Kawalerka jako inwestycja...

[AAgnieszk]

Część pieniędzy ze sprzedazy naszego M-4 planuje przeznaczyc na kupno w najbliższym czasie (dzisiaj umowa wstępna) kawalerki, następnie ja wynająć i po jakimś czasie sprzedać. Co radzicie, czy to dobry pomysł na inwestycję?

[AAgnieszk]

Niestety wiąże sie to z tym,że kredycik na budowe będzie "ciut " wyższy...

[agnieszkakusi]

Myslę, że dobry. W końcu to lokata kapitału, kasa z wynajęcia chociaż częściowo pokryje kredyt, a ceny mieszkań raczej nie pójdą w dół

[MaEmi]

Moim zdaniem to zależy:

w jak dużym mięście jest ta kalwalerka

w jakim budynku - chodzi o rok budowy, rodzaj ogrzewania

komu wynajmniesz

na jakich warunkach wynajem

jak długo masz zamiar posiadać tą kawalerkę

orientowałaś się w wysokości opłat za wynajem takiej kawalerki

[AAgnieszk]

Jestem zorientowana w tych wszystkich kwestiach które wymieniłaś, podobno wynajem bez problemu (dzwoniłam do trzech biur nieruchomości), ceny mieszkan w moim mieście rosna w dośc dynamicznym tempie.

[Anna Broc]

Sprawdz najpierw obciazenie podatkami przy sprzedazy, nie wiem dokladnie ale chyba mialy wejsc jakies nowe przepisy prawne na niekorzysc sprzedajacego.

[AAgnieszk]

Owszem, nowe przepisy sie zbliżają, ale dla tych którzy kupia po 1 stycznia 2007r., załpaca bowiem 19% podatek w momencie sprzedaży mieszkania. Ja kupiłam (juz po umowie przedwstępnej) jeszcze w tym roku, więc mnie to nie dotyczy

 

Ogłoszenie juz zamieściłam i zainteresowanie jest spore...teraz wiem, że warto było

[kofi]

A czy m2 kawalerki był dużo droższy od m2 sprzedanego przez Ciebie mieszkania?

[AAgnieszk]

Moje mieszkanie sprzedałam o 600 zł wiecej na 1 m2 niz to które właśnie kupiłam

[kofi]

Moje mieszkanie sprzedałam o 600 zł wiecej na 1 m2 niz to które właśnie kupiłam

No to nie dziwię się, że zainwestowałaś w tę kawalerkę