Komentarze do: Dziennik budowy a&zb - D79 adaptacja

[azb]

Na razie nie ma wiele do komentowania ale to się ma zmienić w niedługim czasie...

 

Zapraszamy,

Ania i Zbig

[RobSto]

Hej,

obejrzałem, działeczka SUPER, przestrzenna - nie ogranicza Was w niczym.

Projekt praktyczny - wszystko na swoim miejscu. Napiszcie co dalej, kiedy startujecie.

 

Pozdrawiam

Robert

[RobSto]

Witam ponownie,

widzę że od grudnia są postępy!!!

Gratulacje - tak trzymać.

 

Mam pytanie - jak z ekipą do stanu surowego?

[azb]

Ekipę wybraliśmy już w zeszłym roku. Firma z Ostrowca Św., która 3 lata temu budowała dom mojemu koledze i która cały czas działa w okolicach Wwy.

[brzoza77]

Dokladnie w ktorym miejscu macie dzialke? Czy nie bylo problemu z zalatwieniem przylaczy pradu i wody, czy robiles to na wlasna reke?

 

Dzialeczka bardzo fajna - tez lubie drzewka:-)

[azb]

Przy Karłowicza. Prąd i woda w ulicy, gaz wymaga podciągnięcia kilkanaście metrów co gazownai zrobiłaby bez dodatkowych opłat pod warunkiem że zdecydowalibyśmy się na ogrzewanie gazem, co chyba jednak nie nastąpi a kuchnia też raczej będzie z płytą ceramiczną i elektrycznym piekarnikiem.

[RRobert]

nooo... widzę wkońcu porządny start w okolicy Ja też mam nadzieję rozpoczęcia prac "budowlanych" w przeciągu miesiąca. Napisz proszę gdzie wyskrobałeś ten gazobeton po 16 pln, no i skąd bloczki.

[xwing]

No to jak jest już materiał to dalej już poleci.

 

Powodzenia.

[azb]

bloczki u Jędrzejuka a gazobeton u Śledziewskich

[SylviaW]

Strasznie się cieszę, że kupiliście materiał. To oznacza, że ja też mam szansę! I pewnie trzeba się cieszyć, że w ogóle udało coś się kupić!

 

Ja dopiero w środę podpisuję przedwstępną na działkę, potem kredyt a już teraz jadąc obok składu zaglądam jakie materiały leżą Zboczenie chyba jakieś

 

No i strasznie się cieszę, że nie będę sama w tym roku

 

ps. z której pragi jesteście? ja z pn

[azb]

płd, dokładniej gocław-lotnisko

[azb]

To co leży niekoniecznie odzwierciedla to co jest. Będziemy raportować jak to jest. Mój wykonawca się dzisiaj skrzywił na ceny drewna i wytargował 30 zł na metrze jak za starych dobrych czasów

[SylviaW]

No prawie sąsiedzi

 

Ciekawe jaka była marża na tym drewnie, bo jak z 200 % to nic dziwnego, że zeszli 30%

 

Swoją drogą odkad zaczęłam się interesować budowaniem, to poważnie myślę, że inne zawody są bardziej opłacalne, najpierw był notariusz, który taki ma nawał roboty, że prawie 5 tygodni trzeba czekać, żeby podpisać umowę, a teraz składy, taki właściciel to się teraz dorobi... Ile mają zysku jak już coś sprzedają.

[azb]

Marża bez obrotu niewiele znaczy a koszty stałe są cały czas. Na pewno teraz dobrze zarabiają ale mieli parę chudych lat - taka branża.

 

Mimo wszystko konkurencja działa bo mam wiele obserwacji że się wzajemnie cenowo uważnie obserwują, w jakieś masowe zmowy na poziomie składów trochę mi trudno uwierzyć bo to wciąż bardzo rozdrobniony rynek.

 

Jeżeli w składzie właściciele sami pracują, nie są obwieszeni złotem i jeżdżą używanymi autami a nie nowiutkim Nissanem Navara to i ceny mają lepsze, sama będziesz mogła sprawdzić. No i trzeba zawsze próbować się targować a sprzedający musi wiedzieć że jego cenę zawsze porównasz z konkurencją.

[SylviaW]

Będziemy się targować, a jak!

 

Tylko, żeby było co kupować

 

Tak myślę, że skoro schodzą z ceny to nie jest jeszcze tak źle. Bo przy takim popycie mogliby nie chcieć gadać...

[chochla72]

Nie chce sie wtracac ale Sylwia nie przesadzaj. Material jest. Kwestia ceny za jaka go kupisz. Beton - dwa dni uprzedzenia i zamawiasz ile chcesz (200zl), bloczki betonowe wyprzedzenie 2 tygodniowe (4zl). wiezba dachowa bez zwloki - kwestia czasu potrzebnego na zmontowanie, caly system dachowy od reki (18tys za 270m2 z orynnowaniem). Jedynym problemem sa materialy na sciany - jesli chcesz miec od reki musisz po prostu zaplacic wiecej (duzo wiecej) ale da sie to zalatwic (ostatnio od mojego budowlanca dostalem propozycje porothermu 24 po ~10PLN brutto, odrzucilem ja bo jest duza szansa, ze bede mial znacznie tanszy Ytong). A popyt w/g mnie jest mocno sztuczny bo wczoraj podali dane statystyczne i sie okazalo, ze liczba pozwolen na budowe w porownaniu do zeszlego roku zwiekszyla sie raptem o 46% i musze sie przyznac, ze ciezko sie zastanawiam jakim cudem ceny tak mocno wzrosly? Jakby to bylo 3 razy wiecej, OK, ale raptem o niecala polowe??

[azb]

Oprócz popytu krajowego jest jeszcze eksport.

[SylviaW]

odbiegliśmy od tematu Waszej budowy

 

wracając do działki, to mieliście świetną ofertę na oczyszczenie, ja mam (znaczy się mam mieć ) 823 m, porośnięte starymi drzewami, stoją tam komórki i budynek ok 30 m, za to chcą 22 tys a drugi ponad 30

 

możesz mi dać namiar na swojego samowystarczalnego oczyszczającego pana?

 

ps. np.: 75% produkcji cegły jest eksportowane

 

pozdrawiam i proszę nie zapominajcie o aparacie

[carringtontomas]

Na razie nie ma wiele do komentowania ale to się ma zmienić w niedługim czasie...

 

Zapraszamy,

Ania i Zbig

 

Piękna działka i otoczenie. My budujemy w obszarze dość mocno zabudowanym więc nie będziemy mieli aż tyle prywatności jakbyśmy chcieli.

 

Pozdrawiam i zapraszam do mojego dziennika.

[SylviaW]

Jak miło popatrzeć na Wasz rosnący domek gratuluję

 

i życzę pięknej pogody

 

pzdr