stukpuk 29.12.2006 16:52 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 witam! W wypisie mam podane,że mogę zbudować dom jednorodzinny.My chcemy postawić blizniaka.Chcemy kupic dwa projekty i je połączyć.Ale jak obejśc przepisy i zrobić w papierach blizniaka?Podobno architekt może zaprojektować jedno wejście(plus jakieś dla ściemy przejście z jednego domu do drugiego),a potem po odbiorze wybić drugie?!Można?Bo chyba po odbiorze mogę wybijać,wstawiać nowe okna,zamurować okno,itp?! Może macie jakieś inne sposoby? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gibzwein 29.12.2006 19:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Wg prawa budynek w zabudowie bliźniaczej jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Wybijanie otworów drzwiowych i okiennych po odbiorze przez organy nadzoru budowlanego jest samowolą budowlaną które podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Fal 29.12.2006 20:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Możesz zakupić projekt blizniaka w cenie jednego projektu np: http://projekty.wm.com.pl/domy/B02.html lub http://projekty.wm.com.pl/domy/B01.html , są nawet w ofercie muratorawięc nie bedzie problemu z adaptacją Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robert skitek 29.12.2006 21:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Ilekroć w ustawie jest mowa o:budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; więc bez zbędnych kombinacji... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anisia3 29.12.2006 22:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Wybijanie otworów drzwiowych i okiennych po odbiorze przez organy nadzoru budowlanego jest samowolą budowlaną które podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2. Jak się to ma do znowelizowanego prawa budowalnego według którego otwory okienne i drzwiowe są mało istotną zmianą w projekcie? A jak ktoś robi remont to też musi lecieć do nadzoru po odbiór? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gibzwein 29.12.2006 23:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Grudnia 2006 Jak się to ma do znowelizowanego prawa budowalnego według którego otwory okienne i drzwiowe są mało istotną zmianą w projekcie? A jak ktoś robi remont to też musi lecieć do nadzoru po odbiór? W znowelizowanej ustawie "prawo budowlane" jest wyraźnie napisane co jest remontem a co nie. Zmiana parametrów użytkowych lub technicznych jest przebudową a taka nie jest wyszczególniona w prawie budowlanym jako niewymagająca pozwolenia lub zgłoszenia. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sylvia1 30.12.2006 11:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 a ja na przykład w wypisie miałam pojedyńcze budynki mieszkalne o jednym lokalu mieszkalnym doczytaj uważnie u siebie w wypisie... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jeżyk 30.12.2006 12:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 ja na działce przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą wybudowałem dom "jednorodzinny dwulokalowy" czyli faktycznie bliźniak http://www.kbprojekt.pl Sarnaki sie nazywa. Jest to zgodne z prawem, bo przez dom jednorodzinny może mieć wydzielone dwa lokale mieszkalne lub jeden i 30% pod działalność tak jak madrze napisał Robert S. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
stukpuk 30.12.2006 13:38 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Podsumowując-kupuje dwa osobne projekty, daje projektantowi. Scala oba projekty (z małymi przerubkami) w bliźniaka.W dokumenty wpisując dom jednorodzinny dwulokalowy. Czy dobrze zrozumiałem? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jeżyk 30.12.2006 14:39 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Tak, mój projekt był akurat w wersji bloźniaczej więc nic nie scalano, dokonałem tylko małych zmian. W warunkach (wystąpiłem o warunki dla budynku dwulokalowego) miłem zaznaczone, że nie może byćwidocznych elementów oddzielających obie części np. przedzielenie połaci dachu murem p.poż. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NOTO 30.12.2006 18:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Moim zdaniem dla architekta to wieksze wyzwanie niż dom jednorodzinny. Jest wiecej ograniczeń i wytycznych. Ale całościowo powinno być taniej. I dlatego warto sporo posiedzieć z architektem. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jeżyk 30.12.2006 19:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2006 Architekt poza zmianami, które wymysli sobie inwestor nie ma nic do roboty. Projekty bliźniaków zazwyczja są dostępne w "zestawie", czyli strona lewa i prawa na jednym rzucie. Niestety koszt takiego projektu policzyli mi jak dwa oddzielne. Jeżeli w warunkach pisza o budynku jednorodzinnym to wszystko jest zgodne z prawem. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NOTO 02.01.2007 07:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2007 Autor wątku wspomina o scaleniudwóch domów/projektów jednorodzinnych. To jest moim zdaniem wyzwanie - ale też polecałbym kupno gotowego projektu + zmiany , lub projekt całości od początku. W przypadku 2 projektów - cena powinna być fajna. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
stukpuk 02.01.2007 17:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2007 Autor wątku wspomina o scaleniudwóch domów/projektów jednorodzinnych. To jest moim zdaniem wyzwanie - ale też polecałbym kupno gotowego projektu + zmiany , lub projekt całości od początku. W przypadku 2 projektów - cena powinna być fajna. Za dwa projekty skasują mnie 2800.A ile moż mnie kosztować na zamówienie.Słyszałem że sporo więcej!Poza tym nie możemy znaleźć takiego gotowego bliźniaka z dużym pomieszczeniem gospodarczym.(albo żle szukamy?)może ktoś coś widział? Wyzwanie?Scalenie?To chyba powszechna robota,czy nie? Chyba w życiu nie wybierzemy tego projektu! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jajmar 02.01.2007 18:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Stycznia 2007 Wyzwanie?Scalenie?To chyba powszechna robota,czy nie? Nie bardzo rozumiem co Ty próbujesz zrobić, chcesz kupic dwa identyczne projety i dać architektowi do "scalenia" Czy dwa rózne proejty i je scalic? W każdym z przypadków to bedzie sporo pracy, kupując zwróc uwage na to by wybrany projekt mial jedną sciane bez okien, by dach miał odpowiednie kierunki pochylenia, itd itp a arcitekt i tak Cie skasuje jak za projekt indywidualny Zanim wpakujesz sie w koszty zakupu raze odwiedzic projektanta i z nim to usatlić. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
stukpuk 03.01.2007 13:19 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Stycznia 2007 Chcę kupić projekt podstawowy i jego odbicie lustrzane.W opisie jest właśnie opcja bliźniaczenia.Tak proponował mi koleś z tego biura projektowego. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NOTO 15.01.2007 07:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Stycznia 2007 Chcę kupić projekt podstawowy i jego odbicie lustrzane.W opisie jest właśnie opcja bliźniaczenia.Tak proponował mi koleś z tego biura projektowego. Dobrze ci mówił. Ale zapomnij o zmianach. Zmiany sporo kosztują. Może lepszą opcją będzie zamówienie projektu. Będzie może 2,3 razy droższy ale dopasowany i do działki i do Waszych wymagań. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tomolo 15.01.2007 08:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Stycznia 2007 Chcę kupić projekt podstawowy i jego odbicie lustrzane.W opisie jest właśnie opcja bliźniaczenia.Tak proponował mi koleś z tego biura projektowego. idz do projektanta i pokaz mu w necie projekt tego domu ktory chcesz, niech zrobi ci szybka wycene czy kupic 2x projekt +2x adaptacja czy na podstawie rozkladu pomieszczen zaprojektowac od nowa(wtedy robisz z czego chcesz i wszystkie zmiany sa wliczone w projekt). miesiac temu rozliczalem sie z projektantem i wyszlo 4tys za polowe. i to bylo taniej niz kupic projekt i zaadoptowac. pozdr, Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.