Nowa ulga odsetkowa a rachunki vat ?

[Gość]

Według nowej ulgi przy budowie domu, można skorzystać z odliczeń od odsetek bankowych.

Mój bank nie wymaga żadnych rachunków do rozliczeń kredytu.

Pani w banku podpowiada, że to jest bardziej opłacalne dla klientów ?????

 

Wiadomo, że materiały i robocizna bez rachunków jest conajmniej 7-10% tańsza ( szara strefa ) i wprost do tego jestem zachęcany w hurtowniach i przez wykonawcę !

 

Czy powinienem obawiać się jakiejś kontroli US lub tp. jeśli skorzystam z ulgi i nie będę miał rachunków ?

 

Co wy na to ?

 

Z konieczności anomimowy - prawożądny i zdezorientowany.

Piszcie do mnie Tuptuś.

 

P.S.

Nie dyskutujmy o moralności i braku gwarancji. Proszę o wykładnię prawnych możliwości np. odebrania ulgi.

[Gość]

Chcesz być praworządny tylko wtedy kiedy ci się to opłaca Tuptusiu?

 

[Gość]

Wierz mi ( albo nie jeśli nie chcesz ), wszystko mam dotychczas na rachunki i tak będę trzymał !

Ale ciekaw jestem okropnie !

 

Tuptuś

[karola]

Mam podobnie jak Tuptuś...i ponawiam pytanie - jesli ktos jest chętny

[Gość]

Jest to nowa ulga, a patrząc na jej obwarowania, to prawdopodobnie niewiele osób z niej korzysta. Wiele sób skorzystało z dobrodziejstw poprzedniej ustawy. Ponadto nikt nie był jeszcze wzywany np. przez US w tej sprawie.

Stąd brak odpowiedzi.

 

Rozumię brak zaintersowania fakurami sprzedawców i wykonawców. Trudniej mi zrozumieć ( ale chwała za to ) brak zainteresowania rachunkami przez bank.

Jeśli US nie będzie interesował się rachunkami, bo ulga jest odsetkowa, a więc w gestii banku, to ustawa jest do d...

a ja jestem jedyny naiwny praworządny. Tak mi wychodzi, jak czytam forum i patrzę na innych budujących wokół !

 

Czytałem kilka opracowań o nowej uldze, ale nigdzie nie znalazłem nt. sposobu kontroli i rozliczania.

Tuptuś

[TOMEKR]

Mam ten sam problem Jak należy udokumentować wydanie kredytu na cele budowlane czy wystarczy że jest to kredyt budowlany i jest to zapisane w umowie z bankiem jeżeli tak to po co w PIT jest pytanie o faktury VAT

[Gość]

Podnoszę temat do góry, upłyneło sporo czasu obowiązywania nowej ulgi może ktoś ma jakieś informacje czy US wymagaja faktur.

[Wowka]

Powiem tylko tyle co ogólnie wiadomo ale o czym się nie pamięta.

Urząd Skarbowy może w ciągu 5 lat (licząc do kończa roku kalendarzowego) wystąpić o przedłożenie faktur, udokumentowanie wydatków i przychodów.

A podatnik zobowiązany jest w nakazanym terminie taką dokumentację przedłożyć.

[marta1719498972]

Ale ja odliczam odsetki. Pewnie źle rozumuję, ale to, że spłacałam odsetki mam udokumentowane i US może to przecież sprawdzić. Mój dom stoi. US może przyjść i zobaczyć Mój bank nie wymaga żadnych rachunków. Czy na pewno rachunki są konieczne w przypadku korzystania z ulgi?

[Gość]

Może komuś udało się już zakończyc budowe i ma jakieś informacje czy urząd wymagał faktór do rozliczenia olgi odsetkowej

[mAgnes]

Chyba potrzebne beda faktury:

http://www.umirm.gov.pl/Urzad/Komunik4/komu1.doc

Cyt z tego dokumentu:

"Kiedy można dokonać odliczeń?

Po raz pierwszy odliczenia można dokonać wtedy, gdy będzie znana wysokość wszystkich wydatków poniesionych w związku z daną inwestycją, tzn. najwcześniej za rok podatkowy w którym inwestycja została zakończona. Do zeznania podatkowego składanego za rok podatkowy, w którym po raz pierwszy dokonywane jest odliczenie, podatnik jest obowiązany dołączyć oświadczenie o wysokości wszystkich poniesionych wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o wysokości wydatków udokumentowanych fakturami wystawionymi przez podatników podatku od towarów i usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku. Wzór przedmiotowego oświadczenia określa załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 31 grudnia 2001 r. w sprawie wzoru oświadczenia o wysokości wydatków związanych z inwestycją służącą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych."

 

A tak wyglada PIT 2K http://www.mofnet.gov.pl/_files_/podatki/formularze_podatkowe/pit_2k_i.pdf

 

Jest tam pozycja o fakturach.

[Żaba1719499177]

Chyba potrzebne beda faktury:

http://www.umirm.gov.pl/Urzad/Komunik4/komu1.doc

Cyt z tego dokumentu:

"Kiedy można dokonać odliczeń?

Po raz pierwszy odliczenia można dokonać wtedy, gdy będzie znana wysokość wszystkich wydatków poniesionych w związku z daną inwestycją, tzn. najwcześniej za rok podatkowy w którym inwestycja została zakończona. Do zeznania podatkowego składanego za rok podatkowy, w którym po raz pierwszy dokonywane jest odliczenie, podatnik jest obowiązany dołączyć oświadczenie o wysokości wszystkich poniesionych wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o wysokości wydatków udokumentowanych fakturami wystawionymi przez podatników podatku od towarów i usług nie korzystających ze zwolnienia od tego podatku. Wzór przedmiotowego oświadczenia określa załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 31 grudnia 2001 r. w sprawie wzoru oświadczenia o wysokości wydatków związanych z inwestycją służącą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych."

 

A tak wyglada PIT 2K http://www.mofnet.gov.pl/_files_/podatki/formularze_podatkowe/pit_2k_i.pdf

 

Jest tam pozycja o fakturach.

 

 

Jest tylko mowa, aby wyszczególnić kwotę, na jaką są wystawione faktury, tak więc można wpisać również zero (jeśli nie masz żadnych faktur). Podejrzewam, iż raczej chodzi o to by dwukrotnie nie rozliczać tych samych faktur (np. w uldze odsetkowej i remontowej) , ale to tylko moje przypuszczenia.

Generalnie uważam iż nie są wymagane faktury (no chyba że wymaga je bank), ale jeśli jakieś posiadasz to wpisujesz kwotę i już.

Nie przesadzajmy przecież odliczamy odsetki od kredytu i to bank decyduje jak sprawdzi właściwe wykorzystanie pieniędzy

 

Pozdrawiam

 

Żaba

[nadia]

Właśnie zabrałam się za wypełnianie PIT-ów i zastanawia mnie, co należy wpisać w te dwie pozycje w PIT 2k ("łączne wydatki" i "w tym udokumentowane fakturami"). Budowałam systemem gospodarczym, do pewnego czasu zapisywałam wszystkie wydatki (każdy gwoździk i worek cementu), ale pod koniec rachunki mi się trochę rozjechały. Na pewno wydałam więcej, niż miałam z kredytu. Jak mam policzyć teraz te łączne wydatki?

Pozdrawiam

nadia

[Rocky]

Właśnie zabrałam się za wypełnianie PIT-ów i zastanawia mnie, co należy wpisać w te dwie pozycje w PIT 2k ("łączne wydatki" i "w tym udokumentowane fakturami")

 

Dwa latka minęły, pytanie pozostało bez odpowiedzi, a rozliczenie roczne tuż tuż... Jak myślicie co dla US wynika z różnicy w kwocie łącznych wydatków i tych udokumentowanych fakturami, jakie niesie to konsekwencje?

[AWIk]

Też jestem ciekawy.

[Rocky]

Wiele można wyjaśnić dzwoniąc do Krajowej Informacji Podatkowej http://www.kip.mofnet.gov.pl/ Bardzo sprawnie działająca infolinia!

 

Jak się dowiedziałem, w poz.32 PIT-2K należy wpisać łączne wydatki poniesione na inwestycję, ale w przypadku kontroli, trzeba być w stanie te wydatki udokumentować. Do udokumentowania wydatków mogą służyć poza fakturami wykazanymi w poz.33 również rachunki, paragony, inne faktury itp.

 

Poza tym najistotniejszy jest fakt, żeby mieć udokumentowane wydatki na kwotę kredytu (pomimo tego, że bank nie wymagał żadnych rachunków) i aby te faktury, rachunki itp. na kwotę kredytu były datowane po dniu podpisania umowy kredytowej.

[AWIk]

Co grozi jeśli nie mam wszystkich wydatków o których piszesz udokumentowanych?

[Rocky]

Z moich wcześniejszych rozmów z konsultantami KIP wnioskuję, że jeżeli nie masz udokumentowanej całej kwoty kredytu to w przypadku kontroli prawdopodobnie urzędnicy zakwestionują, że naliczyłeś ulgę od całej kwoty kredytu i zweryfikują Twoje obliczenia do tej części kredytu, która jest udokumentowana, co przełoży się na konieczność zapłaty przez Ciebie podatku, którego nienależnie nie uiściłeś wraz z odsetkami karnymi.

[DeeF]

A jeżeli wydatki ogółem to powiedzmy 300 tys. a faktury mam na 200 tys. to znaczy że zasiliłem szarą strefę kwotą 100 tys. To głównie robocizna !!! czyli co??

Zatrudnianie na czarno???

[rafalg]

Moim zdaniem należy podać kwotę łącznych wydatków taką, na jaką się wzięło kredyt (mniejszej nie możesz, bo mogą się czepiać na co wydałaś pieniądze na cele mieszkaniowe) a w polu udokumentowane fakturami wpisać to, co rzeczywiście mamy udokumentowane. Ja tak zrobię, ponieważ kwota kredytu jaką wziąłem to 275tyś a udokumentowane mam 240tyś.

A i tak kwota, od której można odliczać ulgę odsetkową jest ograniczona (70m kw x wartość mestra za III kwartał 2006)

 

PS czy kosztorys wydatkó trzeba mieć podbity przez Kierownika Budowy?