projekt EDYTA pracownia MGPROJEKT

[zorbak]

Witam Wszystkich!

 

Postanowilem sie dalaczyc do dyskusji, poniewaz tez planuje budowe domu w oparciu o "Edyte"

 

W tej chwili jestem daleko przed startem, bo zastanawiamy sie z zona nad wszelkimi koniecznymi lub pozadanymi zmianami w projekcie.

 

Chetnie posluchalbym co zmieniliscie lub co w/g Was powinno ulec zmianie.

 

Bardzo ciekawe modyfikacje pokazal Obi i jestem ciekawy ile mogly one kosztowac.

 

A jakie zmiany Wy zrobiliscie?

Czy jest cos co na prawde warto zmieniac?

 

Pozdrawiam serdecznie.

 

p.s.

 

Dodam tylko, ze nie rozpedzilem sie jeszcze jezeli chodzi o ekipe, ale jak wyslalem maila do jednej z linkiem do strony z tym projektem, to dostalem odpowiedz ze koszt stanu surowego z dachem = 80tys netto za robocizne (sic!!)

 

Czy macie moze jakies dobre namiary na solidną ekipe?

Miejsce budowy = okolice Zalesia Górnego, koło Piaseczna woj. mazowieckie

[Obi]

zorbak: za zmiany przeplacilem -kosztowaly mnie 3700 plus 1700 adaptacja. Po prostu sie pospieszylem - moglem to miec spokojnie o polowe taniej.

Jesli chodzi o stan surowy 80 tys z dachem to ja mam zamiar sie w tej sumie zmiescic - ale nie bedzie latwo. Kosztow jest sporo i ekipy bardzo czesto czegos nie uwzgledniaja - mysle wiec, ze ta cena jest dobra - i dla inwestora (ciezko z ekipami i to w dodatku dobrymi) i dla wykonawcy (to jednak kupe szmalu).

 

pozdrawiam

[agnieszka11]

Witam serdecznie

Jak wiecie w moim przypadku Edytka juz stoi i ze swojej strony nie zmieniałam nic oprócz zmniejszenia garażu.

Ilości wszystkich materiałów budowlanych konsultujemy z naszym majstrem i kierownikiem budowy nie bierzemy nic z projektu.

Więźba juz wycięta i niedługo ją przywiozą 30 lipca przychodzi ekipa robić ściany a poźniej już dach dopiero 20 sierpnia.

To prawda trudno o dobrych fachowco niestety

U nas robiły juz 3 ekipy na zmianę i w sumie nie było jakis strasznych błędów jak narazie wszyscy sie spisują.

 

Mama nadzieje, że dołączy do nas kolejn wielbiciej Edytki i zachęcam do pozostawienia jej w wersji pierowtnej naprawde jest to dom bardzo funkcjonalny i super sie prezentuje

 

pozdrawiam

[Obi]

Witam,

 

mam juz fundamenty - tzn jeszcze nie wszystko bo dopiero beton ale zrobilem kilka zdjec - wiec sie pochwale ze budowa ruszyla

 

http://lh3.google.com/P.Przybylek/RrJOHdU70lI/AAAAAAAAABU/1OvLCHKeqmM/s400/DSCF0404.JPG

moja zonka przed frontem:

http://lh5.google.com/P.Przybylek/RrJOJ9U70mI/AAAAAAAAABc/WYou9QxhRSk/s400/DSCF0406.JPG

i gdzies w okolicach tarasu:

http://lh5.google.com/P.Przybylek/RrJOL9U70nI/AAAAAAAAABk/pXsO_8RVFyg/s400/DSCF0410.JPG

w salonie:

http://lh6.google.com/P.Przybylek/RrJOONU70oI/AAAAAAAAABs/RpFwUelKHzU/s400/DSCF0416.JPG

i w lazience:

http://lh6.google.com/P.Przybylek/RrJOQNU70pI/AAAAAAAAAB4/wSKnTDZF4iA/s400/DSCF0421.JPG

A tu widok od strony tarasu:

http://lh6.google.com/P.Przybylek/RrJOSNU70qI/AAAAAAAAACA/q3ecMp5ncyU/s400/DSCF0438.JPG

i z sasiedniej dzialki:

http://lh5.google.com/P.Przybylek/RrJOT9U70rI/AAAAAAAAACI/2rNFmujojaE/s400/DSCF0446.JPG

 

dla przypomnienia uklad mojego parteru po zmianach:

http://lh4.google.com/P.Przybylek/RkFtr_gLZ-I/AAAAAAAAAAs/CyCQD0IMqv8/s400/edyta_parter_v5.2.JPG

 

pozdrawiam

[agnieszka11]

Gratulacje!!!

 

Oby tak dalej

czekamy na następne fotki

Pozdrawiam

[agnieszka11]

Witam serdecznie

 

Jak ida prace was wszystkich??

U nas po kilkutygodniowej przerwie Panowie maja przyjśc jutro ale to oczywiście się okarze, dekarze zamówieni byli na 20 sierpnia ale chyba się nie uda wiec znowu kilka dni przerwy.

Juz nie mogę się doczekać naszego dachu wtedy naprawde będziemy mogli zobaczyc jak wygląda nasza Edytka

Teraz jednak zajmuja nas również inne ważne sprawy pozostał nam jeszcze ponad tydzień do ŚLUBU sama nie moge w to uwierzyć

 

Czekam na wieści od was pozdrawiam

Oto szczęśliwi prawie państwo młodzi

http://images24.fotosik.pl/60/1719ba66915050bcmed.jpg

[mayland]

Agnieszko miło Was zobaczyć

 

Obi świetne zmiany w projekcie. bardzo mi się podobają.

[agnieszka11]

Witam

Widzę, że u cieie też prace idą szybciutko

Nic się nie martw nie jesteś sama na świecie jeśli chodzi o kredyty ja męczyłam się przez 3 miesiące zanim wreszcie dostałam ten marny kredycik!!

Ale to już poszło w zapomnienie teraz budujemy budujemy!!!

Jutro robota rusza dalej we wtorek przyjedzie dachówka HURAAA

Wszystkim życzę powodzenia i cierpliwości (sobie też!)

 

Pozdrawiam

[DAREK771719501932]

hej!

po wielu miesiącach starań odbieramy jutro pozwolenie na budowę co oznacza że zaczniemy w tym roku Muszę się streszczać z budową bo niedługo rodzinka mi sie powiększa

ps. gratuluje Agnieszka. super to już wszystko wygląda. I pięknej pogody w sobotę życzymy.

[agnieszka11]

A ja GRATULUJE

w dodatku z dwoch powodów , gratuluje przyszłego nowego członka rodziny no i pozwolenia na budowe oczywiście

 

Z ta pogoda to właśnie różnie bywa deszcz teraz troszeczkę nam przeszkadza, bo Panowie mogliby ostro jechać z robota a ty nie bardzo bo ciągle Pada, miejmy nadzieje, że do soboty będzie lepiej.

Przyjechała wczoraj dachówka narzie wygląda fajnie zobaczymy jaki efekt będzie na dachu.

 

Pozdrawiam

[Obi]

Witam,

 

na początek gratulacje:

 

agnieszka11: Wszystkiego najlepszego na nowej drodze życia!

DAREK'77: Powodzenia! Będziesz się musiał dwoić i troić!

 

a teraz pare nowych zdjęć z mojej budowy:

 

ścianki fundamentowe powstały już jakiś tydzien temu:

http://lh5.google.pl/P.Przybylek/RtGctzeI-CI/AAAAAAAAAD8/6wKMCmem4Zw/s400/DSCF0010.JPG

http://lh6.google.pl/P.Przybylek/RtGcxDeI-DI/AAAAAAAAAEE/0z7ysHYBero/s400/DSCF0011.JPG

http://lh4.google.pl/P.Przybylek/RtGcrjeI-BI/AAAAAAAAAD0/dOHLvLPJpjQ/s400/DSCF0001.JPG

 

słup to efekt zmian w projekcie:

 

http://lh6.google.pl/P.Przybylek/RtGckDeI9-I/AAAAAAAAADc/X7kBDKdhp9g/s400/DSCF0066.JPG

 

trzeba było zamówic 15 kamazów z piachem, żeby uzupełnic pustki (co obserwowały moje dziewczyny):

 

http://lh3.google.pl/P.Przybylek/RtGchTeI99I/AAAAAAAAADU/b-VeMxHwo4Y/s400/DSCF0196.JPG

 

i wreszcie mury zaczęły się piąć do góry:

 

http://lh3.google.pl/P.Przybylek/RtGcfTeI98I/AAAAAAAAADM/Q8pf-32qAvo/s400/DSCF0177.JPG

http://lh3.google.pl/P.Przybylek/RtGcdTeI97I/AAAAAAAAADE/WmtUWDzLLak/s400/DSCF0167.JPG

http://lh4.google.pl/P.Przybylek/RtGcbjeI96I/AAAAAAAAAC8/5AYX2oehvF4/s400/DSCF0160.JPG

 

pozdrawiam

[agnieszka11]

witam serdecznie

a tak wygląda stan naszyh prac!!

http://images21.fotosik.pl/390/3566307d045af059med.jpg

http://images21.fotosik.pl/390/6592747987294aecmed.jpg

http://images13.fotosik.pl/58/1ef13b83a4ed7a1amed.jpg

http://images21.fotosik.pl/390/26ee8837be34fb86med.jpg

 

Czekam na dalsze zdjęcia i pozdrawiam!!!

[meggys]

Ja nic nie piszę, bo nic się nie dzieje... dalej czekamy... aż nie chce mi się gadać...

 

Agnieszko przede wszystkim - WSZYSTKIEGO NAJLEPSZEGO na nowej drodze życia i widzę, ze już pięterko się buduje, ale fajnie a na górze chyba będziecie mieli proste okna, tak? Dawaj chociaż jedną ,,ślubną'' fotkę - ciekawe jak ślicznie wyglądaliście?

 

Obi - ale u Was prace poszły do przodu jakoś tak szybciutko, bardzo ale sąsiad (w tyle zdjecia widać) chyba będzie miał ciut podobny dom do naszych edytek, co? Buduj się, bo do Ciebie mam najbliżej, żeby zobaczyć budowlę :

[Obi]

agnieszka11: no to juz tylko dach

meggys: oczywiscie zapraszam serdecznie

 

 

A mój sąsiad ma także projekt z pracowni MG - To co widać to Faworyt 2. Też go rozważaliśmy, jednak Edyta spodobała nam się jeszcze bardziej.

 

A jeśli chodzi o szybkość budowy to aktualnie opóźnienie wynosi 3 tygodnie

Myślę jednak że nadgonią przy stropie, bo zmieniłem z terivy na płyty - przyjedzie dźwig i w godzinę-dwie strop będzie na miejscu.

 

Jak na razie to z projektem nie zgadza mi się troche ilość betonu, ale nie są to jakieś kosmiczne róźnice.

 

pozdrawiam

[Obi]

Witam,

 

Minął własnie 6 tydzień odkąd zacząłem budowe. Zrobilem takie zestawienie wydatków jakie poniosłem (właśnie przekroczyłem 200tys). Może komuś się przyda:

 

 

PLN  54000  -działka 1200m2	                                    PLN    1000  -opłata adjacencka (podzial dzialki)              PLN    3100  -notariuszPLN      500  -mapy do celow projektowych	             PLN    1945  -projekt "Edyta" (2 dodatkowe egz)           PLN    5400  -adaptacja i zmiany w projekcie                  PLN    1171  -ENEA	(polowa kwoty za przylacze)          PLN    1142  -UMOWA O GAZ (polowa kwoty)  	         PLN    1500  -INSPEKTOR (za 2 miesiace)	            PLN  14600  -ROBOTY BUDOWLANE (stan surowy bez dachu - calosc 48tys) PLN      450  -geodeta                                  PLN      930  -deski szalunkowe                         PLN    2400  -stal (fundamenty - troche zostalo)       PLN      475  -strzemiona (fundamenty)                           PLN      600  -prąd tymczasowy + skrzynka (z sasiedniej budowy)    PLN      300  -toaleta (za 2 miesiace) 	             PLN  21100  -beton, zaprawa, pompa (bez stropu) PLN    6800  -bloczki fundamentowe, zaprawa i transport	PLN      270  -papa izolacyjna (20m2)	                   PLN    2100  -rury kanalizacyjne itp	         PLN    2700  -styropian 10.5m3, siatka, klej, styrlep    PLN    2250  -piasek (15 kamazow)          PLN    8000  -SILKA  (141m2 okolo polowy materialu)PLN      360  -silka wentylacyjna 120szt	PLN  50500  -dachówki i akcesoria (CREATON braz glazura) PLN  13400  -okna polaciowe ROTO (9 sztuk PCV)                PLN    6500  -kominy (wklad ceramiczny do kominka i do pieca) 

 

 

Przewidywane najblizsze wydatki:

 

PLN 11000 - płyty stropowePLN 20000 - więźba dachowa plus podbitkaPLN 35000 - konstrukcja dachu i krycie dachowka itp

 

 

Wnioski na razie mam takie:

1. beton drogi jest (tego sie niespodziewalem)

2. dach to dopiero drogi jest (probowalem zeby bylo taniej ale nie wyszlo, a chcialem dobre materialy itp)

 

pozdrawiam,

[meggys]

Obi kosztorys na bank sie przyda

 

Agnieszko jak tam ,,miesiąc miodowy''?

[meggys]

Obi -a ,,5400 -adaptacja i zmiany w projekcie'' - dla kogo poszło - dla MG czy Twojego architekta, czy moze jeszcze jakoś inaczej...

[Obi]

meggys: MG nie podjęło się wykonania zmian, choć jak usłyszeli ile musiałem zapłacić to się dowiedziałem, że u nich było by taniej. Nie tylko zresztą u nich. Ja poszedłem do biura projektowego (w Zielonej Górze) i płaciłem 1700PLN za adaptacje oraz 3700PLN za zmiany. Generalnie wszystkie zmiany sam wymyśliłem (to, że musi być słup także dowiedziałem się sam u innego konstruktora) a płaciłem tylko za rysunki i obliczenia (których na oczy nie widziałem) - a właściwie za pieczątki i podpisy uprawnionych osób. Spieszyłem się aby jak najszybciej uzyskać pozwolenie na budowę. Niestety pozwolenie dostałem później niż liczyłem (musiałem poganiać architekta bo przez jakiś czas nic nie robił - wszystkie rysunki w CADzie zajęły mu jakieś 20 godzin roboty) no i są jeszcze 2 tygodnie na uprawomocnienie oraz tydzień na zgłoszenie rozpoczęcia budowy (o tym biuro mnie nie raczyło poinformowac choć mówiłem im kiedy chcę rozpocząć budowe). Papiery nie zalegały też w urzędzie (od momentu złożenia minęły niecałe 2 tygodnie do wydania pozwolenia). Jednak to wystarczyło, żeby wcześniej umówiona ekipa zrezygnowała (w dniu podpisywania umowy).

[meggys]

Obi - a JAKI ,, musi być słup''?gdzie?? Kiedy będziesz wylewał strop do parteru? wtedy chetnie byśmy się do Ciebie wybrali. Ja cały czas się boję, ze ten NASZ salon będzie troszkę kiszkowaty i mało ustawny jak na taki duży dom... ale ti tylko moje domysły

[Obi]

meggys: Słup jaki jest widać już na zdjęciach (zelbetowy 25x25) położony 495cm od ściany południowej i 330cm od zachodniej - na rysunku mojego parteru mieści się w takiej małej ściance pomiędzy salonem a jadalnią.

Jak będą kładli strop to dam znać. Będzie to na pewno w tym miesiącu (chyba za 2-3 tygodnie), bo skończyć góre mają do końca miesiąca, tak aby od początku października mogli zacząć robić dach.

 

Dostałem wycenę na okna. Na profilu VEKA (myślę że dobre) - szyby U=1.1 (to teraz standard) - kolor złoty dąb. Wszystkie (mam wieksze drzwi balkonowe 240x215) razem to koszt 17.6tys - do tego parapety wewnętrzne i zewnętrzne 2.5tys. Zamówię też rolety nadstawne na paterze - koszt 6tys. Doliczyć muszę do tego silniczki, przełączniki, prowadnice, listwy oraz montaż (1900PLN) i razem robi się ok 34tys. Ponieważ na parterze okna u mnie raczej nie muszą się otwierać (tu jeszcze decyzja nie jest ostateczna) koszt zmniejszy mi się do 31.5tys.

 

Na brama garażową dostałem taką oferte: brama 6100 + sterowanie elektryczne 1700 + montaż 535

 

pozdrawiam