Czy można sprzedać działkę z dożywotnim użytkowaniem?

[aspidisca]

Pan X ma działkę rolniczą.

Jego matka, która mu notarialnie darowała tę działkę ma prawo (zapisane w tejże darowiźnie) dożywotniego użytkowania.

 

Czy pan X może sprzedać tą działkę bez porozumienia z matką?

 

Czy może darować komuś tę działkę

 

Pomóżcie, proszę!!!!

Nie mogę przez to spać.

 

Juz pytałam adwokata, ale jakos tak odpowiedział dwuznacznie.

[Tomasz M.]

Pan X może sprzedać lub darować komuś działkę obciążoną prawem dożywocia bez zgody osoby uprawnionej (matki), chyba że zobowiązał się wyraźnie, że tego nie zrobi (warto zobaczyć umowę dożywocia). Nabywca odpowiada za świadczenia na rzecz dożywotnika (matki) całym majątkiem. W razie zbycia matka może żądać zamiany dożywocia na dożywotnią rentę (płatną przez nabywcę nieruchomości)