projekt IMPRESJA pracownia KRAJOBRAZY

[Marcin i Kasia]

Faktycznie opłata o której piszesz (adaptacja projektu do warunków danej działki) to dodatkowy koszt, który każdy musi ponieść. W naszym przypadku było to 1300.

Natomiast pisząc o zmianach, za które nie wyobrażam sobie płacić dodatkowo(może niezbyt dokładnie się wyraziłem), miałem na myśli poprawianie dość skąpo przemyślanych rozwiązań architekta a nie zmiany projektu z powodu własnego "widzimisie".

Oczywiście większe zmiany w projekcie są dodatkowo płatne i należy wprowadzić je do projektu, za drobniejsze,nie naruszające konstrukcji domu raczej nie musisz płacić i nie musisz aktualizować projektu.

Jeśli chodzi o odbiór mam nadzieję że nie będzie problemu, W rzeczywistości zmieniona powierzchnia jest dość mała i jak na mój stan wiedzy nie wpływa na zmiane konstrukcji jako całości

[pearl_78]

Witam wszystkich po baaarddzzooo długiej przerwie... Oglądam Wasze zdjęcia z podziwem, czytam uwagi z ciekawością Wasze pozytywne i niegatywne wypowiedzi na pewno zostana wykorzystane

 

Nie śmiejcie się (ci starzy) ale my nadal jeszcze nie złożyliśmy dokumentów do urzedu ... okazało się, że pod domem przebiega piękny - 100 letni dren rolniczy, który nie działa od kilkudziesięciu lat a który musimy przebudować a żeby go przebudować trzeba uzyskać pozwolenie wodno-prawne a żeby je uzyskac trzeba... itd... cudownie! Do tego po rozkopaniu działki okazało sie, że jakiś oszczędny podłączył sie do rury drenażowej i sobie ścieki nią odprowadza z domu (of course to bagno wybiło nam teraz na działkę)... XXI wiek ... wiek ekologii i ochrony środowiska ... (oczywiście naszym donosem wsadziliśmy kij w mrowisko i dopiero teraz się zacznie...)

W każdym bądź razie wiosną zaczynamy budowę.

Mam prośbę do tych bardzo zaawansowanych o przesłanie na prv maila kosztów wybudowania tego domu w stanie surowym zamknietym 9oczywiście "około") podaje maila: [email protected]

 

Pozdrawiam ciepło,

S

[pearl_78]

Witam,

zapraszam na http://forum.muratordom.pl/impresja-z-krajobrazow-plusy-i-minusy,t88704.htm?highlight=impresja%20krajobrazów, znajdziecie tutaj dużo informacji o tym projekcie

pozdr,

s

[pearl_78]

Witam,

Jestem w posiadaniu aktualnego kosztorysu wybudowania IMPRESJI, mam nadzieje, że e koszty w miare sie pokrywaja z rzeczywistościa:

 

DOM JEDNORODZINNY

IMPRESJA 2G

 

Opracowanie poniższe zawiera podsumowanie oraz zestawienie materiałów do kosztorysu inwestorskiego robót budowlanych stanu surowego zamkniętego.

 

PODSUMOWANIE KOSZTORYSU

RAZEM Robocizna Materiały Sprzęt

RAZEM KOSZTY BEZPOŚREDNIE 158703.35 26107.96 127359.22 5236.17

 

RAZEM KOSZTY Z NARZUTAMI 193983.72 48173.63 136147.92 9662.17

 

Wartość końcowa wyszczególnionych robót wynosi: 193983.72zł netto.

Słownie: sto dziewięćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset osiemdziesiąt trzy i 72/100 zł

 

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Lp. Nazwa Jednostki Ilość Cena Wartość

miary

 

1. bale iglaste obrzynane kl.II m3 0.0309 860.21 26.59

2. bale iglaste obrzynane wymiarowe nasycone kl.II m3 0.9050 899.93 814.46

3. belki stropowe prefabrykowane żelbetowe m 188.2395 18.08 3403.37

4. Beton zwykły B-10 m3 25.4729 180.21 4590.47

5. Beton zwykły B-15 m3 4.5886 198.44 910.57

6. Beton zwykły B-20' m3 31.3996 210.16 6598.93

7. blacha powlekana płaska m2 91.4185 27.00 2468.30

8. Bloczek ścienny betonowy o wym.25x25x14cm szt 2008.6390 2.77 5563.93

9. Bloczek z bet.komórk.M 500-700 49x24x24cm szt 165.0288 6.24 1029.78

10. Bloczek z bet.komórk.M 500-700 59x36x24cm szt 814.2799 11.11 9046.65

11. bloczki betonowe o wym 25x12x14 cm szt 1285.2019 2.13 2737.48

12. cegła budowlana pełna szt 2196.8538 1.30 2855.91

13. ćwierćwałki' m 82.8164 3.05 252.59

14. Dach.ceram.zakład. szt 4090.9357 3.11 12722.81

15. deski iglaste obrzynane 19-25 mm kl.III m3 0.2448 530.21 129.79

16. deski iglaste obrzynane 28-45 mm kl.III m3 0.1610 615.54 99.13

17. deski iglaste obrzynane wym. nasycone gr. 25 mm kl.III m3 1.5190 808.78 1228.54

18. drewno okrągłe na stemple budowlane m3 0.1910 288.09 55.03

19. drewno opałowe m3 1.8461 76.03 140.36

20. drzwi garażowe szt 1.0000 4800.00 4800.00

21. dyble stalowe szt 61.6000 0.85 52.36

22. farba olejna do gruntowania dm3 1.0009 11.59 11.60

23. farba olejna nawierzchniowa dm3 1.0000 13.01 13.01

24. folia paroprzepuszczalna m2 303.7783 2.30 698.69

25. folia polietylenowa szeroka (6 lub 12m) 0.2 mm m2 35.6391 2.30 81.97

26. gąsiory dachowe ceramiczne GB 1 36.5x22.4x11.2 cm szt 189.8624 15.26 2897.30

27. gwoździe budowlane okrągłe gołe kg 79.3413 5.04 399.88

28. gwoździe stolarskie kg 0.3515 5.86 2.06

29. Kit szklarski - pokostowy kg 0.7598 2.04 1.55

30. kit trwale plastyczny kg 1.4489 8.80 12.75

31. konierz 1 szt 6.0000 787.00 4722.00

32. kontrłaty iglaste nasycone 30-50 mm kl.II m3 0.7596 729.54 554.15

33. Krawędziaki igl. wymiarowe, nasycone kl.II m3 10.9696 755.59 8288.52

34. lepik asfaltowy bez wypełniaczy na gorąco kg 182.1944 1.80 327.95

35. lepik smołowy kg 549.1222 2.21 1213.56

36. łaty iglaste nasycone 40-60 mm kl.II m3 3.0376 729.54 2216.08

37. nadproża prefabrykowane m 26.3161 18.00 473.69

38. okna i drzwi balkonowe zespolone wykończone m2 19.2100 600.00 11526.00

39. okna typu "FAKRO"0,78*1,40 kpl 6.0000 1056.00 6336.00

40. okno okrągłe fi70cm m2 0.3850 600.00 231.00

41. ościeżnice drewniane szt 1.7250 160.50 276.86

42. Papa asfaltowa na tekturze izolacyjna m2 188.6902 1.84 347.19

43. pasta emulsyjna asfaltowa do izolacji przeciwwilgociowej kg 103.9527 1.69 175.68

44. Pianka poliuretanowa kg 0.8871 21.97 19.49

45. Piasek do zapraw m3 57.3854 29.79 1709.51

46. płytki z betonu komórkowego 49x24x12 cm szt 1067.4669 3.62 3864.23

47. płyty styropianowe m2 62.8352 31.62 1986.85

48. Pręty okr.gład.do zbr.bet. fi do 7mm kg 353.7065 2.76 976.23

49. pręty żebrowane 8-14 mm kg 1587.1232 2.76 4380.46

50. Pustak stropowy "TERIVA-I" wys.21,0cm szt 660.3109 3.86 2548.80

51. roztwór asfaltowy do gruntowania kg 86.3407 3.61 311.69

52. rury spustowe 110 mm m 13.5335 14.04 190.01

53. rury stalowe śr. 48.3x3.6 mm m 10.0550 8.00 80.44

54. rynny dachowe 150 mm m 64.7304 14.02 907.52

55. skrzydła drzwiowe drewniane zewnętrzne m2 3.4500 750.00 2587.50

56. Szkło płask. walcow. wzorz. gr.7mm, gat.I m2 0.7247 22.19 16.08

57. szpachlówka celulozowa dm3 1.4826 8.33 12.35

58. Śruby stalowe zgrubne z nakrętkami i podkładkami kg 50.2167 12.00 602.60

59. uchwyty do rur spustowych kpl 7.5028 3.60 27.01

60. uchwyty rynnowe kpl 124.4804 4.60 572.61

61. uszczelki gumowe kpl 36.1000 1.20 43.32

62. wkręty samogwintujące typu SW do blach szt 2043.9000 0.40 817.56

63. wsporniki stalowe do ław kominiarskich kg 8.8486 5.35 47.34

64. xylamit popularny kg 5.5618 4.61 25.64

65. zaprawa m3 11.8724 163.42 1940.18

66. zaprawa cementowa M 80 m3 0.1487 161.96 24.08

67. zaprawa cementowo wapienna M 15 m3 0.4177 127.60 53.30

68. zaprawa wapienna M 4 m3 0.8537 121.29 103.54

69. materiały pomocnicze zł 3176.34

 

ZAŁOŻENIA PRZYJĘTE DO KOSZTORYSU:

1.Kosztorys sporządzono na podstawie KNRów.

2.W kosztorysie uwzględniono wskaźniki cenotwórcze oraz ceny średnie materiałów i sprzętu za II kw2007.

3.Powyższe zestawienie materiałów zawiera ilości materiałów przyjęte wg KNRów, nakłady zużycia materiałów należy zweryfikować z wytycznymi producenta. Szczegółowe nakłady zużycia materiałów w pozycjach podane są w kosztorysie.

4.Nakład zużycia dachówki cementowej w pozycji pokrycie dachu należy zweryfikować po wybraniu producenta dachówki, w kosztorysie przyjęto wg KNRów zużycie: 16,16szt./m2; ilość gąsiorów przeliczono przyjmując zużycie 3szt/mb kalenicy. Ze względu na dodatkowe elementy /gąsiory narożne, wywietrzniki, dachówki skrajne itp./ zwiększono normę na materiały pomocnicze, przyjęto 8%. W kosztorysie nie ujęto stopni i ław kominiarskich, system przyjąć po dobraniu rodzaju dachówki.

5.Kosztorys nie zawiera robót związanych z wykończeniem połaci dachowych typu: deski okapowe, podbitki, łączniki oraz wkładów i czap kominowych.

6. W materiałach pomocniczych ujęto między innymi: łączniki, blachy do mocowania belek drewnianych, kotwy do murłat, itp.

 

Dla miłośników dachu z projektu RETRO.... mam rzut więźby tegoż właśnie projektu.

 

Pozdrawiam,

S

[bkaczy]

Cena za beton B20 210 zl to chyba nierealne i nawet nie netto....

U mnie 239 zl netto chyba bylo

 

_pozdrawiam

Bartek

[kate1234]

Witam Wszystkich

A ja ponownie przypominam się ze swoim pytaniem w czym robicie ogrzewanie miedź czy pcv? jedni polecają jedno inni drugie w sumie opinie pół na pół a co wy na to?

[pearl_78]

Bartek,

 

WARSZAWA - to wszystko tłumaczy [ na moje nieszczescie]

[kate1234]

to teraz mogę wam pokazać mój dach

- to w związku z wcześniejszą moją wypowiedzią na temat specjalistów

(a jest na co popatrzeć)

 

http://foto.onet.pl/hiryr,stgt6ko6o8su,u.html

 

 

Bartek - nie przejmuj sie w Radomiu ceny baaaaaaaardzo zbliżone do Warszawy

a szkoda

 

pozdrawiam

[W.I.K.]

Witamy!

Otrzymaliśmy w piątek warunki zabudowy i niestety okazało się że nie zmieścimy się z Impresją, gdyż wyznaczono nam linię zabudowy 7 m od najszerszej granicy działki (działka ma kształ "kopniętego" trapezu i narożnik nie ma zachowanych przepisowych odległości). Mamy nadzieję, że uda nam się wcisnąć RETRO a juz chyba napewno RETRO 2.

http://www.domfort.eu/?p=szczegoly&id=406

http://www.domfort.eu/?p=szczegoly&id=405 Projekty te są bardzo podobne do Impresji pod względem rozmieszczenia pomieszczeń, tylko bryła budunku jest mniej rozległa.

 

Miło było z Wami pogawedzić na forum. Będziemy dalej z uwagą obserwować Wasze poczynania. Życzymy szybkich postępów i upragnionych przeprowadzek.

Podrawiamy.

[bkaczy]

Witam, widzieliscie moze "wizualizacje" naszego architekta Impresji?

http://www.krajobrazy.com.pl/wnetrza_impresja/

 

Szkoda ze takie male, po co to zamieszczac jak nie mozna powiekszyc...

Moze jak sie poprosi to powieksza...

 

_pozdrawiam

[Marcin i Kasia]

Widzieliśmy, widzieliśmy, są na stronie od jakiegoś czasu. Spytać o powiększenia nie zawadzi.

Apropos wykończeń, choć do nich jeszcze droga długa, poniżej nasza propozycja kominka. Taki właśnie chcemy sobie sprawić:

http://bodart-gonay.com/img/products/image/116551432.jpg

[JustynaDarek]

dzwoniłam do Krajobrazów,wizualizacje przyślą na maila,ale w przyszłym tygodniu,mają być w lepszej rozdzielczości,także jak coś to podam dalej

pozdrawiam

[Marcin i Kasia]

Fajnie z tymi wizualizacjami. Poczekamy zobaczymy

No to jeszcze jedno nasze małe marzenie, tym razem z seri łazienka...

Uściślając chodzi o wanne

http://bi.gazeta.pl/im/8/4937/z4937308X.jpg

[kate1234]

plazma przy kominku - porażka raz że emitowane ciepło szkodzi ( ponoć), dwa że słyszałam od architekta wnętrz że tv przy kominku sie nie umieszcza - to niestety dla nas minus bo nie bardzo jest gdzie go ustawić

no i wreszcie wzór schodów za 9 tyś bo na tyle je chyba pracownia oszacowała ciekawe czy się da je za tyle zrobić

[SewerynJ]

Dla wszystkich budujących 2G !!! Napisałem maila do Krajobrazów odnośnie dziury w tylnej części garażu. Oto odpowiedź:

 

"Szanowny Panie,W odpowiedzi na maila w sprawie gotowego projektu domu TOSCANIA pragniemypoinformować, że fragment ściany nad połacią dachu nad garażem powinienbyć zamocowany do elementu żelbetowego powyżej i wykonany w następującymuwarstwieniu (razem 36cm grubości):- płyta GK na stelażu- paroizolacja- stelaż drewniany / wełna mineralna 18cm- płyta OSB 2,2cm- styropian + tynk na siatce zewnętrzny.W żadnym wypadku nie można mówić tu o jakimkolwiek błędzie projektowym.Szczegół wykonania tego fragmentu nie wchodzi w zakres projektubudowlanego, którym jest projekt gotowy. Może on ewentualnie być składową projektu wykonawczego, w sprawie którego należy kontaktować się z osobą,która dokonała adaptacji i zmian w projekcie."

 

Szczególnie końcówka interesująca. tzw. szacung

[Marcin i Kasia]

Szczerze mówiąc takiej reakcji można było się spodziewać. Jak widać niesamowite mamy szczęście i dziękować powinniśmy Najwyższemu, że w projekcie mamy pokazane jak wogóle dom powinien wyglądać.

Apropos budowy. Dziś przywiezli nam więźbę . Może w końcu ruszymy do przodu.

Pozdrawiamy

[JustynaDarek]

mam pytanie czy zdecydowaliście się już na jakiś konkretny piec????bo nie możemy się zdecydować,Kostrzewa raczej odpada ze względu na cenę,chyba trochę za dużo za piec 10tyś??? Ktoś wspomniał wcześniej o LingDuo,także bierzemy go pod uwagę,znacznie niższa cena a nie różni się dużo od Kostrzewy,to są chyba 2 piece 2 producentów z tak dużymi możliwościami paliwa (eko groszek,palety,drewno,zboże,węgiel)a może znacie jeszcze inne?????

Inne np.tylko na eko groszek czy palety to już cena 5-6,5tyś, Termo-Tech, i inne.

[kate1234]

My chyba zapodamy piec LingDuo duża rozpiętość materiału do palenia no i cena nie jest taka zła

a cha właśnie wyczaiłam na allegro ciekawe schody oto link:

 

http://www.allegro.pl/item311743976_schody_drewniane_wroclaw.html

 

trochę daleko jak ode mnie ale może warto by było pofatygować się, no chociaż zadzwonić i porozmawiać

[Rinti]

Schody są rzeczywiście ładne, ale mimo wszystko to nadal prawie 30.000 zł, za co można już pół domu wyposażyć i umeblować!

 

A co do pieca, to czy myślicie, gdzie będziecie składować opał, ponieważ w p.g. nie ma za dużo miejsca (piec z dodatkowym rusztem jest sporych gabarytów). My prawdopodobnie jednak zostaniemy przy naszym pierwszym pomyśle, czyli piec gazowy - za dużo komplikacji z tym piecem na inne paliwa, już się sporo naczytaliśmy o awaryjności itp..... niestety koszty samego gazu są wyższe, jednak piec kosztuje ok 4000 zł, a resztę będziemy mogli przeznaczyć na grzanie gazem. Dom będziemy mieć dobrze ocieplony, więc nie powinno być tak źle (porotherm 44 + styropian 5). Jesteśmy dobrej myśli, że gaz ziemny w końcu i do nas dociągną Ale kiedy myśleliśmy o piecach na inne paliwa, to bralismy tylko pod uwagę Ling-a Duo (minusem jest to że jest to piec stalowy a nie żeliwny - więc nie ma długiej gwarancji).

[kate1234]

a ja staram się wkleić zdjęcie kominku jaki chcielibyśmy aby u nas był ale mi nie wychodzi

http://foto.onet.pl/hiryr,stgt6ko6o8su,dudur,u.html?D=1#dudur

więc daje link do galerii