projekt W-49.12 pracownia DOBRE PROJEKTY (JELENIA GÓRA)

[Dzejson]

Też myślałem o wyrównaniu dachu z garażem do jednego poziomu, ale przy moim wariancie wydłużonego tarasu i podwójnego garażu zrobiła by się po prostu stodoła. Coś za coś.

Pytanie do inwestorów mających stan deweloperski : jak rozwiązalliście wentylacje dwóch przyległych o siebie pokojów w szczycie na poddaszu ? / w projekcie nie ma jednoznacznego rozwiązania/

 

Andy

[yarpenowski]

Jiri, czy Ty masz garaż w oryginalnej szerokości jak z projektu, czy trochę poszerzany ? Czytałem wiele wypowiedzi, że garaż jest trochę za wąski. Jak zagospodarowałeś dodatkową przestrzeń nad garażem ?

 

Możesz mi podesłać na priv, jeśli masz zestawienie/kosztorys materiałów w Twojej wersji domu i ew. jakie u Ciebie były orientacyjne koszty budowy do stanu obecnego ?

[Krzyśki]

Wprawdzie pytanie nie do nas, ale odpowiem.

 

Nasz garaż jest zrobiony wg projektu. Nie mamy ścianki działowej, więc na chwilę obecną może tam zaparkować 4 samochody średniej wielkości. Wniosek - jest wystarczająco duży.

 

Jeżeli zaś chodzi o pomieszczenie nad garażem, to chcemy podzielić je na dwa mniejsze pomieszczenia. W tym celu rezygnujemy z okna szczytowego i dodajemy okna dachowe z każdej strony.

 

pozdrawiamy

p.s. już mamy wylane stropy i mamy zamawiać drewno na dach.

[yarpenowski]

Podwójny jest raczej dobry, u mnie będzie albo pojedynczy (może troszkę poszerzany) albo wiata (fundusze .

[Jiri]

Nie mam porównań co do garażu, u mnie wyszło dobrze bo wyrównywałem linię fundamentów, koniecznością dla zachowania proporcji było poszerzenie garażu o jeden pustak (porotherm). Nad garazem mam pokój - tzw pokój pana domu...powierzchnia podłogi 50m....tak więc małym kosztem wielka powierzchnia do przyjmowania gości chociażby...

Z zestawieniem mam problem, natomist ogólne koszty do stanu obecnego to ok 600 tys. zł.

 

Jiri, czy Ty masz garaż w oryginalnej szerokości jak z projektu, czy trochę poszerzany ? Czytałem wiele wypowiedzi, że garaż jest trochę za wąski. Jak zagospodarowałeś dodatkową przestrzeń nad garażem ?

 

Możesz mi podesłać na priv, jeśli masz zestawienie/kosztorys materiałów w Twojej wersji domu i ew. jakie u Ciebie były orientacyjne koszty budowy do stanu obecnego ?

[yarpenowski]

Czyli trochę poszerzany

 

Natomiast koszt mnie zabił Miałem cichą nadzieję, że to będzie coś koło kwoty, która w tym wątku padła czyli coś koło 400k. No chyba, że masz złote klamki .. tylko to by mnie mogło uratować

[Gelo_26]

Mam prośbę do tych co brali kredyt na budowę domku W49.12

Czy mógłby mi ktoś przesłać kosztorys taki jak wykonał dla banku będę wdzięczny

 

Pozdrawiam

[Phili]

Czyli trochę poszerzany

 

Natomiast koszt mnie zabił Miałem cichą nadzieję, że to będzie coś koło kwoty, która w tym wątku padła czyli coś koło 400k. No chyba, że masz złote klamki .. tylko to by mnie mogło uratować

 

Witam...

Coraz bardziej skłaniam się do kwoty 600 tys..

Właśnie dostałam wycenę na elewację (tynk silikatowy) z podbitką i parapetami zewnętrzymi - 43 tys. Wykończenie poddasza (ocieplenie + zabudowa KG): 45 tys... (robocizna + materiały)

Jesteśmy po instalacjach (prąd i hydraulika) i tynkach, przed wylewkami, przed zabudową poddasza i przed ociepleniem zewnętrznym.

Do tej pory wydaliśmy ok 300 tys., w podanych wycen, kolejne 100 tys przed nami do wydania. A gdzie armatura? podłogi (parkiet + terakota), kuchnia... drzwi wewnętrzne? zagospodarowanie terenu wokół? Niestety rzeczywistość cenowa jest jaka jest

Aha nie mamy i nie będziemy mieć złotych klamek, czy marmurów.....

[yarpenowski]

Niech wypowie się w podobnym tonie jeszcze kilku budowniczych W.49-12 i zacznę szukać innego projektu

 

A z trochę innej beczki - do tych co już mieszkają w swoim domku (nienawidzę Was za to - jakie macie u siebie ogrzewanie i jakie są koszty tego ogrzewania (średnio na miesiąc lub za sezon grzewczy) ? Teoretycznie dom ma prostą konstrukcję (plan prostokąta, dach dwuspadowy itp) ale też i dość pokaźną kubaturę - ciekawe jak się to przekłada na kosztu utrzymania.

[Gelo_26]

Ja mam plan zmieścić się w 300tys zł ale większość rzeczy zamierzam robić sam z pomocą rodzinki zobaczymy co z tego wyjdzie

[Anelka]

Witam,

dawno mnie nie było, bo malutkie dziecko i budowa to wielkie wyzwanie. Chciałam tylko napisać, że przychylam się do wypowiedzi innych, że 550-600 tysięcy to orientacyjny koszt budowy tego domu. Oczywiście mam tu na względzie oszczędne wydatkowanie kasy i żadnych szaleństw:)

Pozdrawiam

[Dzejson]

Pytanie do inwestorów, którzy są już po etapie tynkowania:

 

ile dokładnie w Was było m2 ścian i sufitów przeznaczonych do tynkowania ?

trudno jest to dokładnie policzyć, a nie chciał bym aby moi tynkarze "obuli mnie" na kilkanaście metrów ;>

 

 

 

pozdr

 

 

Andy

[Anelka]

Witam Andy,

Jeśli chodzi o ilość tynków to u nas wyszło 650 m2 i to tak z dużym zaokrągleniem, ale ważne jest to, że mamy projekt z ankesem wykusza + wyrównanie tylnej ściany, garaż niski tzn. bez powierzchni nad garażem, u góry ścianka kolankowa podniesiona o 50 cm, piwnica pod garażem.

Pozdrawiam

[Dzejson]

No tak

A w/g zestawienia materiałów w projekcie wynika ze 545m2 /tynki i oblicowania/

 

A jak wygląda zestawienie ilościowe cegiełek albo plytek klinkierowych do obmurowania słupów przy drzwiach wejściowych ?

 

pozdr

 

 

Andy

[Pafcio-Marzenka]

http://images42.fotosik.pl/105/0d75cd1e929ecb5d.jpghttp://images50.fotosik.pl/193/4ed9723f6a0c4e61.jpghttp://images48.fotosik.pl/193/bc8775776310c8a7.jpghttp://images45.fotosik.pl/194/312b139ac525e6ed.jpghttp://images45.fotosik.pl/194/f55273ac20464ae0.jpghttp://images44.fotosik.pl/193/6f461ab756310257.jpghttp://images47.fotosik.pl/193/986a14163faa8dbc.jpg

 

Oto pare zdjec z naszej budowy budujemy domek W-49-12.B juz jestesmy na etapie wylanych stropow lecz jeszcze niemam zdjec chcialbym was zapytac na jaka wysokosc robicie scianke kolankowa my podnosimy na 120cm aby uzyskaw wiecej przestrzeni na podaszu i jak duze dajecie okna dachowe standardowe 78/140 czy wieksze czy mniejsze ?? ja zamierzam dac 78/140.

[oriontk]

Witam

Zastanawiamy sie nad wyborem tego projektu, mam tez pytanie czy może jest ktos z okolicy Głogowa kto buduje ten dom. Chetnie zobaczymy jak wyglada ten domek na ,,żywo" i chetnie skorzystamy z rad odnosnie domku i rynku usługowo- materiałowego w okolicach Głogowa . Ogladalismy juz jeden domek wykonczony i był bardzo ładny

[Anelka]

Witam,

my wybudowaliśmy ten domek z wykuszem w Jaczowie. Proszę o kontakt na emaila celem umówienia ewentualnego terminu zwiedzania.

[sylwia1984]

Witam serdecznie

Ja równiez na dniach mam zamiar kupic ten projekt, jednak wcześniej chciałabym go u kogos zobaczyć, jak wygląda w rzeczywistości. Osoby które wybudowały ten dom w woj.opolskim lub dolnosląskim proszę o kontakt

[gocha2611]

Pafcio-Marzenka

U nas domek pod dachem, może niezupełnie docelowym( deski.papa). Na ten rok fajrant. Podnieśliśmy ściankę kolankową o jeden pustak i Uważamy że mieszkania na górze sa naprawdę duze.Nawet zastanawiam sie czy to podniesienie było konieczne.Oczywiście wszystko zależy od wielkości rodzinki.

Budujemy w okolicach Płocka(Mazowieckie)-kto ma po drodze zapraszamy.

Miłego budowania, pozdrawiamy

[Pafcio-Marzenka]

gocha2611 witam my w planie mamy dwa bloczki na sciane kolankowa a podnieslismy jeszcze o 2,5 bloczka wiec jezeli mowisz ze macie duzo miejsca to super:) Nasz daszek bedzie pokryty dachowka ceramiczna (czarny mat) zastanawialismy sie nad papa ale jednak dachowka wygrala sory za te zdjecia lecz dopiero pierwszy raz wstawialem na forum ale teraz przesylam link i mozna troszeczke wiecej zobaczyc

 

 

 

http://picasaweb.google.com/pafcio12345/Domek03?authkey=Gv1sRgCNetsbnSk9nRcw#