Komentarze do Na północ od Wrocławia - dziennika Oli i Tomka

[Gość Konto_usunięte*]

..

[dabell]

A propos kredytów, pytajcie i porównujcie:

 

Oprocentowanie:

- oprocentowanie podstawowe- stawka banku - jak jest liczona, czy jest to wibor3m (najlepiej), czy stawka oparta na wibor3M (w takim razie jak się zmienia i jak jest to uregulowane - regulamin banku?, zasady kierujące zmianą stawki), czy decyzja zarządu Banku (Multibank) - uznaniowe

- marża - w % dodana do stawki Banku

Dodatkowe opłaty:

- prowizja od kredytu

- spreed (w przypadku walut) - różnica między kursem zakupu i spłaty, im mniej, tym lepiej

- dodatkowe konieczne opłaty: ubezpieczenia różne( i cesja z ubezpieczeń na bank) - (domu, osobiste np. na życie, kredytu na czas wpisu do hipoteki, od wartości brakującej do wkładu własnego)

Inne:

- sposób wypłacania transz - na jakiej podstawie (faktury - ile % trzeba mieć, czy będą wizyty inspektora banku na budowie i czy za to trzeba płacić)- ważne!!! - dużo prac jest bez faktur a tu trzeba się pilnować,żeby były. My mamy 50% w Lukasie, inspektor jest ale bezpłatny/

- ilość transz - na ile części rozbiją wypłate kredytu (im mniej tym lepiej przy obecnych przedpłatach na materiały)

- gdzie centrala (np. w GE koszmar w Warszawie, my np. w Lukasie mamy we Wrocławiu) - łatwość i szybkość załatwiania spraw,

- czy chcą wyceny rzeczoznawcy, jeżeli tak - to czy jest ich czy trzeba swojego i kto płaci bank czy wy.

Tyle na szybko, jakby co pytajcie , to z doświadczenia budowlanego i zawodowego

[Gość Konto_usunięte*]

Dabell tylko Ty jedna nas wspierasz dzięki Powiedz brałaś we frankach czy w złotówkach??

[sylvia1]

Tazja będzie dobrze... u nas jest mBank

franki, transze wypłacane na podstawie dziennika budowy i zdjęć. bez konieczności przedstawiania faktur, bez wizyt na budowie.

[dabell]

Ja brałam w złotówkach, ale mam super oprocentowanie - 0,5% marży. Franków się obawiam , szczególnie teraz jak jest taki koszmarny dół, a % takie sobie. We frankach prawie zawsze marża banku jest wyższa.

Poza tym na czas budowy musze mieć tyle ile potrzebuję, gdybym brała we frankach , to straciłabym 30tys. przy wypłatach transz, bo frank spadał a transze określone były we frankach a nie złotówkach - ale spłacała bym teraz mniej.

[Gość Konto_usunięte*]

wow 0,5 % to jakiś rekord

[sylvia1]

Ja brałam w złotówkach, ale mam super oprocentowanie - 0,5% marży. Franków się obawiam , szczególnie teraz jak jest taki koszmarny dół, a % takie sobie. We frankach prawie zawsze marża banku jest wyższa.

Poza tym na czas budowy musze mieć tyle ile potrzebuję, gdybym brała we frankach , to straciłabym 30tys. przy wypłatach transz, bo frank spadał a transze określone były we frankach a nie złotówkach - ale spłacała bym teraz mniej.

Dabell ja nie straciłam - tyle, że franków będzie więcej do spłaty

[Gość Konto_usunięte*]

A ile Wam zajelo załatwianie kredytu tzn po jakim czasie od zlozenia dokumentow w banku mieliscie pieniadze na koncie??

[dabell]

My składaliśmy dokumenty pod koniec września coś ok. 28-go, a kasę mieliśmy w połowie listopada . To i tak było szybko, przyspieszane jak się dało wszelkimi kanałami - a kanały miałam dobre - na szczycie regionu. Po prostu wtedy przed końcem roku była paranoja, wszyscy chcieli się załapać na ulge odsetkową - czyli podpisać umowę z bankiem do końca 2006r.

Teraz czekam na podwyższenie kredytu - już dwa tygodnie. Zobaczymy jak tym razem pójdzie.

[Gość Konto_usunięte*]

trzymajcie kciuki

[GosiaIAdam]

Hej!

 

Tazja, pytasz o stal - my zamówiliśmy:

fi6 gładka - 0.65 za 1m, czyli ok 2,95 za 1kg

fi12 żebrowana - 2,26 za 1m, czyli ok 2,40 za 1kg

i do tego transport gratis (bo przy okazji, po drodze, i nie za dużo - w sumie jakieś 300 kg)

 

Aha - ceny brutto.

 

Powodzenia w czekaniu na pozwolenie - my w Trzebnicy mieliśmy do odbioru po 75 dniach...

[Gość Konto_usunięte*]

Hej dzięki za info

 

Gdzie kupowałeś stal ??

[GosiaIAdam]

Hej - Zamawialiśmy w Stal-mecie w Rawiczu.

[Gość Konto_usunięte*]

[Umka]

Witam

Gratuluje tempa - super Wam idzie

 

Mam pytanie - czy wyjscie ze studni macie wewnatrz budynku? Czy obok, i rurke pociagneliscie pod lawami? Bo ze zdjec widze ze koncowke macie wyprowadzona wysoko i nie ma zadnych kregow betonowych - czy woda nie bedzie w rurze zamarzac (jezeli studnia jest obok domu)? Aha, i jeszcze - czytalam ze studnie robiliscie przed PnB, czy musieliscie zalatwic przed tym jakies formalnosci - zgloszenie robot albo cos jeszcze?

Bede wdzieczna za odpowiedz

[Gość Konto_usunięte*]

Studnia:

 

Mamy bardzo wysoki poziom wód gruntowych. Studnie mamy wierconą, czyli nie w kręgach. Jest to rura w którą włożona jest węższa rura. Na początku wystawały te rury na zewnątrz. Teraz odkpaliśmy na 0,7 m i zrobiliśmy kolanko a rury doprowadziliśmy do baraku, wyjście rur zaizolowliśmy pianką montarzową. Rura jest podłączona do hydroforu. Dzięki temu mamy podłączony kran i nie ma konieczności włączania pompy. Dzisiaj wykonując studnię wierconą wykonałabym to lepiej tzn większym przekrojem rury tak aby można było włożyć pompę zatapialną. Pracuje to z pewnością ciszej niż pompa zewnątrzna. Do domu narazie nie podłączaliśmy wody ze studni, ale zamierzmy. Zwykłe zestawy hydroforowe mają możliwość ssania wody z 8m w pionie. W poziomie daje to 8 * 8 =64 m

[Umka]

tazja Dziekuje za odpowiedz

Wlasnie tez myslimy o studni, i pompie zatapialnej - glebinowej. A jaki u Was przekroj tej rury? Z tego co dowiedzialam sie na stronach producentow takich urzadzen to pompy maja nawet bardzo male srednicy? Czy ci panowie od studni moga rowniez zainstalowac taka pompe, czy to juz trzeba zalatwiac we wlasnym zakresie? I jeszcze - czy robiliscie jakies badania wody?

 

Z gory dziekuje i pozdrawiam

[Gość Konto_usunięte*]

Niestety za mały mamy przekrój rury na pompe głębinową. Nie wiem czy Ci Panowie mogą wykonać studnię o większym przekroju. Musisz dzwonić. Teraz jedyne z czym mamy problem to oczyszczalnia. Jeśli ją zamontujemy to woda na pewno nie będzie nadawała się do użycia.

[Umka]

Dziekuje, bede dzwonic

Co do oczyszczalni - to my tez mielismy problem z jej usytuowaniem... Musielismy ja przesunac troche dalej od domu, o jakies 7m, a studnie zaplanowac po innej stronie budynku by zachowac wymagane 15m od zbiornika i 30m od drenow... Nie bardzo wygodnie ale mam nadzieje ze jakos to bedzie .

[tosinek]

Czy ktoś już wam mówił, że macie pięknego psa???