Podatki na dzialanosc turystyczna???

[Gość]

Halo.

 

Wybaczcie pytanie, lecz nie wiem gdzie moglbym sie tego najszybciej dowiedziec:

 

Jakie trzeba odprowadzac podatki od dzialanosci turystycznej? Chodzi o wynajmowanie pokoi, wyzywienie, itd...???

 

Hej

 

[Gość]

Musisz poszukać jakiegoś księgowego.Wszystkiego nie da się wyjaśnić na forum.

[Lukasz K.]

 

Problem w tym, ze nie jestem "na miejscu"...

 

Ksiegowych ktorych znam niestety nie znaja sie na polskich podatkach

 

Nie oczekuje, aby mi ktos dokladnie mogl policzyc. Chodzi mi tylko o "mniej wiecej"...

[myrmota]

Rozumiem że chcesz prowadzić te działalność jako osoba fizyczna a nie w formie spółki kapitałowej :

- działalność taka regulowana jest ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych (t.j. Dz.U. z 2001 r. nr 55, poz. 57:cool: i jako taka podlega odpowiednim przepisom. Osoba chcąca wynajmować pokoje letnikom musi zgłosić ten fakt do ewidencji prowadzonej przez wójta gminy (odpowiednio burmistrza lub prezydenta w miastach) właściwej dla miejsca położenia nieruchomości. Dom, w którym wynajmowana jest mała liczba pokoi (maksymalnie 6), klasyfikowany jest jako „inny obiekt, w którym świadczone są usługi hotelarskie” (art. 35 ust. 2 ustawy o usługach turystycznych). Pokój dla 1-2 osób powinien mieć powierzchnię minimum 6 metrów kwadratowych. Na każdą następną osobę powinny przypadać dodatkowe 2 metry. Do zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na użytkowanie obiektu, opinię terenowej jednostki straży pożarnej w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz opinię miejscowego sanepidu. Zgłoszenie do ewidencji jest bezpłatne.

Standardy wyposażenia, jakie muszą spełniać „inne obiekty”, określa odrębny akt prawny. Jest to rozporządzenie ministra gospodarki z dnia 13 czerwca 2001 r. (Dz.U. nr 66, poz. 665). Szczegółową listę zawiera załącznik nr 7 tego rozporządzenia. Minimalne wymagania dotyczące wyposażenia dla innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, to m.in.:

• ogrzewanie w miesiącach październik–kwiecień (temp. min. 18 stopni),

• dostęp do węzła higieniczno-sanitarnego (jeden na 15 osób) – zimna woda i przynajmniej 2 razy dziennie ciepła, natrysk lub wanna, umywalka, WC, lustro, dozownik na mydło w płynie i ręczniki papierowe, gniazdo elektryczne z osłoną, kosz na śmieci,

- wyposażenie pokoi – łóżka z pościelą, półki przy łóżku, stolik, co najmniej 2 taborety, wieszak na odzież, oświetlenie, zasłony w oknach, kosz na śmieci trudnopalny. (za GP)

 

- VAT – usługi hoteli i restauracji opodatkowane są stawką 7% - patrz poz. 108 zał. Nr 3 do ustawy – a z takiego rodzaju czynnościami będziemy mieli do czynienia jak rozumiem

- Podatek dochodowy od osób fizycznych (za zasadach ogólnych – czyli 19,30,40% lub w formie ryczałtu wtedy stawki z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym 17% - lub zał. Nr 2 do ustawy o zryczałtowanym podatku)

 

To są bardzo duże ogólniki – polskie prawo podatkowe jest tak skomplikowane że trudno określić jakie 100% będziesz płacił podatki – wszystko zależy od charakteru danej czynności jaką wykonujesz i wysokości twoich przychodów - z VAT w chwili rozpoczynania działalności jesteś zwolniony z mocy ustawy (art. 14 ust 6 ustawy o VAT) a także np. jeśli masz zamiar sprzedawać alkohol kolejna ustawa i koncesje etc.

Jeśli zdecydujesz się prowadzić taką działalność radziłbym ci zasięgnąć porady u doradcy podatkowego i najlepiej nie takiego z wpisem warunkowym. Życzę powodzenia :smile:

 

[myrmota]

Rozumiem że chcesz prowadzić te działalność jako osoba fizyczna a nie w formie spółki kapitałowej :

- działalność taka regulowana jest ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych (t.j. Dz.U. z 2001 r. nr 55, poz. 57:cool: i jako taka podlega odpowiednim przepisom. Osoba chcąca wynajmować pokoje letnikom musi zgłosić ten fakt do ewidencji prowadzonej przez wójta gminy (odpowiednio burmistrza lub prezydenta w miastach) właściwej dla miejsca położenia nieruchomości. Dom, w którym wynajmowana jest mała liczba pokoi (maksymalnie 6), klasyfikowany jest jako „inny obiekt, w którym świadczone są usługi hotelarskie” (art. 35 ust. 2 ustawy o usługach turystycznych). Pokój dla 1-2 osób powinien mieć powierzchnię minimum 6 metrów kwadratowych. Na każdą następną osobę powinny przypadać dodatkowe 2 metry. Do zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na użytkowanie obiektu, opinię terenowej jednostki straży pożarnej w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz opinię miejscowego sanepidu. Zgłoszenie do ewidencji jest bezpłatne.

Standardy wyposażenia, jakie muszą spełniać „inne obiekty”, określa odrębny akt prawny. Jest to rozporządzenie ministra gospodarki z dnia 13 czerwca 2001 r. (Dz.U. nr 66, poz. 665). Szczegółową listę zawiera załącznik nr 7 tego rozporządzenia. Minimalne wymagania dotyczące wyposażenia dla innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, to m.in.:

• ogrzewanie w miesiącach październik–kwiecień (temp. min. 18 stopni),

• dostęp do węzła higieniczno-sanitarnego (jeden na 15 osób) – zimna woda i przynajmniej 2 razy dziennie ciepła, natrysk lub wanna, umywalka, WC, lustro, dozownik na mydło w płynie i ręczniki papierowe, gniazdo elektryczne z osłoną, kosz na śmieci,

- wyposażenie pokoi – łóżka z pościelą, półki przy łóżku, stolik, co najmniej 2 taborety, wieszak na odzież, oświetlenie, zasłony w oknach, kosz na śmieci trudnopalny. (za GP)

 

- VAT – usługi hoteli i restauracji opodatkowane są stawką 7% - patrz poz. 108 zał. Nr 3 do ustawy – a z takiego rodzaju czynnościami będziemy mieli do czynienia jak rozumiem

- Podatek dochodowy od osób fizycznych (za zasadach ogólnych – czyli 19,30,40% lub w formie ryczałtu wtedy stawki z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym 17% - lub zał. Nr 2 do ustawy o zryczałtowanym podatku)

 

To są bardzo duże ogólniki – polskie prawo podatkowe jest tak skomplikowane że trudno określić jakie 100% będziesz płacił podatki – wszystko zależy od charakteru danej czynności jaką wykonujesz i wysokości twoich przychodów - z VAT w chwili rozpoczynania działalności jesteś zwolniony z mocy ustawy (art. 14 ust 6 ustawy o VAT) a także np. jeśli masz zamiar sprzedawać alkohol kolejna ustawa i koncesje etc.

Jeśli zdecydujesz się prowadzić taką działalność radziłbym ci zasięgnąć porady u doradcy podatkowego i najlepiej nie takiego z wpisem warunkowym. Życzę powodzenia :smile:

 

[Lukasz K.]

 

Dzieki,

 

z takim opisem mozna juz cos poczac :smile:

 

Mysle ze wtedy i tak by sie musialo skontaktowac z doradca podatkowym, ktory by sie "tymi sprawami" zajmowal...

 

Do 6-ciu pokoi jest "inny objekt" i sie placi mniej podatkow, dobrze to zrozumialem?

 

To rozumie:

- VAT – usługi hoteli i restauracji opodatkowane są stawką 7% - patrz poz. 108 zał. Nr 3 do ustawy – a z takiego rodzaju czynnościami będziemy mieli do czynienia jak rozumiem

 

Lecz o co chodzi z tym?

- Podatek dochodowy od osób fizycznych (za zasadach ogólnych – czyli 19,30,40% lub w formie ryczałtu wtedy stawki z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym 17% - lub zał. Nr 2 do ustawy o zryczałtowanym podatku)

 

Pozdrawiam

[myrmota]

1. Jeśli chodzi o ilość pokoi – nie zajmuje się podatkiem dochodowym od osób fizycznych i słabo znam te ustawy ale z ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym wynika że stawka 17% obowiązuje od wszystkich przychodów ewidencjonowanych bez względu na ilość wynajmowanych podatków - natomiast gdybyś był opodatkowany na zasadach ogólnych to jak pamiętam to zwolnione z podatku są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z wyżywienia tych osób, jeśli liczba wynajmowanych pokoi ni przekracza 5 (art. 21 ust. 1 pkt. 43) .

2. W Vacie opodatkowany jest obrót, a więc liczba pokoi w tym wypadku nie ma znaczenia

3. Od swoich dochodów będziesz musiał płacić jakiś podatek dochodowy:

- albo CIT – jeśli będziesz prowadził działalność jako osoba prawna

- albo PIT – gdybyś prowadził działalność jako osoba fizyczna. Jako osoba fizyczna możesz płacić podatek dochodowy w zależności od spełnienia pewnych warunków: w formie karty podatkowej, w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach ogólnych. Każda forma różni się stawkami – w karcia masz to określono kwotowa, natomiast w ryczałcie i na zasadach ogólnych wg stawek. Ryczałt ewidencjonowany od przychodów z tytułu działalności gospodarczej wynosi w tym przypadku 17%, naomiast gdybyś był opodatkowany na zasadach ogólnych płaciłbyś podatek w zależności w którym progu byś się znalazł a więc według stawki 19%, 30% lub 40%

 

Co ciekawsze prowadząc działalność jako osoba fizyczna jeśli będzie ona bardzo dochodowa możesz płaić i 40% od swojego dochodu, natomiast gdybyś prowadził taką działalność jako np. spółka z o.o. to wtedy stawka CIT wynosi 27%

 

4. nie napisałem poprzednio nic o podatku od nieruchomości ale to także ciebie by dotyczyło. Jest to podatek lokalny i zależy od danej gminy

 

[Majka]

Anonimowy, opisz dokładnie Twoją sytuację, to może uda mi się coś Ci podpowiedzieć

[Gość]

 

On 2003-04-22 16:22, Majka wrote:

Anonimowy, opisz dokładnie Twoją sytuację, to może uda mi się coś Ci podpowiedzieć

 

Sprobujmy

 

W pierwszym rzedzie wynajmowanie 6 pokoi 2-4 osobowych + wyzywienie.

Do tego jeszcze inne uslugi, nauka konnej jazdy itp., wynajmowanie lodzi, miejsc dla koni...

 

 

 

[Majka]

Może udałoby się podciągnąć pod agroturystykę.

Normalnie wszystko jest opodatkowane 7% vat'em /wczasy w siodle, czy wczasy dla wędkarzy :grin:/ musisz zrobic tzw. pakiet.

Nie masz dużo pokoi, więc nie wiem, czy będzie Ci się oplacało współpracować z biurami podróży /one lubią dostawać faktury vat/.

 

Dowiedz się wszystkiego o agroturystyce, to chyba jedyne na którym "będziesz do przodu"

[Gość]

 

tak w ogole to wlasnie sie wszystkiego dowiaduje , gdyz na razie nawet tych 6 pokoi nie ma ...jak "plusminus wyszlo sie na (wiekszy) plus"