projekt W-49.12 pracownia DOBRE PROJEKTY (JELENIA GÓRA)

[izabelalalka]

Ja planuję swoją sypialnię na dole dlatego interesuje mnie w miarę wygodna łazienka, gdzie zmieszczę i wannę i prysznic dlatego powiększę ją o toaletę, którą przesunę w miejsce wnęki z szafą. Żałuję tylko, że nie będę miała tam okna. Może uda się umieścić tam chociaż jakiś świetlik tunelowy, choć nie wiem czy technicznie będzie to możliwe. Może zabiorę trochę kotłowni, w której będzie piec gazowy ( w zeszłym roku doprowadzili mi gaz) i planuję tam też pralnię.

Na górze będzie królestwo mojego 21-letniego syna. Nad garażem dwustanowiskowym będzie miał salon z małym aneksem kuchennym, żeby mógł przyjmować swoich gości i zajmie jedną z sypialni ( jeszcze nie wiadomo, którą sobie wybierze) dwie pozostałe sypialnie będą dla gości.

Podoba mi się Twój daszek nad wejściem, też planowałam jego powiększenie bo ten w projekcie nie prezentuje się zbyt dobrze.

W wykuszu w salonie muszę zrobić drzwi bo tam będzie taras od strony południowej. Wejście do domu mam od zachodu.

Planuję też wyrównać ścianę salonu ze ścianą schodów, zawsze trochę więcej miejsca

 

W-49.12 z wykuszem i garażem dwustanowiskowym

[marcin2372]

Witam Wszystkich budujących

Ja mam w planach budowę W-49.12b i zastanawiam się nad zmianami w projekcie.

Chcę usunąć okna dachowe w pokojach na górze i nad klatką schodową myślałem też o podniesieniu ścianki kolankowej o 1 pustak, ale architekt adoptujący projekt nie godzi się na to twierdząc, że musiałby przerysować wszystkie rysunki. Mam zgodę na podniesienie ścianki ,którą dostałem wraz z projektem od autora projektu,czy to nie wystarczy ?

Projektant za adaptację polegającą na usunięciu kilku okien chce 1500.

Może są osoby ,które wybudowały dom nie podnosząc ścianki kolankowej-czy jest wystarczająco funkcjonalnie?

Proszę jeszcze o komentarz na temat usunięcia okien dachowych w pokojach-czy okna balkonowe wystarczająco doświetlą pomieszczenia?

 

Na razie jestem jeszcze na etapie walki z pozwoleniami, ale myślę że tak późną wiosną może uda się wbić łopatę i zalać fundament.

POZDRAWIAM:bye:

[irysy]

Nie rezygnuj z okien dachowych zwłaszcza nad schodami bo klatka schodowa i przedpokój na górze będą po prostu ciemne i ponure.

[izabelalalka]

Do marcin2372

Odnośnie podwyższenia o 1 pustak to nie powinno być problemu. Do projektu masz, jak pisałeś zgodę autora na wymienione zmiany. Ten Twój architekt to chyba trochę leniwy jest i chce niemałą kasę za jak najmniejszą robotę. Poza tym, myślę, że nie jest konieczne przy adaptacji wprowadzenie tej zmiany ( przynajmniej ja budowałam już kiedyś dom i w trakcie budowy zachciało mi się podnieść poddasze, kierownik budowy nie miał nic przeciwko).

Też myślałam nad ograniczeniem okien dachowych, chociażby ze względu na późniejsze problemy w razie jak się zapomni takie okno zamknąć i zacznie zacinać deszcz ( moja mama i sąsiadka musiały wymieniać przez to panele bo zalało, namokły i się wybrzuszyły). W sypialniach gdzie są na ścianie szczytowej okna bądź drzwi balkonowe można wstawić świetliki tunelowe. To samo nad schodami. W najmniejszej sypialni bez okien dachowych pewnie się nie obędzie. Jak już pisałam wcześniej zastanawiam się też nad świetlikami tunelowymi w łazience na parterze ale nie wiem czy technicznie będzie to możliwe bo do dachu kawałek drogi i jeszcze jedna kondygnacja po drodze.

 

W-49.12 z wykuszem i garażem dwustanowiskowym

Edytowane 12 Lutego 2011 przez izabelalalka

[jolapp2]

Witam Wszystkich budujących

Ja mam w planach budowę W-49.12b i zastanawiam się nad zmianami w projekcie.

Chcę usunąć okna dachowe w pokojach na górze i nad klatką schodową myślałem też o podniesieniu ścianki kolankowej o 1 pustak, ale architekt adoptujący projekt nie godzi się na to twierdząc, że musiałby przerysować wszystkie rysunki. Mam zgodę na podniesienie ścianki ,którą dostałem wraz z projektem od autora projektu,czy to nie wystarczy ?

Projektant za adaptację polegającą na usunięciu kilku okien chce 1500.

Może są osoby ,które wybudowały dom nie podnosząc ścianki kolankowej-czy jest wystarczająco funkcjonalnie?

Proszę jeszcze o komentarz na temat usunięcia okien dachowych w pokojach-czy okna balkonowe wystarczająco doświetlą pomieszczenia?

 

Na razie jestem jeszcze na etapie walki z pozwoleniami, ale myślę że tak późną wiosną może uda się wbić łopatę i zalać fundament.

POZDRAWIAM:bye:

 

Witaj marcin2372

 

Bardzo drogi jest ten twój architekt Drobne zmiany nie wpływające na konstrukcję budynku może ci "przyklepnąć" w dokumentacji kierownik budowy (bez dodatkowej opłaty). Potwierdzam to co piszą irysy bez tych okien będzie ciemno. My nawet w jednej sypialni dodaliśmy drugie okno dachowe, bo wcześniej obejrzeliśmy sobie na budowie u znajomych (zaraz po zrobieniu dachu) ile światła potrzeba na dany metraż a ja nie lubię "ciemnicy". Na dodatek wzrosną ci koszty zużycia prądu.

Pozdrawiam - Jola

[agaj-83]

Witam,

śledzę to forum już od paru miesięcy i jestem pewna w 100 % że chcemy z mężem wybudować domek W-49.12b z wykuszem. Co prawda dopiero jesteśmy na początku walki z urzędami (tak muszę to nazwać bo "walka" to odpowiednie słowo). Od ponad pół roku staramy się o warunki zabudowy, ale jak się okazało budowa na terenie Poznania wymaga wiele cierpliwości i determinacji ( czego na razie mi nie brakuje, jeszcze się nie zniechęciłam:)). Mam jednak prośbę o przesłanie na maila kilku skanów domku. Chodzi mi przede wszystkim o rzuty, przekroje, rzut więźby dachowej, ogólnie rysunki które przydałby się do wstępnego przedmiaru i wyceny projektu.

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

[laddy]

Hej izabelalalka

 

Skany wysyłam na maila. [...]

 

Pozdrawiam - Jola

 

 

Jolapp2, czy ja również mógłbym uśmiechnąć się do ciebie o ww. skany?

Bo faktycznie na tych otrzymanych od projektanta niewiele widać....

 

Pozdrawiam!

[marcin2372]

Mam prośbę do wszystkich budowniczych W-49.12b o przesłanie orientacyjnego zużycie materiałów jakie wam wyszło przy budowie domu.

Buduje wariant b z garażem jednostanowiskowym praktycznie bez znaczących zmian w projekcie.Ściany będą z ceramiki 25cm z dociepleniem 14cm styropian.

Jeżeli ktoś ma takie zestawienie to będę bardzo wdzięczny za informację.

Chciałbym powoli zacząć gromadzić materiały na budowę , a wiadomo lepiej kupić mniej niż więcej bo później nie będzie co z tym zrobić.

Ceny w okolicznych hurtowniach dosyć wygórowane dla tego myślę o zakupie większej ilości od sprzedawców znalezionych w sieci np.allegro - różnice w cenach są znaczne.

 

 

Pozdrawiam:bye:

[jolapp2]

Witaj laddy

 

 

Podaj adres e-mail to wyślę skany.

 

Pozdrawiam

[laddy]

Witaj laddy

 

 

Podaj adres e-mail to wyślę skany.

 

Pozdrawiam

 

Cześć!

 

Adres wysłałem ci na priva.

 

A dla wszystkich zainteresowanych polecam wątek dotyczący kolejności prac budowlanych.

 

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?t=11748

 

Na stronie 4 jest link do arkusza exela z którego możemy skorzystać przy sporządzaniu własnego mini - kosztorysu

[Jarus05]

... Edytowane 13 Stycznia 2015 przez Jarus05

[izabelalalka]

Stopnie są zbyt wysokie i nieco za wąskie, żeby wygodnie stopa stanęła.

 

A już myślałam, że temat schodów mam z głowy jak jolapp2 napisała, że są wygodne. Jarus05 dałeś mi znowu do myślenia i poszperałam troszkę w necie, żeby się przekonać jak to z tymi schodami jest.

Znalazłam coś takiego :

 

http://www.budnet.pl/Zasady_konstruowania_schodow_podstawowe_wymiary,Wykonczenie_podlog,a=973.html

 

Plus dodatkowe, przydatne info z innej strony :

 

W praktyce budowlanej najczęściej spotykane wielkości to:

 

* wysokość stopni h = 14-19 cm (schody bardzo wygodne – 15 cm, wygodne – 16 cm, przeciętne – 17 cm, podrzędne – 19 cm);

* szerokość stopni s = 25-32 cm (schody bardzo wygodne – 32 cm, wygodne – 30 cm, przeciętne – 29 cm, podrzędne – 25 cm);

 

Mam nadzieję, że teraz będzie już łatwiej dokonać wyboru jakie schody są dla nas najlepsze

 

W-49.12 z wykuszem i garażem dwustanowiskowym

[Jarus05]

Chyba też się tym sugerowaliśmy. Tyle że adaptację robiliśmy już 2,5 roku temu więc dużo szczegółów wyleciało mi z głowy.

 

Ale tak długi czas sprzyja też przemyśleniom. Dom mam dopracowany (na razie w głowie oczywiście) prawie we wszystkich szczegółach

[Jarus05]

... Edytowane 13 Stycznia 2015 przez Jarus05

[emisb]

witam wszystkich,

Czekając na wiosne, kiedy to mamy w planie rozpocząć budowę tego pięknego domku - 49.12b, zerkam czasem na wasze forum.

Jeśli chodzi o zmiany to: usunęliśmy lukarne, przesunęliśmy kominek do samego rogu salonu (a w zasadzie to już w ogóle z niego zrezygnowałem), zrezygnowaliśmy z balkonu. Natomiast czego nie zrobiliśmy to: nie podnosiłem ścianki kolankowej. Pokoje na poddaszu mają 15m2 (po podłodze 23m3) więc dla nas w zupełności wystarczająco, a widziałem już budynki ze zbyt wysoką ścianą kolankową i nie wyglądały ciekawie.

Jeśli chodzi o okna dachowe to w projekcie mam 8 sztuk, a w planach 2 może 3 i nie wymaga to wcale dodatkowej adaptacji projektu, podobnie jak z balkonem-w projekcie jest w rzeczywistości nie będzie.

Poza tym to będę budował z PTH25 + 15cm styropian, dach Brass + pełne deskowanie. Dom ogrzewać planuję eko-groszkiem, choć to jeszcze nie przesądzone.

Pytania:

Jeśli ktoś budował lub buduje ten domek to mam takie pytanie, czy na stropie teriva budowaliście ścianki działowe na poddaszu murowane, Jeśli tak to z czego?

Jeśli ktoś grzeje eko-groszkiem to ile tego spalacie w ciągu roku?

A jeśli gazem to ile zużywacie gazu?

[ellik]

Witam wszystkich! Cieszę się bardzo, że trafiłam na ten wątek. My właśnie zamówiliśmy też projekt W-49.12 wersja b z garażem dwustanowiskowym i czekamy na kuriera. Mamy nadzieję zacząć późnym latem/wczesna jesienią - plan na ten rok to stan zero, a potem już pełną parą na wiosnę.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie!

 

jolapp2, gocha, dzięki dziewczyny!

[Jarus05]

... Edytowane 13 Stycznia 2015 przez Jarus05

[abulcia]

witam

my też w końcu zdecydowaliśmy sie na zakup projektu - bez oglądania "na żywo" bo z naszą Stonką niełatwo gdzieś pojechać kupiliśmy w-49.12b z garazem jednostanowiskowym. Drobne zmiany jakie wprowadziliśmy to likwidacja balkonu, lekkiego podpiwniczenia pod schodami, okna nad schodami, okna w garażu i na strychu ( za wąska działka) Na strychu będą okna dachowe. Zmiany niewielkie. Pozwlenie na budowe załatwia się od listopada i ciągle nie ma...ale podobno na dniach ma byc wiec pewnie coś zaczniemy działać.

U nas dodatkowe utrudnienia to strefa konserwatorska na dzialce ale juz mamy pozwolenie od szanownego konserwatora

 

więc oby do wiosny!!

[jolapp2]

A my w sezonie jakby całą zimę.

 

A to stan z ubiegłego tygodnia

 

No i kominek się projektuje Więc oby do wiosny

 

Pozdrawiam

[marcin2372]

Szukam ekipy do wybudowania W-49.12b i jak na razie najtańsza oferta to 25000 za SSO czyli fundament,ściany, strop,schody bez wiązania.

Co myślicie o takiej ofercie? Ile płaciliście swoim ekipą?