działka i co dalej

[olo_wroclaw]

Witam

Zakupilem dzialke budowlana, wiem ze musze ja troche podniesc, ale co dalej. Jestem kompletnym laikiem w temacie. Czy ktos moze mnie troche uswiadomic, albo skierowac do materialow w ktorych moge sie tego wszystkiego dowiedziec?

Moze zaczac od wyznaczenia granic i ogrodzenia?

 

Z gory dziekuje za porady.

[Gość]

no z tymi granicami to dobry pomysl

a co do budowania to jest taka ksiazka poradnik majstra budowlanego

[olo_wroclaw]

Dziekuje za info. Nie jestem blondynka.

[Gość]

???

 

olo, jesli twoja odpowiedz dotyczy wskazowki leona, to chyba jednak klamiesz ze nie jestes bladynka....

[Bartt]

olo - to teraz:

projekt - po kilku tysi ącach będziesz mniej więcej wiedział czego potrzebujesz

wiedza - tą znajdziesz na forum. Proponuję czytać po kolei od końca wszystkie wątki - zajmie ci to 1-3 miesiącu w zależności od samozaparcia i wolnego czasu

w międzyczasie wybór materiałów, ekipy ...

[AgnesK]

Ja tez kupiłąm działkę b. niedawno. Mam już upatrzony projekt, mam też mapkę z geodezji (są na niej zaznaczone wszystkie media)(ale o to postarałam się przed kupnem) i teraz z tą mapką jako załącznikiem złożyłam wniosek w gazowni i ZE o warunki przyłączenia. W przyszłym tyg. woda. To tyle wiem narazie. Dalej będę się edukować. A co miałeś na myśli mówiąc o granicach? Przecież chyba masz wyznaczone??? Rozumiem że Twoja działka jest budowlana a nie np. siedliskowa? Pozdrawiam

[AgnesK]

No fantastycznie czytam. Oczywiście że budowlana...

[Smok]

Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu otrzymasz w urzędzie gminy lub, jeśli to miasto, w Starostwie Powiatowym. Tamże, na pytanie o pozwolenie budowlane dadzą Ci wykaz niezbędnych dokumentów, które musisz zgromadzić. W międzyczasie warto zadbać o dojazd do placu budowy. Jeśli chcesz dużo podnosić teren, będzie potrzebne pozwolenie z jw.

[Smok]

Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu dostaniesz w urzędzie gminy lub, w Starostwie Powiatowym, jeśli budujesz w mieście. Tamże na pytanie o pozwolenie otrzymasz wykaz dokumentów, które musisz zgromadzić. Jeśli chcesz dużo podnosić teren potrzebne będzie pozwolenie z jw. Warto zadbać o drogę dojazdową do placu budowy. Powodzenia

[olo_wroclaw]

Dziekuje za porady. Teraz mniej wiecej wiem, w ktorym kierunku sie poruszac .

Agnes: dzialka miala wyznaczone granice, ale byly to slupki drewniane, ktore w trakcie uzbrajania terenu po prostu zniknely/zostaly polamane etc. i teraz musze wstawic takie slupki troche solidniejsze .

 

Szczerze mowiac chcialem ogrodzic czesc terenu, bo w sasiedztwie tocza sie inne budowy i czasem pojawialja sie na mojej terenie blizej niezidentyfikowane "obiekty smieciowe"

[Gość]

Trochę to dziwne co piszesz bo słupki wyznaczające granice działki winny być specjalne betonowe z krzeżykiem na górze słupka, nie powinno ich się pod żadnym pozorem przemieszczać, moim zdaniem płot możesz umiścić tak aby w/w słupki pozostały na zewnątrz, czyli płot stanie na twojej działce.

Pzdr.

[AgnesK]

Faktycznie na mojej działce granice geodeta wyznaczył wkopując kamienne kostki z krzyżykami. Mi w UM warunkó nie wydano radząc abym poczekała do września - października, gdy już bezie nowy plan, ponieważ obecnie wydane warunki mają okres ważności właśnie na tych kilka mies. Staram się więc załątwiać teraz ile się da bez warunków a ponieważ chcemy startować dopiero w przyszłym roku, to cierpliwie poczekamy do tego powiedzmy października.

[Gość]

Mam pytanie, ja na swojej działce też mam tylko drewniane słupki, a nie betonowe. Kto powinien wkopać te betonowe? Geodeta? Czy jeśli ich nie ma to znaczy, że np. działka w takim wymiarze nie jest nigdzie zatwierdzona? Gdzie to sprawdzić? A może nie ma większej różnicy betonowe czy drewniane?

[AgnesK]

Gdzieś wyczytałam, ze te betonowe to się kiedyś wkopywało, ale nie wiem czy tak jest bo moja działka była wydzielana w ub roku. ja bym poszła na Twoim miejscu do geodezji u U Powiatowym.