proszę o poradę

[Gość]

wykupiłam mieszkanie w starej kamienicy,chcę zainstalować kocioł kondensacyjny wiszący dwufunkcyjny do ogrzania mieszkania /56m kw/,w którym brak CO. Kominy stare nie remontowane, więc prosiłam ADM o zgodę na wyprowadzenie spalin i zasilanie w powietrze na zewnątrz.Niestety dostałam odmowę.Gdzie mogę się odwoływać od tak pochopnej decyzji Administracji w dodatku nieumotywowanej? Z góry dziękuję za wszystkie rady.M

[krispl]

Z tego co zrozumiałem jesteś współwłaścicielem kamienicy więc masz takie same prawa jak inni jej współwłaściciele. Jeśli chcesz zrobić dziurę 10 cm w swojej ścianie to po co ci zgoda administracji ? Masz księgę wieczystą na swoje mieszkanie ? Wydaje mi się że jest to twoja własność prywatna i możesz robić co chcesz.

[krispl]

Zapomniałem dodać że muszą być spełnione pewne warunki na odprowadzanie spalin. Przede wszystkim minimalna odległosć od okien i ziemi. To można sprawdzić.

[Gość]

krispl dziękuję,wyobraż sobie,że to zmierzyłam i jest OK.Nikt z technicznej obsługi ADM nie zadał sobie trudu,żeby obejrzeć mieszkanie,wydano decyzję jakby zaocznie ,może żeby nie stwarzać precedensu, nie wiem. Jednak zgoda jest wymagana ,bo spaliny walą tuż przy ścianie.M

[krispl]

Obawiam się jedynie o sąsiadów. To oni mogą się niezgodzić. W domku nie ma takiego problemu trzeba tylko wybrać odpowiednie miejsce. Zgoda to jest raczej potrzebna ale architektury w Urzędzie Miasta na zainstalowanie kotła.

[kominiarz]

Jle KW ma ten kocioł ?

[krispl]

Na polskim rynku trudno będzie znaleźć odpowiedni kocioł do tak małego mieszkania. Jeśli nawet jest niedocieplone (stare mury i okna) a zapotrzebowanie na moc będzie rzędu 150 W / m kw. (okropnie dużo) to moc wyniesie nie więcej niż 10 KW. A piece kondensacyjne na rynku "startują" z reguły od 20 kW w górę. Jest fajny piecyk Junkersa Cerapur 3-16 kW kondesacyjny bardzo nowoczesny i najnowszy produkt. Ale nie ma go na rynku w Polsce ( a szkoda).

Można go obejrzeć na stronie http://www.junkers.cz

[kominiarz]

OK ale kotły z koncentrycznym przewodem powietrzno - spalinowym

wyprowadzonym przez zewnętrzną ścianę budynku wielorodzinnego

mogą mieć nominalną moc cieplną nie większą niż 5 KW.

Podejrzewam że to jest przyczyną odmowy wydania zezwolenia przez administrację budynku mieszkalnego.

Ale jest wyjście z sytuacji, wykorzystując jakikolwiek kanał kominowy i wyprowadzając spaliny ponad dach poprzez odpowiedni (stalowy - niepalny) system powietrzno spalinowy nie ma przeszkód aby taki kocioł zainstalować,

pozdrawiam kominiarz.

[krispl]

Szczerze mówiąc nie widziałem kotłów 5 kW na rynku a z tego co czytałem to przez sćianę można podłączyć kocioł do 21 kW mocy

grzewczej i nie więcej. Skąd masz te dane o 5 kW ?

[kominiarz]

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 Kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

(tekst jednolity Dz. U. Nr 75 z 2002 r.poz. 690)

Indywidualne koncentryczne przewody powietrzno-spalinowe lub oddzielne przewody powietrzne i spalinowe od urządzeń gazowych z zamkniętą komorą spalania mogą być wyprowadzone przez zewnętrzną ścianę budynku, jeżeli urządzenia te mają nominalną moc cieplną nie większą niż:

1) 21 KW - w wolnostojących budynkach JEDNORODZINNYCH ,zagrodowych i rekreacji indywidualnej.

2) 5 KW - w pozostałych budynkach mieszkalnych, ( czyli np. w wielorodzinnych kamienicach)

pozdrawiam kominiarz