Dopisanie spadkobiorcy do pozwolenia na budowę - przepisy...

[darks]

Potrzebuję uzyskać informacji czy spadkobierca ma podstawę prawną do żądania od organu, który wydał pozwolenie na budowę, aby do tegoż pozwolenia dopisał spadkobiorcę zamiast osoby, która zmarła? Przy czym problem jest taki, że budowa została formalnie zakończona rok temu. W pozwoleniu na budowę był jeszcze ujęty współmałżonek, który nadal żyje.

Na stronie jednego z urzędów przeczytałem, że "przepisaniu może podlegać jedynie pozwolenie na budowę, które jest ważne", tylko, że tam nie było podstawy prawnej. A tutaj mówimy o dodaniu a nie przepisaniu. Sprawa nie jest prosta, może ktoś zna tutaj przepisy prawne...

[sSiwy12]

Z tego co pamiętam pozwolenie na budowe może otrzymać tylko osoba (osoby) mająca prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

[Tomasz M.]

Nie widzę jak może być zmienione lub przeniesione (przepisane/dopisane) pozwolenie na budowę, które już zostało "skonsumowane", bo budowa została zakończona (nastąpiło skuteczne zgłoszenie zakończenia lub wydano pozwolenie na użytkowanie, tak?). Teraz nie ma już na co zezwalać. A do czego miałoby być potrzebne takie dopisanie spadkobiercy? Domyślam się, że jedna z osób, na którą było pozwolenie zmarła w trakcie budowy, tak? Czy z tego wynikają jakieś problemy?

[darks]

Z tego co pamiętam pozwolenie na budowe może otrzymać tylko osoba (osoby) mająca prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Posiada, z tytułu spadku.

[darks]

Nie widzę jak może być zmienione lub przeniesione (przepisane/dopisane) pozwolenie na budowę, które już zostało "skonsumowane", bo budowa została zakończona (nastąpiło skuteczne zgłoszenie zakończenia lub wydano pozwolenie na użytkowanie, tak?). Teraz nie ma już na co zezwalać. A do czego miałoby być potrzebne takie dopisanie spadkobiercy? Domyślam się, że jedna z osób, na którą było pozwolenie zmarła w trakcie budowy, tak? Czy z tego wynikają jakieś problemy?

Chodzi o zwrot VAT, spadkobiorca zainwestował swoje środki i mieszka w domu, którego nie zdążył zbudować zmarły. Budowa została zakończona pod koniec tamtego roku, ustawa o VAT weszła w życie z 1.01.06, dlatego wcześniej nikt nie myślał o tym, że będzie potrzeba zmienić pozwolenie na budowę. Obecnie US kwestionuję prawo do zwrotu VAT powołując się na to, że spadkodawca nie posiada pozwolenia na budowę. Gdyby jednak spadkodawca chciał rozliczyć faktury wystawione na zmarłego to urzędy skarbowe dopuszczają taką możliwość. Ot logika solidarnego państwa, gdyby spadkodawca wiedział, że tak będzie to zbudował by się na swoim a nie wchodził w rozgrzebaną budowę. Dlatego szukamy sposobu na US i pytam się o owo dopisanie do pozwolenia na budowę spadkobiorcy, co by zaspokoić US.

Jest jeszcze jeden smaczek w tej sprawie, owo pozwolenie na budowę było zmieniane już po śmierci spadkodawcy, i było to robione na wniosek spadkobiorcy oraz 2 żyjącego właściciela. Wówczas organ wydający owo zmienione pozwolenie wydał je tylko na dane tego 2 właściciela. Czy obecnie można żądać od tego organu sprostowania, powołując się na to, że wnioskodawcą był również spadkobierca?