nowa ustawa a dzialka budowlano-rolna?

[czawadka]

szukajac dzialki, znalezlismy z zona taka, ktora sie bardzo interesujemy, lecz ma ona pewien mankament. dzialka w planach zagospodarowania terenu byla zaznaczona jako Bp/R, czyli jak mi tlumaczono w Wydziale Urbanistyki (WU) rolna z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe. Ale wlasnie byla, gdyz od 1 stycznie 2003 teren ten utracil plan zagospodarowania mimo to wciaz jestesmy z zona zainteresowani ta dzialka. odradzono nam w WU wystepowanie w tej chwili o WZiZT, gdyz pomimo tego ze rozprawa administracyjna daje mozliwosc uzyskania pozytywnej decyzji o WZiZT, to z uwagi ze dzialka jednak jest rolna, to takiej decyzji nie otrzymamy. dodam moze tylko ze podzial geodezyjny dzialki zostal zatwierdzony przez miasto i dokonany juz wczesniej.

 

dowiedzielismy sie ze w okolicach czerwca (koniec?) wejdzie do zycia jakas (niestety nie wiem jaka) ustawa podpisana juz przez prezydenta, ktora mialaby "wyprostowac" sytuacje dla tego rodzaju terenow, ustawa ktora pozwalalaby uzyskac WZiZT. z drugiej strony slyszelismy takze, iz ustawa ta niewiele zmieni.

 

czy ktos wie cos na temat owej ustawy i co ona wniesie? prosze o rade

 

czarek

[myrmota]

Chodzi o ustawę z 27.03.2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ma ona wejść w życie dwa miesiące od dnia ogłoszenia ale nie widziałem żeby juz ukazał się Dziennik Ustaw zawierający ten akt. Tekst tej ustawy możesz znaleść na stronach sejmowych.

 

[Jagna]

Dwa tygodnie temu odebraliśmy WZ na działkę rolną. Problemem u ciebie jest chyba nie to, że to rolna, tylko brak planu zagospodarowania na ten teren. Przecież pozwolenie na siedlisko załatwia się tak samo jak "normalne" pozwolenie na budowę.

[czawadka]

to jest mala dzialka, nie nadajaca sie pod siedlisko (<1ha). Do 1 stycznia dzialki tego rodzaju w tych okolicach (gdy jeszcze obowiazywal plan zagospodarowania) byly automatycznie przeksztalcane na budowlane po uzyskaniu pozwolenia na budowe i rozpoczeciu budowy

[Jagna]

Nasza działka ma 3200m2. Potrzebną resztę dzierżawisz, żeby dostać pozwolenie a potem możesz zrezygnować z dzierżawy.