projekt DOM W RODODENDRONACH 6 pracownia ARCHON

[TAR]

.... Edytowane 25 Czerwca 2018 przez TAR

[JACEKMONIA]

Budujemy w okolicach Wieliczki dokladniej Wegrzce Wielkie...

upewnimy sie napewno i dam znac ale po styczniowym spotkaniu z majstrami tak to wygladalo wiec nie wiem

pozdrawiam i dziekuje za wyliczenia

[Namtar]

Pieknie sie dzieje, cale szczescie mam dzielke na gorce i nie musze sie martwic ze mnie zaleje, ale wody jest wszedzie pelno. Widze inne domy stare i nowe ktore pozalewane sa na wysokosc 1 pietra.

U mnie przy takim deszczu wokol obu kominow leje sie po scianach, bedzie trzeba zadzwonic do dekarzy niech przyjada na poprawke po ulewach, tym bardziej ze zaczynam ocieplac poddasze.

Macie jakies sprawdzone sposoby na uszczelnienie kominow?

[aga-gaga]

Witajcie. Mam pewien problem. Zrobiliśmy schody ze spocznikiem a nie zabiegowe w naszym rodosku. Wejście do łazienki na piętrze nie jest jak w projekcie na schody tylko z boku.Przez to jest problem z zamknięciem pokoju koło łazienki. Teraz to musiało by być tak ze z pokoju wchodzi się do łazienki.A tak nie chcemy robić. Totalnie do dupy. Może ma ktoś jakieś pomysły jak to zmienić. Może rozwiązaniem byłoby zmniejszenie pokoju albo wogule go nie zamykać i niech zostanie przestrzeń otwarta. Jedną rzecz się zmieni a potem cuda wianki wychodzą.

[mery_25]

W miejscu byłej kotłowni jak teraz dopatrzyliśmy się w projekcie posadzka wylana jest niżej niż w całym mieszkaniu, my wylaliśmy na jednym poziomie i dlatego nie mieszczą tam się standardowe drzwi jeśli chodzi o wysokość!!!! Jestem ciekawa czy wszyscy budujący mają drzwi przejściowe między garażem a domem w tym miejscu, a może znacie lepsze rozwiązanie.

Chciałabym poprosić również o kilka porad w sprawie kredytu, zastanawiamy się nad kredytem w euro bo złotówki rzeczywiście są najdroższe. Bierzemy pod uwagę jak na razie PKO i GETIN BANK. Sprawy papierkowe to największy koszmar w tym budowaniu. POZDRAWIAM WSZYSTKICH M

[eniac]

cze mery_25

 

Ja też jestem na etapie kredytu. Jak chcesz podaj meila to podzielę sie uwagami. My mamy inaczej rozwiązane przejście zrobie skan i wstawie później rysunek.

 

Pozdrawiam wszystkich Mariola

[aniak25]

witam

 

Aga-gaga, my tez planujemy zrobić wejscie z boku wiec drzwi do pokoju obok przesuniemy do przodu na wysokość słupa skracajac pokój.

Ale w sprawie schodów mam prosbe, możesz mi napisać jakie macie wymiary i ile stopni albo jakies zdjęcie czy projekt, u nas wychodzi ze spocznik bedzie na stropie garazu a schody do sciany.

 

mery_25 my mamy poki co wszystko w jednym poziomie wiec zamiast schodka w dol do kotlowni bedzie schodek w dol do garazu tak wiec tez będą mniejsze drzwi tylko nie wiem czy takie robią ognioodporne.

 

a co do kredytu, to mam w getin noble bank w zł z dopłatami, dobra oferta ale dzis przyszlo pismo zmianie stawki wibor 3m znaczy sie wzrosla oczywiście

[mery_25]

Bardzo dziękuję za odp., mój e-mail [email protected].

Z góry bardzo dziękuję Marta

[Brygida i Jarek]

Witamy Wszystkich, u nas tez ciągle pada a że mamy gliniasty teren woda stoi w każdym zagłębieniu, jesienią zrobiliśmy drenaż opaskowy wokół domu więc woda schodzi do studni zbiorczej ale i tak załączamy pompę bo studzienki są przepełnione. Po tych ulewach pod frontowy balkon spływała woda, wyszły zacieki na suficie w holu, to efekt braku obróbki blacharskiej balkonów. Swoja droga dobrze , że tak popadało to można wyłapać wszystkie "błędy" budowlane niedociągnięcia i je naprawić.

Mieliśmy fronty balkonów wykańczać płytką ale zrobimy obróbkę blacharską.

Co do drzwi kotłownia - garaż to mamy otwór 96/205 więc chyba założymy drzwi. Dzisiaj po trzech miesiącach zamontowano nam bramę garażową ... nareszcie!

Roboty na zewnątrz wstrzymane w środku kładziemy płytki hol/kuchnia, w przyszłym tygodniu zabieramy się za górną łazienkę .

 

http://images49.fotosik.pl/296/6d8ec56d76995f6amed.jpg

 

http://images39.fotosik.pl/291/790173a347fbbd72med.jpg

 

http://images36.fotosik.pl/182/b46389badb45e784med.jpg

 

http://images46.fotosik.pl/295/f403e8a88f7f9e1bmed.jpg

 

Pozdrawiamy... niech przestanie padać!

[mery_25]

aniak25 czy możesz mi powiedzieć jakie potrzebne są łączne zarobki aby otrzymać u nich kredyt na 200 tyś jeżeli się orientujesz. Z góry dziękuję i przepraszam za "niewygodne" pytania. Pozdrawiam

P. S. My budujemy się w okolicy Strzelina

[MarlenaMarcin]

 

a co do kredytu, to mam w getin noble bank w zł z dopłatami, dobra oferta ale dzis przyszlo pismo zmianie stawki wibor 3m znaczy sie wzrosla oczywiście

 

też mamy w zlotówkach ... i nam wibor 3m spadł, z tego co się orientuję ostatnio nawet w tv trąbili że wibor spadł i jest nadzwyczaj niski ..

[MarlenaMarcin]

Po tych ulewach pod frontowy balkon spływała woda, wyszły zacieki na suficie w holu, to efekt braku obróbki blacharskiej balkonów. Swoja droga dobrze , że tak popadało to można wyłapać wszystkie "błędy" budowlane niedociągnięcia i je naprawić.

!

 

a macie izolację z papy? dobrze jest wywinąć ją na ścianę.. nam podciekało jak papa była niedokładnie położona...

[Brygida i Jarek]

Marlena&Marcin mamy pape wywinieta na sciane , na to styropian i wylewka, ta woda to efekt podciekania wody pod balkon , nie mamy jeszcze wykończonych balkonów pod spodem, nie mamy tez obróbki blacharskiej z kampinosem. Balkony mamy zaokraglone a frontowy balkon powiększony, obróbka blacharska utrudniona ze wzgledu na kształt ale juz mamy umówionego blacharza , zrobimy tez dodatkowo izolacje z folii w płynie , z innymi balkonami jest ok więc to jakas nieszczelność pod balkonem.

 

pozdrawiamy

[mWilQ]

Pozwolę sobie odświeżyć temat tynków.

Cementowo-wapienne, czy gipsowe?

 

Jakie ceny robocizny i materiałów?

Tynki cementowo-wapienne bez gładzi (widziałem wykonanie i jest to realne, tylko że ekipa bierze za to 24zł od m2).

Jakie dodatkowe opłaty życzyli sobie wykonawcy (narożniki, uszczelki itd)?

Co z terivą na suficie? Bezpośrednio tynk, czy jeszcze siatka?

Co z podwieszanym sufitem (częściowo) i zabudową ścian? Trzeba wykonać przed tynkowaniem, czy robi się granicę dla tynków?

O czym jeszcze trzeba pamiętać przed tynkami: instalacja elektryczna, kanalizacyjna, wodna, odkurzacz i....?

 

Tynki gipsowe, czy rzeczywiście nie są zdrowe - uczulają?

Tynki gipsowe, przestrzegali mnie, że są bardziej podatne na uszkodzenia - czy to prawda?

 

Jak macie jakieś uwagi, to proszę piszcie. Sporo osób ma ten temat za sobą, może coś poszło nie tak jak trzeba i teraz robilibyście to inaczej.

Edytowane 19 Maja 2010 przez mWilQ

[Namtar]

Ja mam tynki cementowo wapienne z wokra i jesli znow mialbym wybierac to zrobilbym tak samo. Ekipe mialem bezproblemowa, szybko sie uwineli i nie mozna powiedzec ze ladnie zrobili. Tynki sa twarde, mile dla oka i zadziwiajaco gladkie. Tynki gipsowe, malo odporne na wilgoc, pecznieja pod jej wplywem (wiadomo gips).

cena tych i tych podobna.

[aniak25]

Znowu mam pytanie bo juz się pogubiłam w tym wszystkim. Jeśli w domu chce mieć drzwi 80 to jaki mam być otwór w ścianie w stanie surowym? Czy wystarczy 90cm zeby zmieścić futrynę i drzwi?

 

Jaka jest wysokość posadzki biorąc pod uwagę podłogówkę na parterze i brak podłogówki na piętrze. Ja liczę że na dole 15cm styro plus 5cm wylewka a na górze 5 cm styro plus 5 cm wylewka. Czy dobrze liczę czy źle?

 

pozdrawiam

[TAR]

.... Edytowane 26 Czerwca 2018 przez TAR

[aniak25]

też mamy w zlotówkach ... i nam wibor 3m spadł, z tego co się orientuję ostatnio nawet w tv trąbili że wibor spadł i jest nadzwyczaj niski ..

 

Tak mi się właśnie wydawało a tu przychodzi wczoraj pismo, że jest wzrost. Musze to wyjaśnić. Zresztą dlaczego podnoszą go od 1.05 skoro ani to 3 miesiące kredytu ani kwartał roku. Ja nie do końca się znam na tych bankowych sprawach ale zaraz dzwonię do mojego doradcy i podpytam.

 

pozdrawiam

Ania

[mWilQ]

Ja mam tynki cem-wap i jestem zadowolona. sa rzeczywiscie odporne na uszkodzenia. Koszt: wszystkie materiały + narozniki +szpryca+ robocizna - 20 zł /m2 (bez zadnych dodatkowych opłat).

24 zł to mi spiewali za gipsowe tynki.

Pozdr. A

 

To mnie zastrzeliłaś, bo u mnie w rejonie więcej krzyczą za cementowo-wapienne niż za gipsowe. Różnica w cenie prawie dwukrotna (za gipsowe od 11-14zł za m2, a za c-w od 19-24zł za m2). W obu przypadkach wykonanie maszyną. Oczywiście ceny dotyczą tylko robocizny.

[jomar2002]

Do nas tynkarze wchodzą w przyszły tygodniu.Robimy cementowo-wapienne w łazienkach natomiast pozostałe pomieszczenia gipsowe maszynowe.U nas w większości robią gipsowe i bardzo ładnie wyglądają i nie trzeba ich potem cekolować, tylko grunt i farba.Jeśli chodzi o ceny to gipsowe cenią 22 -25zł za m2 z narożnikami zewnętrznymi i wewnętrzynymi i siatką w miejscach gdzie istnieje możliwość pękania np. na kablach elektrycznych.Ekipa sama zabezpiecza okna.Tynki gipsowe są gładkie i znajomi moi są zadowoleni.

Jeszcze jedno myślę że warto przed tynkami i wylewkami sprawdzić ostateczne wymiary otworów drzwi wewnętrznych, by póżniej nie szukać dzwi na wymiar oraz sprawdzić ostatecznie rozmieszczenie kontaktów i wszystkich punktów elektrycznych.My przed tynkarzami będziemy robić fotki każdej ściany z elektryką by póżniej wiedzieć gdzie wieszać obrazek i karnisze i nie wbić się w kabel

 

Brygida i Jarek -brama pięknie się prezentuje i widzę że okna frontowe podobnie jak my powiększaliście.Gratuluję postępów w pracach wykończeniowych.Kominek fajnie wygląda.

 

Aniak 25 - jeśli chcesz mieć drzwi 80 to w zależności z jakiej firmy i jakie drzwi kupisz, ale jak zostawisz otwór 92 to powinno być optymalnie.Lepiej przed zrobieniem otworu zdecydujcie się jakie drzwi chcecie kupić i czy ościeżnica stała czy regulowana (o ile da się ją zamontować).

 

Obecnie orientujemy się odn. ocieplenia poddasza i ocieplenia zewnętrznego.Napiszcie proszę jaki jest koszt ocieplenia (robocizna + materiał) albo ile jest m2.

Z góry dziękuję i pozdrawiam.