Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Czy wybuduję dom bez fajerwerków do 220000?


Recommended Posts

  • 1 month później...

stan deweloperski projektu GIENIA z garażem i poddaszem będę budować za cenę umowną 240tys.Póżniej dwa budynki indywidualnew Lubiniu o pow uż.po 160m2 za 1800zł za m2

W obu przypadkach są to ceny netto.bez kosztó przyłaczy mediów do budynku.,bez ogrodzeń bram dróg tarasów itp.

pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...
My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.

 

Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.

Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

My też mamy dach z ceramicznej, piwnicy nie mamy. Mówię o 150 tys za stan surowy otwarty z dachem oczywiście.

 

Raczej normalnie, gdyż za podobny stan domu 140m2 plus 70m2 piwnicy wydałem podobną kwotę.

Co do wyceny, to najlepsza i najprostsza obecnie metoda to 2 tys. razy całkowity metraż (wszystkie pomieszczenia, ciągi komunikacyjne bez względu na wyskość itd.) i w ramach takiego limitu można zastosować całkiem dobre materiały.

 

...no to mnie martwisz, bo będę płacił...

 

...2000*382,78...=...765560 PLN'ów...sporo...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

...no to mnie martwisz, bo będę płacił...

 

...2000*382,78...=...765560 PLN'ów...sporo...

 

Przy takiej powierzchni nie liczyłbym mniej niż 1 000 000 :)

i to netto.

A jeszcze dojdzie zagospodarowanie terenu, ogrodzenia, podjazdy itp "końcówki" to może Ci dobić jeszcze kolejne 100 000 zł wydatków.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja mam mieć 92 m2 użytkowej, parterówkę, bez piwnicy z nie użytkowym poddaszem, dzialka jest ogrodzona, z bramą, bo już jest tam jeden domek :), media (woda, prąd) pod działkę podporowadzone (tylko przyłącza osobno do mojego domku), biologiczną oczyszczalnie musze zrobić.

Obsługa geodezyjna za darmo, projekty za darmo, wykonanie sanitarnych robót prawie za darmo i mam nadzieję że się zmieszczę w ok 230 000. A to co wymieniłem i jest za darmo lub prawie za darmo to nie są przecież kosmiczne koszty.

 

pzdr

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...
j.w. bardzo proszę o podpowiedzi.Taki jest mój fundusz w tym momencie,działkę juz posiadam i jest to kwota na budowę , media wszystkie na działce.Dom chciałbym tak do 140 m2 wraz z garazem.

 

 

*fajerwerki-najdrozsze materiały

 

Pozdrawiam

Piotr

 

Kwota na budowe... ale w jakim stanie?

Surowy zamkniety czy wykonczony?

Jesli wykonczony, to czy rowniez z wykonczeniem wnetrz czy tylko biale sciany?

 

Moim zdaniem, 220 kPLN na stan pelnego wykonczenia to troche malo. Chyba, ze pojdziesz "po bandzie": najtansze materialy, robotnicy bez doswiadczenia, sam dopilnujesz prac i sam bedziesz sporo pracowal.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...
Wydaje mi się, że cena 220 kzł za domek 140 metrowy jest jak najbardziej osiągalna, pod paroma warunkami, mianowicie : wybieramy materiały niedrogie a stosunkowo dobre, musimy mieć przemyślany projekt bez udziwnień, musimy mieć masę czasu na szukanie materiałów wykończeniowych i porónywać ceny, porównywać ceny...
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...