projekt DOM W RODODENDRONACH 6 pracownia ARCHON

[Gość Konto usunięte na żądanie]

3500 do 4000 sorry ale tyle to u mnie nawet materiał nie kosztował. Na taki dom jak nasz średnio wychodzi ok 140 punktów plus minus 30 zależy od upodobań. Mając 140 punktów to sama robocizna wychodzi 4200 do tego materiał ok 3000- 4000 bez wyposażenia tablicy. Jeśli chodzi o rady to nie godzilbym się na robocizne z materiałem bo taki elektryk będzie oszczędzal jak się da.

[Andrzej_78]

Witam wszystkich,

Mam już prawie cały wykończony dom w rododendronach 6. Mieszkamy w nim ponad rok, tzn. ja, moja żona, roczna córeczka i moja mama.

Zaczęły sie pewne problemy w życiu razem z moja mamą i stąd pojawił się pomysł, aby ten dom przerobić na dom dwurodzinny. Na górze w którymś z pokoi chcielibyśmy zrobić kuchnie. Odnośnie kuchni mamy 2 pomysły, albo w tym najmniejszym pokoju albo w pokoju nad garażem zrobić aneks kuchenny z małym salonem. Chcielibyśmy też oddzielić parter od piętra, tylko tutaj jest problem, bo ten projekt to typowo dom jednorodzinny. Czy ktoś z forumowiczów przerabiał podobny temat? A może ktoś ma pomysł jak estetycznie oddzielić parter od piętra?

 

Z góry dziękuję za odpowiedz, pozdrawiam.

[barbarka9]

Przecież napisałam że elektryk chce 3500- 4000 za robociznę.

3500 do 4000 sorry ale tyle to u mnie nawet materiał nie kosztował. Na taki dom jak nasz średnio wychodzi ok 140 punktów plus minus 30 zależy od upodobań. Mając 140 punktów to sama robocizna wychodzi 4200 do tego materiał ok 3000- 4000 bez wyposażenia tablicy. Jeśli chodzi o rady to nie godzilbym się na robocizne z materiałem bo taki elektryk będzie oszczędzal jak się da.

[Gość Konto usunięte na żądanie]

To jakoś źle doczytałem za dużo piwa...

[gosik102]

Witajcie

Widzę, że z mieszkających w Rodku nikt nie podczytuje (wnioskuję to po braku sugestii odnośnie kuchni ). Umowa podpisana, mam nadzieję, że będzie ok

U nas kolejne zmiany, którymi możemy się z Wami podzielić.

Poddasze prawie ocieplone, ogrodzenie już jest, brama i furtka również- skromne, ale póki co musi wystarczyć

Pozdrawiam wszystkich budujących!!!

[michalc]

Po pierwsze gratulujemy wszystkim postępów!

 

U nas też ocieplenie poddasza na tapecie. Trochę jest z tym roboty...

Wyłny potwierdzam że wychodzi coś koło tych 135m, ale zależy czy ocieplamy po całości (ze strychem) czy tylko do sufitu a stryszek zostawiamy na zimno

No i 15cm w krokwie idzie mniej niż tej 10cm po całości. U nas wełna + folia + taśmy i klej kosztowały lekko ponad 6 tyś. Robota własna, ale już miesiąc się z tym bujam a jeszcze okna muszę ocieplić i folię przykleić. Tyle że jak by było więcej dni wolnych i ktoś do pomocy na stałe to już dawno byłby finisz

 

 

w tym tygodniu ma też gościu montować kominek a potem lecimy z łazienką, a ja - jak skończę folię to chyba zacznę gładzie. cena za parter (sama robocizna): gładzie + 1 malowanie + panele w salonie i gabinecie a płytki w kuchni i wiatrołapie krzynkęli 12000, więc skłaniam się jednak żeby cekol zarzucić samemu...

 

 

pozdr

mC

[ada1984]

 

w tym tygodniu ma też gościu montować kominek a potem lecimy z łazienką, a ja - jak skończę folię to chyba zacznę gładzie. cena za parter (sama robocizna): gładzie + 1 malowanie + panele w salonie i gabinecie a płytki w kuchni i wiatrołapie krzynkęli 12000, więc skłaniam się jednak żeby cekol zarzucić samemu...

 

pozdr

mC

 

Jeśli to nie problem mogłbys napisać ile wyniesie cie kominek? Chodzi mi o material i robocizne.

Pozdrawiam

[ada1984]

I jeszcze jedno pytanie:) Czy ktoś z was montował "automatyczne sterowanie ogrzewaniem podłogowym"?(nie wiem czy tak dokladnie sie to nazywa). Zastanawiam sie czy jest sens wydawać na to pieniądze. Nikt ze znajomych tego nie robił, więc nawet nie mam porownania jak to ma wygladac i jakie maja byc z tego oszczedności:(

[Gość Konto usunięte na żądanie]

Jeśli masz na myśli to ze każdy pokój ma termostat na ścianie i w szafie rozdzielacza są pozakładanie elektrozawory to szkoda kasy. Podłogowe ma dużą bezwladnosc i to rozwiązanie będzie nie efektywne.

Lepiej jest kupić bezprzewodowy regulator pokojowy i tym sterować piecem. Koszt 300zl.

[barbarka9]

Mam do Was pytanie odnośnie izolacji przeciwwilgociowej poziomej podłóg parteru. Czy cena 40 zł / m2 z materiałem to drogo? W zakres prac wchodzi gruntowanie betonu pod izolacją oraz 2 razy papa termozgrzewalna. Razem 100m2 co wychodzi 4000. Mi wydaje się dosyć drogo ale może się mylę. Proszę o Wasze opinie

[michalc]

Mam do Was pytanie odnośnie izolacji przeciwwilgociowej poziomej podłóg parteru. Czy cena 40 zł / m2 z materiałem to drogo? W zakres prac wchodzi gruntowanie betonu pod izolacją oraz 2 razy papa termozgrzewalna. Razem 100m2 co wychodzi 4000. Mi wydaje się dosyć drogo ale może się mylę. Proszę o Wasze opinie

 

a chodzi o dom bez piwnicy? czytałem, że owszem papa trwalsza, ale lepiej jej w części mieszkalnej nie dawać. proponuję wymalować dysperbitem x 2 + folia 0.5 (lub ew 0.3) x 2. mi wyszło ok 7 wiader małych dysperbitu i trochę ponad 1 rolka folii.

 

mC

[michalc]

Jeśli to nie problem mogłbys napisać ile wyniesie cie kominek? Chodzi mi o material i robocizne.

Pozdrawiam

 

wycena prezentuje się następująco:

 

- wkład komikowy WIKTOR 14 KW z dolotem powietrza - 1800

- stojak pod wkład - 150

- kolano czarne czteroczęsciowe - 120

- rury czarne 2 szt - 150

- regulator dopływu powietrza , rura spiro - 100

- silikon żaroodporny, zaprawa szamotowa - 50

- podłaczenie - robocizna - 400

- elementy do rur płaskich 3 szt - 70

- rury spiro do ciepłego powietrza 3 szt, opaski - 85

- płyty krzemianowo wapniowe-izolacja - 1000

- materiały pomocnicze - 120

- kratki wlotowe i wylotowe powietrza - 280

- wykonanie komory grzewczej, podłacznie rur grzewczych - 300

______

4625 zł

Dodatkowo komin

 

- rury zaroodporna owalne 120 x 220 / 0,8 9 szt x 160 - 1440

- trójnik 45 st - 220

- wyszystka z drzwiczkami - 270

- płyta kominowa, kołnierz przeciwzaciekowy - 160

- nasada kominowa typ strażak - 190

- materiały pomocnicze - 120

- montaż rur - 500

________

2900 zł

 

mC

[mWilQ]

Jeśli masz na myśli to ze każdy pokój ma termostat na ścianie i w szafie rozdzielacza są pozakładanie elektrozawory to szkoda kasy. Podłogowe ma dużą bezwladnosc i to rozwiązanie będzie nie efektywne.

Lepiej jest kupić bezprzewodowy regulator pokojowy i tym sterować piecem. Koszt 300zl.

 

Nie do końca się z tym zgodzę. U mnie takie rozwiązanie, tj. termostat z regulatorem w każdym pomieszczeniu idealnie się sprawdza. Tym bardziej, że dół mam ogrzewany podłogówką i kominkiem, a na górze są klimakonwektory. Już pomijając te klimakonwektory, które potrzebują nieco wyższej temperatury niż podłogówka, to na dole bez elektrozaworów nie byłem w stanie uzyskać temperatur, które mnie interesowały. Miałem za ciepło w łazienkach, wręcz gorąco w garażu, a teraz jest wszędzie tak jak mi odpowiada. Dodatkowo automatyka pozwala na ustawienie temperatur na określone pory dnia i tygodnia i to też się dobrze sprawdza.

[michalc]

hej

 

to ja jeszcze raz z pytaniem: czy 12 tyś za wykończenie dołu (bez łazienki) na gotowo to nie za wiele?

 

jak liczę na piechotę tą robociznę: 15zł za metr paneli, 40zł za metr płytek, 200zł za wstawienie drzwi i 12zł za metr cekolowania + nawet 6zł za malowanie to mi wychodzi jednak coś koło 8, mooże 9 tyś... czy może biorę ceny z kosmosu?

 

mC

[TAR]

za wykonczeniowke calosci zaplacilismy 35546, ale zakres duzo wiekszy niz twoj, zabudowy k-g, sufity podwieszane, czesciowa izolacja poddasza, obudowa kominkowa (my mamy z k-g), kafelkowanie (sciany, podłogi), cekolowanie (czy jak tam zwal gladziowanie ) malowanie, panele, bialy montaz, osadzenie drzwi, osadzenie parapetow wewnetrznych, montaz grzejników, kafelkowanie balkonow, tarasu i schodow wejsciowych plus drobne prace, ktore akurat wyszly.

 

moglo mi jeszcze umknac 6 tysiecy+ za jakies prace, widze tylko adnotacje w zestawieniu kosztow, ale nie pamietam juz czy zlecalismy cos dodatkowo czy tez nie, po tylu latach o nieprzyjemnosciach sie nie pamieta

Edytowane 13 Listopada 2013 przez TAR

[Gość Konto usunięte na żądanie]

Nie do końca się z tym zgodzę. U mnie takie rozwiązanie, tj. termostat z regulatorem w każdym pomieszczeniu idealnie się sprawdza. Tym bardziej, że dół mam ogrzewany podłogówką i kominkiem, a na górze są klimakonwektory. Już pomijając te klimakonwektory, które potrzebują nieco wyższej temperatury niż podłogówka, to na dole bez elektrozaworów nie byłem w stanie uzyskać temperatur, które mnie interesowały. Miałem za ciepło w łazienkach, wręcz gorąco w garażu, a teraz jest wszędzie tak jak mi odpowiada. Dodatkowo automatyka pozwala na ustawienie temperatur na określone pory dnia i tygodnia i to też się dobrze sprawdza.

 

Takie rozwiązanie jest u szfagra i w połączeniu z piecem gazowym powoduje jeden wielki misz-masz. Głównym problemem jest czas reakcji. Jak termostat zalączy grzanie to dopiero po ok 2,5 godziny zaczyna się robić cieplej. Nie mówie już o ustawieniu różnych temperatur w ciągu dnia- mniejsza jak nikogo nie ma - większa jak wracamy do domu.

 

Podłogowe w całym domu- zero grzejników.

 

To o czym piszesz można uzyskać regulując przepływomierze. Robisz to raz i nie wywalasz kasy na elektrozawory i termostaty.

Chyba że masz zamiar zmieniać dowolnie temperature ale jest to znacznie opóźnione.

Edytowane 13 Listopada 2013 przez Konto usunięte na żądanie

[Marcin i Agata]

hej

 

to ja jeszcze raz z pytaniem: czy 12 tyś za wykończenie dołu (bez łazienki) na gotowo to nie za wiele?

 

jak liczę na piechotę tą robociznę: 15zł za metr paneli, 40zł za metr płytek, 200zł za wstawienie drzwi i 12zł za metr cekolowania + nawet 6zł za malowanie to mi wychodzi jednak coś koło 8, mooże 9 tyś... czy może biorę ceny z kosmosu?

 

 

 

mC

 

Michalc aktualnie kończymy wykańczać domek. Mamy ekipę robiącą naprawdę ładnie czysto i dokładnie. Po wstępnych wyliczeniach dół wyniesie niecałe 12 tysięcy w to wchodzi: zrobienie dolnej łazienki ,,na gotowo'' , obsadzenie parapetów, płytki w salonie wiatrołapie i kuchni łącznie 45 m2, sufity podwieszane 41m2 plus pułki pod sufitem, obsadzenie drzwi, zabudowanie kominka, 2x malowanie, wykładanie ścianki cegłą dekoracyjną i płytami betonowymi, oraz zamontowanie halogenów w kuchni. Doszło jeszcze kilka małych prac ,,lepiarsko-tynkarskich''. Ekipa rozpoczęła swoją prace od zabudowy poddasza i docieplenia strychu.

[michalc]

Dzięki TAR i Marcin i Agata. Widzę że rzeczywiście krzynkęli trochę dużo... Byłoby wygodnie z 1 ekipą, ale trzeba negocjować lub szukać dalej.

 

pozdro

mC

[Weronika Urb]

Szanowni Forumowicze

Pozwoliłam się podpiąć pod ten wątek z naszym Rodo 14 Startujemy na wiosnę, pozwolenie lada dzień powinno w końcu po wielu bojach być. Nie myślałam, że walka z urzędnikami to walka z wiatrakami.... Czego polubownie zwykły szarak nie załatwi tak znajomości załatwią wszystko :| W każdym bądź razie początkową myślą był Rodo 8, ale Mężowi wydawał się za duży, dla mnie był idealny ale kwestie finansów i późniejszego utrzymywania domu zadecydowały o mniejszej wersji. Później był Rodo 6 ale z kolei pare spraw mi w nim nie pasowało - mały garaż i kotłownia, łazienka na dole mała i bez okna, brak miejsca na pralnię. Dlatego idealnym rozwiązaniem okazał się Rododendron 14 Zmiany jakie wprowadziliśmy w nim (oczywiście po przeczytaniu tego forum, bez Was bylibyśmy zieloni!) to:

- poszerzenie garażu o 1 metr, niby nie wiele a dużo robi

- przesunięcie schodów w głąb salonu, również nie dużo a dzięki temu zlikwidujemy schody zabiegowe na rzecz schodów ze spocznikiem, dzięki czemu możliwe będzie zrobienie wejścia do pralni bezpośrednio z klatki schodowej, a dzięki czemu zlikwidowanie w łazience na piętrze drzwi do pralni (wystarczy zsyp)

- w pokoju nad garażem znajdować się będzie główna sypialnia, ponieważ pokój i pralnia będą powiększone o ten metr z garażu uda nam się tam wygospodarować jeszcze miejsce na garderobę (ponieważ pomieszczenie powiększone o 3 m2 podzielimy je ścianką działową na dwa i będzie w sam raz)

- dodatkowo likwidacja w pokoju nad garażem balkonu - w sypialni się śpi, a do wypoczynku służył nam będzie taras, myślę że balkon tutaj to tylko zbędny wydatek

- zmiany otworów okiennych - duży przeszklony wykusz w formie prostokąta, na ścianie na której się znajduje likwidacja małych okien, zamiast 2x pojedyncze drzwi tarasowe jedne duże

Mam nadzieję, że udało mi się wgrać zdjęcia.

 

To tyle w temacie projektu. Bardzo nam zależało na uzyskaniu pozwolenia jeszcze w tym roku ze względu na Vat po czym okazuje się, że to na nic. Jak uważacie, kupić jeszcze w tym roku część materiałów czy jest to bez sensu?

 

Pozdrawiam gorąco i gratuluję Waszych postępów!

 

Edytowane 14 Listopada 2013 przez Weronika Urb

[przemas791]

Po pierwsze gratulujemy wszystkim postępów!

 

U nas też ocieplenie poddasza na tapecie. Trochę jest z tym roboty...

Wyłny potwierdzam że wychodzi coś koło tych 135m, ale zależy czy ocieplamy po całości (ze strychem) czy tylko do sufitu a stryszek zostawiamy na zimno

No i 15cm w krokwie idzie mniej niż tej 10cm po całości. U nas wełna + folia + taśmy i klej kosztowały lekko ponad 6 tyś. Robota własna, ale już miesiąc się z tym bujam a jeszcze okna muszę ocieplić i folię przykleić. Tyle że jak by było więcej dni wolnych i ktoś do pomocy na stałe to już dawno byłby finisz

 

[ATTACH=CONFIG]223976[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]223977[/ATTACH]

 

w tym tygodniu ma też gościu montować kominek a potem lecimy z łazienką, a ja - jak skończę folię to chyba zacznę gładzie. cena za parter (sama robocizna): gładzie + 1 malowanie + panele w salonie i gabinecie a płytki w kuchni i wiatrołapie krzynkęli 12000, więc skłaniam się jednak żeby cekol zarzucić samemu...

 

witam,

gratuluję postepów na budowie.

W zw z tym, że zbliżam się do etapu ocieplania poddasza mam kilka pytań.

Ile m2 zużyłeś wełny 15 cm i tej 10 cm?

Jaką wełną ocieplałeś?

Zamierzam tak jak Ty sam ocieplić podddasze. Zauważyłem, że Ty rozpoczęłeś wełnę od wysokości murłaty a murłatę od strony pokoju ( wew.) domurowałeś wartwę - chyba suporexu - czy to Twoja decyzja czy konsultowałeś ja z kimś. Pytam bo mi znajomy poradził abym ścianke kolankową także ocieplił wełną i na to stelaż a następnie płytę g-k.

Nadmieniam, że byłbym cholernie wdzięczny za odppowiedź i ewentualne zdjęcia.

Pozdrawiam z Wrocławia

Przemek

 

]