Gorąca prośba o pomoc przy wycenie prac remontowych.

[Jerry-Mc]

Jakiś czas temu zakupiłem mały (ok.70m2) wiejski dom 50km od W-wa

Wymaga generalnego remontu. Nie mam zupełnie pojęcia, jakie są ceny robocizny i materiałów w Polsce. Poruszam się po omacku i kieruje zdrowym rozsądkiem. Czy bardzo się mylę i o czym zapomniałem?

 

1.Dach – prosty dwu spadowy ok.100m2:

 

blachodachówka: robocizna i materiały 100m2 / 40zł = 4000zł

 

2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny

robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł

 

3. Ściany i sufity wewnętrzne - malowanie

Robocizna i materiały 200m2 / 6zł = 1200zł

 

4. Renowacja okien i drzwi = 1500zł

 

5. Ocieplenie i szlichty - rob. + mat. - 70m2 / 40zł = 2800zł

 

6. Łazienka trochę terakoty i glazury oraz niezbędne sprzęty = 2500zł

 

7. Ekologiczne szambo = 5000zł

 

8. Elektryka ok 20 punktów 60zł / 20szt = 1200zł

 

9. Hydraulika jakieś 700zł

 

10. Ogrodzenie 220mb (rob.+mat.) / 30zł = 6600zł

 

11. zieleń i porządki wokół domu ok. 4000zł

 

12. Remont kuchni wiejskiej ( może rozprowadzenie ogrzewania) ok. 6000zł

 

13. Podłączenie wody ( 100m od wodociągu) ok. 2000zł

 

14. Dojazdy i kanapki dla mojej żony ok. 5000zł

 

15. Czas - trzy miesiące.

 

 

Razem: 46900zł

[Pawel78]

Chyba malo!

[ecik]

 

1.Dach – prosty dwu spadowy ok.100m2:

 

blachodachówka: robocizna i materiały 100m2 / 40zł = 4000zł

 

 

 

 

stanowczo za malo.

 

materiał :

 

blachodachowka najtansza okolo 2200 zł

gąsiory ok. 200 zł

farmery ok. 75 zł

membrana ok.350 zł

łaty kontrłaty ok. 450 zł

blacha plaska na obrobki (wiatrownice,okapy,obrobka komina) ok 400 zł

uszczelki kalenicowe +koszowe ok .300 zł

gwozdzie 50 zł

 

materiał 4000 zł

 

robocizna :

 

polozenie blachodachowki z laceniem i foliowaniem ok. 1200 zł

giecie i montaz obrobek blacharskich (w tym obrobka komiinow) ok. 400 zł

zrzucenie starego pokrycia ok. 600 zł

 

robocizna : 2200 zł

 

razem 6200 zł

 

pozdrawiam i zycze aby ten optymizm trwał do konca

[Jerry-Mc]

Dzieki ecik za tak szczegolowa wycene dachu. No to dorzucam 2400zl.

Moze ktos pokusi sie o wycene innych prac: ogrodzenie, ocieplenie.

Z gory dziekuje

Pozdrawiam

PS.

Optymizm juz dawno mnie opuscill na rzecz racjonalnej zmudnej pracy ,ktora w koncu musi przyniesc zamierzone efekty. Jeszcze raz serdecznie pozdrawiam.

[Pawel78]

zależy jakie ogrodzenie siatka i slupki czy murowany i deska

siatka i słupki na cokoliku - 100mb ok 3000zł mat+rob - siatka leśna 300zł/mb wys 1,6

[ecik]

 

2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny

robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł

 

 

znowu za malo

 

robocizna ok. 26-28 zł m2

 

materiał :

syropian 10 cm - 12 zł

siatka zbrojąca 1,4 zł

tynk ok. 6 zł

klej do styropianu ok. 4kg - 2 zł

klej do zatapiania siatki ok. 4 kg. - 2 zł

kołki do styropianu 5 szt ok. 70 gr

grunt ok 1.2 zł

materiał 25 zł m2

 

razem 53 zł m2

[ecik]

 

3. Ściany i sufity wewnętrzne - malowanie

Robocizna i materiały 200m2 / 6zł = 1200zł

 

 

zas malo

 

dobry malarz za dwukrotne malowanie z przygotowkami minimum 6 zł m2

 

materiał :

dobar farba typu dulux 4 zł m2

grunt

ewentualna gładz na wypelnienie ubytkow

 

takze łacznie okolo 10 -11 zł m2

 

pozdrawiam

[astell]

Wysłany: Pon, 8 Styczeń 2007 21:55 Temat postu: Re: Gorąca prośba o pomoc przy wycenie prac remontowych.

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

Jerry-Mc napisał:

 

 

2. Ściany zewnętrzne – ocieplenie + cienkowarstwowy tynk mineralny

robocizna i materiały 110m2 / 40zł = 4400zł

 

 

 

 

znowu za malo

 

robocizna ok. 26-28 zł m2

 

materiał :

syropian 10 cm - 12 zł /156złm3 15.6m2 plus 10% 17.16

siatka zbrojąca 1,4 zł /plus 20% zakłady 10cm,strata na materiale 1.68

tynk ok. 6 zł koniecznie trzeba pomalować farbą akryl lub silik.inaczej lipa

klej do styropianu ok. 4kg - 2 zł

klej do zatapiania siatki ok. 4 kg. - 2 złniestety niema takiego taniego na rynku

kołki do styropianu 5 szt ok. 70 gr używa się 4szt/m2 ale i tak jest 70gr

grunt ok 1.2 zł

materiał 25 zł m2 troche więcej

[Jerry-Mc]

Po pierwszych korektach wychodzi na to, że pomyliłem się o 20%, ale to pewnie jeszcze nie koniec. Z drugiej strony cena metra kwadratowego dochodzi do 800zł, jeszcze trochę i będziemy mieli stan surowy otwarty nowego budynku:), a to w założeniu ma być remont prostej wiejskiej chałupy bez żadnych fajerwerków technicznych.

 

1.Dach ok.100m2: blachodachówka: robo.+ mat. 100m2 / 62zł = --6200zł

2. Ocieplenie rob.+mat. 110m2 / 65zł = ------------------------------------ 7150zł

3. Malowanie - rob+mat. 200m2 / 12zł = -------------------------------------2400zł

4. Renowacja okien i drzwi = ----------------------------------------------------- 1500zł

5. szlichty+styropian 2/2cm - rob. + mat. - 70m2 / 40zł = -------------2800zł

6. Łazienka trochę terakoty i glazury oraz niezbędne sprzęty =--------- 2500zł

7. Ekologiczne szambo =---------------------------------------------------------- 5000zł

8. Elektryka ok 20 punktów 60zł / 20szt = -----------------------------------1200zł

9. Hydraulika jakieś------------------------------------------------------------------- 1500zł

10. Ogrodzenie(siatka) 220mb (rob.+mat.) / 30zł =----------------------6600zł

11. Brama i furtka –----------------------------------------------------------------- 2000zł

12. zieleń i porządki wokół domu ok.------------------------------------------- 4000zł

13. Remont kuchni wiejskiej ( może wymiennik ciepła) ok.------------- 6000zł

14. Podłączenie wody ( 100m od wodociągu) ok. -------------------------2000zł

15. Dojazdy i kanapki dla mojej żony ok.-------------------------------------- 5000zł

 

16.czas - trzy miesiące.

 

Razem: 55850zł