projekt IMPRESJA pracownia KRAJOBRAZY

[Waleriana]

ja na kosztorysy na tych stronach nigdy nie patrzę. Sama wiem jak jest np. z kosztem robocizny murarza jeden wyliczył 30 tys stan surowy, inny 18 ... a z reguły kosztorysy te się nie sprawdzają.

[sylwiamarcin]

No i jak Waleriana daleko od siebie będziemy budować?

[JustynaDarek]

cały czas szukamy jak najlepszych rozwiązan,wiecie żeby popełnić jak najmniej błędów a budujemy nasz pierwszy domek (ale mysle,że nie ostatni ) i dlatego słuchamy różnych uwag i zdań, wiecie jeden mówi tak drugi tak i kto ma racje a niby każdy się zna tak właśnie jest z tym poddaszem, ale do budowy jeszcze troche czasu dlatego żadnych decyzji ostatecznych jeszcze nie podjeliśmy i zawsze na tym etapie można wszystko zmienić bo później już nie,czytamy też wasze opinie,bo przecież to nowy projekt i nie możemy obejrzeć jego realizacji tak jak większość domów na forum, które już je ma. Dlatego myśle że warto żebyśmy wymieniali się między sobą informacjami, sugestiami i radami, a co do kosztorysu to chodziło mi o ten dokładny co do materiałow i ich kosztów : to jest ten ze strony http://www.krajobrazy.com.pl

DOM JEDNORODZINNY

IMPRESJA

 

Opracowanie poniższe zawiera podsumowanie oraz zestawienie materiałów do kosztorysu inwestorskiego robót budowlanych stanu surowego zamkniętego.

 

PODSUMOWANIE KOSZTORYSU

RAZEM Robocizna Materiały Sprzęt

RAZEM KOSZTY BEZPOŚREDNIE 130993.80 19196.97 106757.50 5039.33

 

RAZEM KOSZTY Z NARZUTAMI 158840.14 35419.45 114123.56 9297.13

 

Wartość końcowa wyszczególnionych robót wynosi: 158840.14zł netto.

Słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy osiemset czterdzieści i 14/100 zł

 

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Lp. Nazwa Jednostki Ilość Cena Wartość

miary

 

1. bale iglaste obrzynane kl.II m3 0.0268 892.70 23.92

2. bale iglaste obrzynane wymiarowe nasycone kl.II m3 0.8218 914.07 751.15

3. belki stropowe prefabrykowane żelbetowe m 184.4507 14.00 2582.31

4. Beton zwykły B-10 m3 24.1896 151.76 3671.01

5. Beton zwykły B-15 m3 4.5887 169.50 777.78

6. Beton zwykły B-20' m3 28.9952 197.78 5734.67

7. blacha powlekana płaska m2 85.3910 8.90 759.98

8. Bloczek ścienny betonowy o wym.25x25x14cm szt 1936.7315 2.57 4977.40

9. Bloczek z bet.komórk.M 500-700 49x24x24cm szt 165.0297 5.38 887.86

10. Bloczek z bet.komórk.M 500-700 59x36x24cm szt 815.0210 9.53 7767.15

11. bloczki betonowe o wym 25x12x14 cm szt 1239.1934 1.81 2242.94

12. cegła budowlana pełna szt 2196.8553 0.76 1669.61

13. ćwierćwałki' m 82.8215 2.97 245.98

14. Dach.ceram.zakład. szt 3786.2889 3.15 11926.81

15. deski iglaste obrzynane 19-25 mm kl.III m3 0.2385 460.74 109.89

16. deski iglaste obrzynane 28-45 mm kl.III m3 0.1533 554.91 85.06

17. deski iglaste obrzynane wym. nasycone gr. 25 mm kl.III m3 1.4058 805.14 1131.90

18. drewno okrągłe na stemple budowlane m3 0.1866 289.94 54.11

19. drewno opałowe m3 1.7736 74.88 132.81

20. drzwi garażowe szt 1.0000 2900.00 2900.00

21. dyble stalowe szt 61.6000 0.85 52.36

22. farba olejna do gruntowania dm3 1.0010 9.60 9.61

23. farba olejna nawierzchniowa dm3 1.0000 11.07 11.07

24. folia paroprzepuszczalna m2 281.1609 2.30 646.67

25. folia polietylenowa szeroka (6 lub 12m) 0.2 mm m2 35.6391 2.30 81.97

26. gąsiory dachowe ceramiczne GB 1 36.5x22.4x11.2 cm szt 175.7342 13.13 2307.39

27. gwoździe budowlane okrągłe gołe kg 73.9583 5.04 372.75

28. gwoździe stolarskie kg 0.3543 4.77 1.69

29. Kit szklarski - pokostowy kg 0.7598 2.04 1.55

30. kit trwale plastyczny kg 1.4489 8.80 12.75

31. kontrłaty iglaste nasycone 30-50 mm kl.II m3 0.7029 768.65 540.30

32. Krawędziaki igl. wymiarowe, nasycone kl.II m3 10.5590 780.54 8241.72

33. lepik asfaltowy bez wypełniaczy na gorąco kg 173.8175 1.37 238.13

34. lepik smołowy kg 528.3511 2.25 1188.79

35. łaty iglaste nasycone 40-60 mm kl.II m3 2.8117 768.65 2161.18

36. nadproża prefabrykowane m 34.5778 18.00 622.40

37. okna dachowe szklone połaciowe kompletne szt 6.0016 780.19 4682.41

38. okna i drzwi balkonowe zespolone wykończone m2 19.2100 600.00 11526.00

39. okno okrągłe fi70cm m2 0.3850 1603.50 617.35

40. ościeżnice drewniane szt 1.7250 160.50 276.86

41. Papa asfaltowa na tekturze izolacyjna m2 181.5640 2.50 453.91

42. pasta emulsyjna asfaltowa do izolacji przeciwwilgociowej kg 103.9527 1.69 175.68

43. Pianka poliuretanowa kg 2.1964 21.95 48.21

44. Piasek do zapraw m3 54.8852 18.56 1018.67

45. płytki z betonu komórkowego 49x24x12 cm szt 1067.4693 2.77 2956.89

46. płyty styropianowe m2 58.9418 27.34 1611.47

47. Pręty okr.gład.do zbr.bet. fi do 7mm kg 317.6355 2.14 679.74

48. pręty żebrowane 8-14 mm kg 1435.1408 2.13 3056.85

49. Pustak stropowy "TERIVA-I" wys.21,0cm szt 647.0264 3.79 2452.23

50. roztwór asfaltowy do gruntowania kg 82.8794 3.40 281.79

51. rury spustowe 110 mm m 9.6960 11.12 107.82

52. rury stalowe śr. 48.3x3.6 mm m 8.7175 8.00 69.74

53. rynny dachowe 150 mm m 59.6317 11.81 704.25

54. silikon kg 1.9001 24.03 45.66

55. skrzydła drzwiowe drewniane zewnętrzne m2 3.4500 780.00 2691.00

56. Szkło płask. walcow. wzorz. gr.7mm, gat.I m2 0.7247 22.19 16.08

57. szpachlówka celulozowa dm3 1.4834 7.82 11.60

58. śruby kotwiące szt 31.4500 5.60 176.12

59. Śruby stalowe zgrubne z nakrętkami i podkładkami kg 59.7842 12.00 717.41

60. uchwyty do rur spustowych kpl 5.3750 3.60 19.35

61. uchwyty rynnowe kpl 114.6804 4.60 527.53

62. uszczelki gumowe kpl 33.2583 1.20 39.91

63. wkręty samogwintujące typu SW do blach szt 1909.1500 0.40 763.66

64. wsporniki stalowe do ław kominiarskich kg 8.2135 5.62 46.16

65. xylamit popularny kg 5.9273 8.94 52.99

66. zamek antywłamaniowy szt 6.5519 57.00 373.46

67. zaprawa m3 11.6991 163.42 1911.87

68. zaprawa cementowa M 80 m3 0.1387 175.14 24.30

69. zaprawa cementowo wapienna M 15 m3 0.3994 147.68 58.98

70. zaprawa wapienna M 4 m3 0.7898 138.54 109.42

71. materiały pomocnicze zł 3529.46

 

ZAŁOŻENIA PRZYJĘTE DO KOSZTORYSU:

1.Kosztorys sporządzono na podstawie KNRów.

2.W kosztorysie uwzględniono wskaźniki cenotwórcze oraz ceny średnie materiałów i sprzętu za IV kw2006.

3.Powyższe zestawienie materiałów zawiera ilości materiałów przyjęte wg KNRów, nakłady zużycia materiałów należy zweryfikować z wytycznymi producenta. Szczegółowe nakłady zużycia materiałów w pozycjach podane są w kosztorysie.

4.Nakład zużycia dachówki cementowej w pozycji pokrycie dachu należy zweryfikować po wybraniu producenta dachówki, w kosztorysie przyjęto wg KNRów zużycie: 16,16szt./m2; ilość gąsiorów przeliczono przyjmując zużycie 3szt/mb kalenicy. Ze względu na dodatkowe elementy /gąsiory narożne, wywietrzniki, dachówki skrajne itp./ zwiększono normę na materiały pomocnicze, przyjęto 8%. W kosztorysie nie ujęto stopni i ław kominiarskich, system przyjąć po dobraniu rodzaju dachówki.

5.Kosztorys nie zawiera robót związanych z wykończeniem połaci dachowych typu: deski okapowe, podbitki, łączniki oraz wkładów i czap kominowych.

6. W materiałach pomocniczych ujęto między innymi: łączniki, blachy do mocowania belek drewnianych, kotwy do murłat, itp.

[JustynaDarek]

czy ruszył już ktoś może z budową czy wszyscy jesteśmy na etapie czekania na pozwolenie ????

[Waleriana]

My czekamy na pozwolenie na budowę, no myśkę,ze jeszcze z 2 miesiące.

 

Pozdrawiam

[JustynaDarek]

i my wreszcie zamówilismy projekt ,,wywaczliśmy ''10 % rabaciku...teraz czekamy dalej na papierki...i zamawiamy silke

[JustynaDarek]

może napiszcie z czego planujecie pokrycie dachu??? my dachówką IBF w kolorze brązowym lub ciemno szarym

[JustynaDarek]

a może ktoś zerknie na ten projekt i coś nam podpowie na co nie zwróciliśmy uwagi

 

 

jest to bardzo świeży projekt i nikt go jeszcze nie budował

 

prosze o uwagi !!!!!

[JustynaDarek]

http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/impresja/

[JustynaDarek]

a może jest ktoś nowy zaineresowany tym projektem ????

[SewerynJ]

Witam wszystkich Impresjonowiczów. Juz od jakiegoś czasu sledze forum. Początkowo zastanawaiłem się nad kupnem projektu Melodia jednak dom okazał się trochę za duży jak na moje potrzeby. Po pewnym czasie zacząłem więc rozpatrywać zakup Impresji bądz Toscani 2G. Są to projekty z założenia bardzo podobne i róznią się w zasadzie tylko kilkoma detalami. Wczoraj nadszedł ten dzień i po 7 tygodniach oczekiwań odebrałem projekt Toscani (jestem chyba pierwszy ) - http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/toscania/. Budowę zaczynam pewnie ok lipca/sierpnia, gdyż musze zrobić jeszcze adaptacje no i uzyskać pozwolenie. Rozkład pomieszczeń w Toscani jest prawie identyczny z rozkładem z Impresji. Jeżeli chodzi o zmiany zamierzam połączyć częściowo 2 pokoje na dole. Tylko częściowo, gdyż z jednego pokoju zamierzam wydzielić małą garderobę. Na pewno też dodam 2 okna na górze, gdyż w Toscani po ogrodowej stronie nie ma ani jednego. Zlikwiduję również okrągłe okienka w garażu i spiżarni. No i niestety muszę podnieść kąt nachylenia dachu z 35 do min 37 - 38 st. To chyba na tyle zmian.

 

Jestem ciekawy czy ktoś z forumowiczów buduje z Ytonga? Ja mam takie plany i zastanawiam się ile palet bloczków muszę kupić.

 

Pozdrawiam

[JustynaDarek]

witaj, faktycznie te projekty są bardzo podobne i różnią się szczegółami, wcześniej także oglądaliśmy Toscanie,ale jednak zwyciężyła Impresja,

my mamy wyliczone bloczki na 1250sztuk a budujemy z silki E18, nośne z silki E24 a działowe z 12 a TY?

[LA]

Troche mnie tu nie było bo trzeba zarabiac na ten dom , ale do rzeczy . 29 lutego dalismy projekt do adaptacji i czekamy na pozwolenie na budowe zmiany w projekcie sa niewielkie poszeżam wjazd do garazu w projekcie jest 4,25 robimy 4,5metra niewielka zmiana co do dachu musze miec kalenice takie mam warynki zabudowy w mojej gminie.mam juz ekipe ktora bedzie budowała fundamenty i sciany buduje z ytonga 36.5czekam na towar juz mam zamowiony, konstrukcje dachu,deskowanie ,dachowke i rynny bedzie mi robiła inna firma,dałem do wyliczenia ile bede potrzebował dachowki ,rynny i te inne wykonczenia na dach+ 6 okien połaciowych wyszło tego około 39000 tys .troche byłem zaskoczony tą cena ale po przeanalizowaniu z taka kwota trzeba sie liczyc jesli chce sie miec dachowke na dachu ,

[SewerynJ]

Ja planuję budować z Ytonga. Zastanawiam sie tylko czy trzeba wprowadzić zminę w projekcie. Projektant przyjął bloczek 36 cm a ytog ma 36,5 a zapomniałem zapytać o to archoitekta. Nurtuje mnie jednak nieco inna sprawa. W projekcie zaplanowano ogrzewanie gazowe. Ja zamierzam zamontować piec na pellety. Architekt zapytał się mnie gdzie zamierzam przechowywać opał ?? No własnie !! Bo mówiąc szczerze to nie ma gdzie, a nie planowałem i nie planuję piwnicy. Jedynym logicznym rozwiązaniem jest przeznaczyć cześć garażu na ten cel. Podobno tona pelletu zajmuje w BIG-BAGU (duży worek - 1 tona) metr na metr. Wysokość ok 140 cm. Może ktoś z Was ma podobny dylemat.

[Page]

a może ktoś zerknie na ten projekt i coś nam podpowie na co nie zwróciliśmy uwagi

 

jest to bardzo świeży projekt i nikt go jeszcze nie budował

 

prosze o uwagi !!!!!

 

1.Nie podobają mi się schody. Zero intymności. Wyobraź sobie, że masz grypę leżysz na sofie a na górę do dziecka idą koledzy.

2. Mały wiatrołap - trudno będzie o postawienie szafy.

3. Osobiście nie chciałabym mieć domu tylko z oknami dachowymi na górze.

A ponadto zanim zdecydujecie się na kupno projektu poproście biuro, żeby Wam przysłali rzuty i przekrój. Zobaczcie wymiary pomieszczeń, wymiary schodów (czy będą wygodne), wymiary garażu (czy nie jest za wąski i zmieści się tam Wasz samochód, a może w przyszłości kupicie większy?), wysokość ścianki kolankowej, sprawdźcie wymiary wykuszu (czy zmieści się tam stół tak jak to jest na rysunkach)

[DorisN]

Witam wszystkich, zanim zakupię jakikolwiek projekt byłam już zdecydowana dwa wcześniejsze na 99% a gdy zaczęłam się zastanawiać że jest na ciągle tylko dwie osoby więc stwierdziłam że ten domek będzie dla na odpowiedni. Po pierwsze mieszkam sobie na parterze mam dodatk, dwa pokoje a jak "nas przybędzie" to zawsze jest góra do adaptacji. I wogóle podoba nam się cały układ parteru.

Czy macie może wymiary wszystkich pomieszczeń z parteru bo nie ma ich na stronce w necie

Bardzo proszę na meila [email protected] wysłać te wymiary będę wdzięczna

[JustynaDarek]

odpisałam już na maila i wysłałam rzuty, nas też narazie jest dwoje i dlatego na początek planujemy zrobić tylko dół a poddasze jak już będziemy mieszkać

[DorisN]

Dzięki Justyna

Czy ma ktoś pomysł na powiększenie kotłowni (szer.154?) żeby wstawić tam piec z podajnikiem na jakieś paliwko stałe ?! Bo z łazienki to nie ma co tam zabrać powierzchni bo jest prysznic i drwi a tu nic się nie ujmie

Chyba że jeszcze z garażu ale tu długość też nie imponująca 5,76.... no może coś by się urwało

[JustynaDarek]

my chcemy troche pożerzyć garaż 0,5m i może minimalnie przedłużyć,ale jeszcze nie rozmawialiśmy na ten temat z architektem i wtedy przestawilibyśmy ścianke działową kotłowni troche dalej, bo z łazienki też niechcemy zabierać

[DorisN]

Ja też myślałam o przedłużeniu garażu ale chyba za bardzo byłby wysunięty do frontu i myslę też żeby dac okno między wykuszem a końcową ścianą boczną ( w salonie) bo tam jest ściana o długości 410 cm i chyba prosi sie tam okno..