podział działki

[agnieszkakusi]

Słuchajcie, koleżanka potrzebuje rady. Jest do kupienia działka 1500m z warunkami zabudowy na dwa domy.Ona chce kupic działkę z mężem i jego bratem. Jednak ze względu na to, że budowę domu będą kredytować każdy z nich musi mieć księgę wieczystą. Jak to rozwiązać? Czy można podzielić działkę? Czy może kredyt jest jakoś dzielony?

[mynia_pynia]

1. Iść do gminy i zapytać się czy można zrobić podział.

 

Jak dla mnie (geodeta) działka jest za mała, aby podzielić ją na dwie. U mnie w gminie minimalna wielkość działki budowlanej nowowydzielonej musi mieć 10a, czyli 1000m2.

Ale w miastach (wrocław) może być mniejsza, chyba 7.5a, czyli 750m2.

 

Chyba że będzie to zabudowa bliźniacza wówczas może być mniejsza, ale to należy sprawdzić.

[agnieszkakusi]

no i własnie tu jest problem, bo niewiadomo jak praktycznie dwie rodziny mają wziąć jeden kredyt

[UKF]

My mieliśmy dwa kredyty (Multibank) na budowę dwóch domów w zabudowie bliźniaczej na jednej działce. W umowie kredytowej był jednakże warunek, że w określonym terminie dokonamy podziału i wyjścia ze współwłasności.

Pisałam o tym tu: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=84417&highlight=

Maria

[janaro]

Słuchajcie, koleżanka potrzebuje rady. Jest do kupienia działka 1500m z warunkami zabudowy na dwa domy.Ona chce kupic działkę z mężem i jego bratem.

 

Radzę wziąć geodetę działającego na tutejszym rynku i z nim porozmawiać, może trzeba zrobić wstępny projekt podziału nieruchomości i złożyć w urzędzie i zobaczyć co oni powiedzą.