Czy wybuduję dom bez fajerwerków do 220000?

[Piotr-Krk]

j.w. bardzo proszę o podpowiedzi.Taki jest mój fundusz w tym momencie,działkę juz posiadam i jest to kwota na budowę , media wszystkie na działce.Dom chciałbym tak do 140 m2 wraz z garazem.

 

 

*fajerwerki-najdrozsze materiały

 

Pozdrawiam

Piotr

[Piotr-Krk]

czyzby nikt nie chciał podzielic się doswiadczeniami i pomóc w potrzebie?

Myslałem ze odezwie się ktos kto dał rade zmiescic się w tej kwocie z budową domu do wprowadzenia.

 

Mam nadzieję ze ktos jednak mi pomoze

[ms.]

Przed chwilą czytałam inne wątki na podobne tematy: Co zrobić, aby wybudować dom jak najtaniej?, Koszt budowy domu do 120 mw za 170000 zł, czy realne? Przejrzyj obydwa wątki, polecam.

Przymierzam się do budowy parterówki 116 mkw i mocno wątpię, czy zmieszczę się w 300 tys.

[Jan Przestrzelski]

stan deweloperski projektu GIENIA z garażem i poddaszem będę budować za cenę umowną 240tys.Póżniej dwa budynki indywidualnew Lubiniu o pow uż.po 160m2 za 1800zł za m2

W obu przypadkach są to ceny netto.bez kosztó przyłaczy mediów do budynku.,bez ogrodzeń bram dróg tarasów itp.

pozdrawiam

[jabko]

Masz działkę i media.

Moim zdaniem spokojnie... ale mierze to moja miarą.

[Krzysztofik]

skasowany..

[sanna1]

do Piotr krk

 

trudno powiedzieć

Ja jestem w trakcie budowy ale mam dom 175m2 i stan otwarty oceniam na 120tyśzł.

Nie wiem ile będzie kosztowała cała reszta.

Może ci się uda

Powodzenia

[arluka]

Nie wiem z czego budują inni, ale ja przy domu 155 m2 użytkowej, stan surowy otwarty oceniam na ok 150 tys. Materiały raczej z górnej półki- w końcu to ma być do końca moich dni . Zastanawiam się w takim razie jak można postawić te 175m2 za 120 tys, hmmm... Tylko pozazdrościć.

[sanna1]

do arluka

da się postawić

budujemy z pustaka komurkowego stali nie żałowaliśmy właśnie robimy dach z dachówki ceramicznej. Oczywiście mówię o stanie otwartym. Ale nie mamy piwnicy a to jest chyba duża kasa.

[arluka]

My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.

[Darek1719499676]

Starczy ale ledwo. Na niektóre rzeczy zabraknie. Na które - musisz wybrać. Ale na stan do zamieszkania zdecydowanie powinno wystarczyć . Bez pozbruków, wykończenia tarasu, podmurówki, jednej łazienki, kominka, nowej kuchni...

[PrzemoBDG]

My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.

 

Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.

Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały.

[ksetvipb]

My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.

 

Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.

Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały.

 

...no to mnie martwisz, bo będę płacił...

 

...2000*382,78...=...765560 PLN'ów...sporo...

[Artur K.]

W teorii powinno Ci wystarczyć, ale to tak na styk. Lepiej jak byś miał małą rezerwę, coś kolo 50 000 zł Bo ceny w budownictwie ostatnio szybko rosną, i jak zaczniesz to może się zdarzyć iż część materiałów i robocizny już Ci poleci po nowych cenach.

[Artur K.]

...no to mnie martwisz, bo będę płacił...

 

...2000*382,78...=...765560 PLN'ów...sporo...

 

Przy takiej powierzchni nie liczyłbym mniej niż 1 000 000

i to netto.

A jeszcze dojdzie zagospodarowanie terenu, ogrodzenia, podjazdy itp "końcówki" to może Ci dobić jeszcze kolejne 100 000 zł wydatków.

[j-j]

Ja mam mieć 92 m2 użytkowej, parterówkę, bez piwnicy z nie użytkowym poddaszem, dzialka jest ogrodzona, z bramą, bo już jest tam jeden domek , media (woda, prąd) pod działkę podporowadzone (tylko przyłącza osobno do mojego domku), biologiczną oczyszczalnie musze zrobić.

Obsługa geodezyjna za darmo, projekty za darmo, wykonanie sanitarnych robót prawie za darmo i mam nadzieję że się zmieszczę w ok 230 000. A to co wymieniłem i jest za darmo lub prawie za darmo to nie są przecież kosmiczne koszty.

 

pzdr

[artureski]

Już tyle razy o tym było... da się - niedasię. Zależy od oczekiwań i możliwości własnych, również miejsca budowy. Z własnego doświadczenia- 100 tys stan surowy zamknięty (ok110mkw,parter) za kilka miesięcy i następne 35tys wprowadzę się.

[duduś]

myślę że 100 m kw bz fajerwerków i bez garażu chociaż zależy ile zrobisz sam ( jak umiesz) ale kredyty jeszcze są

[ArtiW]

j.w. bardzo proszę o podpowiedzi.Taki jest mój fundusz w tym momencie,działkę juz posiadam i jest to kwota na budowę , media wszystkie na działce.Dom chciałbym tak do 140 m2 wraz z garazem.

 

 

*fajerwerki-najdrozsze materiały

 

Pozdrawiam

Piotr

 

Kwota na budowe... ale w jakim stanie?

Surowy zamkniety czy wykonczony?

Jesli wykonczony, to czy rowniez z wykonczeniem wnetrz czy tylko biale sciany?

 

Moim zdaniem, 220 kPLN na stan pelnego wykonczenia to troche malo. Chyba, ze pojdziesz "po bandzie": najtansze materialy, robotnicy bez doswiadczenia, sam dopilnujesz prac i sam bedziesz sporo pracowal.

[zombie]

Wydaje mi się, że cena 220 kzł za domek 140 metrowy jest jak najbardziej osiągalna, pod paroma warunkami, mianowicie : wybieramy materiały niedrogie a stosunkowo dobre, musimy mieć przemyślany projekt bez udziwnień, musimy mieć masę czasu na szukanie materiałów wykończeniowych i porónywać ceny, porównywać ceny...