Warunki zabudowy problem

[dsidom]

Witam

 

Mam problem. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest obszar zabudowy rezydencjonalnej: pow. działki nie mniej niż 2000 m2 w uzasadnionych przypadkach tolerancja nie więcej 20%.

Na tym terenie jest do kupna kilkanaście działek, ale interesuje mnie działka o max pow. 1600 m2.

Czy istnieje jakiś sposób zakupu właśniej działki o takiej pow. ? - mieszcze się w tolerancji.

Co oznacza uzasadniony przypadek? Czy to jest widzimisie urzędnika?

 

Pozdrawiam

Dziękuję za pomoc

[mikolayi]

Nie jestem urbanistą, ale dla mnie uzasadnionym przypadkiem byłaby działka narożna na przykład. Po podziale nie dało się wykroić działki pow. 2000 m, działka ma mniej, ale spełnia warunki planu. Sądzę, że trudno będzie Ci uzyskać zgodę na działkę 1600 m2 w "środku" ciągu działek.

pozdrawiam