Włóczykijowa Zygmuntówka

[wloczykij]

już tydzień mija a roboty się nie posuwają - tym razem problemy zgłasza geodeta wynajęty przez mojego wykonawcę do wyznaczenia domu: podobno stan faktyczny nie zgadza się z mapkami. A z tego co zrozumiałem to po prostu płot od ulicy nie jest ustawiony na granicy działki, tylko o metr w jej głąb. Według mnie to nie problem, ale jestem zbyt zmęczony żeby się wkurzać.

[wloczykij]

W poniedziałek 30 kwietnia na działce pojawił się geodeta i wyznaczył gdzie ma stanąć dom. A wczoraj pojechałem skontrolować jego wysiłki. Uwag raczej nie mam, może tylko taką, że dopiero uświadamiam sobie jaką realnie powierzchnię zajmie nasz dom. Nic tylko czekać na ściany i całą resztę...

[wloczykij]

W telegraficznym skrócie:

- w poniedziałek 7-05-2007 dowiedziałem i pozytywnej odpowiedzi na mój wniosek kredytowy

- od piątku 11-05-2007 mamy już ławy fundamentowe gotowe - insp. nadzoru, pan Zbyszek był dzień wcześniej i oglądał zbrojenie i mu się podobało i stwierdził że generalnie ekipa wywarła na nim dobre wrażenie.

- dziś oddawałem podpisaną umowę kredytową muszę jeszcze donieść jakieś papierki, bo ich zapomniałem wziąć ze sobą i do końca tygodnia ma być już pierwsza transza. Najwyższy czas, bo w sobotę dostałem pierwszą fakturę z Investdomu.

- dziś też mieli zacząć murować ściany fundamentowe - nie miałem czasu dziś zajrzeć na działkę ale jutro się postaram i zobaczę czy faktycznie praca wre.

 

A w ogóle to dopadło mnie przeziębienie wyrażające się głównie uporczywym katarem i nos mam czerwony i obtarty. Ale twardy trza być, nie miętkim....

[wloczykij]

i znów przerwa w dzienniku - jestem nie poprawny...

A trochę się wydarzyło w tym czasie na froncie budowlanym...

ekipa zakończyła stan zero i teraz już czekam aż w górę zaczną się piąć ściany nośne, kolankowe i szczytowe o wieńcu nie wspominając by na nich mógł oprzeć się dach. W między czasie I transza kredytu przeleciała przez moje konto niczym ekspres TGV w czasie pobijania kolejnego rekordu. Również załatwiłem już ekipę instalatorów CO, ZiCWU, kanal. - wstępna umowa podpisana, wycena tylko troche wyższa od tego co w kosztorysie założyłem. Teraz Czekam na drugą transzę, która powinna starczyć na dojście do stanu surowego otwartego. A tak poza wszystkim to miałem kilkudniową wizytę w szpitalu w celu pożegnania się z własnym wyrostkiem robaczkowym. Co prawda tego rozstania nic nie zapowiadało, ale rozstaliśmy się bez żalu... przynajmniej z mojej strony. O odczucia wyrostka nie pytałem...

No ale już jestem w domu. Zobaczymy co przyniesie właśnie zaczynający się miesiąc.

Acha, żeby było dramatycznie to w piątek zdążyłem jeszcze podpisać z gazownią umowę o podłączenie gazu. Cza-cza-cza!

[wloczykij]

Miesiąc minął a mury zostały podciągnięte do poziomu wieńca. Ale wieńca jeszcze nie ma tak jak i wszystkich nadproży. Niestety znowu mam przestój, bo murarze pokłócili się z Investdomem i zeszli z budowy. Wczoraj pytałem jednego z właścicieli Investdomu kiedy znów ruszą roboty na mojej budowie i w odpowiedzi usłyszałem, że w czwartek. Zobaczymy. Ale obsuwy nie da się już uniknąć, a tyle jeszcze do zrobienia... Z jednej strony złości mnie ta organizacyjno-logistyczna nieporadność mojego generalnego wykonawcy, a z drugiej, to znaczną część II transzę kredytu włożyłem w fundusze inwestycyjne i jak narazie czas gra na moją korzyść.

Wczoraj przyszły zamówione przeze mnie okna dachowe i pożegnałem się z większą sumą pieniędzy. Mam nadzieje, że nie będę żałował tego zakupu.

Rozważam, co dalej z budową - wziąłem ofertę (na razie wstępną) od Investdomu na stan deweloperski, ale nie wykluczam, że dalej pociągną już sam - znaczy sam szukając poszczególnych fachowców. Zastanawiam się też nad materiałem do ociepleń, ale z tych wszystkich alternatyw które Murator podaje, to chyba nie wiele wyjdzie, czyli wybiorę standard: styropian na ściany i posadzki oraz wełnę na poddasze... Alternatywy są najczęściej zbyt drogie...

[wloczykij]

a teraz w końcu trochę zdjęć:

1. posadzka na gruncie - garaż:

http://images27.fotosik.pl/16/e17b66d720c0d499med.jpg

 

2. posadzka na gruncie - reszta domu na pierwszym planie rury kanalizy podposadzkowej a badziej na prawo tak jakby na środku to podejście świeżego powietrza do kominka. W głębi widać pomarańczową rurę wyjścia do GWC oraz wejście dla rury wodociągowej:

http://images27.fotosik.pl/16/c6cf4a49d73c2e2amed.jpg

 

3. a tu pomysł pana instalatora - obawiam się, że to nie najlepszy pomysł... poza tym to dwie rury ustawił o paręnaście cm'ów nie tam gdzie trzeba.

http://images29.fotosik.pl/16/1fa1e92b6210e525med.jpg

 

4. podejśćie dla GWC i wody:

http://images24.fotosik.pl/16/4d26e8fd2c281cfcmed.jpg

 

5. a to widok na moją górę (nieco już zredukowaną) i brzózki w tle, zaś na pierwszym planie miejsce na kuchnię:

http://images29.fotosik.pl/16/59b4dc3830712e1bmed.jpg

[wloczykij]

acha jeszcze muszę napisać, że tydzień temu a dokładniej 26.06 w dom w którym mieszkamy aktualnie trzasnął piorun - według relacji świadków był to piorun kulisty. Skutkiem tego pożegnałem się z większą częścią mojego kompa - na szczęście dysk twardy przeżył. Dostało się jeszcze telefonowi stacjonarnemu. Poza tymi stratami cała reszta sprzętu AGD przeżyła. Według rzeczoznawcy zawdzięczamy to temu, że A) mieszkamy na parterze B) niedawno zrobiliśmy generalny remont elektryki. Natomiast sąsiedzi mieszkający nad nami pożegnali się z całym sprzętem AGD i RTV. Wobec powyższego postanowiliśmy, że naszym nowym domu będzie ochrona odgromowa i przepięciowa z prawdziwego zdarzenia. A dla zainteresowanych parę fotek:

http://images26.fotosik.pl/16/193baa1065a5830dmed.jpg

 

http://images27.fotosik.pl/16/e27f78cd4d52950dmed.jpg

 

http://images23.fotosik.pl/16/ee2bd115f0a5eb76med.jpg

[wloczykij]

Uwaga za chwilę kolejna porcja zdjęć, ale za nim je wkleję to chciałbym wynotować dla potomności:

1. ze względu na to że buduję budynek letniskowy to pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazowej kosztowało 138zł - normalnie bez opłat

2. Pan który adaptował mi projekt czyli Włodzimierz Kiciński (upr. bud. nr 235/71/Pw; spec. archit.-konstr.) to jest partacz a nie projektant - źle pooznaczał okna: jednego nie byłoby wcale, kolejne nie w tym miejscu co chciałem, trzy mają niewłaściwą szerokość

A teraz zdjęcia:

1. Początek murowania ścian - widok z garażu na resztę domu, widać skutki niedoróbek p. Kicińskiego: brak środkowego okna balkonowego, a okno lewe jest dosunięte do rogu

sDSC02624.jpg

http://images27.fotosik.pl/45/9230f41c2e4e0c44m.jpg

 

2. Tu będzie kotłownia

sDSC02625.jpg

http://images29.fotosik.pl/45/16874adf99ab762dm.jpg

 

3. Kotłownia nabiera kształtu

sDSC02654.jpg

http://images27.fotosik.pl/45/202165ccd68f2d9bm.jpg

 

4. Zbrojenie pod oknami

DSC02644.jpg

http://images28.fotosik.pl/45/35be4012a7274610m.jpg

 

5. Materiał jest tylko znów murarzy gdzieś wywiało

sDSC02645.jpg

http://images29.fotosik.pl/45/d45854b4d9aa447bm.jpg

 

6. Widok z ogrodu na jadalnię i kuchnię

sDSC02690.jpg

http://images27.fotosik.pl/45/47ee2a144b9497e6m.jpg

 

7. Widok z ogrodu na gabinet

sDSC02693.jpg

http://images26.fotosik.pl/45/9cae4a14c45d1198m.jpg

 

8. Widok od frontu; Nadproża okienne są nietypowe, bo będą mieścić rolety podtynkowe

sDSC02697.jpg

http://images24.fotosik.pl/45/83967e74c079e32cm.jpg

 

9. Nadproże w garażu będzie dość spore

sDSC02701.jpg

http://images24.fotosik.pl/45/90f12b360faa7b50m.jpg

 

10 Szalunek nadproża gotowy

sDSC02716.jpg

http://images26.fotosik.pl/45/b5d4414d16690359m.jpg

 

11. Pierwszy pustek stropowy

sDSC02704.jpg

http://images28.fotosik.pl/45/72a26702a365fbf8m.jpg

 

12. Gotowe zbrojenie jednego z podciągów

sDSC02715.jpg

http://images30.fotosik.pl/45/ca5aca5136478f5fm.jpg

 

13. I na konieć tej serii dwa widoczki z kuchni i jadalni

sDSC02709.jpg

http://images30.fotosik.pl/45/812d49a9ff30e39am.jpg

sDSC02710.jpg

http://images23.fotosik.pl/45/6754a5d49518fdc3m.jpg

[wloczykij]

Z radością informuję wszystkich czytelników mojego dziennika, że wczoraj czyli 4 sierpnia o godzinie 22:00 urodził się nam syn Tomek. Nie było lekko bo chłopak był duży: 4,20kg i 60cm wzrostu

[wloczykij]

Czas najwyższy coś napisać a nawet jakieś zdjęcia zamieścić, bo jest i o czym pisać i co pokazać - wiele się zmieniło w ciągu ostatniego półtora miesiąca. Ale po kolei

1. Ostatnie zdjęcia pokazują początki tworzenia stropu - a dziś nie tylko, że mam strop to i jeszcze nad nim dach wyrósł, już prawie w całości pokryty dachówką (pod nią mam tylko membranę, nie zdecydowałem się na pełne deskowanie - czy to źle to zobaczę w przyszłości...)

1a. Teraz trochę o murarzach: w sumie miałem 3 ekipy.

- Pierwsza ekipa w sumie zła nie była, ale "pewne niedociągnięcia" w organizacji pracy przez generalnego wykonawcę tj. Investdom-KMB spowodowały, że roboty się przeciągały i koniec końców doprowadziły do konfliktu na tle finansowym między Investdomem a murarzami w wyniku, którego opuścili budowę na etapie prawie skończonych ścian parteru.

- Druga ekipa dokończyła ściany parteru, zrobiła wieniec, wykonała i zalała strop. Niestety w trakcie wykonywania ścianek kolankowych szef tej ekipy musiał wywalić swoich pracowników bo zastał ich na budowie pijanych. Na szczęście dużych strat nie było - doszli to trzeciej warstwy bloczków ale zapomnieli zostawić miejsce na okna balkonowe.

- Trzecie ekipa w części składała się z tej pierwszej. Oni dokończyli całość prac murarskich.

2. Wspomniany wcześniej pan Kiciński spowodował jeszcze jeden problem - tak zabazgrał projekt, że trzy okna murarze zrobili za wąskie:110 zamiast 120cm. Za niewielką opłatą zostały one poszerzone.

3. Okna dachowe zostały zakupione i już od miesiąca czekają na zamontowanie. Jutro ma nastąpić ta chwila. Okna elewacyjne zamówiłem mają być za 3 tygodnie. Brama garażowa (krispol) i drzwi wejściowe (solo) również zamówione - gotowe do montowania za około miesiąc. Postaram się tak to wszystko jakoś zaplanować, by zamknięcie budynku odbyło się jednego dnia.

4. Zdemontowałem starą hydrofornię: hydrofor wraz ze zbiornikiem podarowałem murarzom (musieli go sobie "tylko" wymontować), a szopka została wzięta w obroty przez mojego teścia i już częściowo zamieniona w dym i popiół.

5. Odebrałem pozwolenie na budowę wewnętrznej instalacji gazowej, zakupiłem wymagany dziennik budowy - tak, tak!!! jest wymagany osobny!!!

6. Investdom-KMB uwzględnił tak jak na początku obiecał, to co zapłaciłem panu Kicińskiemu i pomniejszył ostatnią fakturę o stosowną kwotę.

7. Na dzień dzisiejszy budowa ma 1 miesiąc spóźnienia.

8. Z żoną zdecydowaliśmy się skorzystać z poleconej przez Celta pani Joanny - projektantki wnętrz i wraz z upływem czasu coraz bardziej się upewniamy, że była to dobra decyzja, a jak się ułoży cała współpraca to życie pokaże, tak czy inaczej: celt, dzięki za namiar

9. Zastanawiam się nad skalą i typem automatyki budynku. Rozwijając temat próbuję odpowiedzieć sobie na dwa główne pytania:

A) czym chcę sterować: roletami? ogrzewaniem? oświetleniem?

B) czy wybrać rozwiązanie firmowe - wspomniany już wcześniej system LUXOR, czy też wejść w EIB? A tak naprawdę to chodzi oczywiście o pieniądze. Bo np. LUXOR wymaga położenia około 60% więcej okablowania niż przy elektryce standardowej, ale moduły są wyraźnie tańsze od tych EIBowych. No i jest to system zamknięty. Sposób prowadzenia kabli w LUXORze nie bardzo umożliwia etapowość/późniejszy rozwój. Teoretycznie w opozycji do LUXORa stoi EIB, które opiera się na magistrali... Te opisy które czytałem sugerują, że można poprowadzić sobie okablowanie jak przy standardowej elektryce rozszerzone jedynie o jeden dodatkowy kabel wykorzystywane na magistralę sygnałową (może to być zwykła skrętka). Niestety kiedy się rozmawia ze specami z firm zajmujących się EIB to okazuje się że to nie tak i (jak ja ich rozumiem) dla potrzeb EIB też układa się okablowanie w topologii gwiazdy czyli tak jak dla LUXORa. Przy czym moduły EIB są zdecydowanie droższe i wymagają programowania za pomocą softu posadowionego na komputerze - wymaga to dokupienia do systemu kolejnego nietaniego modułu i oczywiście software darmowy nie jest - 900 euro. Oczywiście można skorzystać z usługi firmy dostarczającej moduły lub montującej całe EIB, ale to też kosztuje. Zaś LUXORa programuje się w prosty sposób wprost na modułach. Jeszcze będę rozmawiał z jednym takim specem czy i jak można rozbić na etapy instalacje EIB. Jak się dowiem to napiszę.

 

Ale się rozpisałem... no ale to traktuje jako zadośćuczynienie nieczęstego uzupełniania mego dzienniczka

[wloczykij]

No czas na zdjęcia:

1. Druga ekipa zalewa... oczywiście strop, a jak się później okazało siebie też > DSC02744-small.jpg

http://images25.fotosik.pl/45/904a90f331df5dc9m.jpg

 

2. Trzecia ekipa, tak jak poprzednie, nie grzeszyła roztropnością - ten radioodbiornik co na bloczkach stoi zniknął w niewyjaśnionych okolicznościach. DSC02846-small.jpg

http://images28.fotosik.pl/85/d2ab0bd3d112cf94m.jpg

 

3. Ale do jakości robót nie mam zastrzeżeń - całkiem prosto im wyszły trzpienie do mocowania murłaty. DSC02847-small.jpg

http://images30.fotosik.pl/85/267839b4e545c9a7m.jpg

 

4. A oto ścianka kolankowa w (prawie) całej okazałości DSC02849-small.jpg

http://images12.fotosik.pl/102/5279f98ec4456bc0m.jpg

 

5. Jedyny komin w naszym domu (systemu Schiedla). Uprzedzając pytania, powiem że zdjęcia głównie robie cyfrakiem takim całkiem niezłym, ale jak widać w pewnych sytuacjach raczej sobie nie radzi - na przykład przy dużej różnicy jasności fotografowanej sceny. DSC02851-small.jpg

http://images27.fotosik.pl/85/736e7bf6ae8675d1m.jpg

 

6. Widok z piętra w kierunku generalnie zachodnim DSC02854-small.jpg

http://images30.fotosik.pl/85/3b6c4d478eb665d5m.jpg

 

7. Pierwsza fotografia naszego drewnianego domku z lotu ptaka (powiedzmy że myślę o jaskółce tuż przed deszczem) DSC02855-small.jpg

http://images29.fotosik.pl/85/3276ae45421eb5efm.jpg

 

8. Wieniec nad garażem i kotłownią DSC02857-small.jpg

http://images13.fotosik.pl/99/c3bbd9acbb841c19m.jpg

 

9. A to widoczek na elewację ogrodową... mało widać? ale za to jaka ładna betoniarka! DSC02863-small.jpg

http://images13.fotosik.pl/99/9fcc1e66dde13a06m.jpg

 

10. Nie ma litości dla niepotrzebnych szopek DSC02899-small.jpgDSC02900-small.jpgDSC02902-small.jpg

http://images26.fotosik.pl/84/ff2ca2bc4fb0cf14m.jpg http://images30.fotosik.pl/85/b208a311fde1aea9m.jpg http://images23.fotosik.pl/85/aa8317fe5b74eabem.jpg

 

11. Konstrukcję dach czas zacząć. DSC02906-small.jpg

http://images23.fotosik.pl/85/ffabb933f0b26938m.jpg

 

12. Strop odszalowany! Można podziwiać?...

- część gęstożebrowa DSC02925-small.jpg

http://images25.fotosik.pl/84/42ceecb58edf75ebm.jpg

 

- część monolityczna (do dziś nie wiem czemu murarze nie wsparli jej również na widocznej na zdjęciu ściance, ale insp. nadzoru twierdzi że może tak być) DSC02926-small.jpg

http://images12.fotosik.pl/108/3d8378d38f513fd7m.jpg

 

13. Zwieńczenie komina z cegieł klinkierowych - mnie się podoba DSC02993-small.jpg

http://images28.fotosik.pl/87/eae411f122eb127fm.jpg

 

14. Więźba gotowa - tak wygląda od środka DSC02994-small.jpg

http://images12.fotosik.pl/108/21aeba9445556e52m.jpg

 

15. A tak z zewnątrz DSC02996-small.jpgP1010014-small.jpg

http://images26.fotosik.pl/87/1cabc5fdf68ccc37m.jpg http://images29.fotosik.pl/87/4bcf2db18caf11f1m.jpg

 

16. Piękne kałuże na poddaszu - dowód że strop jest szczelny P1010002-small.jpg

http://images29.fotosik.pl/87/966438228d9dbf17m.jpg

 

17. Dekarze przy pracy. Nie zdecydowałem się na pełne deskowanie, mam nadzieję, że membrana wystarczy. DSC02997-small.jpg

http://images25.fotosik.pl/87/435d0fb4d20c476fm.jpg

 

18. Dachówka gotowa do położenia DSC03005-small.jpg

http://images30.fotosik.pl/87/1a1d2da8dd1c1a10m.jpg

 

19. No wreszcie: dach gotowy! DSC03079-small.jpg

http://images23.fotosik.pl/87/a0f9500efabdd964m.jpg

 

20. Pierwsze okna w naszym domu, na te elewacyjne przyjdzie nam jeszcze trochę poczekać DSC03084-small.jpg

http://images12.fotosik.pl/108/6c4b9833315d40abm.jpg

 

21. Tak jak z murarzami były problemy, to cieśli i dekarzy Investdom miał bez zarzutu. Dekarze wykazali się nawet poczuciem humoru - oto co na dowidzenia zmajstrowali na mojej budowie DSC03082-small.jpgDSC03083-small.jpg

http://images13.fotosik.pl/106/f1ee706d2230ddf7m.jpg http://images29.fotosik.pl/87/d8803f8cb3105b3dm.jpg

[wloczykij]

No to kończę współpracę z firmą Investdom KMB. Rozstają się z nią bez większego żalu ale i bez złości. Tak naprawdę jedyne co mnie złościło w naszej współpracy to niedotrzymywanie terminów. Oczywiście teraz nie mieli mi za złe (a w każdym razie tego nie wyrazili) że im potrącam za ten prawie miesiąc spóźnienia. A tak poza tym jeśli się ktoś nie spieszy to firmę Investdom mogę polecić.

Teraz będzie taki mały przestój, bo muszę poczekać trochę na okna elewacyjne, bramę garażową i drzwi wejściowe. Co nie znaczy że zawieszam wszelką działalność na działce - trzeba zutylizować odpady drewniane, sprawdzić drożność rur kanalizacyjnych, podłączyć dom do studzienki kanalizacyjnej... I pewnie jeszcze parę drobiazgów się znajdzie.

[wloczykij]

Cóż, na budowie na razie prawie nic się nie dzieje. Ot końcowe sprzątanie które było ostatnim punktem w umowie z Investdomem. Trochę długo im to idzie. Poza tym jeszcze trochę musiałem ponegocjować z braćmi K, bo co prawda nie marudzili na potrrącenie za spóźnienie, ale wystawili rachunek za zamontoanie okien dachowych, zmianę materiału zwieńczenia komina na pełne cegły klinkierowe - te dwie rzeczy nie były ujęte w umowie - oraz poszerzenie tych trzech okien co źle były zaznaczone - to jest akurat dyskusyjne, ale ze względnu na niewielką sumę oraz to co zostawili na placu budowy to im podarowałem. Ktoś spyta: a co zostawili? Ano całkiem pokaźną górę drewna, z którą mogę zrobić co chcę (a chcę ją wrzucić do pieców kaflowych którymi ogrzewamy nasze aktualne lokum; oczywiście wrzucać partiami będziemy, bo piece zwykłe a nie giganty jakieś), poza tym zostawili nie małą kupkę ładnego żwirku oraz piasku, parenaście cegieł klinkierowych. Wszystko się przyda.

Wczoraj z moim ojcem próbowaliśmy przerobić pozostawione drewno. Czasu wiele nie mieliśmy i góra zmniejszyła sie nieznacznie, ale bagażnik zapełnił mi się całkowicie. Czeka mnie jeszcze parę takich tartakowych akcji.

Zmieniając temat: wciąż nie jestem zdecydowany - wchodzić w EIB czy też nie. Dostałem wycenę modułów na taką standardową instalację i usiadłem: ponad 9000 euro! Mam się jutro spotkać z gościem, który ofertę przygotował - może da się "ucywilizować" tą sumę, albo przynajmniej rozciągnąć w czasie. Jeśli nie, to wracam do Luxora, a może wogóle odpuszczę tę całą inteligencję.

Dziś zacząłem odliczanie końcowe do dnia "Z". Mam nadzieję, że wszystko pójdzie dobrze i już 24 października popędzę do banku ze zdjęciami zamkniętego domu, bo już w kasie dno się pokazuje, a tu kolejne prace, kolejne materiały do kupienia.

A ze spraw poza budowlanych, to przyznam się, że prezes (mój pośredni przełożony) okazał chwilę wielkiej łaskawości i "klepnął" zamówinie na MacBooka. I teraz od dni trzech cieszę się tą nową zabawką. Powiem tylko, że MacBook ma nie tylko jasne strony, ale rozpisywać się nie będę - wszak to dziennik inwestora budowlanego, a nie narwanego informatyka.

To narazie tyle.

Pozdrawiam czytelników

[wloczykij]

A dziś dla mych drogich czytelników przygotowałem bardzo aptyczny (mam nadzieję) kąsek. Oto za pozwoleniem naszej kochanej projektantki zamieszczam parę widoków z... przyszłości:

TA-DAM

 

Więcej już nie piszę, bo zmęczyło mnie usypianie mej starszej pociechy... Ostatnimi czasy przerodziło się to w około godzinne (lieraturowego przygotowania nie liczę) autorytetowo-charaktr(ko)logiczne zmagania pomiędzy Martą a mną lub moją żoną (w zależności od tego kto usypia).

A podobno gdzieś tam po świecie chodzą takie dwuletnie szkraby, które po przeczytaniu bajeczki zasypiają w kwadrans[/u]

[wloczykij]

wciąż nie jestem zdecydowany - wchodzić w EIB czy też nie. Dostałem wycenę modułów na taką standardową instalację i usiadłem: ponad 9000 euro! Mam się jutro spotkać z gościem, który ofertę przygotował - może da się "ucywilizować" tą sumę, albo przynajmniej rozciągnąć w czasie.

Byłem, porozmawiałem, podumałem i zdecydowałem: odpuszczam sobie to EIB. Ponieważ wciąż jeszcze nie mam konkretów od elektryka to odpowiedź na pytanie czy LUXORa również odrzucić odkładam w niedaleką przyszłość.

Jak na razie to trwa końcowe odliczanie do akcji Z. Co prawda plany lekko się zmieniły i trzeba było akcję podzielić na dwa etapy - pierwszy zacznie się jutro o 8 rano. Drugi już we wspomnianym wcześniej terminie czyli we wtorek. Po zakończeniu całej akcji podzielę się (foto)wrażeniami.

Zaś co do dalszych prac, to elektryk deklaruje pełną gotowość, a Szwagry (ekipa która będzie robiła tynki, posadzki, ściany działowe, schody zewnętrzne, ocieplenie dachu i elewacji) mają wejść od 2 listopada. Póki co to w ramach wstępu otynkowali od środka ścianę "czołową" garażu i obmurowali otwór pod drzwi wejściowe bo wyszedł trochę za duży. Dziś byłem na działce i wyniki tych prac oglądałem i to razem z inspektorem nadzoru - były co najmniej zachęcające do dalszej współpracy.

Dziś podjąłem też decyzję (zostałem do tego upoważniony, przez mą kochaną małżonkę) w sprawie cegieł klinkierowych na tą ścianę przy schodach i kawałek ściany przy kominku. Będzie to Hoevesteen DF EH-391. Zaraz umieszczę zdjęcia, które zrobiłem w BUDMARze, gdzie te cegły sprzedają; zresztą czego oni tam nie mają - ciężkie doświadczenie dla inwestora z ograniczonym budżetem. Za wybranego hoevesteena zapłacę 3600zł plus około 7 stówek za zaprawę w kolorze żółto-piaskowym. A co mi tam, przecież zaoszczędziłem ponad 9000 euro, to sobie mogę zaszaleć.

[wloczykij]

Oto obiecane zdjęcia - po kliknięciu zamieszczonego poniżej zdjęcia pojawi się nowe okienko/karta, w którym będzie można obejrzeć resztę. Dwa ostatnie zdjęcia w tym zbiorze to mniejsza i troszkę inna odmiana hoevesteena

 

http://lh4.google.co.uk/wloczykijb/RxqBpdOA9kI/AAAAAAAAAJA/dfTqko7gq2o/s288/hoevesteen%20DF%20EH-391%20%281%29-small.jpg

[wloczykij]

a tak na marginesie, to ciekaw jestem co sądzicie o moim nowym magazynie zdjęć, przyznam, że podpatrzyłem go chyba u celta.

Nic, trzeba iść spać bo jutro rano muszę być na działce.

[wloczykij]

Pierwszy etap akcji Z zakończony pełnym sukcesem. Od razu też pochwalę firmę Incorp (Swarzędz, ul H. Szumana 47; 061 81 81 551) za elastyczność, jakość obsługi, trzymanie się terminów - tu mała notka: termin który z nimi wcześniej ugadałem, z jakichś powodów nie mógł być dotrzymany, ale dowiedziałem się o tym prawie tydzień wcześniej i wspólnymi siłami ustaliliśmy nowy termin. I mimo że była to niedziela, to przyjechali punktualnie - co do minuty!!! - i bez zwłoki przystąpili do pracy, kawkę wypili dopiero po skończonym montażu. A do samego montażu też żadnych obiekcji nie mam. Przyłożyli się chłopcy tak że teraz brama chodzi jak po maśle a swoje waży: 109kg. Po sobie zostawili porządek. No i oczywiście na koniec napęd odmontowali zapakowali do oryginalnego pudełka i oddali mi - po co ma kusić, zwłaszcza, że dom jeszcze nie zamknięty

A teraz trochę liczb (ceny oczywiście netto):

- brama (segmentowa z tłoczeniami poziomymi wąskimi) - wymiary: 4500x2200; kolory: orzech z zewnątrz, biały od wewnątrz; napęd na pilota; dodatkowy rygiel; cena: 5204zł

- montaż całości: 550zł

czas montażu około 3 godzin

[wloczykij]

i jeszcze takie małe podsumowanie budżetowe, czyli ile już wydaliśmy:

- projekt gotowy domu-----------------1 550zł

- stan surowy otwarty---------------149 400zł (fundamenty, mury, dach; robocizna i materiały)

- ocieplenie fundamentów-------------5 200zł (robocizna i materiały)

- okna dachowe (8szt)----------------13 250zł (towar i montaż)

- brama garażowa----------------------6 155zł (towar i montaż)

- okna elewacyjne (16szt.)------------28 680zł (towar i montaż)

- bloczki na ściany działowe------------3 400zł (towar)

- przedpłata na wykonanie

- instalacji CO/CWU -------------------10 000zł (robocizna i materiały)

- różne drobiazgi---------------------------336zł

- projekt instalacji gazowej---------------400zł

- projekt koncepcyjny wnętrza----------1 780zł

- pozwolenia na budowę

(zwykłe i na instalację gazową)-----------230zł

- uzyskanie i obsługa kredytu------------2 884zł

- nadzór inwestorski------------------------900zł

R A Z E M------------------------223 829zł

[wloczykij]

a przed nami (aż strach myśleć)

- instalacja elektryczna

- instalacja gazowa (wewnętrzna i zewnętrzna)

- instalacja CO/CWU (2 większa część zapłaty)

- ścianki działowe

- tynki wewnątrz

- posadzki (wraz z ich ociepleniem)

- ocieplenie dachu

- ocieplenie elewacji

- elewacja

- obróbki blacharskie na dachu (czyżby poprzednia ekipa zapomniała?...)

- parapety

- drzwi wewnętrzne (11 szt. w tym 3 szt. suwanych)

- kominek

- instalacja odkurzacza centralnego (być może...)

- schody wewnętrzne i zewnętrzne

- wyposażenie kuchni i łazienek (pewnie najpierw dolnej a potem górnej)

- wykładziny, parkiety/panele, płytki (na ściany i na posadzki), malowanie ścian

- meble

i....

ogłaszam nie wypłacalność

a pewnie jeszcze o czymś zapomniałem