projekt DOM W RODODENDRONACH 6 pracownia ARCHON

[nat883]

Witam, razem z mężem przymierzamy się właśnie do zakupu projektu domu w rododendronach 6, zastanawiamy się jednak nad tym jak on wygląda na żywo więc jeśli ktoś z forumowiczów buduje lub już mieszka w tym domku w okolicy Rzeszowa i zgodziłby się na to abyśmy mogli obejrzeć chociażby z zewnątrz to bardzo proszę o kontakt [email protected]

[aga-gaga]

aga-gaga jest to Gres Milo Strom Krem na podłodze 60x60, a na ścianie 30x60;)

 

Te płytki to półpoler ? A i co to za listwa na ścianie między płytkami?

[piniaS]

Te płytki to półpoler ? A i co to za listwa na ścianie między płytkami?

 

Tak półpoler a listwa to: http://top-lazienka.pl/sensitive-stone/2714-listwa-scienna-steel-5-25x60.html

[Gość Konto usunięte na żądanie]

Dla nowobudujących mam radę dot. kominka, jako, że zabudowa sięga 70cm wgłąb mieszkania można tą odległość znacząco ograniczyć. My zrobiliśmy komin od 1 piętra. Jak się okazuje można było zrobić więcej:

Kominek umieścić w ścianie nośnej. W tym celu trzeba albo wylać dwa słupy (jeden przy kuchni drugi przy wejściu do salonu i pomiędzy nimi dać kominek) albo 2 tregry. Ten wraz z zabudową wejdzie nam raptem 45 cm w salon. W stosunku do oryginału zyskujemy ok 50 cm. Warunek - komin od 1-go piętra a wyczystka prosto do wkładu.

[Gość alienmc]

Witam,

właśnie zakupiliśmy z żoną projekt ( wersja 6N ), głównie przekonał nas film promocyjny:

- ,chcieli byśmy wybudować dom z dokładnie takimi zmianami tj:

- okno narożne w kuchni

- suszarnia (prasowalnia) w części pokoju nad garażem

- garderoba w 1 z sypialni

 

Chciałbym zapytać, Was inwestorów

- czy powiększać salon kosztem gabinetu, jeśli tak to czy likwidować go całkowicie czy może maksymalnie zwęzić ?

( generalnie na tym pokoju nie zależy nam w ogóle, ale również zależy nam aby w salonie było jak najbardziej

"przytulnie" czyli zestaw wypoczynkowy w niedalekiej odległości od kominka a nie gdzieś tam z boku)

- czy mały tarasik nad jadalnią jest kłopotliwy w zabezpieczeniu przed wodą, ociepleniem?

- czy ktoś budował domek z bloczków betonowych ( chciałbym budować z suporexu )

 

W końcu jaki wyszedł wam koszt za SSO, SSZ ?

 

Czy ktoś z Was budował / buduje w woj. Śląskim ( Katowice, Częstochowa, jura krk-czest ) i były na tyle dobry

aby podzielić się swoimi doświadczeniami na miejscu ? )

[slavex17]

Cześć, ja buduje Rodo 6 w okolicy Częstochowy, mam wystawiony poziom zero i kawałek muru, od świąt jedziemy na ostro bo dach już na czerwiec jest zamówiony. Budowałem z bloczków. Fotki w podpisie.

[mWilQ]

Witam,

właśnie zakupiliśmy z żoną projekt ( wersja 6N ), głównie przekonał nas film promocyjny: http://www.youtube.com/watch?v=QRwncu9sr7E - ,chcieli byśmy wybudować dom z dokładnie takimi zmianami tj:

- okno narożne w kuchni

- suszarnia (prasowalnia) w części pokoju nad garażem

- garderoba w 1 z sypialni

 

Chciałbym zapytać, Was inwestorów

- czy powiększać salon kosztem gabinetu, jeśli tak to czy likwidować go całkowicie czy może maksymalnie zwęzić ?

( generalnie na tym pokoju nie zależy nam w ogóle, ale również zależy nam aby w salonie było jak najbardziej

"przytulnie" czyli zestaw wypoczynkowy w niedalekiej odległości od kominka a nie gdzieś tam z boku)

- czy mały tarasik nad jadalnią jest kłopotliwy w zabezpieczeniu przed wodą, ociepleniem?

- czy ktoś budował domek z bloczków betonowych ( chciałbym budować z suporexu )

 

W końcu jaki wyszedł wam koszt za SSO, SSZ ?

 

Czy ktoś z Was budował / buduje w woj. Śląskim ( Katowice, Częstochowa, jura krk-czest ) i były na tyle dobry

aby podzielić się swoimi doświadczeniami na miejscu ? )

 

Jak nie jest Ci potrzebny gabinet to powiększaj salon. Jeśli zlikwidujesz całkowicie to zamień miejscami drzwi tarasowe z oknem. Będziesz mógł wypoczynek postawić vis a vis kominka.

Z tym tarasem powiadają, ze kłopotliwy, ważne żeby go dobrze zabezpieczyć i ocieplić, i będzie ok. Zastanów się czy potrzebujesz trzy balkony. Ja psioczę na siebie, że zostawiłem wszystkie. Spokojnie z tego z tyłu teraz bym zrezygnował. Łatwiej zrobić zadaszenie tarasu.

[Gość alienmc]

z tylnego balkonu rezygnuję to pewne zostawiam tylko przedni oraz dodaję do niego dwie kolumny po bokach o długości umożliwiającej zostawienie szpary między ocieplonym murem zew. a kolumną około 35-40 cm ( na kinkiet ) tak aby nie było widać bezpośrednio źródła światła.

[michalc]

Witam,

właśnie zakupiliśmy z żoną projekt ( wersja 6N ), głównie przekonał nas film promocyjny:

- ,chcieli byśmy wybudować dom z dokładnie takimi zmianami tj:

- okno narożne w kuchni

- suszarnia (prasowalnia) w części pokoju nad garażem

- garderoba w 1 z sypialni

 

Chciałbym zapytać, Was inwestorów

- czy powiększać salon kosztem gabinetu, jeśli tak to czy likwidować go całkowicie czy może maksymalnie zwęzić ?

( generalnie na tym pokoju nie zależy nam w ogóle, ale również zależy nam aby w salonie było jak najbardziej

"przytulnie" czyli zestaw wypoczynkowy w niedalekiej odległości od kominka a nie gdzieś tam z boku)

- czy mały tarasik nad jadalnią jest kłopotliwy w zabezpieczeniu przed wodą, ociepleniem?

- czy ktoś budował domek z bloczków betonowych ( chciałbym budować z suporexu )

 

W końcu jaki wyszedł wam koszt za SSO, SSZ ?

 

Czy ktoś z Was budował / buduje w woj. Śląskim ( Katowice, Częstochowa, jura krk-czest ) i były na tyle dobry

aby podzielić się swoimi doświadczeniami na miejscu ? )

 

hej,

 

we wspomnianej prezentacji wg mnie jaciekawszy myk to górna łazienka. poniważ oni nie mają tego największego komina na ścianie z drzwiami mieści się im wc, bidet i prysznic... zastanawiam się czy oni jeszcze jakoś tej łązienki nie powiększyli, bo z projektu nawet po wywaleniu komina miejsca trchę mało... inna sprawa to np pięć czy sześć schodków z pokoju nad garażem na piętro - mają pokombinowane...

 

my budujemy pod Gdańskiem, też powoli dobijamy do stanu zero (beton B20 na chudziaka i mrozy nie straszne... ). SSO z tego co tu można wyczytać to od 100 do prawie 200 tyś, aż dziwne, że taka rozpiętość, ale jedni robią sami wszystko, inni wliczają w to prace i materiały dodatkowe i tak to wychodzi... my nie licząc dodatków jak droga, studnia wody itp zapłacimy niecałe 150tyś.

dalej okna pewnie od 10 do 20 tyś i dach ze 40tyś z ułożeniem i oknami dachowymi... brama + drzwi kolejne 10... tak wychodzi z moich wycen i kosztorysów.

 

co do przytulnego salony koło kominka to my włąśnie taki planujemy. w związku z tym przenieśliśmy kuchnię do gabinetu i od kominka do wykusza będzie ściana (miejsce na jakieś audio i tv). wykusz jest powiększony, żeby tam właśnie upchąć wypoczynek - patrząc po ściankach fund. wygląda to fajnie

 

pozdro

mC

[Gość alienmc]

hej,

 

we wspomnianej prezentacji wg mnie jaciekawszy myk to górna łazienka. poniważ oni nie mają tego największego komina na ścianie z drzwiami mieści się im wc, bidet i prysznic... zastanawiam się czy oni jeszcze jakoś tej łązienki nie powiększyli, bo z projektu nawet po wywaleniu komina miejsca trchę mało... inna sprawa to np pięć czy sześć schodków z pokoju nad garażem na piętro - mają pokombinowane...

 

my budujemy pod Gdańskiem, też powoli dobijamy do stanu zero (beton B20 na chudziaka i mrozy nie straszne... ). SSO z tego co tu można wyczytać to od 100 do prawie 200 tyś, aż dziwne, że taka rozpiętość, ale jedni robią sami wszystko, inni wliczają w to prace i materiały dodatkowe i tak to wychodzi... my nie licząc dodatków jak droga, studnia wody itp zapłacimy niecałe 150tyś.

dalej okna pewnie od 10 do 20 tyś i dach ze 40tyś z ułożeniem i oknami dachowymi... brama + drzwi kolejne 10... tak wychodzi z moich wycen i kosztorysów.

 

co do przytulnego salony koło kominka to my włąśnie taki planujemy. w związku z tym przenieśliśmy kuchnię do gabinetu i od kominka do wykusza będzie ściana (miejsce na jakieś audio i tv). wykusz jest powiększony, żeby tam właśnie upchąć wypoczynek - patrząc po ściankach fund. wygląda to fajnie

 

pozdro

mC

Również będziemy montować wentylację mechaniczną więc komin jedynie dla kominka, z kotłowni ( przeniesienie na tył garażu pieca gazowego ) albo komin systemowy w górę albo "rura przez ścianę" co wg. Was jest lepszym rozwiązaniem ? Jeśli chodzi o schody - przecież to normalne w tym projekcie -> pomieszczenie nad garażem znajduje się na pół piętrze.

[michalc]

Jeśli chodzi o schody - przecież to normalne w tym projekcie -> pomieszczenie nad garażem znajduje się na pół piętrze.

 

nie na półpiętrze tylko 70 cm niżej od pozostałej części co daje 4 schody pewnie podwyższyli pomieszczenia na dole. do tego ściankę kolankową podnieśli o co najmniej 1 pustak.

 

mC

[Gość Konto usunięte na żądanie]

my mamy schody podobnie rozwiązane.

Trzeba klatką sch. częściowo wejść w pokój nad garażem. Ogólnie wyszło spoko- zyskało pomieszczenie pod schodami i drzwi od górnej łazienki nie wychodzą prosto w schody.

[michalc]

a my tez tak zrobilismy korzystajac z doswiadczen forumowych, mysle ze to b dobry pomysl - kwestia tylko ze u nich wieksza roznica poziomow wyszla...

[Gość Konto usunięte na żądanie]

wyszła większa bo -przynajmniej u nas- parter jest podniesiony o 1 pustak

W sumie wyszły 4 stopnie z pokoju n/garażem na piętro

[michalc]

byłem dziś na budowie i korzystając z pięknego słońca i temperatur koło 0 chłopaki zaczęli murować sćiany. wielkości otworów drzwiowych i okien doprecyzowane i mogą jechać z koksem

 

trochę się "podłamałem" tym, że komin od kominka chociaż zmiejszony do 2 kanałów będzie wystawać jednak ze ściany na salon (ok 15cm). wychodzi na to, że lookmen najlepiej kombinuje

 

mC

[Gość Konto usunięte na żądanie]

To zrób tak samo póki nie jest za późno.- rozwiązanie sprawdzone.

Dobrze by było też od razu wsadzić rurę kwasówkę fi200- bo niestety mnie teraz czeka latanie z rurą po dachu.

[michalc]

niestety u nas komin musi stać na stopie wylanej specjalnie pod niego, kierbud nie pójdzie na taki komin.....

 

a do kominka potrzebna jest kwasówka? czy styknie komin z cegly?

 

mC

[janek8205]

Witam

sledze to forum od dłuższego i muszę przyznać że wasze rady są bardzo cenne

Obecnie jestem na etapie instalacji.

Przesyłam przykładowy kosztorys prac instalacyjnych

Komentujcie

Pozdrawiam

 

Kosztorys szacunkowy cena

 

bojler 200 L 1 400 zł

pompa ciepła 9 300 zł

kolektory słoneczne HEWALEX pakiet 14 000 zł

kocioł węglowy żel.25KW 4 300 zł

rura fi26 pex 480 zł

rura fi20 pex 378 zł

rura fi16 pex 284 zł

2x geberit 1 300 zł

kształtki do wody 1 800 zł

armatura zabezpieczająca bojlera 500 zł

armatura zabezp. Do pieca pieca + kształtki 600 zł

zawory do pieca 200 zł

pompy do pieca 580 zł

pompa cyrkulacyjna 350 zł

3x grzejnik drabinkowy 990 zł

3x zawory do drabinek 390 zł

grzejniki panelowe , zawory 2 400 zł

rozdzielacz pompowy-szt.2 3 800 zł

zaciski do rozdzielacza-szt 34 221 zł

4xzawór ze śr. 1" 140 zł

szafka na rozdzielacz-szt 2 480 zł

kolano 1" stalowe-szt 4 20 zł

rura do podłogówki 5 400 zł

folia do podłogówki 540 zł

zszywki do podłogówki 200 zł

rury do grzejników 500 zł

2x sterownik pokojowy 480 zł

naczynie zbiorcze i uzbrojenie 110 zł

rura fi 28 miedziana 700 zł

kanalizacja (rury i kształtki) 1 800 zł

 

 

ROBOCIZNA

woda i kanalizacja 2 400 zł

podłoga 35zł /m2

kotłownia 1 800 zł

[janek8205]

A jeszcze co do tynków

tynkarze wyliczyli

723 m2 dom w rododendronach 6g2p

nie wliczony sufit w piwnicy oraz ściana i sufit w garażu. Tynki cementowo wapienne cena 22 żlm2 z materiałem.

Ps może pora dodać zdjęcie rodoska

[michalc]

A jeszcze co do tynków

tynkarze wyliczyli

723 m2 dom w rododendronach 6g2p

nie wliczony sufit w piwnicy oraz ściana i sufit w garażu. Tynki cementowo wapienne cena 22 żlm2 z materiałem.

Ps może pora dodać zdjęcie rodoska [ATTACH=CONFIG]179143[/ATTACH]

 

gartuluję fajnego rodosa

 

u nas tynki z robocizna+materiał to ok 18zł/m2.

 

co do hydrauliki to mamy na razie tylko zgrubne oszacowania, ale i specyficzną konfigurację:

- cały dom podłogówka (bez garażu), 4 grzejniki

- piec gazowy kondensat

- hydrofor

 

wyceny mieliśmy dwie robocizna + materiały na ok 40tyś...

 

mC