prawo służebności

[mokular]

Kupiłem od gościa działkę, do której dojazd jest drogą wewnętrzną - własność wspomnianego gościa -w akcie notarialnym mam zagwarantowaną służebność przejazdu i doprowadzenia mediów. Ze względu na zaniżony teren podniosłem go trochę. Wybudowałem dom, zrobiłem zagospodarowanie działki (kostka itp.) i oddałem go prawnie w starostwie. Gość,po kilku latach od rozpoczęcia a roku od oddania przeze mnie budowy zerwał nawierzchnię drogi wew. - utwardził destruktem ,obniżając mi wjazd na posesje o jakieś 40 cm Muszę zdejmować kostkę ,niszczyć ogrodzenie ,obniżać bramę żeby wjechać na działkę. CZY MIAŁ DO TEGO PRAWO!!! Wypowiedzcie się proszę na ten temat.

[Tomasz M.]

Z opisu nie wynika, czy to podniesienie terenu, które zrobiłeś, obejmowało także drogę na działce sąsiada. Jeśli tak, to nie powinieneś był tego robić bez uzgodnienia z nim i wtedy działania sąsiada były w jakiś sposób uzasadnione. Jeśli nie, to można się sprzeczać, ale moim zdaniem sąsiad nie miał prawa zmieniać stanu istniejącego bez uzgodnienia z Tobą, jeśli oznacza to uniemożliwienie korzystania z drogi bez przebudowy na Twojej działce.