projekt DOM W RODODENDRONACH 6 pracownia ARCHON

[Lolek70]

podpisuję się pod zdaniem, że tynkowanie lukarn należy zrobić przed dachówką - jest najmniej problemów i nie musisz drżeć o to czy Ci nie uświnią (łiii tam ) dachówki

 

pozdrawiam

[Brygida i Jarek]

Witemy wszystkich

 

U nas została położona więźba dachowa, czekamy na wymurowanie kominów i mamy nadzieję dalej ruszyć z dachem. Mamy pytanie właśnie odnośnie dachu czy deskowaliscie dach pod dachówkę ? Nasz pan od dachu odradza takie rozwiazanie twierdzi , że dobra i dobrze założona folia wystarczy ale my sie zastanawiamy Przeczytaliśmy także o konieczności zrobienia elewacji na fragmencie sciany szczytowej i bokach lukarn, czy macie na mysli tylko styropian czy także tynk?

 

Pozdrawiamy

[wiolmar]

Witam. Deskowaliśmy dach pod dachówkę. Otynkowany mamy szczyt budynku (ściana z garażem) oraz tynki na pokach lukarn. Tynk czyli siatka, steropian. Mamy też zrobiona podbitkę na tej ścianie szczytowej (garażowej). My czekamy na okna-w poniedziałek montaż. Proszę o podpowiedź czy bramę garażową powinno się montować przed tynkami i posadzkami czy później? Pozdrawiam

[WERKA85]

Witam!!

My montowaliśmy przed tynkowaniem razem z oknami.

pozdrawiam

[aLien01]

Witam Wszystkich

 

Pogoda może nie jest super ale pochwalę się - dzisiaj podpisałem umowę na budowę Rodo6 G2 15 lipa zaczynamy koszt za stan surowy zamknięty za robociznę 46tys. zł

[MarlenaMarcin]

U nas już prace ekipy stawiającej domek powoli się kończą. Oto efekty:

 

salon:

http://images41.fotosik.pl/121/c579c663be2255ac.jpg

 

gabinet:

http://images49.fotosik.pl/125/939e0af7cd5b3438.jpg

 

http://images40.fotosik.pl/121/2f2d9323bee8d370.jpg

 

http://images39.fotosik.pl/122/0ea9c4f2ecd39025.jpg

[Brygida i Jarek]

Marlena&Marcin miło patrzeć na postępy i na czyściutki parter domku, u nas jeszcze stemple / po ilu dniach zdejmowaliście ? /no i piach, jak dobrze pójdzie w przyszłym tygodniu wyprowadzimy kanalizacje i zalejemy chudziaka.

Mamy pytanko, bo widzimy , że u was tez juz położona więźba, będziecie deskować pod dachówkę czy kładziecie folię, nam cieśla podał cenę 15 zł/m2 za deskowanie, impregnat i papę, wykorzystamy deski szalunkowe , koszt szacujemy na ok. 6tyś. za całość. To zawsze dodatkowy koszt ale dach podobno solidniejszy Jak dobraliście kolor kominów do dachówki i jakie rynny zakładacie?

No to się pytań nazbierało, czekamy na wasze sugestie.

 

Pozdrawiamy

[MarlenaMarcin]

Marlena&Marcin miło patrzeć na postępy i na czyściutki parter domku, u nas jeszcze stemple / po ilu dniach zdejmowaliście ? /no i piach, jak dobrze pójdzie w przyszłym tygodniu wyprowadzimy kanalizacje i zalejemy chudziaka.

Mamy pytanko, bo widzimy , że u was tez juz położona więźba, będziecie deskować pod dachówkę czy kładziecie folię, nam cieśla podał cenę 15 zł/m2 za deskowanie, impregnat i papę, wykorzystamy deski szalunkowe , koszt szacujemy na ok. 6tyś. za całość. To zawsze dodatkowy koszt ale dach podobno solidniejszy Jak dobraliście kolor kominów do dachówki i jakie rynny zakładacie?

No to się pytań nazbierało, czekamy na wasze sugestie.

 

Pozdrawiamy

Stemple stały ponad 4 tygodnie. Co do dachu to kładziemy folię bez deskowania uważamy, że wystarczy. Desek to chyba bedziecie musieli dokupić bo dach na przecież 200m2,a strop jakieś 100m2

Na dach kładziemy dachówkę cementową Euronit S naturalna czerwień, na kominy dobraliśmy cegłę klinkierową pełną Lode, kolor naturalna czewień. Pasuje prawie idealnie

Rynny PCV Gamrat koloru białego

Budujemy Rodoska dokładnie takiego jak w projekcie, bo taki nam się spodobał

Pozdrawiamy

M&M

[Brygida i Jarek]

Marlena&Marcin dzięki za odpowiedź, w poniedziałek chcemy kupić klinkier na kominy o dachówce nie piszemy bo jeszcze się zastanawiamy , ale na 99% będzie grafitowa lub czarna. Jaka macie wysokość kominów na zewnątrz, my mamy komin od pieca przeniesiony na tył garażu a pan projektant co robił adaptacje narysował go tak "na oko"czyli dał zła wysokość. Pamiętacie ilość zakupionego klinkieru?

Pozdrawiamy

[MarlenaMarcin]

na kominy kupiliśmy 530 szt cegieł pełnych

jaka wysokość kominów.. hmm.. nie wiem, w projekcie powinna być informacja

Pozdrawiam,

M&M

[greg123456]

Witam.

Odwiedzam forum prawie codziennie, napiszcie w jakiej cenie kupiliscie klinkier, ja musze poszukac. pierwsze prace na dzialce byly we wtorek po swietach.A to moje pierwsze zdjecia na forum. Mam nadzieje ze sie otworza. Dosyc duzo mam zmian,niektore dzieki wam ale o nich innym razem.

 

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/7435afc7c81e4958.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/ad77e98e084bf8e2.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/5c068f158bb68b70.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/10370a5d38caf35d.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/fc34df88234074fe.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/192d000a685603b8.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/2ba2c4a18f0df421.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/df94aec85020645e.html

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/692cae6f66317208.html

 

czekam na komentarze

[Brygida i Jarek]

Witamy ponownie

Ciagle przerabiamy temat dachu i kominów. Nam murarz kazał kupić 940 cegieł klinkierowych na kominy duzo w porównaniu z Marlena&Marcin???

Dzis znowu dyskutowalismy na temat deskowania i dalej sie zastanawiamy Jaka folię dachową założyliście albo założycie , jezeli oczywiście nie deskujecie? Czekamy na wasze dachowe sugestie.

Pozdrowienia dla wszystkich

[ArKaMa]

Witam Wszystkich

 

Pogoda może nie jest super ale pochwalę się - dzisiaj podpisałem umowę na budowę Rodo6 G2 15 lipa zaczynamy koszt za stan surowy zamknięty za robociznę 46tys. zł

 

Gratulacje - a jaki przewidujesz koszt materiałów?

 

Ja odebrałem wyniki badan geologicznych -jest dobrze, tyle, że jeśli bym chcial piwnicę to najlepiej na strychu

[aLien01]

Witam Wszystkich

 

Pogoda może nie jest super ale pochwalę się - dzisiaj podpisałem umowę na budowę Rodo6 G2 15 lipa zaczynamy koszt za stan surowy zamknięty za robociznę 46tys. zł

 

Gratulacje - a jaki przewidujesz koszt materiałów?

 

Ja odebrałem wyniki badan geologicznych -jest dobrze, tyle, że jeśli bym chcial piwnicę to najlepiej na strychu

 

Witam

 

130tys. - 140tys. na stan surowy zamknięty bez stolarki okiennej i drzwiowej. Jak skończę SSZ to podam Ci dokładnie ile czego i za ile poszło mi do budowy.

[Magnolia1984]

Witam. Ja również buduję Rodoska i mam wielką prośbę do tych osób, które robiły sobie rolety podtynkowe. Interesuje mnie koszt tych rolet. Mi wycenili je na 16 300 zł. i wydaje mi sie, że to jakoś dużo. Bardzo proszę o pomoc

[aniak25]

Witam Wszystkich

 

Pogoda może nie jest super ale pochwalę się - dzisiaj podpisałem umowę na budowę Rodo6 G2 15 lipa zaczynamy koszt za stan surowy zamknięty za robociznę 46tys. zł

 

Gratulacje - a jaki przewidujesz koszt materiałów?

 

Ja odebrałem wyniki badan geologicznych -jest dobrze, tyle, że jeśli bym chcial piwnicę to najlepiej na strychu

 

Witam

 

130tys. - 140tys. na stan surowy zamknięty bez stolarki okiennej i drzwiowej. Jak skończę SSZ to podam Ci dokładnie ile czego i za ile poszło mi do budowy.

 

Alien czy możesz mi wyjaśnić jak to zrobiłeś, że płacisz 46 tys za robotę stanu surowego zamknietego??

 

u mnie wychodzi tak jak poniżej:

poziom 0 (roboty ziemne, fundamenty, izolacje fundamentów, podkłady betonowe) - 19 tys robota + ok 16,5 tys materiał

parter (w tym kominy i kanały went, strop, wieniec, schody zelbet) - 18tys robota + ok 16 tys materiał

poddasze (w tym kominy i wentylacja i okładziny tychże) - 7,5tys robota + ok 7 tys materiał

zbrojenia wszystkie - 2,4tys robota + 5tys materiał

dach (w tym konstrukcja, folia łatowanie, dachówka, montaż okien połaciowych, ławy kominiarskie, rynny) - 20tys robota + ok 18 tys materiał

razem prawie 66,9 ts robocizna + ok 62,5 tys materiały

 

nie wiem gdzie wrzucić ocieplenie poddasza, tynki wew, izolacje podposadzkowe - wydaje mi się ze to już jako wykonczeniówka a nie SSZ

 

czy ktoś może się odnieść do tej wyceny, bardzo proszę bo to najlepsza i najdokładniejsza oferta jaką dostałam

 

dostałam jeszcze dwie - jedna 55 tys bez dachu ale o co nie zapytałam to słszałam ze to koszt dodatkowy albo na mojej głowie; druga wycena, której nie jestem w stanie ująć bo czysta robota 46,5tys ale nie podoliczane niektore rzeczy jak fadroma, ubijarka, geodeta, transporty i plus dach 110zł/m2 za konstrukcję i całą resztę czyli ponad 25 tys za robociznę

 

pozdrawiam

[wiolmar]

Nas koszt robocizny wyniósł 38 tyś-stan surowy z dachem rodosek z jednym garażem. Jesli chodzi o rolety zewnętrzne to w ostatniej chwili z niej zrezygnowaliśmy. Ceny od 10 tys do 12 na cały dom. Wycenę robiły 4 firmy. Oj jak ja bym chciała pochwalić się swoim domkiem na forum ale niestety nie wiem jak tu sie wkleja zdjęcia. Od wczoraj mamy juz okienka. w poniedziałek wchodzi elektryk. Pozdrawiam

[aLien01]

Witam Wszystkich

 

Pogoda może nie jest super ale pochwalę się - dzisiaj podpisałem umowę na budowę Rodo6 G2 15 lipa zaczynamy koszt za stan surowy zamknięty za robociznę 46tys. zł

 

Gratulacje - a jaki przewidujesz koszt materiałów?

 

Ja odebrałem wyniki badan geologicznych -jest dobrze, tyle, że jeśli bym chcial piwnicę to najlepiej na strychu

 

Witam

 

130tys. - 140tys. na stan surowy zamknięty bez stolarki okiennej i drzwiowej. Jak skończę SSZ to podam Ci dokładnie ile czego i za ile poszło mi do budowy.

 

Alien czy możesz mi wyjaśnić jak to zrobiłeś, że płacisz 46 tys za robotę stanu surowego zamknietego??

 

u mnie wychodzi tak jak poniżej:

poziom 0 (roboty ziemne, fundamenty, izolacje fundamentów, podkłady betonowe) - 19 tys robota + ok 16,5 tys materiał

parter (w tym kominy i kanały went, strop, wieniec, schody zelbet) - 18tys robota + ok 16 tys materiał

poddasze (w tym kominy i wentylacja i okładziny tychże) - 7,5tys robota + ok 7 tys materiał

zbrojenia wszystkie - 2,4tys robota + 5tys materiał

dach (w tym konstrukcja, folia łatowanie, dachówka, montaż okien połaciowych, ławy kominiarskie, rynny) - 20tys robota + ok 18 tys materiał

razem prawie 66,9 ts robocizna + ok 62,5 tys materiały

 

nie wiem gdzie wrzucić ocieplenie poddasza, tynki wew, izolacje podposadzkowe - wydaje mi się ze to już jako wykonczeniówka a nie SSZ

 

czy ktoś może się odnieść do tej wyceny, bardzo proszę bo to najlepsza i najdokładniejsza oferta jaką dostałam

 

dostałam jeszcze dwie - jedna 55 tys bez dachu ale o co nie zapytałam to słszałam ze to koszt dodatkowy albo na mojej głowie; druga wycena, której nie jestem w stanie ująć bo czysta robota 46,5tys ale nie podoliczane niektore rzeczy jak fadroma, ubijarka, geodeta, transporty i plus dach 110zł/m2 za konstrukcję i całą resztę czyli ponad 25 tys za robociznę

 

pozdrawiam

 

Sprawa robocizny powiem Ci, że szacuje się różnie ja miałem oferty 90tys do 46tys. wybrałem najtańszą gdyż ekipa poniekąd sprawdzona.

Inna sprawa jeśli chodzi o materiały coś mi się nie chce wierzyć, że materiały będą kosztować 62,5tys ale tu też cena zależy od rejonu, warunków gruntowych, materiałów użytych więc i twoja kwota może być rzeczywista. Jak wybuduje stan surowy obiecuje podać koszt i ilości materiałów.

[Brygida i Jarek]

aniak25 pytasz o koszty robocizny i materiałów, te koszty są rzeczywiście bardzo zróżnicowane. My mamy skończony stan surowy otwarty i więźbę na dachu.

Robocizna za fundament z izolacją i ociepleniem zgodnie z projektem, ściany nośne i działowe, schody wewnętrzne , strop teriva, wymurowanie kominów + klinkier czyli cała murarska robota z wyjatkiem schodów wejsciowych i tarasu to 33tyś., w tym wypełnienie fundamentu piachem. Za dach mamy uzgodnione 11 tyś. za robociznę / w tym więźba 3 tyś. /, kładziemy dachówkę , za dodatkowe deskowanie dopłata 3 tyś. / jeszcze się zastanawiamy /, w tym montaz 4 okien dachowych i rynny.Za wyprowadzenie kanalizacji do poziomu 0 250 zł.

Materiały to kwestia tego z czego budujesz, my postawilismy domek z porothermu 25 a ścianki działowe mamy z bloczków betonowych / potocznie suporex /, za materiały zapłaciliśmy ok. 70 tyś. w tym komin systemowy, dodatkowo więźba to koszt 6600.

Zastanawia nas koszt robocizny za dach i stosunkowo niska cena za materiał na jego pokrycie / czym zamierzasz pokryć dach? /, my właśnie wybieramy dachówkę i mamy wyceny za całość materiału z orynnowaniem od 24tyś. / euronit / do 29 tyś. tondach stodo 12 / ceramiczna glazurowana /.

Wniosek jest jeden ceny są ogromnie zróżnicowane zarówno za robociznę jak i za materiał.

Wczoraj mieliśmy pomiar okien, zdecydowaliśmy się na oknoplast Kraków, okna platinum dwustronny kolor koszt 19 380 z montażem, drzwi wejściowe wyceniono nam tez z oknoplastu na 4378zł, czekamy na wycene bramy garazowej hormann , segmentowej z napedem.

 

Pozdrawiamy wszystkich budujacych

[aniak25]

Jeśli chodzi o ceny materiałów to mam dobre układy w jednej hurtowni i mam nadzieję, że to wszytko dobrze mi policzyli bo sama bylam zdziwiona.

Najbardziej zastanowila mnie cena robocizny czy to możiwe zeby az tak rozne byly ceny. Skoro mi wyszlo za SSO 46 tys i jeszcze plus dach 20 tys a Arturowi razem z dachem 46tys. Wrocław i Szczecin to duże miasta, myślałam ze ceny bedą podobne. U was 33 tys i 11 za dach to już wogle mało. Z trzech ofert jakie dostałam ta jest najniższa. Wiem ze mogę trochę ponegocjować ale 20 tys to nie zbije.

Nie wiem teraz co mam robic głowa pełna