Projekt na działkę z wjazdem od południa

[kemot_p]

bez projektu to możemy sobie gdybać.

Myślę, że na pytanie zadane przez autora trzeba odpowiedzieć PRZED wyborem projektu

[Elfir]

Nie. Bo różne projekty różnie wykorzystują przestrzeń działki. Mają inaczej rozmieszczone okna, układ funkcjonalny.

[samda185]

Witam. Również mam działkę z wjazdem od południa i zastanawiam się nad projektem: http://z500.pl/projekt/121/Z128,zgrabny-dom-z-poddaszem-ekonomiczny-w-realizacji-kuchnia-i-salon-od-frontu.html

Chciałbym tylko wprowadzić takie zmiany:

1. Zamiana pokoju (12,9 m2) na kuchnię

2. Postawienie ścianki między salonem a kuchnią i zrobienie tam pokoju.

 

Takie zmiany ponieważ mam wątpliwości co do kuchni od południa - ponoć jest wtedy w niej gorąco i nie wiem tylko czy taras (zadaszony) od zachodu czy od północy.

[Mateo33]

To całkiem rozsądny plan Amidala i o wiele bardziej praktyczny

[mecha]

Dom fajny, a nawet bardzo szczególnie z tymi zmianami. A będziesz robił garaż?

[samda185]

Tak, garaż będzie po prawej stronie. Jest gotowy wariant ale chcę go poszerzyć o jakieś 50 cm. Zastanawiam się tylko czy zrobić kotłownię w garażu czy w istniejącym miejscu?

[mecha]

Co do kotłowni to wydaje mi się że może być gdzie jest - jeśli weźmiesz piec np na ekogroszek to może być trochę głośno ale da radę wytrzymać. W sumie fajnie wygląda wariant z garażem tylko czy wtedy dom nie jest zbyt długi ( ma prawie 16 m długości)

[STROOMYK]

Dzień dobry,

Od kilku miesięcy przeglądamy z małżonką gotowe projekty domów. To zarazem i przyjemność, ale też i znojna praca. Bardzo dużo opcji oraz ofert. Niestety im dłużej, im więcej przeglądamy tym pojawia się coraz więcej wątpliwości i frustracji. Nie możemy znaleźć odpowiedniego, przybliżonego do oczekiwań projektu. Co ważne, nie mamy nadzwyczajnych oczekiwań. Dom parterowy, bez poddasza użytkowego, około 140 mkwd. Kłopotem jest wejście od południa. I tu się zaczynają schody. Wybór istotnie zdecydowanie mniejszy a i same projekty nie do końca nam odpowiadają. Czy to jest tak, iż proponowane projekty w "marketach architektonicznych" są już zamkniętym, wyczerpanym zbiorem? i należy taki lub inny projekt, który jest najbliższy naszym marzeniom poddać dużym adaptacjom? czy już u podstaw zaplanować wizytę u architekta i zlecić wykonanie indywidualnego (choć nietaniego projektu)? Może macie Państwo tego typu doświadczenia i moglibyście się nimi podzielić? Wskazać jakąś referencję? Projekt?

z góry dziękuję za porady.

[jacek.zoo]

Dzień dobry,

Od kilku miesięcy przeglądamy z małżonką gotowe projekty domów. To zarazem i przyjemność, ale też i znojna praca. Bardzo dużo opcji oraz ofert. Niestety im dłużej, im więcej przeglądamy tym pojawia się coraz więcej wątpliwości i frustracji. Nie możemy znaleźć odpowiedniego, przybliżonego do oczekiwań projektu. Co ważne, nie mamy nadzwyczajnych oczekiwań. Dom parterowy, bez poddasza użytkowego, około 140 mkwd. Kłopotem jest wejście od południa. I tu się zaczynają schody. Wybór istotnie zdecydowanie mniejszy a i same projekty nie do końca nam odpowiadają. Czy to jest tak, iż proponowane projekty w "marketach architektonicznych" są już zamkniętym, wyczerpanym zbiorem? i należy taki lub inny projekt, który jest najbliższy naszym marzeniom poddać dużym adaptacjom? czy już u podstaw zaplanować wizytę u architekta i zlecić wykonanie indywidualnego (choć nietaniego projektu)? Może macie Państwo tego typu doświadczenia i moglibyście się nimi podzielić? Wskazać jakąś referencję? Projekt?

z góry dziękuję za porady.

 

A jakie ma znaczenie w projekcie czy wejscie od poludnia? Przy adaptacji zmiany moga byc duze, u mnie dalem architektowi dwie strony a4zmian, lacznie z wydluzeniem domu, i oprocz oplaty za adaptacje za zmiany wziela 200zl

[STROOMYK]

W oparciu o swoje mikro doświadczenie w tej materii to twierdze ze chyba jednak ma. Układ funkcjonalny domu chyba nie jest do totalnej zmiany? Rozumiem zamiana poszczególnych pomieszczen typu gabinet -mała sypialnia ale jednak osie wizualne kuchnia furtka, taras od zachodu, cześć pomieszczeń od północy itd? Ale dziekuje za głos w sprawie

[jacek.zoo]

W oparciu o swoje mikro doświadczenie w tej materii to twierdze ze chyba jednak ma. Układ funkcjonalny domu chyba nie jest do totalnej zmiany? Rozumiem zamiana poszczególnych pomieszczen typu gabinet -mała sypialnia ale jednak osie wizualne kuchnia furtka, taras od zachodu, cześć pomieszczeń od północy itd? Ale dziekuje za głos w sprawie

 

Ja mam kuchnie w inna strone niz furtka i nie jest to problemem, dalem na elewacje kamerke i w sciane wmontowalem ekranik 9" i wszystko widze. Jezeli chodzi o uklad pomieszxzsn to mozesz miezzac dowolnie, a np kominy mozesz dostawic, przestawic lub wywalic, instalacje to ukladasz pod potrzeby a nie jak masz w pierwotnym projekcie. Jezeli chodzi o uklad tarasu itp to zawsze mozesz wziac lustrzane odbicie i ktoras strone dooasujesz. Jak dla mnie to tworzysz sobie problemy tam gdzie ich nie ma

[weldur]

dasz rade na pewno

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

... ja oczywiście polecam opcję projektu indywidualnego, dostosowanego do działki, w tym prawidłowym układem funkcjonalnym pomieszczeń względem stron świata, czy budynkiem korespondującym z geometrią działki budowlanej i jej sąsiedztwem ....

[Bujaczek]

a dlaczego nie zamówicie projektu od architekta, który przygotuj cos pod wasze wymagania?

[mother_nature]

Jeżeli nie możecie znaleźć odpowiedniego dla siebie projektu, to zlećcie indywidualny architektowi. Po co się męczyć, czas lepiej poświęcić znalezieniu sensownego projektanta.

[STROOMYK]

dziękuję za głos w sprawie, przechodzimy fazę od gotowego projektu do indywidualnego... taka transformacja, zbieramy również oferty od biur architektonicznych,

żeby to źle nie zabrzmiało, ale do takiego wydatku związanego z projektem to trzeba też dojrzeć....tak myśle

[nk]

Też dłuugo rozważałem różne projekty, a początkowo wejście od południa wydawało nam się optymalne ze względu na wjazd na działkę. Po długich rozważaniach jednak zmieniliśmy wejście na zachodnie, gdyż szkoda nam było tego południa na garaż i strefę wejściową. Po tych wszystkich rozmyślaniach, dyskusjach, poszukiwaniach idealnych, gotowych projektów, zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny, który, jak nam się wydaje, najlepiej wykorzystał walory naszej działki, jej specyfikę, nasze oczekiwania i kwestie energetyczne budynku.

Mimo, że rysunki w katalogach, a szczególnie rozświetlone wizualizacje i niby_zdjęcia (robione obiektywem szerokokątnym, żeby wyło większe wrażenie przestrzeni) nadal robią na mnie wrażenie, to jednak po tym co przeszliśmy już, nie wróciłbym do projektu gotowego.

Niewątpliwie w projektach gotowych fajne jest to, że jest szansa zwiedzić taki gotowy domek korzystając z uprzejmości innych inwestrów. Ale nigdy nie będzie to domek idealny dla nas i naszej lokalizacji.

Finansowo, już gdzieś pisałem, to wbrew pozorom nie muszą być wielkie pieniądze. Projekt gotowy+adaptacja+wywiady branżowe+walka z instytucjami też kosztują i jest to podobna kwota, do projektu indyw. Łukasz Ładziński pisał też w innych wątkach - jakość i poziom dopracowania projektu często idą w parze z ceną.

Wracając do południa - da się znaleźć na pewno fajny projekt na zasadzie kompromisu, ale jeśli tylko zdecydujecie się na proj. indywid., to wyjdzie to na pewno jeszcze lepiej. A być może znajdziecie z architektem rozwiązanie, które pozwoli choć wejście zlokalizować z innej strony?

[Elfir]

Dom parterowy, bez poddasza użytkowego, około 140 mkwd. Kłopotem jest wejście od południa. I tu się zaczynają schody. Wybór istotnie zdecydowanie mniejszy a i same projekty nie do końca nam odpowiadają. Czy to jest tak, iż proponowane projekty w "marketach architektonicznych" są już zamkniętym, wyczerpanym zbiorem? i należy taki lub inny projekt, który jest najbliższy naszym marzeniom poddać dużym adaptacjom? czy już u podstaw zaplanować wizytę u architekta i zlecić wykonanie indywidualnego (choć nietaniego projektu)? Może macie Państwo tego typu doświadczenia i moglibyście się nimi podzielić? .

 

 

Co konkretnie nie odpowiada ci w istniejących gotowcach?

 

Ja mam kuchnie w inna strone niz furtka

 

Ja też - ale to był świadomy wybór: kuchnia od ogrodu i tarasu

[jacekpawelski]

Znalazłem super projekt, bardzo mi się podoba, czy ktoś budował coś podobnego, może mi ktoś coś powiedzieć ??? LINK Edytowane 17 Marca 2016 przez jacekpawelski

[Elfir]

Toaleta z widokiem na stół jadalniany, nieustawne poddasze w samych skosach i oknach połaciowych z którymi są tylko problemy.

Poza tym to nie jest projekt na działkę z wjazdem od południa. Raczej od północy, wschodu lub zachodu.