Garaż blaszak - trzeba zgłaszać?

[anpi]

Jak wyżej. Powierzchnia zabudowy 15 m kw.

[retrofood]

Ano trzeba.

[Gość]

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1234163&highlight=garaz+zezwolenie#1234163

Słyszałem że te 25m2 przypada na kazde 1000m2 działki. Czyli mając 2000m2 mozna wybudować coś większego?

I jeszcze jedno: czy na te 25m2 nie trzeba żadnych pozwoleń, po prostu buduje sobie i już?

 

Wymaga zgłoszenia. Jak masz 2000 m2 działki to możesz zbudować 2 razy po 25 m2.

anpi

zanim zapytasz - poszukaj odpowiedzi, z uwzględnieniem odpowiedzi własnych ...

 

(wytłuszczenie - moje)

 

pzdr

[kris_pp]

Moim zdaniem chodzilo o garaż-blaszak taki jak stawia się podczas budowy, a wtedy wygląda to tak, jesli nie jest umocowany na stale (brak jakiegokolwiej fundamentu) to nie trzeba zglaszać, jesli jest umocowany na stale niestety trzeba

[retrofood]

Moim zdaniem chodzilo o garaż-blaszak taki jak stawia się podczas budowy, a wtedy wygląda to tak, jesli nie jest umocowany na stale (brak jakiegokolwiej fundamentu) to nie trzeba zglaszać, jesli jest umocowany na stale niestety trzeba

Niestety, zgodnie z Prawem Budowlanym brak fundamentu nie powoduje żadnych ułatwień, więc należy zgłaszać każdy tego typu obiekt. Chociaż w trakcie budowy to pewnie mała szansa, aby się ktoœ czepiał.

A tak w ogóle definicja tymczasowego obiektu budowlanego jest tak fajnie skonstruowana, że trzymajšc się litery prawa to zwykły grill wycišgnięty z bagażnika i postawiony na ziemi też w zasadzie wymaga zgłoszenia.

Ale to nie moja wina.

[anpi]

Wymaga zgłoszenia. Jak masz 2000 m2 działki to możesz zbudować 2 razy po 25 m2.

anpi

zanim zapytasz - poszukaj odpowiedzi, z uwzględnieniem odpowiedzi własnych ...

(wytłuszczenie - moje)

 

Ale czad

Już mi się miesza w głowie z tej budowy

[jaro71]

Wymaga zgłoszenia. Jak masz 2000 m2 działki to możesz zbudować 2 razy po 25 m2.

anpi

zanim zapytasz - poszukaj odpowiedzi, z uwzględnieniem odpowiedzi własnych ...

(wytłuszczenie - moje)

 

Ale czad

Już mi się miesza w głowie z tej budowy

 

Ja też spojrzałem na datę Twojego posta, myśląc że ma kilka lat. Niezła jazda . Jak ja się w końcu kiedyś pobuduję, też zacznę pytać co jest potrzebne do pozwolenia na budowę. A tak sobie. Żeby z ludźmi pogadać

[anpi]

To nie tak. Pobudowałem się, ale stwierdziłem że jednak muszę mieć garaż, a taki z prawdziwego zdarzenia planuję za 2-3 lata. Padło więc na blaszak. Nie musi być duży, wystarczy 3x5 metrów - na narzędzia ogrodnicze, kosiarkę, pozostałości z budowy, rowery, skuter, itd.

 

A spytałem dlatego, że ostatnio zmieniało się prawo budowlane i coś mi świtało w głowie, że można na każde 1000 metrów działki zbudować bez pozwolenia budynek gospodarczy tymczasowy do 15 m kw. Ponieważ nie mogłem znaleźć tego przepisu, postanowiłem zapytać na forum. Proste?

[TadTad]

Witam- potrzebne, takie jak na budowe domu! Warunki zabudowy(okolo 110 zl), mapka do projektowania (800 zł), plan zagospodarowania działki (ok. 400 zl), kierownik budowy( nie wiem jeszcze?),dziennik budowy i to nie ważne czy połączony z gruntem, czy nie. Przerabiam to ostatnio, też potrzebuję go na narzędzia ogrodnicze. Głupota- nie pierwsza zresztą w naszych przepisach. Śmieją się ze mnie sąsiedzi, że utrudniam sobie życie i tracę kase na darmo. Oni maja garaże bez żadnej zgody postawione.

Pozdrawiam

[TadTad]

Zapomiałem napisać, że za garaż dałem 1000 zł.

[sSiwy12]

Zgodnie z PB (stan na 2006r.) Art.29.1.2. Pozwolenia na budowę nie wymaga postawienie wolnostojących gospodarczych budynków parterowych, wiat i altan, oraz przydomowych oranżerii......... o pow. zabudowy 25m2, przy cym łączna ilość na każde 500m2 dziełki nie może przekraczać 2 szt.

Wymaga to zgłoszeniu (Art.30.1.1). Art.30.2. określa co należy w zgłoszeniu ująć. Teoretycznie jest to proste, lecz jeśli natrafisz na "nadgorliwca" może być róznie.

Pozdrawiam

Ps. Teoretycznie blaszak spełnia warunki "tymczasowego obiektu budowlanego, ale nie spełnia (w tym wypadku) wymogów Art.29.1.24 i 25. Natomiast w rozumieniu 291.12 - wymaga też zgłoszenia

[TadTad]

Garaż, nawet blaszany nie jest ani altaną, ani wiatą. Jest to po prostu garaż. Droga postępowania jest taka, jak napisałem.

Na wiatę czy altanę wystarczy zgłoszenie, czekasz dwa tygodnie- nie daje starostwo odpowiedzi negatywnej, to stawiasz. Wiata nie może być jednak połączona z budynkiem . Np. stawiasz wiatę przy garażu murowanym, chcesz mieć możliwość postawienia auta w cieniu bez wjeżdżania do garażu. W tym przypadku nie możesz jej połączyć lub oprzeć na ścianie garażu murowanego- jeśli chcesz aby podlegała zgłoszeniu jako wiata. Jeśli chcesz połączć z garażem to wymagana jest zgoda na budowę i pozostałe dokumenty. Tak jest zgodnie z przepisami i decyzją urzędników.

[sSiwy12]

Ale, jak by nie patrzeć jest "wolno stojącym parterowym budynkiem gospodarczym" i spełnia wymogi "definicji" zawartej w Art..29.1.2. - czyli sposób postepowania dokładnie taki sam jak na altanę i wiate.

Jeśli w zgłoszeniu podałeś "garaż", to nie wypełnia on tej definicji. Jeśli napiszesz "Budynek gospodarczy" to obowiazują zapisy podane wczesniej.

Nie należy łączyć sposobu użytkowania z nazewnictwem. Tak na marginesie jeśli w tym blaszaku, będzie sprzęt (łopaty, grabie, kosiarka itp.) a obok będzie stał samochód, to nik sie nie będzie "czepiał".

Pozdrawiam.

[retrofood]

Garaż, nawet blaszany nie jest ani altaną, ani wiatą. Jest to po prostu garaż. Droga postępowania jest taka, jak napisałem.

Na wiatę czy altanę wystarczy zgłoszenie, czekasz dwa tygodnie- nie daje starostwo odpowiedzi negatywnej, to stawiasz. Wiata nie może być jednak połączona z budynkiem . Np. stawiasz wiatę przy garażu murowanym, chcesz mieć możliwość postawienia auta w cieniu bez wjeżdżania do garażu. W tym przypadku nie możesz jej połączyć lub oprzeć na ścianie garażu murowanego- jeśli chcesz aby podlegała zgłoszeniu jako wiata. Jeśli chcesz połączć z garażem to wymagana jest zgoda na budowę i pozostałe dokumenty. Tak jest zgodnie z przepisami i decyzją urzędników.

 

Z tymi dwoma tygodniami, to lekka przesada. Jest 30 dni.

[retrofood]

Ale, jak by nie patrzeć jest "wolno stojącym parterowym budynkiem gospodarczym" i spełnia wymogi "definicji" zawartej w Art..29.1.2. - czyli sposób postepowania dokładnie taki sam jak na altanę i wiate.

Jeśli w zgłoszeniu podałeś "garaż", to nie wypełnia on tej definicji. Jeśli napiszesz "Budynek gospodarczy" to obowiazują zapisy podane wczesniej.

Nie należy łączyć sposobu użytkowania z nazewnictwem. Tak na marginesie jeśli w tym blaszaku, będzie sprzęt (łopaty, grabie, kosiarka itp.) a obok będzie stał samochód, to nik sie nie będzie "czepiał".

Pozdrawiam.

 

I właœnie tak należy robić.

[derifter]

Ale, jak by nie patrzeć jest "wolno stojącym parterowym budynkiem gospodarczym"

I wła�nie tak należy robić.

Hmm. Byl facet co zrobil to prosciej. Nazywal sie Drzymała.

 

Cztery male kolka pod rogi garazu i po klopocie. Jak Niemcy (!!!) nie dali rady temu rozwiazaniu to i nasi nie dadza.

[sSiwy12]

Dadzą radę, dadą! Nasi są lepsi. Zakwalifikują jako kontener.

Pozdrawiam

[retrofood]

Dadzą radę, dadą! Nasi są lepsi. Zakwalifikują jako kontener.

Pozdrawiam

 

Albo przyczepę kempingową, taką do sprzedawania hamburgerów i jeszcze wlepią podatek od handlu.