Komentarze do "Włóczykijowej Zygmuntówki"

[wloczykij]

Witam!

Jestem otwarty na wasze komentarze, rady i pytania.

Staram się zaglądać na Forum regularnie więc postaram się również regularnie pisać dziennik jaki odpowiadać na pytania.

Pozdrawiam wszystkich.

[Marzin]

Witam,

 

będę pierwszy!

 

Zapodaj może jakiś link do projektu, to oblukamy. A poza tym powodzenia w budowlanych działaniach!

[Nefer]

Bardzo mi się podoba ten projekt. Nieduży dom, ale fajny. Na pewno niektórym nie spodoba się prosta bryła ( przypuszczam, że koneserzy napisaliby - prostacka :)) Ale budowa droga nie będzie.

 

Koniecznie napisz Włoczykiju co się takiego stało, że postanowiłeś ruszyć z kopyta ?

[Agdula]

Widzę, ze zamieściłeś projekt.

Bardzo mi się podoba. Podobają mi się w miarę proste bryły z zewnątrz, wykonane z dobrych materiałów.

Są uniwersalne i ponadczasowe i odporne na zmieniającą się modę.

/zresztą mój projekt , jeśli zdążyłeś zauważyć, zanim usunęłam dziennik też miał dach dwuspadowy/ . Jedyne co mi się mniej podoba to schody na środku.

Nie pisałeś kto będzie w nim mieszkać. ( bo jeśli dzieci, to jak podzielicie przestrzeń na dole, jeśli nie chcesz początkowo wykańczać góry?)

[krys1]

Gratuluję wyboru projektu. Gdyby nie moja wąska działka..................?????

Nauczona doświadczeniem radzę ci dobrze przeczytać umowę jaką zawrzesz z architektem. Musicie dokładnie określić co ci zrobi i za jakie pieniądze. Dokładnie określ zakres zmian.Zastanów się też, co będzie jak w trakcie adaptacji projektu będziesz chciał dodać jeszcze jakąś zmianę. Nie wiem czy każda adaptacja wymaga aby architekt dokonał oględzin działki (ja miałam projekt indywidualny), ale mój mówił, że był a nie widział nawet gdzie mam skrzynkę energetyczną i gdzie sąsiad ma zlokalizowane miejsce na śmieci (chcieliśmy w tym samym miejscu). Może lepiej w takiej sytuacji wybrać się z nim. Musisz sobie zapewnić możliwość zerwania umowy bez ponoszenia dodatkowych kosztów gdyby architekt nie był terminowy lub gdyby swoją pracę wykonywał niezgodnie z twoimi oczekiwaniami.

[Marzin]

4 stycznia 2007

Jestem po rozmowie z architektem (taki znajomy znajomego, siódma woda po kisielu) - za adaptację i inne papierki zaśpiewał 3500 netto.

 

 

5 stycznia 2007

Ofertę od firmy budowlanej mam dostać w poniedziałek... Już mi skóra cierpnie jak sobie pomyślę o liczbach mianowanych w "zł" które tam znajdę..

Ciekaw jestem tych cyfr.

[Marzin]

No jest oferta!

1 przygotowanie placu budowy

2 roboty ziemne

3 tyczenie geodezyjne

4 wykopy pod ławy fundamentowe

5 podbeton pod ławy fundamentowe

6 ławy fundamentowe

7 ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

8 izolacje przeciwwilgociowe pionowe stanu zerowego

9 zasypanie ścian fundamentowych wewnątrz

10 wykonanie podsypki piaskowej pod posadzki

11 elementy kanalizy

12 chudy beton pod posadzki

13 izolacje poziome przeciwwilgociowe pod ściany nośne

14 ściany nośne parteru z betonu komórkowego 40 cm

15 nadproża okienne parteru

16 kominy parteru z cegły pełnej

17 schody wewnętrzne żelbetowe (jeśli są w projekcie)

18 strop nad parterem typu Teriva

19 ściany nośne poddasza z betonu komórkowego 40 cm

20 nadproża okienne poddasza

21 kominy poddasza z cegły pełnej

22 konstrukcja więźby dachowej + impregnacja

23 akcesoria dodatkowe, łączniki i śruby metalowe

24 pokrycie dachu folią paroprzepuszczalną

25 łaty i kontrałaty dachowe

26 wykończenie kominów cegłą klinkierową

27 dachówka Braas celtycka

28 wyłaz dachowy

29 rynny dachowe

30 opierzenia dachowe

Stan surowy otwarty: 132 200 zł (brutto)

 

Mnie ten stan bez dachówek, okien połaciowych i komina kosztował 43000 zł brutto. Pow użytkowa 92m, po podłogach ok120. Z wykończonym dachem i kominem myślę ok 55000. Mam pełne deskowanie, i ocieplenie fundamentów.

Fakt, mój dom jest dużo prostszy pod każdym względem, ale myślę, że Twoja cena jest do negocjacji.

[K74]

Trochę się wymądrzę w sprawie projektu wentylacji mechanicznej. Myślę, że teraz nie ma sensu robienie jakichkolwiek projektów instalacji, bo to Ci zaprojektuje wykonawca (w cenie robocizny). Szkoda wydawać pieniądze na projekt, skoro i tak ostatecznie przebieg tych wszystkich przewodów i rurek będziecie zmieniać kilka razy, aż to wykrystalizowania się ostatecznej koncepcji zagospodarowania wnętrz. Do uzyskania pozwolenia na budowę i tak nie są te projekty wymagane. A nawet powiem więcej, niektóre panie w urzędzie nie uznają wentylacji mechanicznej i mogą Ci odesłać projekt, jak nie będziesz miał kominów narysowanych, tylko przewody od went. mechanicznej . Oczywiście na dom zupełnie bez wentylacji pozwolenia nie uzyskasz, więc nasz architekt narysował jakieś kominy wentylacyjne, których po prostu nie budowaliśmy. Pani w urzędzie była zadowolona, bo miał tradycyjnie i my też, bo zmiana systemu wentylacji z grawitacyjnej (jak jest w projekcie) na mechaniczną (jak jest w rzeczywistości) nie wymaga żadnych skomplikowanych operacji urzędowych.

Projektów instalacji elektrycznej, hydraulicznej, ogrzewania i co tam jeszcze, też nie robiliśmy.

[wloczykij]

tak właśnie poprzeglądałem komentarze innych dzienników i zauważyłem, że autor dziennika też może się udzielać na komentarzach - że też mi to wcześniej nie przyszło do głowy ...

[K74]

tak właśnie poprzeglądałem komentarze innych dzienników i zauważyłem, że autor dziennika też może się udzielać na komentarzach - że też mi to wcześniej nie przyszło do głowy ...

 

dobre

[Marzin]

tak właśnie poprzeglądałem komentarze innych dzienników i zauważyłem, że autor dziennika też może się udzielać na komentarzach - że też mi to wcześniej nie przyszło do głowy ...

 

Nieeeeźle...

[wloczykij]

no nie śmiejcie się - nawet w najlepszej rodzinie się zdarza

[wloczykij]

źródełko komentarzy wyschło...

 

No cóż, pewnie nic ciekawego w dzienniku się nie pojawia

[Nefer]

źródełko komentarzy wyschło...

 

No cóż, pewnie nic ciekawego w dzienniku się nie pojawia

 

Podglądają :)

[Bart2007]

Witam!

Też interesuję się wybranym przez Ciebie projektem. Rozważałeś zlikwidowanie pustki nad parterem i powiększenie sypialni?

Pozdrawiam!

[wloczykij]

nie nie rozważałem, bo mi się ta pustka podoba a nawet chciałbym większą - lubię przestrzeń

[świercz1719500624]

witam.

interesuje mnie instalacja alarmowa a piszesz o niej w dzienniku. masz może naiar na instalatora godnego polecenia?

[wloczykij]

eee. to nie instalacja alarmowa, ale automatyzacji budynku! O alarmie jeszcze nie myślałem. Ta instalacja nazywa się Luxor jest produktem firmy Theben i jedyną firmą która to sprzedaje w Polsce jest ISTPOL. Oni niestety nie mają instalatorów, ale podobno każdy przyzwoity elektryk sobie poradzi z zainstalowaniem. ISTPOL może zaprojektować (a właściwie naszkicować) co i jak oraz przysłać kogoś kto "odbierze" gotową instalacje i sprawdzi czy wszystko działa jak było zaplanowane.

[kasia w]

Witaj!

Jesteśmy na podobnym etapie budowy, więc będę śledzić Twój dziennik

Macie bardzo ładną działkę, ślicznie wygląda zimą. No i te drzewa - super, że już są. My też mamy podobną altankę, którą będzie trzeba zburzyć, bo stoi w pomieszczeniu gospodarczym naszego jeszcze nie zbudowanego domu

Co do projektu to bardzo ładny, prosty, dobry pomysł z podzieleniem tej części dziennej.

A oranżeria będzie?

 

Pozdrawiam kasia

[świercz1719500624]

eee. to nie instalacja alarmowa, ale automatyzacji budynku! O alarmie jeszcze nie myślałem. Ta instalacja nazywa się Luxor jest produktem firmy Theben i jedyną firmą która to sprzedaje w Polsce jest ISTPOL. Oni niestety nie mają instalatorów, ale podobno każdy przyzwoity elektryk sobie poradzi z zainstalowaniem. ISTPOL może zaprojektować (a właściwie naszkicować) co i jak oraz przysłać kogoś kto "odbierze" gotową instalacje i sprawdzi czy wszystko działa jak było zaplanowane.

aaaaaaa dzięki!