zakup działki

[pawelgawel2002]

Witam

jestem zainteresowany nabyciem działki w jabłonnej

niedaleko warszawy jaka cena jest obecnie najrozsądniejsza do zapłacenia działka objęta jest planem przestrzennego zagospodarowania tereny jej wymiary to 27 na 35 dojazd drogą prywatna utwardzoną.

Przeglądając oferty ceny są kolosalnie zróżnicowane od 150pln do nawet 400pln.

Czym się sugerować przy zakupie i mediacji cenowej.

Proszę o ewentualne sugestie i propozycje.

Pozdrawiam

[mdzalewscy]

oj poszukaj tego na forum , było tego sporo.

 

na cenę wpływa: odległość od Warszawy(praca), "prestiż" danej działki/dzielnicy, otoczenie, bliskość/dostępność mediów, odległość od główniejszej drogi (nie blisko, nie za daleko), odległość od szkoły, odległość od przystanków, stan drogi dojazdowej (jej odśnieżanie), itd...

[pawelgawel2002]

dziękuję za odpowiedź

dziłka moim zdaniem jest prestiżowa jak na obecne czasy

do obwodnicy będzie jakieś 300-400 metrów, działka jest położona przy ulicy z nazwą..., z mediów dostępny prąd, gaz i kanalizacja ma być podłączana sukcesywnie przez gminę, w okół działki stoją nowe gora 5 letnie domy jednorodzinne i jest kilka budynków w budowie

uzyskanie w miarę miarodajnej odpowiedzi jest dosyć trudne a zgłaszanie sie do agencji z tą sprawą uważam za stratę czasu bo wiązałoby sie to prawdopodobnie z usługą rzeczoznawcy majątkowego i jego płatną wyceną co wiąże sie ze wzrostem kosztu działki w przyszłości

pozdrawiam