projekt LK&135 pracownia LKPROJEKT

[epopado]

Witam,

Planuje budowac nieduzy domek..Projekt LK&135 z pewnymi zmianami: powiekszenie garazu, piwnicy no i najwazniejsze to zmiana technologii chyba na...BK + styropian 12cm (chce zeby byl cieply i tani w utrzymaniu).

Moze ktos z Was budowal ten domek, albo znacie kogos kto budowal czy buduje?? Kazde info bedzie dla mnie cenne. Zamierzam zmiescic sie w kwocie 300k + koszt dzialki, co o tym myslicie???

 

pzdr

P.

[Bard13]

Daj linka do projektu.

Mam bana na Googlu i nie będę szukał

[epopado]

http://www.dom-jednorodzinny.pl/index.php?Product=31&Page=&Realisations=&Wnetrza=&Search=1&Min=120&Max=150&Width=&Floor0=1&Floor2=&Floor3=1&Garage=&Entrance=#bottom

 

prosze:)

P.

[Bard13]

Wady i zalety do rozważenia,

 

Wady:

 

1. Brak przejœcia z garażu do domu. Czasem się przydaje, zwłaszcza jeœli w garażu trzymamy narzędzia i drzewo do kominka.

2. Brak spiżarki i garderoby na dole. Garderoba jest konieczna, żeby nie ganiać na piętro po skarpety albo czyste spodnie żeby się przebrać. Spiżarka jest doœć przydatna, zwłaszcza jak się robi zakupy zgrzewkami. W szafkach wszystkiego nie upchniesz.

3. Brak gabinetu/pokoju komputerowego, do pracy czy jak zwał na dole.

 

 

Zalety

 

Ogólnie dom ładny chociaż nieduży, napewno lepszy niż mieszkanie w bloku.

Funkcjonalne połšczenia pomieszczeń, brak pustych przebiegów-korytarzy.

[epopado]

a co sadzicie o kosztach? Jest szansa ze w 300.000 sie zamkne na gotowo? Dzialke z mediami 5m obok niej mam.

pzdr

P.

[Bard13]

Masz szansę, o ile nie zaszalejesz z wykończeniówką i będziesz dobrze się targował.

 

Tyle mi weszło w Manuelę z wykończeniem.

Mańka jest 2 razy większa

[ESKIMOS]

Witam,

.Projekt LK&135 z pewnymi zmianami: powiekszenie garazu, piwnicy

Ładny i funkcjonalny (po paru przróbkach) domek. na północna, ew. wschodnia działkę.

Garaż, jak na 1-no stanowiskowy - całkiem przyzwojty (bywaja w projektach i takie po 16 m2).

Brakuje kotłowni (pom. gospodarczego).

WC na dole przesunąłbym w miejsce tego korytarzyka z szafami, a na jego miejscu zrobiłbym kotłownie i koniecznie z przejsciem do garażu.

Co to za garaż w bryle budynku, jeśli nie ma przejścia do domu?

Duzy hol i klatka schodowa z 2-ma spoczynkami.

Wygodne schody, ale zabieraja za duzo miejsca.

Zwęziłbym ta klatke chodową i przeprojektował schody na 1-no spoczynkowe.

Wydłużą się wtedy, ale jest na to miejsce.

Przy tej okazji poszerzyłby sie duży, ale wąski salon.

Dosyc niefortunnie usytuowany kominek.

Obróciłbym go na sciane od str. tarasu.

Dlaczego marnuje sie kubatura nad garażem?

Aż sie prosi o stryszek z wejsciem ze spoczynku na klatce schodowej (półpietro).

Piekna łazienka na górze i funkcjonalne poddasze (brakuje garderoby, ale dobrze sie sprawdzają też szafy suwane w sypialniach).

zmiana technologii chyba na...BK + styropian 12cm (chce zeby byl cieply i tani w utrzymaniu).

Słusznie - ale styropiany dałbym 15 cm.

I wyrzuć ten wykusz na dole i balkon na górze - wtedy te 300 kzł. wydaje sie (przy systemie gospodarczym) całkiem realne.

 

Tyle na poczatek.

 

Powodzenia.

[epopado]

Kotlownia i wszelakie pomieszczenia gospodarcze zamierzam miec w piwnicy, dlatego chce ja powiekszyc o jakies 15m2.

Przejscia do garazu celowo nie robie...dodatkowy otwor wiec kolejne miejsce, ktoredy bedzie uciekac cieplo.

Z tym stryszkiem nad garazem to swietny pomysl, nie wpadlem na to, wielkie dzieki:)

Balkon byc moze wyrzuce:) bo wykusz raczej zostanie - domek stracilby wiele na wygladzie...

 

Prosze o opiniee, moze znacie jakiegos inwestora LK&135?

 

pzdr

Pawel

[ESKIMOS]

Przejscia do garazu celowo nie robie...dodatkowy otwor wiec kolejne miejsce, ktoredy bedzie uciekac cieplo.

Błąd nieodwracalny.

Wmuruj przynajmniej jakies nadproże, to potem łatwiej Ci bedzie wybić otwór i wstawić drzwi.

[el-ka]

Rzeczywiście bardzo szerokie zbierające bardzo dużo miejsca schody i niekoniecznie aż takie wygodne, nawet taki zwykłe ze spocznikeim zajmą mniej miejsca. płoączenie zdomu z garażem jest bardzo przydatne przy zakupach i w zimie i jak coś zapomnisz z samochodu. Nie jestem wielbicielką wykuszów, ale jeśli lubisz... Ale pamiętaj, że to trzy dodatkowe okna, daszek nad wykuszem i duża ucieczka ciepła, a funkcjonalność nie za duża. Bryła bez wykuszu też nie jest taka znowu beznadziejna, po za tym teraz jakoś wszyscy robią wykusze... Natomiast, po co balkon w małym domu z ogródkiem. Najpewniej nie będziesz z niego korzystał. O balkonie marzą na ogół ludzie z bloków, w domku - to tylko znaczący koszt przy budowie i pomimo wszelkich izolacji większy mostek termiczny niż (bardzo przydatne) drzwi do garażu. Pościel się teraz pierze, a nie wietrzy i gdy masz sypialnię, nie wersalkę do składania na dzień, to nie jest to konieczne - wystarczy otworzyć w sypialni okno. Argumenty, że po wstaniu wychodzisz na balkon są nierealne - ja po wstaniu wychodzę zkubkiem kawy na ogródek (tzn. wychodziłam, bo sprzedałam) , ALE BUDUJĘ NOWY! .