Czy urząd może nie wydać zezwolenia na budowę?

[frykow]

Jeżeli są wydane warunki zabudowy i mój projekt będzie zgodny z nimi, to czy urząd może na jakiejś innej podstawie nie wydać zgody na budowę? Czy będzie to raczej działanie bezprawne?

 

Jakie przepisy to regulują?

[bazgrus]

reguluje te sprawy.

Tego typu informacje mogą być zawarte także w rozporządzeniach do ustawy.

Najlepiej wejść na http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html i wyszukać po nazwie

[Bard13]

Może nie wydać jeœli np:

 

1. Budowa domu kłóci się z warunkami zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu.

2. Nieruchomoœć będzie ucišżliwa dla otoczenia,

3. Jeœli projekt budynku nie pasuje do okolicy (tak, tak, ja mieszkam w parku krajobrazowym i domu "nowoczesnego" by nie klepnęli.

4. Usytuowanie budynku jest niezgodne z liniš zabudowy.

 

itp itd

[robert skitek]

Jeżeli są wydane warunki zabudowy i mój projekt będzie zgodny z nimi, to czy urząd może na jakiejś innej podstawie nie wydać zgody na budowę? Czy będzie to raczej działanie bezprawne?

 

Jakie przepisy to regulują?

 

oprócz warunków okreslonych w WZ, projekt musi spełniać wymagania okreslone w "prawie budowlanym" i w rozporządzeniach wykonawczych do ustawy, czyli np w "warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie", czy też w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

zresztą aktów, rozporządzeń i norm u nas dostatek...

[darks]

Urząd może wiele, bardzo wiele

On jest bardzo "mogący" i potrafi zrobić kuku

Trochę się nabijam ale trochę jest w tym gorzkiej ironii. Moje doświadczenia z urzędami w 90% są przykre i przykre jest to, że w naszym kraju długo się jeszcze to nie zmieni...

W Twoim konkretnym przypadku to zgadzam się z przedmówcami ale życzę powodzenia

[edytkazet]

napewno nie wyda pozwolenia jesli projekt jest niekompletny albo są jakieś błędy (niezgodny z wz, warunkami technicznymi itp.) a Ty po otrzymaniu postanowienia od Urzedu w okreslonym terminie nie uzupelnisz dokumentów.

powodzenia

[Łukasz_K]

frykow, napisz po prostu czego się obawiasz i czego nie masz zrobione, ze podejrzewasz że urzad nie wyda Ci pozwolenia. Jak będzie dokładnie wiadomo o co chodzi, to będzie można dokładniej zwyrokowac co w danej sytuacji moze zrobić urząd.

[frykow]

Sprawa dotyczyła pewnej działki, którą chciałem nabyć. Były na nią wydane WZ, ale w opracowywanym planie zagospodarowania tereny te były oznaczone jako niemieszkalne (pisałem o tym w innym wątku).

 

Dlatego bałem się, że kupując ją teraz, urząd odmówi mi zgody na budowę "bo tak", a za rok wejdzie plan zagospodarowania i będzie po ptokach.

 

Ale już jej nie kupuję.