sprawa sądowa o odszkodowanie - wycena działki

[BOHO]

sytuacja jest następująca:

- 5 lat temu pan Marian sprzedał działkę budowlaną, pomimo, że wiedziłał, że toczy się o nią spór sądowy - powiedzmy za 100 tys.zł

- spór zakończył się nie po myśli pana Mariana, bo sąd stwierdził, że nie był właścicielem nieruchomości i nie miał prawa jej sprzedawać !

- działka powinna być w masie spadkowej i spadkobiercy powinni zostać jej współwłaścicielami - oczywiście nie zostaną bo działki już nie ma....

- współwłaściciele chcą wystąpić do sądu o odszkodowanie do Mariana

- działka, która 5 lat temu była warta 100 tys., teraz jest warta 500 tys.

 

i pytania:

- czy sąd ustalając odszkodowanie od Mariana (którego wina jest bezsporna) weźmie pod uwagę bieżącą wartość nieruchomości?

- czy trzeba wartość sporu podać we wniosku w docelowej wysokości - 500 tys.? czy w trakcie procesu sąd powoła biegłego (na wniosek strony) i on ustali realną wartość ?

- czy roszczenie o takie odszkodowanie przedawnia się? jeśli tak to po jakim czasie?

[Avokat]

1. W tego typu sprawach sąd ustala odszkodowanie w oparciu o dwie przesłanki: stan działki z chwili czynu (sprzedazy), wartość - z chwili orzekania (wartość bierząca).

2. Tak - skoro jest to powództwo o zapłatę musi być wskazana wartość przedmiotu sporu.

3. Roszczenie przedawnia się z upływem lat 10 od dnia sprzedaży przez nieuprawnionego.

 

----------

Forum Prawników - http://www.advokat.com.pl

[BOHO]

1. W tego typu sprawach sąd ustala odszkodowanie w oparciu o dwie przesłanki: stan działki z chwili czynu (sprzedazy), wartość - z chwili orzekania (wartość bierząca).

2. Tak - skoro jest to powództwo o zapłatę musi być wskazana wartość przedmiotu sporu.

3. Roszczenie przedawnia się z upływem lat 10 od dnia sprzedaży przez nieuprawnionego.

 

----------

Forum Prawników - http://www.advokat.com.pl

 

dzięki za odpowiedz - już myślałem, że nikt się nie skusi....

ale chciałbym jeszce dopytać jeśli można - lepiej tutaj czy na advocat.com.pl ?