KOMENTARZE - Dziennik Iwony & Leszka (APS 147)

[Gość It****]

Zapraszam do dzielenia się swoimi komentarzami.

Pozdrawiam.

[Gość It****]

krysmek pytał:

"Witaj !

Czy macie juz załatwione pozwolenie na budowę ?

Czy jeszcze w tym roku wylewacie fundamenty ? "

 

odp:

To jeszcze przed nami. Jak pisałam chcemy ruszyć w przyszłym roku lato lub jesień.

Teraz się zajmujemy sprawami "urzędowymi" a wszelkie prace zaczniemy najwcześniej latem.

Pozdrawiam

Iwona

[Gość It****]

jacabaca pisał:

"Czesc IwonaKot swietnie sie zklada ze wybraliscie wlasnie ten projekt. Pozniewaz ja mam ten sam.Zaczynam budowe na wiosne . W tej chwili czekam na pozwolenie na bud. Powoli robie zakupy : wczoraj kupilem bloczki na mury . Jakich zmian dokonalas w projekcie . Pozdrawiam"

 

Bardzo się cieszę, że jest jeszcze ktoś kto buduje taki domek jak my. Przeszukałam wcześniej forum, ale nie natknęłam się na nikogo innego. Tak to przynajmniej możemy wymieniać się informacjami z tego konkretnie projektu.

Zmiany, które zrobiliśmy to przede wszystkim obniżenie poziomu garażu (jakby trochę na poziomie piwnicy), poszerzenie go. Coś jeszcze zrobimy z kotłownią (?) i łazienką. Kuchnia będzie bardziej "otwarta". W salonie zamiast wyjścia na taras będzie wykusz z oknami. Wyjście na taras z boku od zachodu, taras będzie zadaszony. Na poddaszu dużo zmian nie będzie-łazienkę trochę powiększyć, strych będzie pokojem rekreacyjnym (ale nie ogrzewany).

Jesteśmy na etapie zmian w projekcie i w tym roku jeszcze chcemy składać o pozwolenie na budowę.

Ciekawa jestem też Twoich zmian w projekcie.

Pozdrawiam

[jacabaca]

No to ladnie szalejecie. Ja nic niezmienialem, nie wiem moze sie nieznam, ale mi wszystko w tym projekcie jak narazie pasuje .Moze popelniam blad nic niezmieniajac . Napiszcie dla czego takie zmiany z waszej strony , moze zeczywiscie warto cos pozmieniac

[Gość It****]

Mieliśmy już bardzo sprecyzowane oczekiwania i stąd te zmiany. Przerzuciliśmy mnóstwo projektów, ale żaden nam w 100% nie odpowiadał, aż znaleźliśmy APS 101 . Byłby idealny....gdyby nie fakt, że dla nas trochę za duży. Okazało się, że APS 147 jest bardzo podobny-tylko mniejszy. I to było to- "trafiony-zatopiony". Tak więc nasze zmiany to właściwie mały "klon" ze stojedynki.

[Stelka]

Witam

 

Bardzo ładny domek wybraliscie ,przed wami jeszcze długa droga,ale zleci nim się obejrzycie,ja dopiero co kupowałam działkę,a już mam pozwolenie na budowę i na wiosnę planujemy zacząc budowę.

Powodzenia i wytrwałości życzę

Pozdr.

[Gość It****]

Cieszę się, że Tobie również podoba się nasz domek

Wiem, że to zleci-już teraz to widzę. Planowaliśmy w tym roku złożyć dokumenty o pozwolenie, ale na pewno się nie wyrobimy. Nic to, mamy jeszcze sporo czasu na papierkowe rzeczy.

PS. Twój domek też mi się podoba-zwłaszcza układ. A i bardzo ładna działeczka.

Pozdrawiam

[EDZIA]

Cześć, zazdroszczę możliwosci podpiwniczenia. U mnie ze względów geologicznych to było niemożliwe (wody gruntowe wysoko) . Rozumiem, że to sprawdziłaś, bo jeśli nie to UWAGA.

Zwłaszcza uwspólnienie kominów kotłowni i kominka jest super pomysłem. Uważaj tylko, żeby dobrze postawić ten komin.

Jednakowoż, czytając liste zmian i szacując, ile powierzchni zyskasz, wnioskuję, że zbudujesz właściwie coś równego/większego w sensie powierzchni użytkowej, niż APS101. Z praktyki już mieszkańca domu podpowiem, że warto zastanowić sie jeszcze nad zmianami, które mogłyby powiększyć salon i kuchnię.

[Gość It****]

Cześć, zazdroszczę możliwości podpiwniczenia. U mnie ze względów geologicznych to było niemożliwe (wody gruntowe wysoko) . Rozumiem, że to sprawdziłaś, bo jeśli nie to UWAGA.

Zwłaszcza uwspólnienie kominów kotłowni i kominka jest super pomysłem. Uważaj tylko, żeby dobrze postawić ten komin.

Jednakowoż, czytając liste zmian i szacując, ile powierzchni zyskasz, wnioskuję, że zbudujesz właściwie coś równego/większego w sensie powierzchni użytkowej, niż APS101. Z praktyki już mieszkańca domu podpowiem, że warto zastanowić sie jeszcze nad zmianami, które mogłyby powiększyć salon i kuchnię.

 

Witam,

tak, chciałoby się mieć większy salon i kuchnię, ale tego nie będę zmieniać; musi wystarczyć to co jest

co do wielkości-jeżeli chodzi o całkowitą to po dodaniu piwnicy i wykusza to rzeczywiście będzie pewnie podobna, natomiast mieszkalna (do regularnego ogrzewania) jednak mniejsza; i tak bym musiała przenieść garaż na poziom piwnicy oraz go poszerzyć, tak więc 101-ka byłaby jeszcze większa

z wodami gruntowymi, to jeszcze nie robiłam badania, ale jest kilka czynników, dzięki którym myślę, że nie potrzeba- wywiad wśród sąsiadów, którzy się budują, działka na górce i opinia gleboznawcy, że są to piaski gliniaste;

jednak na tym etapie nie wykluczam badania gruntu, obgadam jeszcze sprawę z architektem;

co mógłbyś poradzić jeżeli chodzi o "dobre postawienie kominu" ? przyznam, że jeszcze nie łapię się w tym obszarze

pozdrawiam _ _ _ Iwona

[Hans Kloss]

Dobry tzn postawiony zgodnie ze sztuką. Nie jestem fachowcem, więc nie będę wykładał, ale na forum jest wiele tematów z tym związanych. Generalnie możesz wybudowac komin z cegły z wkładkami w środku lub bez, cały tynkowany lub z klinkieru nad dachem... Może to być też jakis komin systemowy. Zacznij od tego, żeby wiedzieć, jaki piec do ogrzewania planujesz (gaz - piec kondensat czy klasyczny, zamknięta czy otwarta komora spalania, paliwo stałe, olej itd.) oraz jaki kominek (do częstego ogrzewania, okazjonalnego, czy z rozprowadzeniem ciepła itd.). Na tej podstawie wyczytasz albo dobry fachowiec Ci powie, jaki komin. Spartolony komin to jedno z wiekszych nieszczęść w domu, bo czasami naprawa może polegać na jego rozebraniiu i ponownym zbudowaniu.

[Gość It****]

Dzięki za rady. Ja jestem jeszcze na etapie "ścian" i kominami się jeszcze nie interesowałam. Ale widzę, że w zasadzie jeszcze przed budową muszę prawie wszystko ustalić .

pozdrawiam_ _ _ Iwona

[maliniaczek]

kierbud-zastanawiam się a raczej mój połówek już chyba wybrał (tego tańszego za 1500 ale zakres prac taki sam jak tego za 4000).

Rozbieżność w cenie ogromna, ciekawe czemu ten drugi ma taką dużą cenę,

Jesteśmy na podobnym etapie no i jeśli chodzi o kierbuda to ceny koło warszawy kształtuja sie od 1200zł do 1800zł, no ja wybrałam takiego za 1500zł poleconego przez forumowiczow ale wszystko okaże się w praniu

swoją drogąfajny projekt

bede śledziła wasze postępy

no i zycze powodzenia

[Gość It****]

Też się nad tym zastanawiałam dlaczego tamten jest o tyle droższy-obydwu pośrednio znamy z budów u naszych sąsiadów. Obydwaj mają bardzo dobrą opinię. Być może ten droższy bardziej się ceni? Takie mamy czasy, że i za 4000 zł znajdzie się ktoś kto go weźmie.

[milo_p]

Witam,

 

Mamy lipiec, udało Wam się rozpocząć budowę?

napisz jak postępy, może jakieś foto;)

[Gość It****]

No tak ... chcielibyśmy, ale ... dopiero teraz podpisaliśmy umowę kredytową. Zajęło nam to prawie dwa miesiące. I pewnie zaczniemy od sierpnia. Jak będzie się coś działo to i będzie co fotografować wrzucę fotki.

pozdrowionka

[milo_p]

Witam,

 

przepraszam za te wpisy w dzienniku, jakoś tak się rozpędziłem

[EDZIA]

Witam!

 

Widzę, że macie pustkę w ścianie na strychu od frontu budynku....

Mnie jej zamurowanie kosztowało wylaniem belki na strychu wysokiej na 30 cm (na gotowo 15 cm), bo projektant przeoczył w stropie dodatkowe wzmocnienie.

 

A tak poza tym to czekam już od miesiąca na okna i jeszcze miesiąc.

Ściągają mi profile specjalnie z Niemiec.

Ale nad okanmi myślałem tez równiutki miesiąc.

Teraz mam wszystkie równe, w kwadracie, kolor palisander, roleta zewnętrzna beżowa, jak tynk, a po jej zamknięciu będzie widoczna palisandrowa ramka o szerokości 4 cm i w idealnie kwadratowym kształcie.

Czekam też na specyfikację alarmu, chcę założyć go w dniu montażu okien.

W Poznaniu towar lubi wyjeżdzać sam z budowy...

Aranżacje też się robią i czerwcowy elektryk będzie miał już wszystko jasne, instalator ma być w lipcu, a dalej nie planowałem.

 

Pzdr

PK

[Gość It****]

my na razie zostawiliśmy"dziurę"; przy stawianiu ściany elewacyjnej murarz postawi tam w środku "mini-ściankę"

http://www.eduinnowacja.pl/DOMEK/poddasze2.jpg

my też wszystkie okna mamy prostokątne;

nasz domek dalej bardzo nam się podoba mimo wielu poprawek; czekamy na murarzy od elewacji, pewnie będą tak w czerwcu ....

[pkm]

Witam,

Bardzo ładnie wpasowany w teren budynek, zachowane proporcje, podoba mi sie . Czy ściane elewacyjną wykonujecie klinkierową, jaka cegłe zastosujecie?

Pozdrawiam

[Gość It****]

cieszę się, że innym też się podoba domek

nasza elewacja będzie z białej łupanej cegły silikatowej- i tu mamy problem, bo nie mogę dostać 9 cm puszek wentylacyjnych (w ostateczności jakoś się skróci standardowe);