projekt DOM W RODODENDRONACH 6 pracownia ARCHON

[michell]

misial zakładam że archon nie wie gdzie ty ten dom postawisz i na jakiej działce i jak dom będzie usytuowany ? I jakie masz odległości od granicy?

Architekt dobrze mówi jeśli taras jest murowany to 3 m

a taras na gruncie to nic innego jak ubita ziemia

[WERKA85]

http://img171.imageshack.us/img171/3096/chorwacja011cq8.th.jpghttp://img171.imageshack.us/images/thpix.gif

[michell]

Ale to z wakacji fotka :>

a jak jest teraz?

[WERKA85]

U nas jest cały rok takie piękne niebo

 

 

http://img511.imageshack.us/img511/8683/chorwacja019jp3.th.jpghttp://img511.imageshack.us/images/thpix.gif[/uR

 

 

Obecnie mamy stan surowy zamknięty!!

Jak będzie troszkę więcej czasu to zaczniemy robić instalacje elektryczne.

Pozdrawiam

[renatka i marcin]

Witam wszystkich.

Wlaśnie jesteśmy na etapie szukania ekipy budowlanej, żeby ruszyć od wiosny. Bardzo bylbym wdzięczny za informacje ile kosztuje stan surowy zamknięty ( chodzi o koszty robocizny i koszt materialów). Jedna ekipa za postawienie stanu surowego z kompletnym dachem bez okien chce 55 000 zl. Mam również prośbę, czy ktoś prowadzil może wlasny kosztorys dotyczący budowy tzn. ceny poszczególnych materialów i robocizny. My budujemy Rododendrona 6 2 G. I jeszcze jedna prośba, z tego co wiem banki wymagają od inwestora zestawienia kosztów poszczególnych etapów budowy na podstawie którego wyplacają transze, czy ktoś dysponuje takim zestawieniem. Proszę o informacje na PRIV. Za wszystko z góry dziękuję i pozdrawiam.

[michell]

werka ale na fotce jest pan bez koszulki więc chyba jednak lato:P

gratulujemy stanu surowego zamkniętego

 

renatka i marcin pogadaj z pancką ona ma rodo 2G

[renatka i marcin]

Aha jeszcze jedno. Czy ktoś budowal Rododendrona z tzw. POROMURU Jopka ?

[Pancka]

renatka i marcin- 55 000 to cena normalna - bynajmniej tu w Krakowie.My własnie tyle zapłaciliśmy.Koszt materiałów to w zalezności z jakiego materiału będziecie budować - zagladnij do mojego dzienniczka - tam regularnie starałam się pisac o tych "większych" kosztach.Myślę, ze materiał wyszedł nas ok 100-120 tys.zł.A z kosztorysem...w jakim banku bierzecie kredyt?

Nasz kosztorys wygladał bardzo prosto:

1.Podpiwniczenie - .... .... zł ( data zakończenia - mniej więcej oczywiście )

2.Pierwszy etap budowy tj.fundamenty.blebelbe.... - ... ... zł ( data zkończenia )

3.Drugi etap - pietro, .....

4.Trzeci etap.....

 

chcielismy miec wypłacone pieniazki w 4 transzach dlatego tyle "etapów".I to wszystko podbił nam pieczatka i potwierdził podpisem nasz szef bandy budowlanej i tyle wystarczyło.A przed kazdym wypłaceniem transzy bank wysyłał kogos na nasza budowę i poprostu patrzył czy rzeczywiście mamy juz piwnicę, czy mozna następna transzę wypłacać i czy przypadkiem tych "ich" pieniędzy nie przepijamy

[Gość tamoka]

michell chodziło mi o wewnętrzne, naprawdę miałam dylemat. Ostatecznie zdecydowałam się na drewniane. Pomalowane na kolor okien - czyli orzech.

Muszę w końcu wstawić zdjecia, aż wstyd,że jeszcze ich tu nie ma.

[michell]

tamoka a jak się to ma do konserwacji sprzątania i jak będą wyglądać za kilka lat? Wszędzie raczej spotyka się marmurowe albo np obkładane płytkami takie raczej są prostsze w utrzymaniu wg mnie.

Ale jak się zdecydowaliście i już założycie to wkleisz fotki (w właśnie wstyd i hańba że żadnych jeszcze nie ma) i zobaczymy jak to wygląda

A jak to się ma do kaloryferów przez prawie pół roku będą narażone na działanie ciepła nie wiem czy ma to jakieś znaczenie czy nie.

[Ruda_Julka]

Witam wszystkich,

jestem tu nowa, choć od jakiegoś czasu śledzę to forum. Cieszę się,że można się z kimś podzielić swoimi doświadczeniami w budowaniu rodo 6.

Podobnie jak większość z Was podnieśliśmy o jeden kamień pokój nad garażem. Poza tym powiększyliśmy salon o kuchnię, którą przenieśliśmy do małego pokoju.Czy ktoś ma kuchnię w tym samym miejscu? Proszę podpowiedzcie jak macie ją rozplanowaną.Remle miała fajne pomysły i wyobraźnię co do tego gdzie i jak zagospodarować.Ja wiem tylko,że przy ściance działowej z salonem chcę mieć stół i jakąś ławę do siedzenia.Nie wiem,gdzie wstawic lodówkę,żeby była jak najbardziej ustawna. Komin mam na ścianie graniczącej z garażem,więc tam musiałabym mieć piec. a tak przy okazji,na jakie ogrzewanie się zdecydowaliście?My się cały czas się wahamy między gazowym a tradycyjnym.

Pozdrawiam gorąco i życzę powodzenia w dalszym pracach budowlanych

[renatka i marcin]

renatka i marcin- 55 000 to cena normalna - bynajmniej tu w Krakowie.My własnie tyle zapłaciliśmy.Koszt materiałów to w zalezności z jakiego materiału będziecie budować - zagladnij do mojego dzienniczka - tam regularnie starałam się pisac o tych "większych" kosztach.Myślę, ze materiał wyszedł nas ok 100-120 tys.zł.A z kosztorysem...w jakim banku bierzecie kredyt?

Nasz kosztorys wygladał bardzo prosto:

1.Podpiwniczenie - .... .... zł ( data zakończenia - mniej więcej oczywiście )

2.Pierwszy etap budowy tj.fundamenty.blebelbe.... - ... ... zł ( data zkończenia )

3.Drugi etap - pietro, .....

4.Trzeci etap.....

 

chcielismy miec wypłacone pieniazki w 4 transzach dlatego tyle "etapów".I to wszystko podbił nam pieczatka i potwierdził podpisem nasz szef bandy budowlanej i tyle wystarczyło.A przed kazdym wypłaceniem transzy bank wysyłał kogos na nasza budowę i poprostu patrzył czy rzeczywiście mamy juz piwnicę, czy mozna następna transzę wypłacać i czy przypadkiem tych "ich" pieniędzy nie przepijamy

 

 

My jeszcze nie wiemy w którym banku weźmiemy kredyt. Zostawiamy sobie sezon zimowy na poszukiwania odpowiedniej oferty.

[misial]

Witajcie.

Mam prośbę.

Muszę podjąć decyzję na temat schodów.

Czy proponowane w projekcie czy drewniane samonośne.

Czy ktoś z was może zna równice kosztów między tymi konstrukcjami?

Schody drewniane są bardzo ładne, ale nie wiem jaki to koszt.

Biorąc pod uwagę stal, beton, ścianki no i potem obłożenie schodów drewnem, czy nie lepiej zrobić samonośne?

[MarlenaMarcin]

tamoka moi rodzice mają parapety wew drewniane już przeszło 10 lat i nic się z nimi złego nie dzieje, kwiatki stoją, czasami wiadomo woda się wyleje.. ale wszystko jest ok

My również bierzemy drewniane.

Pozdrawiam.

[WERKA85]

Witam.

To aktualne zdjęcia naszego domku!!

 

 

 

http://img404.imageshack.us/img404/8446/nowezdjcia044yw7.th.jpghttp://img404.imageshack.us/images/thpix.gif

 

 

 

http://img404.imageshack.us/img404/9550/nowezdjcia046dp4.th.jpghttp://img404.imageshack.us/images/thpix.gif

[Brygida i Jarek]

Witamy wszystkich forumowiczów!!!

Gratulacje dla WERKA85, domek super.

Wczoraj architekt skończył adaptacje naszego projektu, wszystkie zmiany wprowadziliśmy korzystajac z waszych sugestii i pomysłów, wielkie dzieki .

Dzisiej składamy dokumenty o pozwolenie na budowe, mamy nadzieję otrzymać je na koniec grudnia, podobno to u nas mozliwe/ tak twierdzi projektant/. Ile czekaliście na ten upragniony papier?

Mamy pytanko: czy zmiana pokrycia dachu z dachówki na blachodachówkę powinna być uwzgledniona w adaptacji, architekt twierdzi ,że to zmiana nieistotna, ale to przecież wpływa na konstrukcje dachu?!

Dzięki za ewentualne sugestie.

[baśka_]

WERKA85

Bardzo ładnie się prezentuje Wasz Rodosik. Mieliście chyba sprawną ekipę, że w tak krótkim czasie stan surowy zamknięty.

Jedna ekipa robiła wszystko?

Ja niestety dopiero robię rozeznanie wśród budowlańców, może uda mi się rozpocząć w połowie nastepnego roku,marzy mi się już chociaż taki stan surowy zamknięty jak Wasz:).

Jakie zmiany robiliście w środku? czy zostawiliście ten pokój na dole, bo ja planuję go zostawić mimo, że wiekszość likwiduje.

Widzę, że zlikwidowaliście balkon od strony tarasu czy może ze względu na zadaszenie tarasu?- macie jakis pomysł ? bo jakoś nie mam koncepcji ,przedłużyć dach i pokryć dachówką?, czy może coś innego.

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów

[stivix]

Witam...

 

Od dawna czytam wątek o RODO 6 na forum i gratuluję wszystkim wyboru tak pięknego domku...

 

Jestem obecnie na etapie wyboru projektu, parę dni temu otrzymałem WZ...

 

Pierwotnie mój wybór padł na Dom w Rododendronach 6 ale wprowadziłem w nim sporo poprawek.

 

Zmiany jakie bym proponował do projektu DOM W RODODENDRONACH 6 są następujące:

1. Likwidacja balkonu nad wykuszem i usytuowanie dwóch okien zwykłych w kazdym pokoju po jednym ( pokoje nr 4 i 5 )

2. Powiększenie szerokości balkonu od frontu do 130 cm i usytuowanie dwóch kolumn przed wejściem.

3.Przeniesienie kotłowni za garaż (wybudowanie komina z tyłu a wentylacja z łazienki na parterze poprzez wywietrznik dachowy).

4. Zastąpienie jednego okna w garażu dwoma oknami o mniejszych wymiarach.

5. Zmiana Porothermu na beton komórkowy 24x24x49

6. Zmiana dachówki na blachodachówkę ( dojdzie prawdopodobnie jeszcze deskowanie połaci dachu...)

7. Wykonanie w garażu kanału.

8. Podniesienie ścianki kolankowej do 1 m (wyżej nie mogę ze względu na określenie tej wysokości w WZ)

9. Wydłużenie długości garażu i pomieszczenia nr 11 o 20 cm z każdej strony, tj. długośc łaczna tych dwóch pomieszczeń miała by 830 cm a do linii ściany zewnetrznej domu zostało by z każdej strony po 35 cm.

 

Niestety kiedy w/w zmiany wprowadziłem do projektu RODO 6 zaczął on przypominać bardziej RODO 8. W związku z tym proszę osoby będące w trakcie budowy RODO 6 o sugestie i pomoc w wyborze właściwych rozwiązań funkcjonalnych.

 

Jeśli ktoś może odnieść się do projektu RODO 8 to prosze o wszelkie uwagi w niniejszym poście:

http://forum.muratordom.pl/dom-w-rododendronach-8-uwagi-do-projektu,t145554.htm?highlight=rododendronach

 

 

A może ktoś buduje RODO 6 lub RODO 8 w okolicach Kraków-Katowice? Byłbym wdzięczny za możliwość zobaczenia tych domów w rzeczywistości, aby mieć porównanie i wybrać ten właściwy...

 

Pozdrawiam....

[Pancka]

stivix - Witaj!

Zapraszam do mnie...ziomie...ja pochodzę z chrzanowa

[stivix]

Dziekuję za zaproszenie Pancka...

 

Jeżeli to możliwe to bardzo chętnie wybiorę się obejrzeć domek "na żywca"...

 

Proszę o podanie adresu, gdzie Wasz domek sie znajduje na PW i jakoś się dogadamy jeżeli chodzi o termin.

Może za około tydzień?

 

Pozdrawiam...