projekt W-27.12 pracownia DOBRE PROJEKTY

[M3]

Witam wszystkich!

 

kriss,

chciałbym się zmieścić w podobnych do Ciebie kosztach! gdyby ktos mi dziś powiedział, ze uda mi się zmieścić ze stanem surowym otwartym z dachem w 150 tyś to w przypadku realizacji tej zapowiedzi dałbym tej osobie 2 tys. za dobrą nowinę.

 

tomm,

a Ty, po ostatnich ustaleniach i dokonanych zakupach w jakiej kwocie planujesz się zmieścić?

[cbartek]

kris_pp mam pytanko możesz napisać coś więcej o tym systemie kominowym i czy nadaje się on do domów ogrzewanych paliwami stałymi?

 

A po drugie widzę że dajesz folie pod dachówke. Mnie "dachowiec" doradzał pełne deskowanie i pape i cały czas sie zastanawiam co wybrać, które rozwiązanie lepsze?!

 

A co do kosztów budowy to one z dnia na dzień są coraz większe. Ja w lutym za "Max-a" płaciłem 3,09 zł/szt w tej chwili ta sama hurtownia chce 5,8zł/szt. Dachówke Euronit płaciłem po 2,05 za szt przy cenie katalogowej 2,42 - dzisiejsza cena katalogowa 2,8 istne szaleństwo, ale skoro się zaczęło trzeba to ciągnać.

pozdrawiam.

[Tomm1927]

Witam wszystkich!

 

kriss,

chciałbym się zmieścić w podobnych do Ciebie kosztach! gdyby ktos mi dziś powiedział, ze uda mi się zmieścić ze stanem surowym otwartym z dachem w 150 tyś to w przypadku realizacji tej zapowiedzi dałbym tej osobie 2 tys. za dobrą nowinę.

 

tomm,

a Ty, po ostatnich ustaleniach i dokonanych zakupach w jakiej kwocie planujesz się zmieścić?

 

M3 no to przynajmniej u nas byś się zmieścił

 

ja policzyłem wszystko wg klucza kris`owego i wyszło mi 107kPLN

nie będę wszystkiego tu przytaczał ale po krótce:

 

DOKUMENTACJA - 4.264;

STAN ZERO - 24.022;

STAN SUROWY BEZ DACHU - 50.995;

DACH - 28.044;

RAZEM: 107.325

[kris_pp]

Do cbartek

Kominy które mam sa właśnie do piecy na paliwo stałe, są to kominy systemowe z wkładem ceramicznym

 

Co do pokrycia dachowego to faktycznie bedzie folia, wychodzi ok 6-7 tys zł taniej a jej właściwości są równie dobre, może troche gorsze niż pełne deskowanie ale bez przesady, jest na ten temat w muratorze chyba nr 3.

 

Co do cen!!! Zauważmy wszyscy że głównie i w dużych procentach drożeją materiały na stan surowy otwarty, a na wykończeniówke są na tym samym poziomie

(Spowodowane jest to tym że materiałów na wykończenie nie kupuje się na zapas, co jest standartem przy materiałach na stan surowy; niestety trzeba się czasem dostosowywać do rynku bo jako jednostka tego się nie zmieni, dlatego też kupiliśmy wszystko wcześniej)

P.S. Przez te zakupy i budowe w tym roku nici z wakacji

 

Tomm1927

Co do twojedo wyliczenia, brakuje mi "współczynnika kowalskiego" czyli:

107.325zł *1,2(współczyninik kowalskiego) = 128.790zł minimum TERAZ SIĘ ZGADZA

[Tomm1927]

Tomm1927

Co do twojedo wyliczenia, brakuje mi "współczynnika kowalskiego" czyli:

107.325zł *1,2(współczyninik kowalskiego) = 128.790zł minimum TERAZ SIĘ ZGADZA

 

nie bardzo rozumiem o co Ci chodzi z tym współczynnikiem??

wyliczenia podparłem tym co już zapłaciłem, na ile jestem umówiony z wykonawcami i po ile mogę mieć pozostałe rzeczy na dzień dzisiejszy.

 

możesz mi to bliżej wyjaśnić??

[kris_pp]

Do Tomm197

To współczynnik wyznaczony empirycznie z powodu że podczas budowy zawsze coś wypadnie i dlatego to co nam wychodzi trzeba pomnożyc przez min 1,2; zreszta sam zobaczycz pod koniec stanu surowego otwartego że miałem racje.

 

Czas wszystko zweryfikuje i pokaże pradwe .

[Tomm1927]

Do Tomm197

To współczynnik wyznaczony empirycznie z powodu że podczas budowy zawsze coś wypadnie i dlatego to co nam wychodzi trzeba pomnożyc przez min 1,2; zreszta sam zobaczycz pod koniec stanu surowego otwartego że miałem racje.

 

Czas wszystko zweryfikuje i pokaże pradwe .

 

 

OK zgodzę się z Tobą że zawsze może coś wypaść, ale im lepiej zaplanujemy to na etapie wstępnym, tym mniej niespodzianek będzie w trakcie realizacji.

 

czas pokaże o ile się faktycznie pomyliłem.

[kris_pp]

Chyba sknociłem komin do kominka. Tak mi sie wydaje, źle zrobine wyjścia:

- skraplacz (powinien iść z boku, ale nie jestem pewien)

- wyczystka (powinna iść w klatke schodową, ale tam są schody; trzaba było ja zrobić niżej aby nie kolidowało ze schodami lub w inny sposób sam k... nie wiem jak, wiem natomiast że mam źle!!!)

- przyłącze kominowe (powinno być niżej i z boku aby kominek nie odstawał bardzo do salonu i brzydko nie wyglądał; ale ja nie mogłem bo wmurowałem komin w ściane a nie koniecznie trzeba było)

 

Straszny mętlik w głowie, już nie wiem co mam robić.

 

Dodatkowo tuż przed świętami gdzie wszystko zamkniete i nie jestem się w stanie nic się dowiedzieć.

 

http://www.krisport.pl/allegro/budowa/37.jpg

 

I tu takie stwierdzenie do osób które są na forum i już zbudowały dom W-27.12 a nie chcą pokazać żadnego zdięcia bo TRZYMAJĄ DLA SIEBIE, jak "pies ogrodnika". Dodatkowo oczywiście zdiecia oraz opisy innych czytają z zapartym tchem!!!

 

Każdy projekt jest inny i można by się uczyś na błedach innych a nie na swoich!!!

Ja będę pokazywał każdy błąd aby inni mogli tego uniknąć.

[Tomm1927]

Chyba sknociłem komin do kominka. Tak mi sie wydaje, źle zrobine wyjścia:

- skraplacz (powinien iść z boku, ale nie jestem pewien)

- wyczystka (powinna iść w klatke schodową, ale tam są schody; trzaba było ja zrobić niżej aby nie kolidowało ze schodami lub w inny sposób sam k... nie wiem jak, wiem natomiast że mam źle!!!)

- przyłącze kominowe (powinno być niżej i z boku aby kominek nie odstawał bardzo do salonu i brzydko nie wyglądał; ale ja nie mogłem bo wmurowałem komin w ściane a nie koniecznie trzeba było)

....

Każdy projekt jest inny i można by się uczyś na błedach innych a nie na swoich!!!

Ja będę pokazywał każdy błąd aby inni mogli tego uniknąć.

 

dzięki za cenne uwagi Kris_pp

postaram się o tym pamiętać, albo od razu to w zeszyt budowy wpiszę.

 

co do błędów to również zamierzam się wszystkim dzielić z Wami coby inni mogli ustrzec się błędów. Jest to pomysł na "6".

Wesołego Alleluja wszystkim budującym.

[kris_pp]

1. Przyłącze spalinowe do kominka: u mnie wysokość jest OK, a przyłącze że jest z przodu też jest do zrobienia (opinia fachowca wykonującego kominki komplekspowo) tyle że kominek bedzie wystawał o ok 25cm dalej niż byłoby na bok.

2. Wyczystka: faktycznie przy schodach betonowanych inaczej się u mnie nie dało, a najlepiej byłoby gdyby wychodziło na klatke schodową (zalecane), podobno robi się jakieś ozdobne dziwczki i też jest do przejścia.

3. Skraplacz: z tym nie ma problemu przy kominku (jeśli nie jest z płaszczem wodnym) jest zbędny i zostanie zaślepiony

 

Tak więc temat komina do kominka juz zamkniety, zapominam i buduje dalej

[cbartek]

kris_pp - możesz napisać jaki kto jest producentem tego systemu kominowego?

[kris_pp]

Komin systemowy trójwartswowy (identyczny do firmy Schiedel).

 

Producent czechy; dystrybutor:

http://www.kominy.cjblok.com.pl/

[karina i Jasiu]

Dzięki Kris za cenne uwagi, a szczególnie za podanie kosztów budowy. Jak już będziemy na tym etapie , to też będziemy się dzielić naszymi doświadczeniami.

 

Na razie u nas się nic nie dzieje, bo projekt w adaptacji jest u architekta.

 

Pozdrawiam wszystkich budujących W 27-12

[cbartek]

Komin systemowy trójwartswowy (identyczny do firmy Schiedel).

 

Producent czechy; dystrybutor:

http://www.kominy.cjblok.com.pl/

 

Dzięki za informacje. Firma znajduje sie niedaleko mnie więc myśle ze nie bedzie problemu z zakupami. A ty plnaujesz kotłownie tylko na paliwa stałe czy jakis kocioł gazowy tez?

Pozdrawiam.

[aaf]

witam,

u nas sie ruszyło tzn złożyłam dokumenty do starostwa na pozwolenie. Mam nadzieję że za miesiąc już będzie a wtedy jak nasz budowlaniec będzie mógł wcześniej to ruszamy z budową. Mamy już zgromadzony materiał, wiec tylko trzeba będzie na bieżąco dowozić potrzebne rzeczy.

Juz nie mogę sie doczekać pierwszych robót.

pozdrawiam

A.

[cbartek]

A co tu taka cisza nastała??

 

U nas już wytyczone i w środe ruszamy z fundamentami.

Czy ktoś z was zminiał strop na monoplityczny jeśli tak to proszę o kontakt.

Pozdrawiam

[gorgonit]

Ja niestety dalej z papierkami się męczę mam nadzieję ze ruszę z budową w lipcu .

Mam pytanie odnośnie ściany nośnej wewnątrz budynku . U mnie w wersji 27b sciana ta jest z cegły pełnej 25 cm . W obliczu problemów z zakupem cegły chiciałbym zmienić na coś innego np porotherm 25 . Czy w innych wersjach ta sciana tez jest wykonan z cegły i czy już ktoś dokonywał takiej zmiany ??

[M3]

Witam,

to ja - żeby nie było za cicho - powiem, iż dzis dostałem news'a od Pani, która prowadzi sprawę naszego pozwolenia w Starostwie. Z dniem dzisiejszym wszczyna proces procedury o pozwolenie (czy jakos tak).

 

Czyli po miesiącu leżakowania wniosku coś się zaczęło dziać. Może nie będzie źle...

[M3]

Dodam jeszcze, że umówiłem się z ekipą (w końcu podpisałem umowę!) na ostatni tydzień czerwca. Jeśli uda się znaleźć materiały. Dziś objechałem kilka hurtowni i jesli chodzi o BK to ... nie jest dobrze Wszyscy mówili, że poprawiło się w ceramice, mozna zafiksować cenę i dostawa w ciagu miesiąca (o ceny nie pytałem). Powaznie się także zasanawiam nad zmianą BK na kermazytobeton. Może ktos z forumowiczów budował tym materiałem?

[gorgonit]

dzisiaj rowniez dzwoniłem po składach budowlanych w okolicach Krakowa. porotherm 25 jest po 9,60 brutto . zastanawiam sie tez nad betonem komórkowym :ofeta ponizej .

 

Rozmawiałem z pracownikiem składu mowi ze towar sprowadzany z austrii ma certyfikaty . Musiałbym podjechć i sprawdzić , Co myslicie o takiej ofercie ??

 

Polecam PUSTAKI z betonu komórkowego

 

nowoczesne wysoka jakść przewyższa YTONG

 

w dużych ilościach

 

CENA 1m3 - 290,90 zł + VAT

 

Wykonanie gładkie lub pióro + wpust

 

Dostępne wymiary w ramach 1 palety wyrobów:

 

500 x 250 x 50 cena/szt 1,70zł + vat, paleta 156szt. = 0,9828m3, 1m2 ściany 5 cm = 13,60zł + vat

 

500 x 250 x 75 cena/szt 2,53zł + vat, paleta 120szt. = 1,1280m3, 1m2 ściany 7,5 cm = 20,24zł + vat

 

500 x 250 x 100 cena/szt 3,36zł + vat, paleta 90szt. = 1,1250m3, 1m2 ściany 10 cm = 26,88zł + vat

 

500 x 250 x 125 cena/szt 4,20zł + vat, paleta 72szt. = 1,1232m3, 1m2 ściany 12,5 cm = 33,60zł + vat

 

500 x 250 x 150 cena/szt 5,06zł + vat, paleta 60szt. = 1,1280m3, 1m2 ściany 15 cm = 40,48zł + vat

 

500 x 250 x 200 cena/szt 6,73zł + vat, paleta 42szt. = 1,050m3, 1m2 ściany 20 cm = 53,84zł + vat

 

500 x 250 x 250 cena/szt 8,42zł + vat, paleta 36szt. = 1,1268m3, 1m2 ściany 25 cm = 67,36zł + vat

 

500 x 250 x 300 cena/szt 10,09zł + vat, paleta 30szt. = 1,1250m3, 1m2 ściany 30 cm = 80,72zł + vat

 

500 x 250 x 375 cena/szt 12,62zł + vat, paleta 24szt. = 1,1256m3, 1m2 ściany 375 cm = 100,96zł + vat

 

UWAGA !!!! zapasy towaru " TOPNIEJĄ " z każdą godziną

 

Kontakt: e-mail [email protected]

 

Tel. 0 12 282 22 55 od 8:00 do 16:00