Duuuuuuuuuża działka - PROBLEMY ??

[fred72]

Na razie 60 m szerokości jest wyznaczone na działki. Łączna szerokość to ok. 180 m a głębokość działki to 220 z czego 60 metrów właścicielka wyznaczyła na sprzedaż. Moja ( mam taką nadzieję ) działka leży pierwsza z prawej szer 25 dł 60 metrów razem 1500 m2. Właścicielka chce za nią równo 50 000 zł czyli 33,33 zł za m2. Co o tym myślicie ??

[fred72]

Docelowo ma to wyglądać tak, że cały przód - działka przy działce ma być sprzedawany. Na razie wiem tylko o dwóch pierwszych działkach. Jeżeli pójdzie tak dalej to zakładam, że sprzeda wszystko czyli np. 6 działek i zostanie 30 metrowy(z lewej strony ) wjazd do pola, które za naszymi działkami będzie miało wymiary 180 m szer. 160 metrów głębokości

[fred72]

Dla właścicielki jest to najlepsze rozwiązanie. Działki sprzeda 6 razt 50 tys razem 300 000 zł i zostanie jej prawie 3 hektary ziemi rolnej , którą i tak wydzierżawiła jakiemuś rolnikowi, który co roku płaci jej pieniądze za dzierżawę.

[Staszek budowniczy]

Sprawdź właśnie ten dojazd przede wszystkim do tej rolnej cześci!

 

Mi też chcieli sprzedać działkę na której z prostokątnego pola wykrojono działkę budowlaną, oraz wąską dróżkę (chyba z 3m szerokości) prowadzącą na pole za działką - bez innej drogi dojazdowej.

 

Jak Ci będzie wąską dróżką koło domu albo "po miedzy" przeciskać się ciągnikiem z różnym osprzętem, przyczepami, kombajnem to Twoje ogrodzenie może długo nie postać.... drogą można prowadzać krowy i inne stworzenia które z WC nie korzystają.

 

Poza tym 1500 m2 to już nie taka gigantyczna działka (zwłaszcza, że wąska) i bliskie sąsiedztwo pola wcale nie musi być ciekawe (nawozy, prace polowe, obornik itp.)...

 

 

 

 

Obornik to kwintesencja mieszkania na wsi

[ubek]

My mamy podobną działkę (20 kilka na 200 kilka - nigdy nie pamietam), nie jest zła. Co do domu, to na naszym www można zobaczyć że na 25m też można wybudowac spory dom.

[irreality]

Sprawdź koniecznie plan zagospodarowania (czy jest ważny) lub czy wydano warunki zabudowy.

 

Inna działka, którą próbowano mi sprzedać była budowlana tylko hipotetycznie gdyż planu zagospodarowania nie było a warunków zabudowy nie zostaną wydane (sprawdzałem w gminie) ponieważ sąsiednie zabudowania są za daleko (w odległości powyżej 3 szerokości frontu działki...) -

 

Było to również pole podzielone na działki na "przedwiosce"... wydawałoby się, że do zabudowań blisko...