wkład własny a kredyt?

[motyl1719501241]

Witam

Mam takie hipotetyczne pytanie:

chcę wybudować dom ,ale własnymi środkami nie wystarczy - potrzebny będzie kredyt. Na początek budowy mam mieszkanie warte 100 ooo, swoją działkę i oszczędności ok 50 ooo i chcę wziąść kredyt na 100 kPL.

I teraz czy chcąc uzyskać od banku ofertę kredytową muszę "udowaniać", że np. mam pieniądze na koncie ze sprzedaży mieszkania, czy bank da mi tyle ile będę chciała tylko później muszę mieć na to faktury?

Przepraszam, że to może dla niektórych banalne pytanie, ale zupełnie nie mam pojęcia. Mąż uważa, że bank nie będzie ze mną rozmawiał o kredycie na dokończenie budowy do póki nie zobaczy wybudowanego domu w np. stanie surowym. Ale ja martwię się, że jeżeli potem okaże się, że nie mamy zdolności kredytowej to będzie splajta Poradzcie, czy mogę wybrać się do banku w celu ustalenia jakiejś oferty czy czekać z tym, aż ruszy budowa (czy bank zechce wogóle ze mną rozmawiać o przyszłości na etapie zero

[pluszku]

Witam

 

Teraz mieszakanie ma taka teoretyczna wartosc lecz nie wiadomo jak bedzie w momencie sprzedazy. Ja bym zasugerowal aby na wiosne rozpoczac budowe za wlasna kase i jednoczesnie rozpoczac staranie o kredyt na reszte od stanu zero do wykonczenia.

Dokonczyc budowe za kase z kredytu i po przepowadzce sprzedac mieszkania splacajac jednoczesnie duza czesc kredytu a nie bawic sie w wyceny i ustanawianie hipoteki na mieszakniu i jednoczesnie budowanym domu.

O zdolnosc kredytowa sie nie martw - wymagania sa teraz niewielkie,co nie znaczy ze nie masz sprawdzic czy bank w ogole Ci pozyczy kase.

Szukaj tylko takiego kredytu by jednorazowa splata przed terminem nie byla obwarowana jakas prowizja.

[danap]

mam podobną sytuację i:

pko bp uznaje mieszkanie jako wkład własny

milenium trzeba napisać oświadczenie że sprzedasz mieszkanie i również uznaje posiadane mieszkanie jako swój wkład

gemoney- nie

multibank -nie

dane z listopada 2006

[ruskowa]

W Millenium ostatnia transze kredytu wypłacą dopiero jak zainwestujesz w budowę wkład własny, tj. pieniadze ze sprzedaży mieszkania.