. podatek od przychodu ze sprzedaży zastąpi 19-proc. podatek obliczany od dochodu ze zbycia. To oznacza, że sprzedający przy obliczaniu podatku będzie mógł uwzględnić koszty uzyskania przychodu. Będą to udokumentowane koszty nabycia lub koszty wytworzenia powiększone o nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości. W przypadku sprzedaży mieszkań otrzymanych w spadku lub darowiźnie kosztem będą nakłady oraz zapłacony podatek od spadków i darowizn.

 

Posłowie do podatku od sprzedaży nieruchomości wprowadzili ulgi, których rządowy projekt nie przewidywał. Otóż zwolniona z podatku będzie sprzedaż mieszkania czy budynku, w którym podatnik był zameldowany przez okres co najmniej 12 miesięcy. Zwolnienie obejmie także zbycie lokalu po pięciu latach od jego nabycia. Nowe zasady będą jednak dotyczyły tylko mieszkań kupionych po 1 stycznia 2007 r. "

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...