Prosze o wypowiedź o kosztach budowy stanu surowego otwarteg

[kris_pp]

Prosze o pomoc w wstępnej przymiarce kosztów budowy domu W-27.12a; prosze napisać czy ceny są realne, czego zapomniałem, wasze opinie, z góry dziekuje za odpowiedzi.

 

Koszty dokumentacji i stanu zerowego są na 100% ralene, mam ten etap za sobą, ale nie wiem co z dalszymi kosztami.

 

Projekt wygląda tak:

http://www.krisport.pl/allegro/budowa/projekt.jpg

 

Budowa na dzień dzisiejszy tak:

http://www.krisport.pl/allegro/budowa/16.jpg

 

DOKUMENTACJA

Lp. Nazwa: Watrość:

1 Zakup projektu 1 500,00 zł

2 Mapka do celów projektowych 600,00 zł

3 Wydanie warunków zabudowy 80,00 zł

4 Mapki ewidencyjne 30,00 zł

5 Wydanie warunków przyłącza energetyczbego 150,00 zł

6 Projektant + zgoda na budowe 2 200,00 zł

7 Nadzór budowlany 1 500,00 zł

8 Przyłącze energetyczne 1 000,00 zł

9 Wytyczenie budynku przez geodete 360,00 zł

10 Przyłącze energetyczne na czas budowy 720,00 zł

8 140,00 zł

STAN ZERO

11 Robocizna 5 200,00 zł

12 Zdjęcie humusu - koparka 350,00 zł

13 Wykop pod ławe fundamentową - koparka 540,00 zł

14 Beton B-15 na ławe + pompa; 17m3 4 460,00 zł

15 Stal na zbrojenie ławy fundamentowej 445kg 1 392,00 zł

16 Bloczki fundamentowe 38x25x12 - 1736szt. 4 447,00 zł

17 Transport bloczków 600,00 zł

18 Piasek do zaprawy murarskiej z transportem 10t 350,00 zł

19 Cement 2,2t 705,00 zł

20 Deski szalunkowe 1,2 m3 470,00 zł

21 Beton B-15 na wieniec + taśmocią 760,00 zł

22 Stal na wieniec 500,00 zł

23 Folia do izolacji poziomej 120,00 zł

24 Klej do styropianu 14x25kg 163,00 zł

25 Klej do siatki 12x25kg + siatka na styropian 276,00 zł

26 Styropian 5,1m3 617,00 zł

27 Folia kubełkowa do izolacji pionowej 312,00 zł

28 Dysperbit 70kg 138,00 zł

29 Betona na płyte podłogową 12 m3 - B-10 2 100,00 zł

30 Kanalizacja - rury 430,00 zł

31 Kamień drenażowy 10t 550,00 zł

32 Studzienki 4szt + rury drenażowe 600,00 zł

33 Geowóklina 300,00 zł

34 Zwietrzelina 260t z transportem 2 850,00 zł

35 Złącza elektryczne 100,00 zł

36 Roboty ziemne + ubijarka 1 050,00 zł

37 Dodatki 67,00 zł

29 447,00 zł

STAN SUROWY OTWARTY BEZ DACHU

38 Robocizna 12 000,00 zł

39 Beton komórkowy 24x24x59cm; 1740szt 13 050,00 zł

40 Beton komórkowy 12x24x59cm; 500szt 2 000,00 zł

41 Pustak Stropowy TERIVA; 510szt 1 300,00 zł

42 Belki stropowe TERIVA 240cm; 9szt 315,00 zł

43 Belki stropowe TERIVA 330cm; 19szt 950,00 zł

44 Belki stropowe TERIVA 510cm; 16szt 1 665,00 zł

45 Stal zbrojeniowa 584kg 2 000,00 zł

46 Beton B-20 12,8m3 na strop 3 200,00 zł

47 Beton B-20 5m3 na schody 1 250,00 zł

48 Nadproża TYPU L-19 (104szt) 2 350,00 zł

48 Klej do BK 25kg; 80szt 800,00 zł

49 Deski szalunkowe 2 m3 800,00 zł

50 Folia izolacyjna - izolacja pozioma 300,00 zł

51 Materiał na dwa kominy 1 500,00 zł

52 Dodatki 2 000,00 zł

45 480,00 zł

STAN SUROWY OTWARTY Z DACHEM

53 Robocizna - więźba + pokrycie dachu 9 000,00 zł

54 Więźba dachowa (ogółem wszystko) 13m3 9100,00 zł

55 Folia dachowa przepuszczalna 800,00 zł

56 Dachówka (250m2 pokrycia) 7 000,00 zł

57 Rynny 800,00 zł

58 Dodatki 2 000,00 zł

28 700,00 zł

SUMA CAŁOŚCI: 111 767,00 zł

[ave]

[

quote="kris_pp]Prosze o pomoc w wstępnej przymiarce kosztów STAN SUROWY OTWARTY Z DACHEM

53 Robocizna - więźba + pokrycie dachu 9 000,00 zł

54 Więźba dachowa (ogółem wszystko) 13m3 1 040,00 zł

55 Folia dachowa przepuszczalna 800,00 zł

56 Dachówka (250m2 pokrycia) 6 000,00 zł

57 Rynny 800,00 zł

58 Dodatki 2 000,00 zł

19 640,00 zł

SUMA CAŁOŚCI: 102 707,00 zł

 

Stan surowy otwarty.. mozesz zmieścić się w tej sumie, ale:

co do dachu niedawno takowy zakończylismy:

więźba: samo drewno wyniosło nas ok 3 tyś na więźbę (metr3 ok 600zł) dach 187 m2 - dachówka... te 6 to podstawowa? - bo dodatki robią drugie tyle , rynny, też*2, lukarny chyba też nie policzyłeś...

wydaje mi się, że parę rzeczy musisz zweryfikować - a najlepiej daj do rzetelnej wyceny do składu (-ów) budowlanych

poza tym zawsze trzeba mieć zapas w górę, bo to, jakieś gwoździe,a schody? albo taśmy.. (dach wg mnie masz baaaardzo niedoszacowany)

pozdrawiam

 

p.s. a zrobiłeś rozprowadzenie rur do kanalizacji pod chudziakiem - bo nie widać wystających "rurek"

(projekt naszego domku to marysia 112 m - podobny - ale chyba mniejszy)

[Artur K.]

Szacunkowo licząc to dach masz sporo nie doszacowany. Nie wiem dokładnie jakiej firmy weżmiesz dachówkę, ale przy Twoim projekcie jest trochę dachówek wykończeniowych : krawędziowe, wentylacyjne, gąsiory itp. A te wszystkie elementy są bardzo drogie i liczone na sztuki. Lekko licząc do dachu musisz dodać przynajmniej z 7 000 zł. Dokładniejsze przeliczenie można zrobić mając w ręku projekt i zestawienie potrzebnych materiałów z wstępnym kosztorysem.

[kris_pp]

Faktycznie w wyliczenia wdarł się błąd przy dachu, ale tylko o 10tys.zl

 

Teraz już poprawiłem.

 

Do ave! rozprowadzenie kanalizacji pod chudziakiem jest tylko że zakończone idealnie na wysokości chudziaka i nie widać tego na zdięciu, zrobiono to celowo aby można było schować później bez najmniejszych problemów rury w ścianach. Oczywiście dekielki i końcówki rur są widoczne.