Działka ze starym fundamentem

[kegg]

Kupiłem działkę budowlaną, na której stoją fundamenty z piwnicami przykrytymi stropem. Ciężko z zakupem działek w mojej okolicy, więc zdecydowałem się na taką ze świadomością, że być może będzie dodatkowy koszt z burzeniem starych murów. Jej atutem jest przede wszystkim to, że jest i podłączone są wszystkie media.

Przede mną decyzja czy wykorzystać te fundamenty i dorobić do nich projekt indywidualny, czy też zlikwidować i zacząć od zera (wówczas pewnie skorzystam z projektu gotowego).

Wątpliwości moje wynikaja głównie z tego, że fundamenty te stoją już kilkanaście lat. Nie jestem "budowlańcem" i nie znam się za bardzo, chociaż na pierwszy rzut oka wyglądają bardzo solidnie. Nie ma w piwnicach "odprysków" betonu powstałych po mrozach, nigdzie nie kruszeją.

Oczywiście przed jakąkolwiek decyzją wystąpię do właściwych osób o sporządzenie pisemnej ekspertyzy co do przydatności tych murów.

Moje pytanie dotyczy bardziej kwestii tego na co jeszcze zwrócić uwagę przy ekspertyzie, czego nie przegapić.

[Gość]

zwróć uwage czy piwnica nie jest podtapiana

[niktspecjalny]

Zaraz zaraz.O czym my mówimy?Miałem podobny problem tyle ,że bez piwnicy.Fundamenty miały 10 lat.Adoptujacy powiedział ,że on na to zgody nie da ,żeby zaprojektowac mój domek na nich.Na czym chcesz zaoszczędzić??Może po wejciu nowej ustawy cos takiego Ci sie uda ale ja stawiam na nie.Tak wytłumaczono mi tu na forum i zrobił to adoptujacy projekt.

[Acent]

Kupiłem działkę budowlaną, na której stoją fundamenty z piwnicami przykrytymi stropem. Ciężko z zakupem działek w mojej okolicy, więc zdecydowałem się na taką ze świadomością, że być może będzie dodatkowy koszt z burzeniem starych murów. Jej atutem jest przede wszystkim to, że jest i podłączone są wszystkie media.

Przede mną decyzja czy wykorzystać te fundamenty i dorobić do nich projekt indywidualny, czy też zlikwidować i zacząć od zera (wówczas pewnie skorzystam z projektu gotowego).

Wątpliwości moje wynikaja głównie z tego, że fundamenty te stoją już kilkanaście lat. Nie jestem "budowlańcem" i nie znam się za bardzo, chociaż na pierwszy rzut oka wyglądają bardzo solidnie. Nie ma w piwnicach "odprysków" betonu powstałych po mrozach, nigdzie nie kruszeją.

Oczywiście przed jakąkolwiek decyzją wystąpię do właściwych osób o sporządzenie pisemnej ekspertyzy co do przydatności tych murów.

Moje pytanie dotyczy bardziej kwestii tego na co jeszcze zwrócić uwagę przy ekspertyzie, czego nie przegapić.

[bladyy78]

Rozbiórka fundamentów bez expertyzy to moim zdaniem marnotrastwo pieniedzy fundamenty mogły byc solidnie zrobione a to ze maja kilkanascie lat nic nie ma do tego. Fundamenty w domach nie sa przeciez przewidziane na kilkanascie lat tylko na wiele wiele dłuzej. Ja miałem podobna sytuacje tylko ze ja sam z ojciem robilem 10 lat temu fundamenty pod inny budynek jednak z powodu braku srodków dom na nich nie zostal wystawiony i tak sobie staly ok 10 lat. Teraz na nich postawilem nowy budynek. Nie robilem indywidualnego projektu tylko dopasowalem do nich gotowy projekt.

[Geno]

Rozbiórka fundamentów bez expertyzy to moim zdaniem marnotrastwo pieniedzy fundamenty mogły byc solidnie zrobione a to ze maja kilkanascie lat nic nie ma do tego. Fundamenty w domach nie sa przeciez przewidziane na kilkanascie lat tylko na wiele wiele dłuzej. Ja miałem podobna sytuacje tylko ze ja sam z ojciem robilem 10 lat temu fundamenty pod inny budynek jednak z powodu braku srodków dom na nich nie zostal wystawiony i tak sobie staly ok 10 lat. Teraz na nich postawilem nowy budynek. Nie robilem indywidualnego projektu tylko dopasowalem do nich gotowy projekt.

 

Trzeba porównac koszt rozbiórki i koszt dostosowania projektu - moze być tak ,ze nie będzie wielkiej różnicy.